Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Зорге

Предлагается в аренду торговое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома по адресу Маршала Бирюзова, 20к1.Также возможна аренда помещения целиком (60 м)Отличный вариант для бизнеса: высокая проходимость, развитое торговое окружение, помещение правильной формы с двумя отдельными входами.Преимущества локации:- Удачное расположение — в непосредственной близости от метро Октябрьское Поле и одновременно ''внутри'' района - позволяет ''ловить'' трафик и людей после работы, и тех, кто выходит за покупками из дома.- Очень развитое торговое окружение: все дома около метро, а также вся улица, на которой расположено помещение заняты различными магазинами, кафе, банками и т.д.- Соседство с якорным арендатором — в том же доме находится супермаркет Пятёрочка, что гарантирует стабильный трафик.- Платёжеспособная аудитория — благополучный район с развитой инфраструктурой.Характеристики помещения:- 1 этаж- 2 отдельных полноценных входа (можно использовать оба одновременно или разделить потоки: например, один выход использовать для приемки товара, а второй - для клиентов)- Правильная прямоугольная форма- Отдельное помещение для персонала, также можно использовать как складМожно удобно разместиться в любой конфигурации: с прилавками или с открытым доступом и т.д.Прямая аренда, без комиссии, звоните!

Лот 152272.Аренда помещения свободного назначения в апарт-комплексе бизнес класса Зорге 9 по адресу: Москва, СЗАО, , ул. Зорге, д. 9Ак7. Оживленный и престижный район Москвы. Вокруг плотный жилой массив с платёжеспособным населением.Дом сдан, идёт заселение.Технические характеристики помещения:1 этаж 24-ех этажного апарт-комплекса бизнес-класса, площадью 82,8 м². Витринные окна на 3 стороны, зальная планировка. Электрическая мощность 12,5 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 4.5 м.Коммерческие условия:Стоимость в месяц - 538 250 ?.Стоимость за м² в месяц - 6 500 ?.