Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Каширская

Id 48801. В аренду сдается просторное помещение свободного назначения площадью 61,77 м², расположенное в новом современном жилом комплексе бизнес-класса ''LIFE Варшавская'' по адресу: 1-й Котляковский переулок, дом 4к3.Это уникальное предложение идеально подходит для успешного бизнеса в динамично развивающемся районе города.Основные характеристики:Площадь: 61,77 м²Высота потолков 5 мОтдельный вход с улицыАрендная ставка после каникул 90 000 руб, через 6 месяцев 120 000, к концу первого года 150 000, со второго года аренды 180 000, ежегодная индексация с третьего года 7%.Находясь в непосредственной близости от популярных кафе, магазинов и других объектов инфраструктуры, вы получите высокий пешеходный трафик и привлечете потенциальных клиентов. Это помещение идеально подходит для открытия магазина, офиса, салона или пункта выдачи заказов.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.Ваш успешный бизнес начинается здесь!

- Помещение Свободного Назначения, - ПРОИЗВОДСТВО, - Интернет Магазин: Округ: - ЮАОРайон: - Москворечье-СабуровоИФНС: - 24.Метро: - Варшавская - 350м- Каширская 1900мТранспортная доступность:Первая линия.Парковка: - на территории - ПЛАТНАЯ.Тип здания: - Бизнес Центр.Вход со двора,Помещение расположено на 2этаже / 2эт.здания,Тип планировки кабинетная, - 24,4м2 = 29 300руб.- 37,3м2 = 52 300руб.Высота потолков: - 3,2 м.,Стены - кирпич, Пол линолеум, Вид из окон: - во двор, Сан/Узел: общий в коридоре,Инженерные системы:Отопление: - центральное,Вентиляция: приточная,Провайдер: Spark-Tell, Пожаро-охранная сигнализация: - централизованная, Электричество: 25 кВт.- Можно УВЕЛИЧИТЬДоступ в здание: КРУГЛОСУТОЧНЫЙ, Пропускная система - Для арендаторов по пропускам, для клиентов по документу, - Охрана: - ЧОП, Коммерческие условия:- Тип договора: прямая аренда - Юридический адрес: - ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ = 20 000руб. один раз. - базовая арендная ставка Работаем с НДС, - обеспечительный платеж 1 месяц арендной платы,- срок аренды от 11 месяцев,- арендные платежи ежемесячно авансом,Преимущества: - возможность изменения арендных площадей, - Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа - Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных Гарантируем юридическую чистоту!

Сдается помещение:- предоставляются АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ!!!-площадь 78,5 м2, первая линия, собственный вход и витрина для рекламы-высота потолков 5 м, эл. мощность 19,7 кВт, наличие мокрой точки-жилой комплекс Life Варшавская, полностью сдан в эксплуатацию и густо заселен- поблизости расположены: ''CMD'', ''Яндекс- маркет'', ''Ozon'', ''Wildberries'', ''Old Boy'', ''ВкусВилл'', ''Буханка'', ''Винлаб'', ''КрасноеБелое''Лот 138-101276

Помещение свободного назначения формата Street Retail в жилом комплексе бизнес-класса ''LIFE-Варшавская''. Жилой квартал состоит из 10 башен (6 311 квартир) и 5 урбан-блоков (от 6 до 13 этажей). Плотный жилой массив. 9 минут пешком от станции метро ''Варшавская''. Выезд на Каширское шоссе, Варшавское шоссе, Южную рокаду( дублер ТТК). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.площaдь: 116 кв. м. выcoта потолкoв: 6, 5 м | можно сделать второй этаж или второй светCвободная плaнирoвка |Витринное остекление | Отдeльный вxод c фасада зданияЦентральное отопление | Электрическая мощность 30 кВт | Паpковoчные местa пeред помещениемКоммунальные услуги (отдельно). Обеспечительный платеж (1 мес.). Каникулы обсуждаются.

