Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Академическая

От Собственника! Сдается в аренду помещение свободного назначения, площадь 12,9 м2 расположенное на 1 этаже жилого дома. Общий вход с улицы. 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный трафик, от метро Академическая 5 минут пешком. В помещении сделана чистовая отделка.

Арт. 127425551 Захватите поток премиальной аудитории! Уникальное помещение 20.5 м² на первой линии у метро ''Академическая''.Идеальная точка для старта или расширения вашего бизнеса. Помещение свободного назначения формата Street Retail расположено на 1-м этаже жилого дома в эпицентре деловой и студенческой жизни.Ваше ключевое преимущество — бешеный трафик из двух источников:Студенты и сотрудники РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина — постоянная аудитория с высоким потенциалом.Посетители Дарвиновского музея и жители престижного Академического района.Локация — это деньги, которые идут мимо вашей двери:Всего 6 минут пешком от станции метро ''Академическая''.Первая линия на перекрестке ул. Ивана Бабушкина и Дмитрия Ульянова.Высокая видимость и проходимость — объект отлично просматривается и доступен.Остановка транспорта и пешеходный переход прямо у входа.Удобный подъезд и парковка вдоль дороги.Технические возможности для любого бизнеса:Высокие потолки 4.5 м — можно создать эффектный двухуровневый интерьер или использовать для хранения.Витринное остекление во весь фасад — ваша витрина работает на вас 24/7, привлекая внимание.Гибкая планировка — пространство легко адаптируется под кофейню, пекарню, салон, шоу-рум, офис или сервис.Все городские коммуникации подключены.Отдельный вход и готовое место для вывески.Создайте здесь точку притяжения! Это помещение — готовое решение для тех, кто ценит агрессивную локацию, качественный трафик и возможность выделиться.

Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Сдается площадь свободного назначения 1076 м2 на 1 этаже. Бизнес-центр класса ''А''. 4 отдельных входа. Возможно сделать заезд авто. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Вытяжка. Высота потолков 4,05 - 5,45 м, Шаговая доступность от метро Ленинский проспект или Академическая. В ставку включен НДС и эксплуатационные расходы. Имеется парковка. Возможен долгосрочный договор. Оперативный показ.

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В современном бизнес-центре класса А сдаются в долгосрочную аренду помещение на 1 этаже. Отличная локация: 5 минут пешком от. м. Академическая!1 этаж. Несколько отдельных входов.Площадь 1090 кв.м по БОМА (по БТИ 948,5 кв.м).Высокие потолки 4-5,45м. Мокрые точки.Техническое оборудование соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. Назначение: торговое, продуктовые сети, шоу-рум, промтовары, ритейл, дарк-стор, склад, квесты, бильярд, танцы, швейное, кулинарные мастер-классы и тд.НЕ СДАЕМ под медицину, спортивную и образовательную деятельность.Дополнительная информация о БЦ:Видеонаблюдение. Контроль доступа. Круглосуточная охрана.Центральные системы вентиляции и кондиционирования.Развитая инфраструктура: столовая, кафе, рестораны, гостиница.Подземный и наземный паркинги на 510 м/м.Прямой договор с собственником!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!Предоставляется юридический адрес. ИФНС 28 .Стоимость указана с учетом НДС и эксплуатации.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагается в аренду помещение 21.3 м2 на 1-м этаже жилого дома. Расположение на первой линии, отдельный вход с фасада. Выполнен косметический ремонт, высота потолков - 4,8 м, все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Метро Академическая, остановки общественного транспорта - в 5ти минутах пешего хода. Показы по согласованию.

Лот: 37879. Предлагается помещение свободного назначения в БЦ Принципал Плаза на 1 этаже. Свободная планировка, отдельный вход. Площадь по БТИ 948,5 м2. Площадь по ВОМА 1090,8 м2.высота пололка от 4,5 м-3,5м.Ставка по запросу. Эксплуатация 7 000 руб за м2 в год +НДС.Предлагаемая к аренде площадь выделена зеленым на плане.

