Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Фили

Готовый ритейл в одной минуте от набережной!Торговое помещение находится в бизнес-центре класса А Эйлер, ЗАО. Эйлер ультрасовременное многофункциональное здание с wellness территорией, которая является магнитом притяжения. Бизнес-центр находится на стадии строительства и будет введён в эксплуатацию в конце 2024 года. Вы уже можете арендовать помещение у собственника.Характеристики бизнес-центра: высота потолков 5,1 м предусмотрена мокрая точка витринное остекление отдельный вход современные инженерные технологии удобная транспортная и пешая доступность, 12 минут до Москва-СитиЭйлер расположен в перспективной развивающийся локации Большой Сити и имеет прямой выход к благоустроенной набережной с речными трамваями. Бизнес-центр оснащён благоустроенной террасой с местами для отдыха и деловых встреч.Уже сейчас можно заключить предварительный договор аренды, чтобы закрепить помещение за вами: договор на 3 года индексация 7% обеспечительный платёж - 2 месяца аренды(!) Звоните или пишите, чтобы организовать просмотр.Не упустите возможность арендовать идеальный офис в одном из самых экологичных и востребованных районов столицы!

ОСТАЛИСЬ ПОСЛЕДНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ!! УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! ПОМЕЩЕНИЯ С ОТДЕЛКОЙ В ЗАСЕЛЁННОМ НА 100% ЖК БИЗНЕС-КЛАССА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОМОВ ОТ 42 ДО 255 КВ.М. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД В КАЖДЫЙ БЛОК, ВИТРИННЫЕ ОКНА, КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ТРАФИК. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЕЩЕ ТРИ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА И ДВА БИЗНЕС-ЦЕНТРА. ВСЕГО 20 000 ЖИТЕЛЕЙ + ОФИСНЫЕ СОТРУДНИКИ. ВСЕ ЖИЛЬЦЫ С ДОХОДАМИ ВЫШЕ СРЕДНЕГО И ВЫСОКИМИ - ПЛАТЕЖЕСПОСОБНАЯ АУДИТОРИЯ, КОТОРАЯ НЕ ЭКОНОМИТ ДЕНЬГИ!! Сдаю в аренду торговые помещения свободного назначения площадью от 42 кв.м в ЖК ONLY на первой линии домов - все помещения с качественной отделкой, витринные окна на фасад, много места под рекламу. Над помещениями не квартиры, а апартаменты, что позволяет использовать помещение по более широкому спектру назначений. Во всех помещениях есть отдельная вытяжка на крышу, можно использовать под общепит. Есть возможность увеличения площади за счет объединения смежных блоков! Спешите, пока их еще не сдали!Помещения 42 кв.м и 68 кв.м идеально подойдут под пункт выдачи заказов, барбершоп, салон красоты, суши, студию маникюра, премиальную аптеку, натуральную косметику, кондитерскую, кафе с легкой кухней, остальные помещения можно использовать продуктовый супермаркет, кафе или ресторан, бар. СПА салон или массажную студию, зоомагазин и т.д., есть возможность субаренды части площади. большие витринные окна на фасад и много места под рекламу. Вакантных площадей в этом ЖК уже давно нет. Помещения по соседству арендуют супермаркеты Вкусвилл и Гросери, аптеки АСНА и 36,6, винотеки Wine Republic и Simple Wine, салон красоты Персона, кафе ''Равиоли'', винный бар Septa, Химчистка 1, Инвитро, груминг салон, Пивотека Депо, мини-кофейня и другие арендаторы. Рядом готовятся к открытию кафе ''Здрасте'', цветочный бутик City of Flowers, коефнй я и табак и винотека Wine Discovery.В шаговой доступности сданы и давно заселены ЖК ''Фили Град'' и бизнес-центр, ЖК ''Береговой'' и ''Мой адрес на Береговом''. Сам ЖК ONLY сдан еще в 2017 году и заселен на 100%. Также вокруг построены и заселены реновационные дома, а также готовится к вводу бизнес-центр ''Эйлер'', весь трафик которого будет идти мимо помещений. Самая топовая локация в ЖК - вывески арендаторов видно от Большой Филевской улицы, а также мимо проходит основной поток от остановок общественного транспорта и от метро в сторону этого и соседних ЖК.Вакантных площадей вокруг нет. у всех арендаторов зашкаливают выручки и они держатся за данную локацию. Минимальные инвестиции в открытие, помещения с отделкой - заезжай и работай100% полезной площади, открытая зальная планировка, высокие потолки, что позволяет сделать антресоль. Ставка аренды указаны, ВКЛЮЧАЯ НДС. Прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии, лояльный арендодатель. Спешите арендовать помещение, которое будет приносить прибыль вашему бизнесу с первого дня после открытия! Звоните.