БЕЗ КОМИССИИ! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!ЖК ''Life-Варшавская'' 1-й Котляковский переулок, 2Ак3ВОбщая площадь помещения 74 кв.м.•первый этаж многоквартирного дом•зальная планировка•запасной выход•все центральные коммуникации•электричество 20 кВт•высота потолков 5,8 м.•система оповещения•каникулы на время ремонта•прямая аренда

Id 49404. Премиальное коммерческое помещение в аренду откройте новые горизонты для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения площадью 216 м², расположенное в новом ЖК бизнес-класса LIFE Варшавская по адресу: 1-й Котляковский переулок, дом 4к4. Это не просто аренда это возможность стабильного и процветающего бизнеса в динамично развивающемся районе столицы!Основные особенности:• Площадь: 216 м² (2 этажа по 108 м²), что предоставляет множество возможностей для организации пространства.• Удобство доступа: 2 отдельных входа — 1 с улицы, 1 со двора. Сквозной проход заметно повышает трафик!• Гибкие условия аренды: Каникулы на аренду 2 месяца, что позволяет вам спокойно наладить все необходимые процессы и привлечь первых клиентов.• Потолки высотой 7 метров (3,6 и 3,4): фантастическая возможность для создания второго этажа или реализации креативных дизайнерских решений.Арендная ставка после каникул 350 000 руб, к концу первого года 500 000, далее ежегодная индексация 5%.Это помещение станет идеальным выбором для различных видов деятельности. Вот кому может быть интересна данная аренда:• Медицинские организации и клиники: Столь просторное и доступное помещение идеально подходит для создания медицинского центра, стоматологической клиники или лаборатории.• Кафе или ресторан: Прекрасная возможность организовать уютное место для встреч и общения.• Магазин или шоурум: Отличная площадка для демонстрации товаров и услуг.• Салон красоты или фитнес-центр: Благодаря просторному планированию вы сможете разместить все необходимое для комфортного обслуживания клиентов.• Офис: Пространство подходит для создания современного и стильного офиса.Ваш успешный бизнес начинается здесь!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону

Лот 758692 Предложение от Собственника! Сдаётся помещение свободного назначения площадью 200 м2. Второй этаж, свободная планировка, высокие потолки, центральные коммуникации, круглосуточный доступ, охраняемая парковка. Идеально подойдёт под школу танцев, фотостудию, офис продаж, шоурум, интернет - магазин, творческую студию. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 758692

Лот 758693 Предложение от Собственника! Сдаётся помещение свободного назначения площадью 234.5 м2. Третий этаж, свободная планировка, высокие потолки, центральные коммуникации, круглосуточный доступ, охраняемая парковка. Идеально подойдёт под школу танцев, школу бокса, фотостудию, офис продаж, шоурум, интернет - магазин, творческую студию. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 758693

Лот 758695 Предложение от Собственника! Сдаётся помещение свободного назначения площадью 1000 м2. Второй этаж, свободная планировка, высокие потолки, центральные коммуникации, круглосуточный доступ, охраняемая парковка. Идеально подойдёт под школу танцев, фотостудию, офис продаж, шоурум, интернет - магазин, творческую студию. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 758695

Лот 757540 Предложение от Собственника! Сдаётся помещение свободного назначения площадью 836.8 м2. Второй этаж, свободная планировка, высокие потолки, центральные коммуникации, круглосуточный доступ, охраняемая парковка. Идеально подойдёт под школу танцев, фотостудию, офис продаж, шоурум, интернет - магазин, творческую студию. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 757540

Лот 757541 Предложение от Собственника! Сдаётся помещение свободного назначения площадью 500 м2. Второй этаж, свободная планировка, высокие потолки, центральные коммуникации, круглосуточный доступ, охраняемая парковка. Идеально подойдёт под школу танцев, фотостудию, офис продаж, шоурум, интернет - магазин, творческую студию. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 757541

