Прямая аренда. Под склад, легкое производство,отапливаемый склад на 3-м этаже. Пандус под еврофуру, грузовой лифт на 3,2 т., (заезжает погрузчик). В помещении ровный пол, потолки - более 4 м. Ставка с НДС(5%), коммунальные платежи дополнительно, электричество по счётчику. Склад оборудован системами пожарной безопасности. Огороженная территория, охрана 24/7. По всем вопросам звоните - организуем оперативный пока
Номер объекта: 537439. Сдам помещение 157,8 квадратов свободного назначения на первой линии жилого комплекса — ваш трафик уже стучится в двери, просто откройте их первыми. Аренда помещения на первом этаже 24-этажного дома — это не просто квадратные метры, а готовая точка притяжения для тысяч жителей и потока с улицы. Локация идеальна для тех, кто считает деньги и ценит время: здесь не нужно искать аудиторию, она сама проходит мимо вашей витрины каждый день.Помещение площадью 157,80 кв.м. предлагается с двумя отдельными входами с улицы, что критически важно для бизнеса, живущего по своему графику, а не по расписанию торгового центра. Вы получаете полную автономию: можете запускать доставку, принимать клиентов допоздна или организовать шоурум без оглядки на соседей и общие коридоры. Такая конфигурация позволяет зонировать пространство под конкретные задачи: от аптеки или кофейни до офиса продаж или продуктового магазина.Ключевой момент честного диалога: объект требует вложений, сейчас здесь нужен ремонт, но именно это открывает перед вами уникальные возможности. Вы не переплачиваете за чужой дизайн и не расплачиваетесь за неудобную планировку, а создаёте интерьер с чистого листа под свой бизнес. Для опытного предпринимателя это шанс получить лакомый кусок с арендной ставкой ниже рыночной, чем у готовых конкурентов, и инвестировать в то, что принесёт прибыль уже завтра.Инфраструктура района работает на вас даже в период ремонта, обеспечивая непрерывный поток целевых клиентов. В шаговой доступности находятся супермаркет ''Пятёрочка'' и аптека ''Вита'', что генерирует постоянный пешеходный трафик, а детский сад и школа поблизости формируют устойчивую аудиторию родителей с детьми в утренние и вечерние часы. Развитая дорожная сеть и остановка общественного транспорта делают локацию доступной для жителей соседних кварталов, расширяя вашу клиентскую базу далеко за пределы одного дома. Такое соседство идеально подходит для семейной стоматологии, зоомагазина, пекарни и т.д..Подумайте о синергии: тысячи жильцов комплекса не просто потенциальные покупатели, аудитория уже сформирована и финансово активна. Ежедневно мимо вашего будущего заведения будут проходить сотни людей, и ваша задача — лишь один раз достойно встретить их у входа. Отдельный вход позволяет разместить яркую вывеску по всему фасаду, что в разы увеличивает запоминаемость бренда даже без дорогой наружной рекламы. Это классическая формула выгодной аренды: минимальные накладные расходы сейчас, максимальный охват в будущем.Не упустите момент, когда рынок коммерческих площадей в жилых комплексах такого масштаба остаётся одним из самых быстроокупаемых вложений. Сделав ремонт сегодня, вы зафиксируете арендную ставку, а ваши конкуренты будут платить вдвое больше за худшие условия. Я предлагаю не просто аренду, а модель готового бизнеса, где ключевой ресурс — ваша предпринимательская энергия — будет вознаграждена сполна. Звоните, чтобы зафиксировать возможность, и пусть этот адрес станет точкой отсчё
ПРЕДУСМОТРЕНЫ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ на время ремонта, переездаили запуска производства (действует льготный период 60 днейс даты подписания договора).Сдаётся просторное помещение свободной планировки в современном ЖК делового назначения на севере Москвы. Объект площадью 160,7 квадратных метров расположен на первом этаже 25-этажного здания с высокими потолками 4 метра.Помещение требует косметического ремонта.Удобная локация. Помещение расположено в жилом массиве с высокой проходимостью — рядом остановки общественного транспорта, детские учреждения и зоны повседневного спроса. Гарантированный поток потенциальных клиентов прямо у ваших дверей.Отдельный вход. Независимый доступ с улицы обеспечивает круглосуточную работу без привязки к режиму жилого дома.Гибкая планировка. Просторное помещение без лишних перегородок позволяет воплотить любой дизайнпроект: от уютного кафе до современного салона красоты или торговой точки.Панорамные окна становятся отличным инструментом для витринной выкладки и привлечения внимания прохожих.Это пространство — ваш шанс запустить бизнес в районе с готовой аудиторией. Звоните, чтобы обсудить детали и назначить просмотр!
Аренда торгового/офисного помещения 157 м² | 1 этаж | ЖК ''В стремлении к свету'', ЛианозовоПомещение свободного назначения на первом этаже в новом жилом комплексе комфорт-класса. Дом сдан, жильцы заселяются — трафик растёт с каждым месяцем.Что внутри:— 157 м² открытой планировки — под любой формат— Панорамные витринные окна — максимум света и видимость с улицы— Два отдельных входа с улицы — удобно делить на зоны или для двух арендаторов— Электричество повышенной мощности — подходит для оборудования, кухни, салона— Вентиляция и вытяжка — готово под общепит или производство— Чистовая отделка от вас — делаете под себя с нуля, без переплаты за чужой ремонтЛокация:Улица Илимская, район Лианозово, СВАО. 15 минут до м. Алтуфьево, рядом парковка. Вокруг — плотная жилая застройка, 3105 квартир в комплексе, сформированная аудитория у вас под боком.Подходит для:магазина, аптеки, салона красоты, медцентра, кафе, шоурума, офиса, студии — любого формата, которому нужны витрины и отдельный вход. Звоните — покажу, отвечу на вопросы. 1194082
