Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Филевский парк

Помещение свободного назначения 93 м² у метро Пионерская - Идеально для Вашего Бизнеса! Без Комиссии!Сдаётся в аренду просторное помещение свободного назначения площадью 93 м² на первом этаже жилого дома, всего в нескольких минутах от метро Пионерская! Без комиссии!Преимущества аренды:Высокий трафик: Помещение расположено на первой линии, на оживленном пешеходном маршруте к метро Пионерская, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. Идеально для магазина, офиса, салона красоты, кафе, пекарни, пункта выдачи заказов (ПВЗ) и других видов бизнеса.Развитая инфраструктура: Густонаселенный район гарантирует постоянный приток посетителей.Характеристики помещения:Площадь: 93 м²Высота потолков: 3,5 м (создает ощущение простора)Мощность: 20 кВт (возможно увеличение при необходимости)Удобства: Мокрая точка, вытяжка (идеально для общепита)Входы: 2 отдельных входа (сквозные), обеспечивают удобную логистику и погрузку/разгрузку.Помещение идеально подходит для:Магазина (продукты, одежда, товары для дома и др.)Офиса (представительство, коворкинг)Салона красоты (парикмахерская, маникюр, косметология)Кафе / ПекарниПункта выдачи заказов (ПВЗ) Ozon, Wildberries и др.Любого другого вида бизнеса!Не упустите возможность арендовать помещение в перспективном месте!Звоните прямо сейчас для оперативного просмотра!

Лот 154593.Предлагается в аренду отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г.Москва, ЗАО, Минская, 14с2. Метро Филёвский Парк - 2 минуты пешком. Удобная транспортная доступность. В окружении жилого массива. Торговое окружение: Финансовый университет при правительстве РФ, мед.центр Евминова, салон красоты, автошкола, магазин декора, Яндекс Маркет, Азбука Вкуса, Аптека и другие.Технические параметры:Общая площадь здания - 245 кв.м. Одноэтажное здание. Качественный ремонт. Кабинетная планировка. Высота потолков - 3,5 метров. Площадь земли - 800 кв.м, в аренде у города до 2071 года. Своя парковка у здания на 7 а/м. Электрическая мощность - 15 кВт, возможно увеличение до 200 кВт. Коммерческие условия:Стоимость аренды - 1 000 000 рублей

Лот 157972.Предлагается в аренду трехуровневое здание ангарного типа под любой современный бизнес. Адрес: г. Москва, ЗАО, район Филевский парк, ул. Василисы Кожиной, 29. Объект расположен в развитом и престижном районе с богатой социальной, транспортной и рекреационной инфраструктурой. В пешей доступности находятся станции ''Филёвский парк'' (11 минут) и ''Минская'' (16 минут). Остановки общественного транспорта находятся в 2-3 минутах ходьбы от здания. Локация характеризуется интенсивным автомобильным потоком по ул. Василисы Кожиной, являющейся одной из ключевых транспортных артерий района, а также постоянным пешеходным трафиком от жилых кварталов и станций метро.Технические характеристики:Общая площадь: 1 523 кв. м. Трехуровневое здание ангарного типа с индивидуальной планировкой. Панорамное остекление. Цокольный этаж: Прямой въезд с улицы. Размещены сервисная зона, мойка, шиномонтажа или оборудованный склад. Первый этаж: Сквозной въезд-выезд с улицы. Свободное пространство для шоу-рума, зоны приема клиентов, основного производства или торговли. Второй этаж: Готовая офисная зона на 4 кабинета, рассчитанная на 15 рабочих мест. Высота потолков: 7 м. Коммуникации: Подведено 150 кВт электрической мощности, есть возможность увеличения. . Все необходимые мокрые точки и инженерные системы.Территория: Асфальтированный, огороженный участок 0,5 га (50 соток). Идеально для парковки клиентов и сотрудников, организации логистики или хранения техники. Территория находится под охраной, имеется КПП со шлагбаумом и два контролируемых въезда-выезда.Индивидуальное газовое отопление. ГВС вода от котла. ХВС и канализация городские. Возможное назначения: Автосервис, СТО, шоу-рум, автосалон, фитнес-центр, спортивный зал, производство, склад, торговая площадка, учебный центр, выставочное пространство и многое другое.Коммерческие условия:Арендная ставка в мес.: 5 330 500 руб. НДС. Ставка за 1 кв.м. в мес.: 3 500 руб. с НДС.Ставка за 1 кв. м. в год: 42 000 руб. с НДС.

Предлагается к аренде просторное трехуровневое здание ангарного типа общей площадью 1523 м2 с удобными сквозными въездами-выездами и охраняемую территорию 50 соток.Подведено 150 кВт электрической мощности. В наличии все необходимые мокрые точки и инженерные системы. Планировка и готовые решения:- Цокольный этаж: Въезд с улицы. Идеален для сервисной зоны, мойки или склада.- Первый этаж: Въезд с улицы. Пространство для шоу-рума, зоны приема клиентов, основного производства.-Второй этаж: Готовая офисная часть на 4 кабинета, рассчитанная на 15 рабочих мест.В ставку включена эксплуатация и НДС, отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Прямая аренда от собственника.Собственный асфальтированный, огороженный и разлинованный участок 0,5 га. Идеально для размещения автомобилей, организации подъездных путей или хранение техники. Территория находится под охраной, имеется КПП со шлагбаумом и два контролируемых въезда с улицы Василисы Кожиной. Отличная локация, серьезная инфраструктура и полная готовность к работе.Свяжитесь с нами для деталей!

Сдается помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 68,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома.Есть арендные каникулы 2,3 месяца.Помещение находится на солнечной стороне. Преимущества объекта:-3 минуты пешком от станции метроФилевский парк,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура в окружении,-стабильный автомобильный и пешеходный трафик,-находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-витринное остекление,-место для вывески,-мокрая точка,-наземная парковка,-рядом остановки общественного транспорта.Технические параметры объекта:-Один вход с улицы,-электрическая мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения),-высота потолков: 4 м.