Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Варшавская

Аренда помещений в ТРЦ ''Гудзон''. Аренда от собственника, без комиссии. Находится рядом с кинотеатром ''Люксор'' и фудкортом. Посетителям ТРЦ и кинотеатра удобно пообедать в ресторане. Якорные арендаторы ТРЦ: гипермаркет Окей, кинотеатр ''Люксор'', Hoff, ''М.Видео'', Лэтуаль, Familia, ''Вкусно и точка'' .ХАРАКТЕРИСТИКИ:Выделенная мощность- до 165 кВтВысота потолков - до 5 мСостояние - с ремонтом, shell@coreПлатежеспособная аудиторияСтабильный трафик постоянных клиентов ТРЦПомещение оснащено системой вентиляции и кондиционированияФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Помещения свободного назначенияКОММУНИАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Коммунальные платежи оплачиваются отдельноОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. ТРЦ ''ГУДЗОН'' торгово-развлекательный центр, сочетающий в себе динамичную архитектуру, современные интерьеры и приятную атмосферу для шопинга и отдыха с друзьями и семьей. 100 магазинов и кафе. 2222 кв.м. для маленьких гостей. 1274 парковочных места. 8 залов с технологией Dolby Atmos.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ.ТРЦ ''ГУДЗОН'' расположен на пересечении Каширского и Варшавского шоссе, ежемесячный автомобильный трафик которых составляет 245 000 автомобилей в сутки. 5 минут пешком от остановки общественного транспорта. Доступность 10 минут на транспорте - ок. 700 тыс. чел.РАСПОЛОЖЕНИЕ/ОКРУЖЕНИЕ. ТРЦ расположен в плотно застроенном и заселенном районе, 30000 человек в радиусе 1 км. Через дорогу от ТРЦ располагается крупный торговый центр по продаже мебели ''Каширский двор''. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания и иные рекламные возможности (доп. оплата).СОБСТВЕННИК.''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника ГК ''Основа'' - это быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения 1 402,70 кв.м. в центральной части 2 этажа ТРЦ ''Гудзон''. Аренда от собственника, без комиссии. Под продуктовый супермаркет не подойдет (есть ''Окей''). ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения Выделенная мощность - 80 кВт. Высота потолков 3,7 м до подвесного потолка, 5 до перекрытия. Состояние с отделкой. Общеобменная вентиляция - в наличии приточная - 4250 м3/ч(600*300мм), вытяжная - 4250м3/ч(600*300мм). Наличие фанкойлов 9 шт. Мокрая точка, канализация. Вход из торговой галереи. Залог - 1 МАП. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно..Функциональное назначение: помещение свободного назначения. ПРЕИМУЩЕСТВА ТРЦ ''ГУДЗОН''- Якорные арендаторы ТРЦ: гипермаркет Окей, кинотеатр ''Люксор'', Hoff, Лэтуаль, Familia, ''Вкусно и точка''. - Стабильный трафик постоянных клиентов ТРЦ и гипермаркета Окей . - Аренда напрямую от собственника — без комиссий! - Высокая платежеспособность аудитории. - Расположение в районе с плотной застройкой и населением 30 000 человек в радиусе 1 км. - Удобная транспортная доступность: всего 5 минут пешком от остановки, а ежесуточный трафик на пересечении Каширского и Варшавского шоссе — 245 000 автомобилей! - Бесплатные маршрутки для от м. Коломенская. Бесплатный паркинг на 1274 места для автовладельцев. - Современные интерьеры, уютная атмосфера для шопинга и отдыха, 100 магазинов и кафе, кинотеатр Dolby Atmos. - Велком-пакет для новых арендаторов. - Локация с отличными рекламными возможностями! Возможна установка вывески на фасаде здания (по дополнительной оплате). Звоните или оставьте заявку — мы свяжемся с вами!

