Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Семеновская

Предлагается в аренду торговое помещение 107 м² на 1-й линии, в одном из самых динамично развивающихся районов — в составе современного жилого комплекса бизнес-класса ''Резиденция Архитекторов''.Характеристики помещения• Общая площадь — 107 м²• Этаж — 1-й• Высота потолков — 5 м• Электрическая мощность — 30 кВт• Несколько мокрых точек, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация• Состояние — с отделкой под общепит • Отдельный вход, фасадные витриныКлючевые преимущества* Первая линия — максимальная видимостьФасадные витрины, собственный вход, возможность размещения крупной и яркой вывески. Пространство отлично просматривается со стороны бульвара и пешеходного трафика к метро.* Высокий пешеходный потокБульвар соединяет жилые корпуса с метро ''Электрозаводская'' и пересадочным узлом. Локация привлекает как жителей комплекса, так и внешний трафик.* Платёжеспособная аудиторияЖК бизнес-класса, высокий уровень дохода у жителей, концентрация офисов и коворкингов поблизости.* Готовность к эксплуатационным форматамПомещение имеет отделку под общепит, высокие потолки 4,4 м, витрины, инженерные системы: вентиляция, мокрая точка, 30 кВт электроэнергии, пожарная сигнализация.Помещение идеально подходит для кафе, ресторана с концепцией, премиального Street ритейла (гастродели / гастробар / вино+еда), медицинского центра, стоматологии, wellness-студии или смешанного современного формата, премиального бутика( шоурум), lifestyle retail.Почему именно этот объект — выгодное предложение• Расположение: первая линия , максимальная видимость, бульвар и прогулочная зона • Потенциал форматов: особенно подходят под кафе, ресторан фастфуд, супермаркет, бутик премиум-формата либо сетевой сервис, учитывая престиж жилого комплекса и растущий трафик.• Долгосрочная аренда: ориентировано на арендатора, который планирует серьёзное присутствие, с оформлением вывески, полной подготовкой объекта.Условия аренды• Форма сделки: долгосрочная аренда (от 3 до 10 лет).• Ориентировочная ставка: 550 000 руб./мес. (62 тыс. руб./м²/год) с НДС • Коммунальные платежи: по фактическому потреблению.• Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально на период отделочных работ (12 мес.)• Залог: 1 месяц аренды.• Предпочтение: сетевые арендаторы и компании с устойчивым бизнесом.Помещение готово к показу и заключению договора аренды!Арт. 126987270

Предлагаем в аренду просторные торговые помещения площадью от 100 кв. м на первом этаже современного четырёхэтажного здания. Отличный вариант для вашего бизнеса!Транспортная доступность:- Метро Семёновская: всего 10 минут пешком.- МЦК Соколиная Гора: 7 минут ходьбы. Преимущества:- Прямой договор с собственником.- Возможность индивидуального подхода к условиям аренды.- Современные инженерные системы.- Удобство для ваших клиентов: рядом остановки общественного транспорта и жилой комплекс, что обеспечит стабильный поток посетителей. Коммунальные услуги:Оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта. Дополнительная информация:Помещение готово к просмотру. Звоните, пишите, прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и обсудить все детали!

Первая линия домов. Помещение относительно свободной планировки. Хорошая визуализация. Рассмотрим любой вид деятельности. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Доп. инфо по запрос. Евгений

Наталия. Сдается в аренду помещение в Торговом Центре Серебряный Дом. ТЦ расположен у метро Электрозаводская . Средняя проходимость 13-15 000 человек в день. В нaличии дебаркaдeр и гpузoвой лифт. Возможно разместить вывеску на фасаде.