Сдается объект c готовым ремонтом в современном ЖК с большим трафиком и витринными окнами. В объекте имеется 1 мокрая точка, пожарная сигнализация, охранная система ''Гольфстрим'' и система кондиционирования, а также проведен и подключен интернет. Внутри подсобного помещения также достроен второй этаж с площадью 17,06 м² и высотой потолка 2,14 м. Площадь второго этажа не включены в общую площадь аренды! Высота потолков в помещении - 4.5 м. В близи к объекту имеются источники трафика, помимо самого ЖК, площадью 27 гектар, состоящего из 6311 квартир, также есть школа и Царицынский молочный комбинат. В том числе идет планирование строительства второй школы и детского сада.Арт. 91452505

Без комиссии. От собственника. Сдам помещение свободного назначения по адресу: 1-й Котляковский пер.д.4 к.3, помещение 24Н. До м.Варшавская 7мин.пешком. Общая площадь 45,9 м2. Помещение находится в оживленном жилом районе, 1 этаж многоквартирного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление, потолки 7,5 м, возможность сделать второй этаж. Каникулы на время ремонта. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Условия обсуждаются.

БЕЗ КОМИССИИ! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!ЖК ''Life-Варшавская'' 1-й Котляковский переулок 4к2Общая площадь помещения 63,1 кв.м.•первый этаж многоквартирного дом•зальная планировка•ДВА ВХОДА•все центральные коммуникации•электричество 25 кВт•высота потолков 3,5 м.•система оповещения•каникулы на время ремонта•прямая аренда

Сдам 67 м2 в новом заселённом ЖКЛокация:- Новый ЖК с платёжеспособной аудиторией- Всего 6 минут пешком от м.Варшавская- Сильное торговое окружение, которое привлекает стабильно высокий трафик- Бесплатная парковкаПомещение:- Первый этаж- Витрины- Отдельный вход- Площадь 67 м2- Расположено в пристройке (можно делать вытяжку под общепит)- Выделенная мощность 10 кВт (можно увеличить)- Потолки 4.2 м2- Без ремонта (в бетоне)Условия аренды:- Каникулы на время ремонта (2 месяца)- Льготная ставка на период раскрутки вашего бизнеса - 175 000 руб в месяц (до полугода)- Далее ставка 190 000 руб в месяц- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- Есть возможность арендовать бОльшую площадь (97 м2)Готовы обсудить индивидуальные условия - звоните!Рассмотрим все виды деятельности: аптека, салон красоты, кофе с собой, маникюр, химчистка, пекарня, магазин, шоурум, ателье, ПВЗ, дом быта, ремонт обуви, канцтовары, кафе и многое другоеЛот 134-102290

Cдаётся кoммepческое помещeние в ЖK LIFЕ BАРШАBСКАЯ. Kвapтaл удaчно распoлoжeн между двух стaнций мeтpo: Bapшaвская и Кaширская.Первая линия домов. Отличная визуализация. Высокая плотность застройки, высокая плотность населения. Панорамное остекление. Активный пешеходный трафик, идеальная локация для любого вида бизнеса. Арендные каникулы, долгосрочные договора. Доп. инфо по запросу. Лидия.

Сдам 30м2 в новом заселённом ЖКЛокация:- Новый ЖК с платёжеспособной аудиторией- Всего 6 минут пешком от м.Варшавская- Сильное торговое окружение, которое привлекает стабильно высокий трафик- Бесплатная парковкаПомещение:- Первый этаж- Витрины- Отдельный вход - Площадь 30 м2- Расположено в пристройке (можно делать вытяжку под общепит)- Выделенная мощность 10 кВт (можно увеличить)- Потолки 4.2 м2- Без ремонта (в бетоне)Условия аренды:- Каникулы на время ремонта (2 месяца)- Ставка аренды - 100 000 руб в месяц - Коммунальные услуги оплачиваются отдельноГотовы обсудить индивидуальные условия - звоните!Рассмотрим все виды деятельности: аптека, салон красоты, кофе с собой, маникюр, химчистка, пекарня, магазин, шоурум, ателье, ПВЗ, дом быта, ремонт обуви, канцтовары, кафе и многое другоеЛот 134-102289