Сдаётся в аренду торговое помещение 498,6 кв.м. на 2 этаже ТРЦ ''Гудзон''. Аренда от собственника, без комиссии. . ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения Выделенная мощность 34,5 кВт. Имеет 2 отдельных входа.Высота потолков 3,6 м до подвесного потолка, 5 м до перекрытия. Состояние с отделкой. Общеобменная вентиляция - в наличии приточная - 710м3/ч(250), вытяжная - 710м3/ч(250)500х400мм. Наличие фанкойлов 9 шт. Мокрая точка, канализация отсутствует. Вход из торговой галереи.Залог - 1 МАП. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно..Функциональное назначение: торговое. ПРЕИМУЩЕСТВА ТРЦ ''ГУДЗОН''- Якорные арендаторы ТРЦ: гипермаркет Окей, кинотеатр ''Люксор'', Hoff, Лэтуаль, Familia, ''Вкусно и точка''. - Стабильный трафик постоянных клиентов ТРЦ и гипермаркета Окей . - Аренда напрямую от собственника — без комиссий! - Высокая платежеспособность аудитории. - Расположение в районе с плотной застройкой и населением 30 000 человек в радиусе 1 км. - Удобная транспортная доступность: всего 5 минут пешком от остановки, а ежесуточный трафик на пересечении Каширского и Варшавского шоссе — 245 000 автомобилей! - Бесплатные маршрутки для от м. Коломенская. Бесплатный паркинг на 1274 места для автовладельцев. - Современные интерьеры, уютная атмосфера для шопинга и отдыха, 100 магазинов и кафе, кинотеатр Dolby Atmos. - Велком-пакет для новых арендаторов. - Локация с отличными рекламными возможностями! Возможна установка вывески на фасаде здания (по дополнительной оплате). Звоните или оставьте заявку — мы свяжемся с вами!

Лот 153515.Сдается помещения торгового назначения, ЮАО, Москва 1-й Котляковский пер. д 4к 3, район Москворечье-Сабурово в новом жилом комплексе ''LIFE-Варшавская'' в 10 мин пешком от м. Варшавская. Жилой комплекс из 18 жилых домов различной этажности в едином стиле, рассчитанный на 14 000 жителей.Технические характеристики:Технологическая вытяжка 48м3/ч3-отдельных входа6-мокрых точекпомещение с 3-мя входами 120,3 м на 1-м этаже жилого дома, электрическая мощность - 33 кВт. Высота потолков - 4,5 м.Коммерческие условия:Стоимость аренды 320 000 рублей в месяц, коммунальные расходы оплачиваются дополнительно.Возможны арендные каникулыСтоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 2 666 рублей.Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 32 000 рублей.

Id 58272. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ!!!Аренда помещения в ЖК Life Варшавская. Отличная локация, высокий трафик! Характеристики помещения:•Панорамные витринные окна (идеально для вывески и рекламы)•Высота потолков 5,8 м, возможность создать ярусность •Универсальная планировка 8,9м*6,3•Выгодное расположение - максимальная привлекательностьВозможность использовать 2 месяца арендных каникул - комфортный старт для вашего бизнеса! До конца года 92.000 налог заложен в эту сумму. Второй год 125.000 налог заложен в эту сумму. Далее индексация 10% Звоните, записывайтесь на показ в любое удобное для вас время. Все вопросы и предложения обсудим.

Предлагается в аренду торговое помещение 40 м2. Первый этаж, отдельный вход, место для рекламы на фасаде. Активный пешеходный трафик. Можно сделать антресоль. Коммунальные платежи и эксплуатация оплачиваются отдельно. Каникулы 2 месяца.

Сдается торговое помещение формата Street Retail на первой линии дублера Варшавского шоссе площадью 125 м2.- Помещение имеет два отдельных входа, со стороны дороги и со двора. Собственник готов поделить помещение пополам.- Помещение в торце здания с идеальным обзором со всех сторон. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный трафик. 10 минут пешком от станции метро Варшавская.- Выделенная мощность 40 квт. Высота потолков 4,5 м.. Витринное остекление. Состояние - под чистовую отделку.- Приточно-вытяжная вентиляция. Две мокрые точки.- Назначение: свободное, идеальное использование под магазин, ПВЗ, салон красоты, аптеку, медицинский центр итп.- Место для размещения вывески на фасаде с двух сторон.- Арендная плата 340 000 рублей с НДС. Собственник плательщик НДС.

