Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Солнцево

Лот 157679.Аренда современного многофункционального помещения в Солнцево. Адрес: г. Москва, ЗАО, район Солнцево, Боровское шоссе, 6к3. Объект расположен в перспективном районе Солнцево, в 12 минутах ходьбы от станций метро ''Говорово'' и ''Солнцево''. Плотный жилой массив с платежеспособным населением. Первая линия домов с высокой проходимостью - более 5000 пешеходов ежедневно. Интенсивный автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта непосредственно у здания. Развитая инфраструктура района: банки, фитнес-центры, салоны красоты. Технические характеристики:Общая площадь: 2000 кв. м., 2 этаж. 4 входа. Высокие потолки, свободная планировка. Офисная отделка. Электрическая мощность: 100 кВт. Все необходимые коммуникации подведены. Собственная парковка на этаже + открытая парковка у входа. Планируется установка нового современного фасада в едином архитектурном стиле. Помещение идеально подходит для:Дарксторов и логистических центровОнлайн-ритейла и складовОфисных пространств, call-центров, коворкинговОбразовательных и спортивных проектовАрт-пространств, фотостудий, медиа-командКоммерческие условия:Арендная ставка: 2 000 000 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м. в месяц: 1 000 рублей. Ставка за 1 кв. м. в год: 12 000 рублей. Тип аренды: Прямая. Возможность адаптации под задачи арендатора.

Аренда торгового помещения 157 м2 на ул. Юлиана Семенова, д. 8, корп. 1 (7 минут пешком от станции метро ''Солнцево''). Помещение 157 м2 располагается на 1 этаже, имеет отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду, высоту потолка 3 м. В помещении ремонт за выездом арендатор. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 430 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Сдам помещение свободного назначения, отлично подходит под торговлю, услуги, медицину площадью 126 кв.м. с хорошим ремонтом, зальной планировки в пяти минутах ходьбы от станции метро Солнцево. ЖК ''Лучи'' заселенный жилой комплекс, стрит - ритейл развивается, предложений в аренду в этом ЖК нет. Главный плюс жилого комплекса Лучи — удобное расположение на пересечении улиц Авиаторов и Производственной. ЖК состоит из 8 корпусов комфорт-класса и корпуса бизнес-класса переменной этажности (до 25 этажей) с подземными парковками. Плотный жилой массив. Площадь помещения 126 кв.м. Первая линия домов. Отдельный вход с улицы со стороны бульвара. Планировка зальная, потолки высокие 4,5 м до балок. Витринные окна. Помещение с ремонтом. Отличный обзор помещения со всех ракурсов. выделенная электрическая мощность 29 кВт. Коммерческие условия. Стоимость аренды 390 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Прямая аренда от собственника. Возможен долгосрочный договор аренды. ИП на УСН. Звоните до 23 часов, и в будни и в выходные. показ по договоренности.

Уникальное предложение - редкое помещение с двумя входами (проходное место на улице и закрытый двор на 2500 квартир). Первая линия ЖК ''Лучи'', рядом автобусная остановка. Школа на 1200 мест, многоуровневый паркинг на 600 машин, новая музыкальная школа - весь этот трафик ко всему ЖК и метро идет именно здесь. Идеальное место для ведения Вашего бизнеса. Просторное помещение, правильной формы - прекрасные возможности разных планировочных решений. Лучшее предложение в ЖК ''Лучи'' по расположению, трафику и соотношению цены. Индивидуальная вытяжка, система вентиляции, пожарная система. Электричество - (15-35 кВт по запросу). Высокие потолки Н = 4.66м., что создает ощущение простора и возможность возведения второго уровня. Все современные инженерные коммуникации. Здесь образуется постоянный поток: родители с детьми идут из школ, жильцы домов - из паркинга, дорога от которых к домам идет только здесь - это дополнительный трафик, так необходимый для любого бизнеса. Именно сейчас самое время занять выгодную позицию на рынке, заключив долгосрочные отношения с собственником помещения, получив при этом большой дисконт. Стабильность - залог успеха. Великолепная транспортная доступность, м.Солнцево совсем рядом - менее 10 мин.пешком. Предложение действительно только для серьезных, долгосрочных, перспективных арендаторов.