- 90 м2 на 2-м этаже, недалеко от гипермаркета ''ОВИ''- торговый зал + 2 примерочные и подсобное помещение- пол-плитка, высота потолков 4 м.- расположено на трафике посетителейстоимость аренды 208 333 руб +НДС

- 1905,3 м2- на 3-м этаже- большой торговый зал +зона склада +подсобные комнаты для персонала- удобная зона погрузки.видео по запросустоимость аренды 2 083 333 руб +НДС

Лот: 34024. Предлагается в аренду помещение в ЖК Онли с финишной отделкой.Преимущества:- отсутствие вакантных помещений в Комплексе- возможность объединить помещения- фасад на Б. Филёвскую ул. отличная рекламная возможность- удобная транспортная доступность 1 км. до ТТК, м. Шелепиха, м. Фили

Предлагается в аренду помещение 705 м2 в ТРЦ ''Филион''- на 3-м этаже- большой зал, и подсобные комнаты- грузовой лифт расположен рядом с помещением - есть возможность круглосуточного доступа в помещение

Лот: 34009. Предлагается в аренду помещение в ЖК Онли с финишной отделкой.Преимущества:- отсутствие вакантных помещений в Комплексе- возможность объединить помещения- фасад на Б. Филёвскую ул. отличная рекламная возможность- удобная транспортная доступность 1 км. до ТТК, м. Шелепиха, м. Фили

Предложение в аренду 39303.СВОБОДНО с ОКТЯБРЯ 2024 года!. 1 корпус прямо напротив выхода из метро.. . Предлагается в аренду двухуровневое помещение свободного назначения в ЗАСЕЛЕННОМ ЖК ''Headliner'' общей площадью 107 кв.м, (1 уровень - 56,6 м2 и 2 уровень - 51,4 м2). . . Квартал HEADLINER находится в Пресненском районе ЦАО, напротив м. ''Шелепиха''. Новый транспортный узел связывает переходами метро,станцию МЦК и ЖД платформу Тестовская. В пешей досягаемости фитнес-клубы World Class, ''Зебра'' и Wellness Club Nebo, отели Sky Moscow иNovotel, Экспоцентр, а также вся инфраструктура ММДЦ ''Москва-Сити''. . . Преимущества помещения:. . - отдельный вход с фасада, а также с жилой части ЖК со второго этажа с круглосуточным входом!!!. - размещение рекламной вывески на фасаде. - высокие потолки. - наличие зоны погрузки/разгрузки. - оборудовано технологической вентиляционной системой на 2000 кубов/час. . Помещение отлично подойдет под банк, медицинский центр, салон красоты, барбершоп, кафе, ресторан, сферу обслуживания, ортопедия, страхование и т.д.Этажи с 1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Арендные каникулы год!Сдаем помещение в ЖК Хэдлайнер - два входа, два этажа. Есть машино места.Выгодное расположение помещения - на первой линии Шелепихинского шоссе напротив автобусной остановки и напротив МЦД. Уже открыт проход в Сити и вход в МЦД. До станции метро Шелепиха 5 минут пешком. Высокий пешеходный трафик. Помещение отлично видно с проезжей части. Есть паркинг.ЖК Хэдлайнер жилой комплекс из 10 домов, высокая плотность населения. Дома заселены на 70 процентов.Общая площадь помещения 179,6 квмПервый этаж 69,1 квм вход с Шелепихинского шоссе.Второй этаж 110,5 квм вход со двора. Двор тихий и благоустроенный.Высота потолков на 1 этаже 3,66 м. (1 этаж обозначен на плане -1) вход с Шелепихинского шоссе, напротив автобусной остановки и в одной минуте ходьбы от прохода в Сити и входа в МЦД.Высота потолков на 2 этаже 3,54 м (2 этаж на плане обозначен 1) удобный вход со двора для жильцов или через калитку и со двора.Мощность 36 кВтГотовы рассмотреть арендаторов, сдающих помещения в субаренду.Помещение подходит для офиса, шоу рума, салона красоты, кофейни, любого типа магазина, коворкинга и др.Есть обмерный план, есть планировочная концепция для кофейни, включая план монтажа перегородок и план расстановки мебели.

Предлагаем в аренду помещение, площадью 207 кв.м в новом ЖК ФИЛИ СИТИ!Единственное помещение с индивидуальной вытяжной системой, адаптированной под работу по назначению Общественное питание (ресторан). Помещение имеет высокие потолки что позволяет пристроить антресоли для увеличения эффективной площади, а так же размещение производственной части кухни. Доступ в помещение осуществляется через 2 независимых Входа со стороны Промышленного проезда, а так же из Внутридворовой части здания. Имеется 110 кВт электрической мощности для работы профессионального оборудования.Осуществлена разводка системы отопления (наличие напольных конвекторов и радиаторов).

Аренда торгового помещения 55,5 м2 в ЖК ''Фили Сити'' на Багратионовском проезде, д.5Ак1 (5 минут пешком от метро и МЦД-1 Фили).Помещение 55,5 м2 отдельный вход с фасада, витринное остекление. На фасаде можно установить рекламную вывеску. Высота потолков 5.8 м. Жилой комплекс бизнес-класса Фили Сити представляет собой 3 отдельных корпуса, с этажностью от 6 до 42 этажей. Располагается в престижном районе Москвы, в шаговой доступности от нескольких станций метро (Фили, Багратионовская, Парк Победы) и МЦД-1. Возле ЖК находятся торговый центр Филион и Горбушкин Двор, несколько бизнес-центров, а также крупный жилой массив. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 250 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.