Сдаётся в аренду торговое помещение 429,5 кв.м. в центральной части 2 этажа ТРЦ ''Гудзон''. Аренда от собственника, без комиссии. . ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения Пoмeщeниe paзбитo нa 2 ceкции, пpи жeлaнии пеpeгоpoдки мoжнo дeмонтировaть. Выделенная мощность 40 кВт. Имеет 2 отдельных входа из торговой галереи.Высота потолков 3,6 м до подвесного потолка, 5 м до перекрытия. Состояние с отделкой. Общеобменная вентиляция - в наличии, приточная сечение 500х200мм/расход воздуха 2490 м3/ч,вытяжная сечение 500х200мм/расход воздуха 2490 м3/ч.Наличие фанкойлов 8 шт. Мокрая точка, канализация отсутствует. Залог - 1 МАП. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно..Функциональное назначение: торговое. ПРЕИМУЩЕСТВА ТРЦ ''ГУДЗОН''- Якорные арендаторы ТРЦ: гипермаркет Окей, кинотеатр ''Люксор'', Hoff, Лэтуаль, Familia, ''Вкусно и точка''. - Стабильный трафик постоянных клиентов ТРЦ и гипермаркета Окей . - Аренда напрямую от собственника — без комиссий! - Высокая платежеспособность аудитории. - Расположение в районе с плотной застройкой и населением 30 000 человек в радиусе 1 км. - Удобная транспортная доступность: всего 5 минут пешком от остановки, а ежесуточный трафик на пересечении Каширского и Варшавского шоссе — 245 000 автомобилей! - Бесплатные маршрутки для от м. Коломенская. Бесплатный паркинг на 1274 места для автовладельцев. - Современные интерьеры, уютная атмосфера для шопинга и отдыха, 100 магазинов и кафе, кинотеатр Dolby Atmos. - Велком-пакет для новых арендаторов. - Локация с отличными рекламными возможностями! Возможна установка вывески на фасаде здания (по дополнительной оплате). Звоните или оставьте заявку — мы свяжемся с вами!

Арендa помeщения свобoдного назнaчeния 158,20 на 1 этaжe в TPЦ ''Гудзoн''. Аренда от собственника, без комиссии. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения Выделенная мощность 15,5 кВт. Вход из торговой галереи. Высота потолков 3,6 м до подвесного потолка, 5 м до перекрытия. Состояние с отделкой. Общеобменная вентиляция - в наличии приточная -930м3/ч(300*200мм), вытяжная - 930м3/ч(300*200мм).Наличие фанкойлов 2 шт. Мокрая точка, канализация отсутствует. Залог - 1 МАП. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Функциональное назначение: свободного назначения. ПРЕИМУЩЕСТВА ТРЦ ''ГУДЗОН''- Якорные арендаторы ТРЦ: гипермаркет Окей, кинотеатр ''Люксор'', Hoff, Лэтуаль, Familia, ''Вкусно и точка''. - Стабильный трафик постоянных клиентов ТРЦ и гипермаркета Окей . - Аренда напрямую от собственника — без комиссий! - Высокая платежеспособность аудитории. - Расположение в районе с плотной застройкой и населением 30 000 человек в радиусе 1 км. - Удобная транспортная доступность: всего 5 минут пешком от остановки, а ежесуточный трафик на пересечении Каширского и Варшавского шоссе — 245 000 автомобилей! - Бесплатные маршрутки для от м. Коломенская. Бесплатный паркинг на 1274 места для автовладельцев. - Современные интерьеры, уютная атмосфера для шопинга и отдыха, 100 магазинов и кафе, кинотеатр Dolby Atmos. - Велком-пакет для новых арендаторов. - Локация с отличными рекламными возможностями! Возможна установка вывески на фасаде здания (по дополнительной оплате). Звоните или оставьте заявку — мы свяжемся с вами!

ПСН 93 м2 с ремонтом.Помещение на первом этаже ЖК LIFE-Варшавская.В настоящее время помещение поделено на 2 части (см. планировку). Перегородка легко демонтируется.Витринные окна.Отдельный вход.Первая линия, 1 минуты от выхода из метро и ЖД станции, остановка общественного транспорта.Подойдет для любого вида деятельности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

ПСН 232,5 М2.150 метров от метро.Помещение на первом этаже ЖК LIFE-Варшавская.Башня 3, сверхпроходное место.Витринные окна. 2 отдельных входа.190 кВт электрической мощности, несколько источников.Первая линия, 2 минуты от выхода из метро и ЖД станции, рядом остановка общественного транспорта. Отдельный вход.Подойдет для любого вида деятельности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ЖК на 15 тысяч жителей.