Сдам 43,5 м2 рядом с ПятёрочкойЛокация:- Новый ЖК с платёжеспособной аудиторией- Всего 9 минут пешком от м.Варшавская- Сильное торговое окружение, которое привлекает стабильно высокий трафик (среди соседей Пятёрочка, Барбершоп, Икорный, Овощи-фрукты)- Бесплатная парковкаПомещение:- Первый этаж- Витрины- Отдельный вход- Выделенная мощность 15 кВт (можно увеличить)- Потолки 4.5 м2- Без ремонта (в бетоне)Условия аренды:- Каникулы на ремонт- Арендная ставка на первый год раскрутки вашего бизнеса 90 000 руб- Ставка со второго года 120 000 руб- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноГотовы обсудить индивидуальные условияРассмотрим все виды деятельности: аптека, табак, цветы, маникюр, ателье, химчистка, кафе и многое другоеЛот 134-102258

м. Варшавская, 5 минут пешком, 1-й Котляковский переулок, 4к3. 1 линия домов, высокий автомобильный трафик! Общая площадь 42,7 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 5,4 метра. Электрическая мощность уточняется. Отдельная вытяжка, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Водоотведение. Размещение вывески на фасаде. Ориентировочный срок принятия помещения у застройщика 31.03.2025 года. В 500 метровой зоне открыты следующие сетевые бизнесы: Супермаркет ВкусВилл, Магнит, 2 магазина Пятерочка, Милти, магазин колбас Кубань meat life, Едок, продукты оптом Ермак, Аптека Столичка, Горздрав, MarFarm, алкогольный магазин Ароматный мир, SimpleWine, Винлаб, Eastern wines and spirits, Красное&Белое, Магнит Косметик, магазин пива Место Пиvo, ПивСтанция, магазин ТабаКальян, суши-бар My Roll, Кальян бар Мята lounge, кофейня Здрасте, пекарня Буханка, Coffeesphere, кофейня Surf Coffee X La Vida, кофейня Traveler's Coffee, кафе Донер, кондитерская Царьбейкери, пекарня Лаборатория хлеба, паб-ресторан Nebelka, барбершоп BRITVA, OldBoy, Uragan, салон красоты Soda, 4hands, Салон красоты Илоны Самойловой, медцентр DoniClinic, CMD — Центр Молекулярной Диагностики, Спа - салон Майтрея, 4 пункта выдачи Ozon, 2 пункта Wildberries, 2 пункта Яндекс Маркет, CDEK, Авито, Цайняо, магазин цветов FMART by flowwow, зоомагазин Pes&co, химчистка Лотос, мебель на заказ Mgs, шторы Сантекс, МТекс, школа искусств Дмитриевъ, Изо арт, галантерейные изделия Галант мотосалон ZMmoto, курсы иностранных языков Yes i Can, пункт проката Tool Box, строительный магазин Стройхозмаг, Проффмир, Masterremont77 и так далее! Развитая инфраструктура, крупный жилой массив! Идет Заселение! На территории расположена школа и в будущем также будет детский сад!Арендная ставка 140 тыс. руб. в месяц. Коммунальные платежи отдельно (водоснабжение, электроснабжение, отопление, водоотведение, вывоз мусора, интернет). При подписании договора аренды оплачивается авансовый и обеспечительный платеж. Требуется капитальный ремонт. Каникулы на ремонт 2 месяца. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года: 10%. Звоните!

