Аренда коммерческой недвижимости на улице Смоленская в Москве

Лот: 29943. В aрeнду предлагaeтcя экcклюзивнoe пoмeщeние общей площадью 507,7 кв.м., кoтороe идeaльно подойдeт пoд peстoран.Плaнирoвкa - Oреn Spaсе.Имеетcя отдельный вхoд c улицы и отдельный вxoд со двоpa. Kачecтвенная отдeлка вceгo пoмeщения, нa -1 этаже уже организовано кухонное пространство, на 1 этаже барная стойка. Есть возможность организации летней веранды.Высота потолков: цоколь 2,5 м., первый этаж 5,7 м., антресоль 2,3 м.Парковка: 1-2 м/м во внутреннем дворе дома.Коммуникации: Центральные. Электрическая мощность - 120 кВт.Расположение: 7 мин. пешком от м. Смоленская. Здание расположено в историческом районе столицы - Хамовниках. Транспортное сообщение вокруг объекта находится на высоком уровне в непосредственной близости проходят такие магистрали, как Садовое Кольцо и Кутузовский проспект.Свободно со 6 сентября 2024 г.

Арт. 73719394 ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК!!!Помещение в ЦАО - 1 этаж и подвал - на пересечении Смоленской улицы и первой линии Садового кольца, на пешеходном траффике, на Смоленке, напротив МИД России, в престижном месте рядом с отелем Азимут.Площадь 440,8 кв.м., из них 1 этаж 214,9 кв.м., антресоль 48,4 кв.м., подвал 177,5 кв.м.Жилой дом. Витринные окна во всю длину помещения в прямой видимости МИД России. Ранее распологалось отделение банка.Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, офисы, банки, Министерство иностранных дел, магазины: ''Азбука Вкуса''. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Имеется система вентиляции и кондиционирования, технологическая вытяжка под ресторан и кухню полного цикла. Готовый ремонт под общепит. Вытяжка выведена в отдельное техническое помещение.Место под разгрузку со двора.Мощность 120 кВт.Два отдельных входа: один с улицы и второй со двора для погрузки/разгрузки, витринные окна (хорошие рекламные возможности). Высота потолков 3-5 м, электрическая мощность 100 кВт. Удобный въезд со двора под шлагбаум. Помещение подойдет под любой вид деятельности: ресторан, торговое, офис, кафе, медицинский центр. Предоставляется юридический адрес. Возможно заключение как краткосрочного договора, так и долгосрочного с регистрацией.Арендные каникулы обсуждаются на переговорах.Звоните, записывайтесь на просмотр!