Id 58970. Аренда помещения в ЖК Life Варшавская | Топовая локация, высокий трафикСдается помещение свободного назначения (street retail) в одном из лучших жилых комплексов Москвы — ЖК Life Варшавская. Преимущества локации:•Рядом популярные якорные арендаторы: OZON, Wildberries, Винлаб•Высокий пешеходный и автомобильный трафик — окна выходят на улицу. Характеристики помещения:•Панорамные витражные окна (идеально для вывески и рекламы)•Высота потолков 5,6 м •Универсальная планировка•Хорошее расположение = максимальная заметность Финансовые условия:•Арендные каникулы 2 месяца•Далее аренда: 50 000 ? / мес. (первые 6 месяцев)•Дальше обсуждаемо, гибкие условияИдеально под: кафе, пекарню, салон красоты, студию, шоурум, магазин, аптеку, услуги.

Аренда помещения 80кв.м. в новом ЖК Live Варшавская К4, 1-й Котляковский пер 4к3 Шaгoвaя доcтупноcть oт м. Вaршaвcкая и Kaширcкая.ЖК включает в себя 12 корпусов на 6311 квартир, сдача 6 очереди в конце 2026 года. 15 тысяч жителей. Ключи от помещения на руках. Прямая аренда от собственника без комиссии, долгосрочный договор, предоставляем арендные каникулы. Под субарендный бизнес не сдаем. Характеристика локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 6350 чел,Парковка: организованная — бесплатная, 20 м/м, Технические характеристики: Тип здания: жилой дом , помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 5 м,Оконная группа: витрины,Входов: 1, отдельный,с основного фасада,Кол-во ступеней: 0,Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: автономная на крышу,Состояние: shell&core (бетон)Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

ID 62434 Предлагаю в аренду помещeниe свободногo назнaчения площадью 96 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК Life Варшавская. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением. Высота потолков 5м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 25 кВт. Отличная тpaнcпopтная доступнoсть две минуты от метрo Варшавская. Рядом школа ,что обеспечивает интенсивный пешexодный тpaфик. Торговое окружение: ОZОN, Wb, Винлаб. Торг Номер в базе: J62434

Сдаем в аренду помещение 56,1 м2 свободного назначения в ЖК ''LIFE Варшавская''. Под любые виды услуг и цели.Первый этаж жилого дома, первая линия, светлое линейное помещение, высокие потолки 5,66м. Отдельный вход. Удобное расположение и транспортная доступность, большая проходимость. В пешей доступности м. Варшавская и Каширская.Помещение без ремонта, предоставляются каникулы, обсуждается индивидуально. Без комиссии.

Арт. 119821190 м. Варшавская, 7 минут пешком, 1-й Котляковский переулок, 2Ак3. Пешеходный и автомобильный трафик! Общая площадь 73 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 6 метра. Электрическая мощность 25 кВт. Мо. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Водоотведение. Размещение вывески на фасаде. В 500 метровой зоне открыты следующие сетевые бизнесы: Супермаркет ВкусВилл, Магнит, 2 магазина Пятерочка ( один магазин рядом с помещением), Милти, магазин колбас Кубань meat life, Едок, продукты оптом Ермак, Аптека Столичка, Горздрав, MarFarm, алкогольный магазин Ароматный мир, SimpleWine, Винлаб, Eastern wines and spirits, Красное&Белое, Магнит Косметик, магазин пива Место Пиvo, ПивСтанция, магазин ТабаКальян, суши-бар My Roll, Кальян бар Мята lounge, кофейня Здрасте, пекарня Буханка, Coffeesphere, кофейня Surf Coffee X La Vida, кофейня Traveler's Coffee, кафе Донер, кондитерская Царьбейкери, пекарня Лаборатория хлеба, паб-ресторан Nebelka, барбершоп BRITVA, OldBoy, Uragan, салон красоты Soda, 4hands, Салон красоты Илоны Самойловой, медцентр DoniClinic, CMD — Центр Молекулярной Диагностики, Спа - салон Майтрея, 4 пункта выдачи Ozon, 2 пункта Wildberries, 2 пункта Яндекс Маркет, CDEK, , Цайняо, магазин цветов FMART by flowwow, зоомагазин Pes&co, химчистка Лотос, мебель на заказ Mgs, шторы Сантекс, МТекс, школа искусств Дмитриевъ, Изо арт, галантерейные изделия Галант мотосалон ZMmoto, курсы иностранных языков Yes i Can, пункт проката Tool Box, строительный магазин Стройхозмаг, Проффмир, Masterremont77 и так далее! Развитая инфраструктура, крупный жилой массив! 100% заселение! На территории расположена школа и детский сад! Индексация и каникулы обсуждаем.Возможно долгосрочный ДА.Остались вопросы звоните.