Cдаётся кoммepческое помещeние в ЖK LIFЕ BАРШАBСКАЯ. Kвapтaл удaчно распoлoжeн между двух стaнций мeтpo: Bapшaвская и Кaширская.Первая линия домов. Отличная визуализация. Высокая плотность застройки, высокая плотность населения. Панорамное остекление. Активный пешеходный трафик, идеальная локация для любого вида бизнеса. Арендные каникулы, долгосрочные договора. Доп. инфо по запросу. Лидия.

Id 50416. Предлагается в аренду ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в ЖК LIFE Варшавская бизнес класса. Квартиры в данной башне выполнены в чистовой отделке, что позволит будущим жителями быстрее заселиться и пользоваться ритейлом.ПРЕДОСТАВЛЯЕМ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ.Характеристики помещения:- 1 этаж,- Свободная планировка, 2 мокрые точки,- Высота потолков 6 метров,- Большие витринные окна, высокие потолки,- Есть возможность возведения антресоли,- Высокий рекламный потенциал,Помещение УДАЧНО РАСПОЛОЖЕНО на 1м этаже одного из корпусов масштабного жилого квартала на 7380 квартир. Напротив находятся супермаркет и ресторан, что обеспечивает дополнительный трафик.

Сдаётся в аренду помещение площадью 111,3 кв.м.(первый этаж) + 101,2 кв.м. (второй этаж) под любой вид деятельности. Витринные окна Высота потолков 6м 50 см, что позволило сделать второй этаж увеличив торговую площадь вдвое! На втором и первом этаже по 1-ой мокрой точке. Лестницу и частичный ремонт делает собственник. Два входа. Подойдет под любой бизнес. Локация - бизнес-квартал с высокой покупательской способностью, вблизи квартала расположена Южная эстакада, новый дублёр ТТК и МКАД - до центра города или делового квартала не более 30 минут - в состав комплекса входят одиннадцать монолитных башен высотой 21-28 этажей и восемь корпусов по 6-13 этажей.

Id 50370. Сдается открытое помещение, с потолками 7.6 метра со свободной планировкой, на проходном месте. С учетом потолков можно сделать второй этаж либо второй свет, благодаря этому площадь помещения станет кратно выше. На данный момент помещение пустое и чистое.По сути арендатор получает 60 м2 с антресолью .Условия аренды:145 000? в месяц на первый год В данный момент там 45 метров, но арендатор может доустановить антрисоль, которая даст дополнительные метры Первый месяц - бесплатно Следующие 2 месяца - 55000? /месДепозит: 145 000? (можно разделить)Через 12 месяцев после начала аренды: ставка 180 000? / месДалее каждый год индексация на 8%

Id 50350. Сдается большое помещение свободной планировкой. На данный момент помещение сдается под склад. Высота потолков 6 метров. Новый масштабный жилой район бизнес-класса Life-Варшавская.Помещение правильной прямоугольной формы, с отдельным входом с улицы и панорамным витринным остеклением. Можно установить рекламную вывеску. Вход в помещение находится буквально в одном метре от входа в подъезд жилого дома.На данный момент комплекс не заселен даже на четверть, что позволяет арендаторам выгодно сейчас заключать договор сейчасУсловия аренды:-Первый год 250000-Первые 3 месяца арендатору предоставляются каникулы с оплатой в размере 170000-С каждого 12 месяца будет переиндексация на 8%О комплексе: В 10 Башне ВСЕ КВАРТИРЫ с готовой отделкой, быстрое заселение жильцов Всего в ЖК - 6311 квартир Постоянное население - более 13 тыс. жителей 10 высотных башен, 8 жилых кварталов переменной этажности от 6 до 12 этажей

БЕЗ КОМИССИИ! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!ЖК ''Life-Варшавская'' 1-й Котляковский переулок, 2Ак3ВОбщая площадь помещения 43,5 кв.м.•первый этаж многоквартирного дом•под чистовую отделку•зальная планировка•все центральные коммуникации•электричество 15 кВт•высота потолков 4,5 м.•система оповещения•каникулы на время ремонта•прямая аренда