Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Спартак

Аренда помещения 55,1 м2 в новом районе в ЖК Holland park, первая линия на против сквера ,открытая планировка, высота потолков 3,5 м, помещение с ремонтом Мощность 11квт , Парковка для машин в 10 метрах, , хороший пешеходный трафик , с каждым годом будет увеличивается в разы , заселение всего района планируется к 2027 году , район рассчитан на 25000-35000 тыс жителей .торговых центров в районе не планируется .Проходное место к набережной , к школе и детскому саду ,подходит под табак и алкоголь . В 500 метрах от объекта построены офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест. ПОМЕЩЕНИЕ ОСВОБОЖДАЕТСЯ С 1 февраля 2026 года. (СОБСТВЕННИК )

Аренда торгового помещения 108,3 м2 в новом ЖК ''Примавера'' (квартал ''Вивальди''), комплекс премиум класса, рядом с метро Спартак 5 минут пешком. Угловое помещение с витринами на три стороны, единственный стилобат на первой линии, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с остановкой общ. транспорта, крупная точка притяжения района - набережная Москва-реки, прогулочная зона, спортивные площадки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ограниченное количество торговых помещений. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 750 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 32679. Предлагается помещение в Жилом районе ALIA.Деловой квартал, расположенный по соседству с жилым районом — это уникальное пространство и особая атмосфера.Проект предусматривает не только офисные площади, но и сопутствующую инфраструктуру: магазины, сервисные объекты, кафе и рестораны с летними верандами, уютные зоны отдыха, отделение банка и нотариус — все для решения важных задач, не отвлекаясь на мелочи. Рядом находятся Волоколамское шоссе, в пешей доступности - станции метро ''Спартак'', ''Тушинская'', станция МЦД ''Тушинская''. До МКАД - менее 3 км.Корпус 7Назначение: Дрогери/Товары для дома

Сдается в аренду помещение только под общепит в отдельно стоящем здании, расположенном на территории клубного ЖК Primavera, квартал Rossini, фасад здания смотрит на церковь и прогулочный парк вдоль реки. Помещение введено в эксплуатацию в сентябре 2024 г, получено право собственности.Вход в помещение свободный, с набережной, есть возможность установки летней веранды на улице, дополнительно к верандам на эксплуатируемой кровле 2-го этажа.Площадь помещения - 668,2 кв.м (1 этаж - 326,6 кв.м, 2 этаж - 166,1 кв.м, эксплуатируемая кровля для размещения летней веранды 180,2 кв.м). Высота потолков: 1 этаж - 4,5 м, 2 этаж -4 м. Электрическая мощность от 60 кВт по запросу. В районе при полном заселении будет проживать 80 000 человек + сотрудники и посетители офисного кластера Ростех (у Ростеха закрытый контур , сторонних арендаторов не будет).Заключение ДДА.

Аренда торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино-2018''. Квартал 17, ул. Николая Озерова, д. 2, к. 1. Метро Тушинская, Спартак. Дом сдан, общее кол-во квартир 962. Идет заселение. Дом построен по программе реновации, все квартиры с отделкой. В 2-х этажной пристройке между домами будет расположена клиника Медси.Жилой кластер Тушино является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 7000 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''Открытие Банк Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности.Общая площадь помещения - 121,8 м2, первый этаж, 2 отдельных входных группы (со стороны ул. Летная), открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,05 метра, электрическая мощность 24,5 кВт. Ставка аренды - 490 000 руб. в месяц, УСН. Коммунальные платежи дополнительно.Заключение прямого долгосрочного договора аренды.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 32681. Предлагается помещение в Жилом районе ALIA.Деловой квартал, расположенный по соседству с жилым районом — это уникальное пространство и особая атмосфера.Проект предусматривает не только офисные площади, но и сопутствующую инфраструктуру: магазины, сервисные объекты, кафе и рестораны с летними верандами, уютные зоны отдыха, отделение банка и нотариус — все для решения важных задач, не отвлекаясь на мелочи. Рядом находятся Волоколамское шоссе, в пешей доступности - станции метро ''Спартак'', ''Тушинская'', станция МЦД ''Тушинская''. До МКАД - менее 3 км.Корпус 7Назначение: Салон красоты/Студия массажа