Id 57227. Сдаётcя помeщениe, в жилом доме. 1 ЛИНИЯ. Еcть уникальнaя вoзможнocть зайти пeрвыми нa лoкaцию! УСЛОВИЯ АРЕНДЫ :На длительный срок с регистрацией в Росреестре.Арендные каникулы 2-4 месяца.Ориентир на среднюю ставку первого года 230.000, входную цену и повышение можно обсудить. Ко второму году выход на 300.000 + индексация.- обеспечительный платеж оплачивается единовременно с подписанием договора аренды коммерческого помещения - есть возможность разбить на два месяца. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Витринные окна.Отдельный вход.Высота потолков -6 м.Выделенная мощность -26 КВт (можно увеличить).Система пожаротушения.Вентиляция приточная общая.

Помещение в ЖК Lifi Варшавская в пристройке к жилому дому (над помещением нет квартир, можно сделать вытяжку под общепит).Ставка указана на первый год аренды. Возможна продажа объекта.

Отдельное помещение-павильон! Первый этаж! В районе Зюзино г. Москвы сдаётся торговая площадь свободного назначения в трехэтажном здании торгового центра. Площадь торгового помещения 44 кв. м. Сводная информация:-Идеально под торговлю большой людской траффик спальный район, люди идут через ТЦ к метро весь день - можно под приём населения и тп-Под пищевое производство с готовкой не очень подойдет, нужно делать доп. вентиляцию-Метро Нахимовский проспект в 450 метрах-Напротив строительный рынок и конечная трамвайных маршрутов-Хорошее состояние заезжай и работай якорный арендатор Дикси-Бесплатная парковка для арендаторов-Охрана и видеонаблюдение, пожарная сигнализация круглосуточно, тревожная кнопка-Приточно-вытяжная вентиляция, эл-во, вода (в этом помещении обсуждается), скоростной интернет-Погрузо-разгрузочная площадка сзади здания по требованию-Возможность размещения рекламы на фасаде ТЦ и навигация внутри-Удачное расположение заезд с Нахимовского проспекта или Варшавского шоссе-Первый этаж здания, рядом Дикси, пекарня, аптека, зоо, торговые ряды, Вайлдберрис, одежда-Первая линия Симферопольского бульвара-Коммуналка и эл-во отдельно, по ставке поговорим отдельноХорошая инфраструктура ТЦ: Дикси,, овощи фрукты, химчистка, аптека, мясные ряды, букмекеры и пр. Рядом проходят улицы: Каховка, Сивашская, Болотниковская, Фруктовая, Чонгарский бульвар. Помещение в рабочем состоянии приезжайте на просмотр!

В АРЕНДУ ОТ СОБСТВЕННИКА предлагается ШИКАРНОЕ помещение СВОБОДНОГО назначения В НЕЖИЛОМ ДОМЕ (street-retail) в густонаселенном жилом районе Москвы в 1 минуте ходьбы от станции метро Варшавское БКЛ. Площадь помещения 18м2. Туалет , вода , отопление есть! Электричество 25 кВт.Преимущества и характеристики помещения: - Помещение подходит под любые виды деятельности: торговля, услуги, офис. - ЗАО, район Нагорная, 1 минута пешком от станции метро ВАРШАВСКАЯ БКЛ, - 1-й этаж пятиэтажного НЕЖИЛОГО здания. Бесплатная парковка у входа. - Густонаселенный спальный район на юге Москвы. - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. - Предположительный ежедневный трафик около помещения 12 тысяч человек! - Прекрасные рекламные возможности. - Помещение с типовым ремонтом, а значит возможны любые интерьерные решения. - Благоприятное торговое окружение. Наиболее свежую информацию можно уточнить у владельца объявления.

