Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Улица 1905 года

Лот 162713.Аренда видового торгового помещения в премиальном ЖК Sky View, по адресу: г.Москва, Дружинниковская ул. д. 15А. ЦАО, р-н Пресня. 1 минута пешком от м.Краснопрененская. SKY VIEW — комплекс премиальных апартаментов, состоящий из 4-х башен в центре Пресни с архитектурой высокого уровня, приватной средой и продуманной инфраструктурой. Комплекс сдан, введён в эксплуатацию. Из помещения виды на Кудринскую высотку.Торговое окружение: ресторан Магадан, Pizza del cafe, караоке-клуб Семёнов, Rostic's, Бургер кинг, Пятёрочка.Технические характеристики: Площадь - 446,5 кв.м. 1-й этаж 20 этажного жилого дома премиум класса. 2 отдельных входа с улицы и один приватный через консьержа. Витринное остекление (29 панорамных окон в пол). Высота потолков 5м, достаточное количество электроэнергии. Современные инженерные системы. Отдельный лифт в подземный двухуровневый паркинг. Доступ 24/7.Коммерческие условия:Ставка аренды в мес.- 3 600 000 руб. (НДС включен).Ставка за 1 кв.м в мес. - 8 063 руб.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Сдаю помещение площадью 20 кв.м со входом с первой линии оживленной улицы с высоким трафиком. Помещение с цокольным окном. Предоставляем место под вывеску на фасаде. Заведена мокрая точка. Район плотной жилой и офисной застройки. Через дорогу идёт строительство нового ЖК.Отлично подойдёт под: цветы, салон красоты, офис, табак, бьюти студию, магазин, оптику и многое другое.

Помещение от собственника в историческом бизнес-парке ''Трёхгорная мануфактура'' на Красной Пресне.О лоте:• Площадь: 219,7 кв. м,• Планировка: смешанная, зонирование под кухню, зал, подсобные помещения,• Этаж: 1, отдельный вход, • Высота потолков: 4.5 м,• Окна: витринные,• Веранда: есть, • Инженерия: выделенная электрическая мощность 70кВт, имеются вентшахты, вытяжная система на кухне, Преимущества квартала:• Концентрированная целевая аудитория: здесь разместились штаб-квартиры ведущих компаний, шоурумы, а также центры медицинских услуг и салоны красоты,• Атмосфера квартала: ландшафтный дизайн, зоны отдыха, мероприятия на открытом воздухе — дополнительный трафик,• Безопасность и удобство: круглосуточная охрана, наземная парковка (включая зарядные станции для электромобилей и велопарковки),• Узнаваемый бренд и доверие: в ''Трёхгорной мануфактуре'' ваше заведение с первого дня получает статус и доверие гостей,• Оперативная служба эксплуатации — берем на себя решение технических вопросов,Транспортная доступность:• Метро: 12 минут пешком до станций ''Краснопресненская'' и ''Улица 1905 года'',• Водный транспорт: 9 минут от причала ''Трёхгорный'',• Крупные транспортные развязки рядом: Краснопресненская набережная, Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, ТТК,Условия аренды:• Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения — у вас будет время на подготовку бизнеса без оплаты аренды, • Юридический адрес предоставляется, • В ставку входит: НДС,• Минимальный срок: от 11 месяцев,• Налоговая 3,Позвоните нам — специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ! Лот PN-512