Аренда торгового помещения площадью 63.2 м2 в ЖК ''City Bay, расположенного по адресу: м.Трикотажная, г. Москва, Волоколамское шоссе, вл.97, квартал Атлантик (ключи получены).ПРЕИМУЩЕСТВА :• Прямая аренда от собственника• Первый этаж стилобата, объединяющего три 54-х этажные свечки• Лучшее расположение в ЖК, между супермаркетом (1200 м2) и рестораном (630 м2)• Пересечение центрального пешеходного бульвара и въезда в ЖК• Пешеходная зона• Пешая доступность: автобус(28 маршрутов) 3 мин, м.Трикотажная 5 мин, м.Мякинино 10 мин• Прямая видимость с Волоколамского шоссе• Торговая галерея• ЖК Сity Ваy — крупнейший проект бизнес-класса на Волоколамском шоссе (18000 жителей 7260 квартир).• Школа им.Курчатова на 815 мест и детский садОПИСАНИЕ:• Помещение однообъемное• Большие панорамные окна• Высота потолков 5 метров• Отдeльный вxод c улицы• Рекламное место на фасаде• Элeктричествo: 14,9 кВт• Приточная вентиляция с подогревом воздухаУСЛОВИЯ:• Арендная ставка за помещение 63,2 м2 - первый год - 250 000 руб/мес, второй год - 350 000 руб/мес•НДС 5%, УСН•Коммунальные платежи оплачиваются по факту
Аренда помещения формата Street-retail торгового или свободного назначения. 1я линия Волоколамского шоссе.Отличная пешеходная и транспортная доступность.Витринные окна. Зальная планировка.Круглосуточная охрана,видеонаблюдение. 250 парковочных мест.
