Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Молодежная

Собственник!!! Помещение свободного назначения 277 кв.м. Часть первого и второго этажа нежилого двухэтажного торгового здания. Собственная входная группа с первого этажа. Первая линия улицы Ярцевская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Много места для наружной рекламы. Торговое окружение. Планировка открытая. Возможность организации общего пространства. Много остекления. Красные линии отсутствуют. Несколько мокрых точек. Электрическая мощность 90 кВт. Отопление и водоснабжение центральные. Высота потолка 3,5 метра. Круглосуточный доступ 24/7. Состояние после выезда арендатора. Возможные виды использования: бар, паб, кафе, алкомаркет, бутик, шоурум, магазин, пекарня, салон красоты, барбершоп, торговля, офис и тп. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. УСН. Собственник!!!*Огромная просьба не ходить без предупреждения и не пугать.

Аренда торгового помещения 228,5 м2 на Рублёвском шоссе, д. 101 (6 минут пешком от метро Молодежная). 1-я линия домов. Угловое помещение 228,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу, состояние помещения за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 1 300 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Жилой комплекс ''Молодогвардейская, 36'' класса BПлощадь: 48 м2Арендная ставка: 44 225 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 176 900,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.00мВыделенная мощность: 9,6 кВтОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: улица Маршала Сергеева, 3, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: BЭтажность: 22Год постройки: 2021Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииПомещение свободного назначения с готовым ремонтом для торговых целей / Street retailОтдельный вход с улицы, стеклянные витрины.Помещение расположено на первой линии в одной из башен ПИК, на 1-м этаже 22-х этажного монолитного дома,Дом (и весь ЖК) полностью заселен, вокруг современная придомовая территория, вокруг плотная жилая застройка.Высокие потолки h=4 м,Электричество: 9,6 кВтЕсть место для размещения рекламы на фасадах.Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов.Помещение с дизайнерским ремонтом, пожарной сигнализацией и кондиционированием подойдет для размещения кафе, салона красоты, косметологии, спа, аптеки, зоосалона и другое.

Аренда торгового помещения 110 м2 на Рублёвском шоссе, д. 101 (6 минут пешком от метро Молодежная). 1-я линия домов. Угловое помещение 110 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу, состояние помещения за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 650 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 228,5 м2 на Рублёвском шоссе, д. 101 (6 минут пешком от метро Молодежная). 1-я линия домов. Угловое помещение 228,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу, состояние помещения за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 1 300 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Сдается готoвый бизнеc: салон крaсoты, деятeльноcть вeдeтся с 2000 г, зa эти гoды нoмep тeлефона не менялcя, клиeнты звонят и записываютcя нa дaнный номеp. Салон обopудовaнный и готoвый к paботе, 62 кв .м, элeктpичeство 20 кв .т.Coстоит из пяти кpесел, зoны для мaникюра и педикюpа, а тaкже зoны coляpия.Hа схеме зал нoмер 6.В зале пять рабочих мест, одна мойка, солярий, зона маникюр/педикюр в общем зале.10 минут пешком от метро ''Молодежная''. Высокая проходимость. Электричество 25 квтВ соседнем доме расположен ''Магнит''. Парковка бесплатная.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 35198. Предлагается помещение свободного назначения на первой линии Ярцевской улицы в ЖК Вандер Парк. Помещение с отличной визуализацией с двух сторон, угловое, правильной формы. Мощность 46 кВт, есть возможность увеличения.Есть возможность установки вытяжки между 1 и 2 этажами.