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 32678. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Уникальное предложение в ЖК AliaПредлагается в аренду торговая площадь 201 м² в престижном жилом районе ALIA, расположенном в СЗАО, Покровское-Стрешнево. Это идеальное место для открытия студии фитнеса, которое обеспечит стабильный поток клиентов благодаря уникальному расположению и развитой инфраструктуре.Преимущества расположения- Удобная транспортная доступность: Объект находится в непосредственной близости от Волоколамского шоссе, что обеспечивает легкий доступ на автомобиле. До МКАД — менее 3 км.- Близость к общественному транспорту: В пешей доступности расположены станции метро ''Спартак'' и ''Тушинская'', а также станция МЦД ''Тушинская'', что делает объект доступным для клиентов, предпочитающих общественный транспорт.Развитая инфраструктура- Деловой квартал: ЖК Alia предлагает не только офисные площади, но и разнообразную сопутствующую инфраструктуру. В вашем распоряжении магазины, сервисные объекты, кафе и рестораны с летними верандами, уютные зоны отдыха, отделение банка и нотариус.- Все для удобства клиентов: Благодаря наличию всех необходимых объектов инфраструктуры, ваши клиенты смогут решать важные задачи, не отвлекаясь на мелочи.Идеальное пространство для фитнес-студии- Назначение помещения: Пространство идеально подходит для открытия студии фитнеса, что позволит вам привлечь активную аудиторию, проживающую и работающую в этом районе.- Готовность к эксплуатации: Помещение уже построено, и ключи будут переданы в IV квартале 2023 года, что позволяет вам планировать открытие бизнеса в ближайшее время.Это предложение — редкая возможность арендовать коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Москвы. Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося делового квартала и привлечь новых клиентов в вашу фитнес-студию.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Аренда торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино-2018'' по адресу: ул. Николая Озерова, д. 2, к. 1 (м. Тушинская, Спартак). Объект введён в эксплуатацию. Общее кол-во квартир - 962 (дом по реновации, все квартиры с отделкой, заселение - с апреля 2025 г.). В 3-х этажной пристройке между домами откроется клиника ''Медси'' (соседнее помещение справа).В ЖК ''Город Тушино-2018'' введено более 4 500 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ-Сити на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 15 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Общая площадь помещения - 101,3 кв. м, первый этаж, 1 отдельная входная группа, 3 панорамных окна во двор, открытая планировка, витринные окна, высота потолков - 4,05 м, электрическая мощность 20,3 кВт.Помещение расположено у выхода из подземного пешеходного перехода от м. Тушинская, весь пешеходный поток проходит рядом с помещением. В этом доме уже функционирует супермаркет ''Пятёрочка''.Стоимость аренды - 450 000 р. в месяц, УСН. Депозит. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления. Каникулы по договоренности. Прямой долгосрочный договор аренды.

Лот 158866.Аренда помещения свободного назначения в ЖК ''Движение. Тушино'' (корп.4) на первой линии Волоколамского шоссе.Располагается в районе Покровское-Стрешнево, СЗАО, на Волоколамском шоссе влд 71/22., на бывшей территории Тушинского аэродрома. ЖК состоит из трех корпусов, введенных в эксплуатацию 4 кв. 2021 года.Рядом находятся две станции метро - ''Спартак'' и ''Тушинская'', автобусная остановка, в 10 минутах ходьбы - ж/д станция ''Тушино'' и междугородная автостанция ''Тушинская''.Удобная транспортная доступность. Расстояние до МКАД составляет 2,9 км, до ТТК - 9 км.В шаговой доступности три стадиона, водноспортивный комплекс''Буревестник'', спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы.В ближайшем окружении школы, детские сады, пять крупных ТЦ, а также детская поликлиника, медицинские центры, кафе, рестораны.В транспортной доступности парк ''Покровское-Стрешнево'' и несколько зеленых зон: парк ''Яблоневый сад'', Щукинский парк, ландшафтный парк ''Митино'', парк и усадьба ''Братцево'', поблизости река Сходня и Щукинская набережная.Торговое окружение: Дикси, Озон, Max Bakery.Технические характеристики:Общая площадь - 280кв.м, 1-й этаж 22х этажного жилого дома, витринное остекление, 2 отдельных входа (1 с первой линии и 1 со двора). Высота потолков - 4.6 м. Электрическая мощность - 0.2 кВт/1м2. Отличная визуализация, размещение рекламы на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость аренды: 950 000 рублейСтоимость за кв.м. в месяц: 3 393 рублей ДДА, арендные каникулы обсуждаются.