Предложение в аренду 46637.Сдается в аренду помещение, по адресу: Малая Семёновская улица, 30с1.. Помещение свободной планировки под даркстор/общепит/магазин.. Договор только на 11 месяцев. Алкогольная лицензия невозможна.. Есть 2 отдельных входа с улицы, зона погрузки/разгрузки, высокие потолки, возможно размещение вывески на фасаде.. Каникулы на время ремонта.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Арт. 113770846 Сдается торговая площадь, 27,4 м².В торговом центре ''Заря''Прямая аренда от собственника!Москва, Большая Семеновская ул.,20Площади: 27,4 м²,Этаж: 1 из 3Помещение: СвободноМетро:Электрозаводская (2 мин.),Семёновская (12 мин.), Преображенская площадь (20 мин.)Аренда помещения в ТЦ у выхода из метро Электрозаводская,От собственника.Характеристики:Помещение с чистовой отделкойВысота потолков: 4 м.Электрической мощности достаточно для любого бизнеса.Возможно объединение блоков!Преимущества ТЦ Заря:-идеальная транспортная доступность: расстояние до транспортно-пересадочного узла и метро Электрозаводская 90 метров, пассажиропоток составляет 54 тыс. чел./сутки,-сверхинтенсивный трафик: рядом расположен кластер бизнес-центров, вузов, гостиниц, промышленных предприятий и жилой застройки. Зона охвата более 300 000 человек,-современный дизайн фасада с медиаэкраном и панорамным остеклением,-маркетинговое сопровождение арендаторов,-профессиональная управляющая компания.Эксплуатационные платежи и НДС включены в ставку аренды.Помещение с отделкой!Стоимость аренды 200.000 руб/мес. Эксплуатационные платежи и НДС включены в ставку аренды.Оперативный показ.

Арт. 113772592 Прямая аренда от собственника!Сдается торговая площадь, 53.3 м², в торговом центре ''Заря''Прямая аренда от собственника!Москва, Большая Семеновская ул., 20Площадь: 53.3 м², Этаж: 3 из 5Помещение: СвободноМетро: Электрозаводская (2 мин.), Семёновская (12 мин.), Преображенская площадь (20 мин.)Аренда помещения в ТЦ у выхода из метро Электрозаводская, Характеристики:Помещение с чистовой отделкойВысота потолков: 4 м.Электрической мощности достаточно для любого бизнеса.Возможно объединение блоков!Преимущества ТЦ Заря:-идеальная транспортная доступность: расстояние до транспортно-пересадочного узла и метро Электрозаводская 90 метров, пассажиропоток составляет 54 тыс. чел./сутки,-сверхинтенсивный трафик: рядом расположен кластер бизнес-центров, вузов, гостиниц, промышленных предприятий и жилой застройки. Зона охвата более 300 000 человек,-современный дизайн фасада с медиаэкраном и панорамным остеклением,-маркетинговое сопровождение арендаторов,-профессиональная управляющая компания.Эксплуатационные платежи и НДС включены в ставку аренды. Помещение с отделкой!Стоимость аренды 350.000 руб/мес. Эксплуатационные платежи и НДС включены в ставку аренды.Оперативный показ.

Сдается помещение под Столовую. Шаговая доступность от 2-х станций метро Электрозаводская и Семёновская. Удобное местоположение обеспечивает возможность выбора свободной от пробок трассы для подъезда к Бизнес Центру со стороны ТТК, Щелковского шоссе и Шоссе Энтузиастов. БЦ Агат имеет собственный паркинг, электронная система пропусков, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, кофейня, мини-маркет. Электроэнергия оплачивается отдельно, обеспечительный взнос 1 Месяц. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается. Звоните!

Арт. 108230944 Сдам в аренду торговую площадь в ТЦ ''Заря'' на 1 этаже 40,6 кв м.Торговый центр ''Заря'' расположен в 5 метрах от от входа/выхода из метро ''Электрозаводская'' и в 150 метрах от железнодорожной платформы ''Электрозаводская'' в Восточном административном округе г. Москвы по адресу ул. Большая Семеновская, д. 20.Это современное здание с панорамным витринным остеклением, удобной внутренней навигацией, качественной отделкой и благоустроенной территорией.Плотная жилая, офисная и промышленная застройка, а также близость станции метро и железнодорожной платформы формируют сверхинтенсивный трафик.Сквозные входы и выходы позволяют совершать покупки по ходу движения, что очень удобно для посетителей.Оперативный показ.