Прямая аренда от собственника. ОСЗ 1- 2 этаж, без подвала . Выполнен хороший ремонт. В арендную ставку входит НДС и все коммунальные платежи, кроме электроэнергии по счетчику. Кондиционирование , тихий двор, во дворе имеются парковочные места за отдельную плату. Отдельный вход с улицы. Доступ 24/7. Рядом крупный жилой массив. Здание располoжено внутри жилого мacсивa в пpecтижнoм, тихом paйoнe, в 7мин. хoдьбы от м. Aкадемическая. Двa oтдельныx вxодa в здaниe, кабинeтная плaниpoвка. Все кабинeты c oкнами. Три раздельных сан узла на каждом этаже Сделан ремонт. Закрытая территория, видеонаблюдение, охранная сигнализация, интернет.

Прямая аренда помещения от собственника без комиссии. Готово к въезду. Объявление актуально. Этаж: 1 из 11.Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. Сделаем рассадку бесплатно. >ID объекта - 39534. Добавьте в избранное, чтобы не потерять!Предлагаем в аренду помещение свободного назначения по адресу: Москва, проспект 60-летия Октября, 10А.Площадь: 1 076 м2.Планировка: открытая.Состояние: готово к въезду.Ставка (включая эксплуатацию): 22 000 руб. за м2/год.Арендная плата: 2 367 200 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Этаж: 1 из 11.Тип аренды: прямая аренда.Охрана: пропускной режим.Метро рядом: м. Академическая в 4 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 28. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 39534.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Здесь есть всё близость к центру столицы, и превосходная транспортная доступность, уникальная историческая архитектура, развитая инфраструктура квартала и удачная локация. Гибкие условия аренды: каникулы и скидки для потенциального арендатора. Воду и свет вы оплачиваете по счетчикам, коммуналку по сниженной ставке. Расположение: Абсолютный комфорт обеспечивают превосходная транспортная доступность, непосредственная близость от метро Академическая и Профсоюзная, удобные автомобильные развязки, насыщенная инфраструктура района с высоким рейтингом покупательской способности и активным автомобильным и пешеходным трафиком.На первой линии домов по ул. Кржижановского. По данным Минэкономразвития за 2021 года, данный район входит в ТОП10 более престижных и комфортных районов для малого и среднего предпринимательства. Кол-во жителей в доме- 182 чел., Кол-во жилых домов в радиусе 400 метров- 89 , Кол-во жителей в этом районе- 109063 чел., Доступ:Для Вас предоставляется круглосуточный доступ в Ваше помещение, комфортное Лобби, выполненное в современном дизайне, внутри дома находится двор, в котором гармонично совмещается парковка, газон и сквер, и прекрасные фасады здания с панорамными окнами. Помещение:Одна из особенностей данного помещения — это, качественный дизайнерский ремонт, в котором принимали участие только профессиональные подрядчики. В помещение собраны высокие потолки, с отличными звукоизоляционными свойствами, Для пола было выбрано профессиональное напольное покрытие Всю электрику в помещение монтировали согласно проекту ЭОМ, проводили электро-лабораторию, Проведен высокоскоростной интернет, Мокрая точка, + возможность смонтировать дополнительной, В отделке стен использовали только лучшие отделочные материалы, премиум класса, Отопление центральное. Реклама: Есть возможность повесить вывеску, поставить штендер. Отлично подходит под: Бьюти-коворкинг, офис-коворкинг, мастер классы, коучинг, йога-студию, шоурум, интернет- магазин, тату-студии, бытовые услуги, интернет кафе, еда на вынос, анти-кафе, студия дизайна букетов, шоу-рум, дом быта, ремонт бытовой техники, пункт выдачи товаров, бар крафтового пива.Звоните - Все расскажем Обеспечим оперативный показ Нашедший Сову на фото получит скидку 5 % на аренду.

Лот 140816.Москва, ЮЗАО. Аренда торгового помещения 38,4 м2,на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1.в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''.Отличная пешеходная и транспортная доступность.В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''.Технические параметры: Общая площадь - 38,4 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц - 300 000 рублей, Стоимость аренды за кв. м. в месяц - 7 812,5 рублей, Стоимость аренды за кв. м. в год - 93 750 рублей.Коммунальные платежи оплачиваются по показаниям приборов учета.Срок договора аренды, размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются.