Предлагается в аренду помещение торгового назначения 178 м2 (1 этаж) по адресу: Тушинская ул., 24с15Предлагается в аренду помещение на улице Тушинская, СЗАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД ''Тушинская'' — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Аренда помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 178,0 кв.м на 1 этаже ОСЗ. Планировка — открытая (свободная). Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельноСрок аренды: долгосрочный договорРазмер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаютсяОтдельная входная группа с фасада, есть входы со двора.Все городские инженерные коммуникации.ЭнергообеспечениеДостаточное количество под любой вид деятельности.Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Аренда торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино -2018''. Квартал 16, Волоколамское шоссе, д. 71, корпус 7. Метро ''Спартак'' (5 мин пешком). Общая площадь - 121,7 м2, первый этаж. Отдельная входная группа со стороны бульвара и отдельный вход со стороны двора, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,4 метра, электрическая мощность 85 кВт, автономная приточно-вытяжная вентиляция на конек крыши под общепит. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Возможность размещения летней веранды. Дом сдан в 2023 году, полностью заселен. Помещение расположено в центральной части полуострова, на прогулочном бульваре, который ведет от штаб квартиры Ростеха к Экопарку Примавера на набережной Москвы-реки. Аренда - 600 000 руб. в месяц, включая НДС. Долгосрочный договор аренды.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, по факту потребления.

Аренда торгового помещения в новом ЖК Holland Park по адресу: Чкаловский бульвар, д. 6 (м. Тушинская, Спартак). Помещение находится в доме, расположенном на центральном бульваре района, рядом - офис продаж премиального ЖК Primavera.Общая площадь помещения - 70,8 кв. м, первый этаж, 1 отдельная входная группа, 2 панорамных окна на улицу и 2 во двор, открытая планировка, высота потолков - 4,05 м, электрическая мощность 15 кВт.Дом заселен в 2024 г. Общее количество квартир в ЖК Holland park будет составлять - 4 245.В 3-х очередях ЖК Primavera - 1825 квартир.В ЖК ''Город Тушино-2018'' введено более 4 500 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ-Сити на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Арендная ставка - 370 000 руб. в месяц, УСН. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления. Каникулы на ремонт по договоренности, депозит.Прямой долгосрочный договор аренды.

Аренда торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино-2018''. Квартал 17, ул. Николая Озерова, д. 2, к.1. Метро Тушинская, Спартак. Дом сдан в эксплуатацию 26.12.2024г. Общее количество квартир 962. ВСЕ КВАРТИРЫ СДАНЫ С ОТДЕЛКОЙ !!! Идет заселение.Общая площадь помещения - 106,3 м2, первый этаж, 1 отдельная входная группа, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,05 метра, электрическая мощность 21,4 кВт.Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 7 000 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Арендная ставка - 430 000 руб.в месяц. УСН.

Аренда торгового помещения площадью 74,4 м2 по адресу: г. Москва, Чкаловский б-р, д. 9, корп. 2 (10 минут пешком от станции метро ''Спартак''). 1-я линия домов. Помещение 74,4 м2 располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, витринные окна по фасаду, выходящие на две стороны. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Вход в помещение расположен со стороны пешеходного бульвара ЖК ''Holland Park''. ЖК ''Holland park'' расположен на берегу Москвы-реки в живописном окружении, в пешей доступности от станции метро ''Спартак'', имеет развитую инфраструктуру, включающую в себя детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, места для отдыха, спорта и досуга.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 400 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 55 м2 на Николая Озерова,8к1 (3 минуты пешком от метро Спартак). 1 линия домов.Помещение 55 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,05 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Вентиляция с выводом на крышу.Помещение располагается рядом со строящейся школой и детским садом. Пешеходный трафик вдоль помещения, рядом парковка. Все квартиры проданы с отделкой. Дом построен, получена собственность и ключи. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 250 000 рублей в месяц(УСН). Без комиссии.