Арт. 72083885 Без комиссии. Предлагается помещение в ЖК Лучи-2, общей площадью 57,9 кв. м.Корпус входит во 2й этап строительства ЖК Лучи и насчитывает 2600 квартир. Все квартиры распроданы, передача ключей планируется до конца 2024 года,Помещение угловое, окна выходят на школу (будет построена в 2026 г.) и на ул. Производственная, где уже есть хороший пешеходный и автомобильный трафик,Витринные окна,Помещение правильной формы,Высота потолков - 4 м,Коммунальные услуги не входят в ставку,Каникулы обсуждаются,Звоните, возможен он-лайн показ!

Аренда торгового помещения 89,6 м2 на ул. Производственная, д. 17 (10 минут пешком от метро Солнцево). 1-я линия домов.Помещение 89,6м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение расположено в жилом комплексе ''Лучи-2''. В непосредственной близости автобуcнaя оcтанoвкa в 4 минутах хoдьбы. В 10 минутах расположена cтaнция мeтро Солнцевская, МЦД ''Новопеределкино'',МЦД ''Солнечная''. В 10 минутах пешком от помещения проживает 16000 человек. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 300 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Сдается площадь 7,3 кв.м. в торговом зале аптеки Ригла (смотрите план и фото). В арендную плату все включено. Рассмотрим все виды деятельности, кроме общепита и табака. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

Торговый центр ''Юлиана Семенова, 6'' класса BПлощадь: 32,6 м2Арендная ставка: 36 600 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 99 430,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Юлиана Семёнова, 6, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: BПлощадь здания: 2 540 м2Полезная площадь: 2 540 м2Этажность: 2Налоговая: 17Год постройки: 2025Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торговый центр ''Юлиана Семенова, 6'' класса BПлощадь: 79,6 м2Арендная ставка: 36 600 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 242 780,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 2Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Юлиана Семёнова, 6, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: BПлощадь здания: 2 540 м2Полезная площадь: 2 540 м2Этажность: 2Налоговая: 17Год постройки: 2025Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торговый центр ''Юлиана Семенова, 6'' класса BПлощадь: 150,8 м2Арендная ставка: 36 600 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 459 940,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 2Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Юлиана Семёнова, 6, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: BПлощадь здания: 2 540 м2Полезная площадь: 2 540 м2Этажность: 2Налоговая: 17Год постройки: 2025Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торговый центр ''Юлиана Семенова, 6'' класса BПлощадь: 641,9 м2Арендная ставка: 85 400 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 4 568 188,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Юлиана Семёнова, 6, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: BПлощадь здания: 2 540 м2Полезная площадь: 2 540 м2Этажность: 2Налоговая: 17Год постройки: 2025Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: На прилегающей территории641,9 (1 этаж - 210 м2)(2 этаж -до 556 м2)Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торговый центр ''Юлиана Семенова, 6'' класса BПлощадь: 72,7 м2Арендная ставка: 85 400 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 517 381,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Юлиана Семёнова, 6, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: BПлощадь здания: 2 540 м2Полезная площадь: 2 540 м2Этажность: 2Налоговая: 17Год постройки: 2025Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торговый центр ''Юлиана Семенова, 6'' класса BПлощадь: 169 м2Арендная ставка: 36 600 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 515 450,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 2Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Юлиана Семёнова, 6, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: BПлощадь здания: 2 540 м2Полезная площадь: 2 540 м2Этажность: 2Налоговая: 17Год постройки: 2025Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торговый центр ''Юлиана Семенова, 6'' класса BПлощадь: 32,1 м2Арендная ставка: 85 400 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 228 445,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: улица Юлиана Семёнова, 6, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: BПлощадь здания: 2 540 м2Полезная площадь: 2 540 м2Этажность: 2Налоговая: 17Год постройки: 2025Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Аренда торгового помещения 60 м2 на ул. Щорса, д. 15 (15 минут пешком от метро Солнцево). 1-я линия домов. Помещение 60 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м (возможно увеличение площади за счет антресоли), витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Состояние помещения - с ремонтом, за выездом арендатора Вайлдберриз. Две мокрых точки, пожарная сигнализация, вытяжка. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Единственное Коммерческое помещение на несколько высотных домов. Подходит под любой вид деятельности- Кафе, Салон Красоты, Барбершоп, Магазин, Пункт Выдачи, Курсы, Пекарню, Шоурум, Пиво, Цветы, Кофе, Клуб, Клинику, Анализы, Ломбард, Мастерская, Школа, Кондитерская, Фрукты, Офис , Алкомаркеты и многое другое. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 210 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.