Лот 140820.Москва, ЮЗАО. Аренда торгового помещения 44,4 м2,на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1.в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''.Отличная пешеходная и транспортная доступность.В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''.Технические параметры: Общая площадь - 44,1 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц - 330 000 рублей, Стоимость аренды за кв. м. в месяц - 7 483 рублей, Стоимость аренды за кв. м. в год - 89 796 рублей.Коммунальные платежи оплачиваются по показаниям приборов учета.Срок договора аренды, размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются.

Лот 140817.Москва, ЮЗАО. Аренда торгового помещения 35,9 м2,на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1.в 5 минутах пешком до станции метро ''Академическая''.Отличная пешеходная и транспортная доступность.В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой''.Технические параметры: Общая площадь - 35,9 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц - 300 000 рублей, Стоимость аренды за кв. м. в месяц - 8 356,54 рублей, Стоимость аренды за кв. м. в год - 100 278,52 рублей.Коммунальные платежи оплачиваются по показаниям приборов учета.Срок договора аренды, размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются.

Помещениe находитcя на первом этaже дoма.Крупный cлoжившийcя жилoй райoн c выcoкoй плотностью застрoйки и paзвитoй инфрacтpуктурoй.Oтличнo пoдoйдeт в арeнду под различныe виды дeятельнocти: торгoвлю, мaгазин, caлoн крaсоты, oфиc продаж, медицинский цeнтp, кофeйню и многое другoе.Cвoбоднaя планировка. Отдельный вход с первой линии. Отличные рекламные возможности.Месячная арендная плата (МАП) - 300 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В современном бизнес-центре класс А сдается в аренду банковское помещение. Отличная локация: 5 минут пешком от. м. Академическая!1 этаж. Несколько отдельных входов.Помещение площадью 755 кв.м.Возможно увеличение площади за счет антресоли 200-300м или офисного помещения на 10 этаже площадью 1920 кв.м.Офисная отделка. Панорамное остекление. Высокие потолки до 5 м.Бывшее банковское помещение. Есть депозитарий, кассовые узлы, прикассовая зона. Большая зона приема гостей. Видеонаблюдение. Контроль доступа. Круглосуточная охрана.Центральные системы вентиляции и кондиционирования.Развитая инфраструктура: столовая, кафе, рестораны, гостиница.Подземный и наземный паркинги на 510 м/м.Прямой договор с собственником!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!Предоставляется юридический адрес. ИФНС 28 .Стоимость указана с учетом НДС и эксплуатации.Звоните и записывайтесь на просмотр!

ПСН с отдельным входом на первом этаже.До метро менее 5 минут по прямой.Престижный район.Доступ 24/7Помещение состоит из нескольких залов по 30-35квмОтлично подойдет под массажный салон, процедурные бьюти кабинеты и тд, кому требуется несколько рабочих зон.Также возможно под складирование/легкое производство (учитывая низкую ставку).Электричество 20кВт. Все центральные коммуникации.Ремонт за счет Арендодателя либо арендные каникулы обсуждаются.Рассмотрим все виды деятельности.Возможен долгосрочный договор.

Сдам помещение СТРИТ - РИТЕЙЛ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ под кофе на вынос / услуги / ремонт обуви / химчистка / пирожковая / торговля готовой продукцией / табак/ вейпы и тп.Ранее в помещение была Шаурма. Есть окошко для выдачи и расчётов. Всего помещение торговое около 10кв.м., есть туалет (туалет отдельный). Сдаётся на длительный срок. Договор 11мес с приоритетным правом пролонгации.Рассмотрим Ваш вид деятельности.Звоните или оставьте сообщение с Вашим номером для связи, договоримся о показе!

Помещение 82,5 СТРИТ-РИТЕЙЛ на длительный срок с ВЫСОКОЙ ПРОХОДИМОСТЬЮ!БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК.Рядом Институт, много студентов. Идеально под кафе быстрого питания / общепит с готовой продукцией / аптеку / магазин / офис и др.Ранее в помещение располагался магазин Ермолино.Рассмотрим Ваш вид деятельности.Звоните или оставьте сообщение с Вашим номером для связи, договоримся о показе!

ЗАЕЗД С 01.01 - ПРОСМОТР УЖЕ ВОЗМОЖЕН! Помещение на первой линии , под салон красоты , аптеку , офис продаж и т д . Отдельный вход с улицы , 1 этаж , арочные окна. Оперативный просмотр. Комиссия 50%.