Аренда торгового помещения 214 м2 по адресу ул. Николая Озерова, д.8 корпус 1 (7 минут пешком от метро Спартак). 1-я линия домов. Помещение 214 м2 на 1 этаже, подходит под общепит, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 43 кВт. В помещении требуется ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ключи получены.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендные каникулы по запросу.Арендная плата 805 032 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Жилой Комплекс ''Holland Park'' класса BПлощадь: 128,9 м2Арендная ставка: 62 464 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 670 967,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: 2шт, ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.70мВыделенная мощность: 25 кВтОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: улица Николая Озерова, 8к1, МоскваОкруг: жилой комплекс Холланд ПаркКласс: BЭтажность: 22Налоговая: 33Год постройки: 2025Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КОМПЛЕКСЕ!Аренда на первый месяц - 220 000 руб.Второй месяц - 235 000 рубС третьего месяца - 250 000 руб.Каникулы предоставляются Предлагается в аренду торговая помещение формата стрит-ритейл 80,5 м² в ЖК ''Волоколамское шоссе'', ул. Николая Озерова, 2к1Помещение находится на первой линии с отдельным выходом, смотрящим в сторону Чкаловсого бульвара по которому проходить основной трафик от метро Тушинская.Свободная планировка .Высота потолков 4,05мМощность 25кВт (можно увеличить)Место под рекламную вывеску с хорошим обзором.Прямая , долгосрочная аренда.Арендные каникулы и условия обсуждаются.

Аренда торгового помещения 66,5 м2 в ЖК ''Holland Park'', Николая Озерова д.8к1 (5 минут пешком от метро Спартак). 1 линия домов.Помещение 66,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Подойдет под любой вид деятельности.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 450 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино-2018''. Квартал 17, ул. Николая Озерова, д. 2, к. 1. Метро Тушинская, Спартак. Дом сдан, общее кол-во квартир 962. Идет заселение. Дом построен по программе реновации, все квартиры с отделкой. В 2-х этажной пристройке между домами будет расположена клиника Медси.Жилой кластер Тушино является одним из крупных жилых проектов столицы. Ведено более 7000 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''Открытие Банк Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности.Общая площадь помещения - 79,6 м2, первый этаж, 1 отдельная входная группа, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,05 метра, электрическая мощность 16 кВт. Стоимость аренды - 340 000 руб. в месяц, УСН. Коммунальные платежи дополнительно. Заключение прямого долгосрочного договора аренды.

Аренда углового торгового помещения в новом ЖК Holland Park по адресу: Чкаловский бульвар, д. 6 (м. Тушинская, Спартак). Помещение находится в доме расположенном на центральном бульваре района, рядом - офис продаж премиального ЖК Primavera. Общая площадь помещения - 54,6 кв. м, первый этаж, 1 отдельная входная группа, 3 панорамных окна, открытая планировка, высота потолков - 4,05 м, электрическая мощность 11,02 кВт. Дом заселен в 2024 г. Общее количество квартир в ЖК Holland park будет составлять - 4 245. В 3-х очередях ЖК Primavera - 1825 квартир. В ЖК ''Город Тушино-2018'' введено более 4 500 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ-Сити на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Арендная ставка - 320 000 руб. в месяц, включая НДС. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления. Каникулы на ремонт по договоренности, депозит. Прямой долгосрочный договор аренды.

Предложение в аренду 62117.Парковка: есть.Сдается в аренда угловое помещение свободного назначения в новом ЖК Holland Park в. 10 минут от м. Спартак. Помещение находится по соседству с офисом продаж ЖК Primavera и двумя сданными корпусами этого премиального комплекса. . Центральный бульвар района выходит к церкви и набережной, что обеспечивает максимальную проходимость помещения. . . Первый этаж, 1 отдельная входная группа, 3 панорамных окна, открытая планировка. . Дом заселен в 2024 г. Общее количество квартир в ЖК Holland park будет составлять - 4 245. В 3-х очередях ЖК Primavera - 1825 квартир. В ЖК ''Город Тушино-2018'' введено более 4 500 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ-Сити на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. . . Арендная ставка включает НДС. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Каникулы на ремонт по договоренности. Условия обсуждаются индивидуально с будущим арендатором.. . Ключи и получение документов в декабре 2025 г.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.