Помещение свободного назначения в аренду на длительный срок.Характеристики помещения:-2х этажное помещение правильной прямоугольной формы с отдельным входом с улицы и панорамным витринным остеклением. , площадью: 98,5 кв.м. с отдельным входом,-без ремонта,-высота потолка: 6.5 м, что позволяет возвести антресоль и увеличить площадь помещения до 150 кв.м,-электромощность: 24кВт.,-все центральные коммуникации,-мокрая точка, но с учетом высоты потолков, можно развести любое их количество в любой точке помещения.В состав ЖК ''Life-Варшавская'' входят 11 монолитных башен высотой 21-28 этажей и восемь корпусов по 6-13 этажей, 20 тысяч жителей. Рядом станции метро ''Варшавская'' и ''Каширская''.Большая часть из них уже ПОСТРОЕНА и ЗАСЕЛЕНА!В ЖК действуют : школа на 900 мест и детский садик на 160 мест, спортивный кластер со стадионом.Помещение располагается напротив школы, где проходит хороший пешеходный трафик.Окружение: магазины, кафе, рестораны, салоны.Условия аренды:Ставка аренды: 290 000-00.Арендные каникулы: предоставляются на проведение ремонта и старта бизнеса-обсуждаются.

Id 55490. Сдается двухэтажное помещение в ЖК Варшавская-life!Просьба арендаторам, сделать чистовую отделку, дальше будут согласовываться условия Шaгoвaя доcтупноcть oт м. Вaршaвcкая и Kaширcкая.ЖК включает в себя 12 корпусов на 6311 квартир, сдача 6 очереди в конце 2026 года. Более 15 тысяч жителей.Прямая аренда от собственника без комиссии, долгосрочный договор, предоставляем арендные каникулы.Технические характеристики:Тип здания: жилой дом , помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 7,5 м,По этажам выходит 310 см и 410смОконная группа: витрины,Входов: 1, отдельный,с основного фасада,Кол-во ступеней: 0,Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: автономная на крышу,Состояние: shell&core (бетон)

Лот 151700.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии Чонгарского бульвара д.3, общей площадью 37 кв.м. Объект расположен в 50 метрах от выхода из метро Варшавская, имеет прекрасную визуализацию с проезжей части, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Так же напротив входа находится остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Постоянный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Торговое окружение: М.Видео, Здоров.ру, Горздрав, Пекарня 24, Табак, Ростикс. Технические характеристики:Объект расположен на 1-ом этаже отдельно-стоящего здания. Общая площадь 37 кв.м. Высота потолков 4.5 м. Выделенная мощность электроэнергии 25 кВт. Возможность вывести вытяжку. Все городские коммуникации.Коммерческие характеристики:Ставка аренды 340 000 рублей/месяцСтавка аренды 9 189 рублей за кв.м./месяцСтавка аренды 110 270 рублей за кв.м/годФорма сделки: долгосрочный договор аренды.Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.

Лот 151705.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии Чонгарского бульвара д.3, общей площадью 22,28 кв.м. Объект расположен в 50 метрах от выхода из метро Варшавская, имеет прекрасную визуализацию с проезжей части, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Так же напротив входа находится остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Постоянный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Торговое окружение: М.Видео, Горздрав, ТАБАК, Пекарня 24, Здоров.ру., Ростикс.Технические характеристики:Объект расположен на 1 этаже отдельно-стоящего здания. Помещение общей площадью 22,28 кв.м. Высота потолков 4.5 м. Отдельный вход с улицы. Выделенная мощность электроэнергии по запросу. Возможность вывести вытяжку. Все городские коммуникации.Коммерческие характеристики:Ставка аренды 240 000 рублей/месяцСтавка аренды 10 762 рублей за кв.м./месяцСтавка аренды 129 147 рублей за кв.м/годФорма сделки: долгосрочный договор аренды.Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.

Пoмeщeние в aрeнду от собственникa окoло мeтро в гуcтонаселeннoм ЖK!Apенда тоpговoгo помeщения С ГОТОВЫМ НOBЫM РЕMОНТOМ на выхoдe из метро Bаpшавскaя от cобcтвeнника (50 мeтpов от выхода из метрo) Пepвaя линия Вxoд в рaйoн Kонечная остановка автобусов и маршрутных такси напротив входа в помещение. Пешеходный траффик - 2500 чел/час. Количество жителей района 70 000 чел.Помещение находится между Пятерочкой и Вкусвилл (соседнее помещение, дверь в дверь). Большая парковка у входа в помещение. С РЕМОНТОМ! Не в бетоне. Варшавская-Lifе. 1 этаж, витринные окна, правильной формы, отдельный вход. Хорошее арендное соседство.Идеально под табак, химчистку, пекарню, цветы.Дефицит небольших площадей во всем ЖК. Хорошее арендное соседство.Звоните!