Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Автозаводская

Лот 157090.Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Бизнес класса River Sky по адресу Москва, ул Виктора Маслова 2, в 4-х км от Кремля, у Симоновской набережной в Даниловском районе, в 10 мин пешком от м ''Автозаводская''. ЖК сдан в 2023-м, заселен. Помещение с технологией под ресторан на первой линии, отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны. В ЖК 1 500 квартир, в соседнем ЖК Foriver также 1 500 квартир. На территории квартала возводится стадион Торпедо на 15 000 зрителей с теннисными кортами и спортивной инфраструктурой, в 3-х минутах пешком бизнес анклав Симонов Плаза, пешеходная и велосипедная набережная, остановка речных трамваев. Технические характеристики: Помещение свободного назначения в двух уровнях общей площадью 544,6 м2 (349 м2 на 1м этаже и 195,6 м2 на -1м этаже), предусмотрен собственный лифт, 3 входные группы с первой линии, со стороны пешеходной улицы. Высота потолков на 1-м этаже 4,65 м, на -1-м - 4,3 м. Витринное остекление. Технологическая вытяжка. Выделенная электрическая мощность - 300 Вт/м. Под помещением паркинг. Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц - 1 633 800 рублей,Стоимость аренды за 1 кв.м. - 3 000 рублей,

Лот 159739.Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК ''Парк Легенд'' ул. Автозаводская 23Бк2.Первая линия домов, удобная транспортная доступность, 200 метров до МЦК ''ЗИЛ'', 10 минут до станции метро ''Автозаводская''. 5 км до Садового кольца, прямой выезд на ТТК. В окружении крупный активно застраивающийся жилой массив, ЖК ''Парк Легенд включает в себя 1511 квартир, в непосредственной близости парк Тюфелева Роща.КБ и ВкусВилл торгуют очень хорошо, подробнее - по запросуТехнические характеристики:Помещение на 1 этаже 24 этажного жилого многоквартирного дома. Общая площадь помещения 90,7 кв.м. Отдельный вход. Свободная планировка. Высокие потолки, парковка.Эл. мощность 30 кВт. Размещение вывески на фасаде. Чистовая отделка за выездом арендатора.Коммерческие условия:Аренда в месяц 500 000 рублей.Аренда за 1 кв.м 5 500 рублей.

Сдается торговое помещение Street Retail в ЖК бизнес класса Ривер Скай (RiverSky). Площадь помещения 143м2, имеется 2 отдельных входа- с улицы и с закрытого двора. Огромные витринные окна также с двух сторон. Высота помещения- 6м, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь почти в 1,5 раза. Прекрасно подойдет под кафе, ресторан, пекарню- имеется соответствующая вытяжка, мощность электричества 43 кВт, установлена система жироуловителя. Также рассмотрим другие виды бизнеса.Помещение находится в ближайшем корпусе к стадиону Торпедо, который обеспечит большой трафик пешеходов. В самом ЖК Ривер Скай поживает более 6000 человек, также в ближайшее время будет заселен соседний ЖК Форивер (Foriver), в котором поселятся более 7000 человек.Приглашаю на просмотр, звоните или пишите!

Аренда торгового помещения 747 м2 на ул. Эдуарда Стрельцова, д. 2 корпус 2 (10 минут пешком от метро Автозаводская). 1-я линия домов. Помещение 747 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с набережной, два выхода на паркинг, обособленные вытяжные каналы, выведенные на кровлю, высота потолка 5,2 м, витринные окна по фасаду. Электричество 300 Вт/м2 . Помещение в бетоне. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК ''''Foriver'' 8 000 жителей 8 000 постоянных клиентов, 300 метров от нового стадиона ''Торпедо'', 15 000 потенциальных клиентов, 300 метров от Симоновского делового квартала 20 000 тысяч офисных сотрудников. Новая точка притяжения в историческом районе Москвы с высокой проходимостью и высокой транспортной доступностью. Качественное функциональное помещение под различные виды бизнеса: кафе, ресторан, фудкорт, магазин, фитнес-центр, офис организации. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 2 240 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Готовность помещения в сентябре 2026 г. Сдается в аренду часть помещения площадью 43,3 кв.м. Расположено на 1 линии Москвы - реки в премиальном квартале Foriver. Расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с октрытым доступом. Свободный входв помещение со стороны Москвы-реки. Высота потолка - 5,3 м. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь - надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.

Готовность помещения в сентябре 2026 г. Сдается в аренду часть помещения площадью 43,4 кв.м. Расположено на 1 линии Москвы - реки в премиальном квартале Foriver. Расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с октрытым доступом. Свободный входв помещение со стороны Москвы-реки. Высота потолка - 5,3 м. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь - надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.

Готовность помещения в сентябре 2026 г. Сдается в аренду часть помещения площадью 61,5 кв.м. Расположено на 1 линии Москвы - реки в премиальном квартале Foriver. Расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с октрытым доступом. Свободный входв помещение со стороны Москвы-реки. Высота потолка - 5,3 м. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь - надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.

Готовность помещения в сентябре 2026. Сдаётся в аренду помещение на первой линии Москвы - реки площадью 404,7 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы - реки. Преимущество помещения - зона разгрузки-погрузки через паркинг. Высота потолка - 5,3 м. Технология под ресторан. Foriver - самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик - более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь - надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.Действует беспроцентная рассрочка на 9 месяцев. Передача по ПДКП до 30.09.26 г.

Готовность помещения в сентябре 2026 г. Сдается в аренду часть помещения площадью 78,5 кв.м. Расположено на 1 линии Москвы - реки в премиальном квартале Foriver. Расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с октрытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны Москвы-реки. Высота потолка - 5,3 м. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь - надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.

Готовность помещения в сентябре 2026. Сдаётся в аренду торговое помещение на первой линии Москвы - реки площадью 269,9 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы - реки. Высота потолка - 5,3 м, панорамная витрина и место для вывески.Foriver - самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик - более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.Действует беспроцентная рассрочка на 9 месяцев. Продажа по ПДКП с передачей до 30.09.26 г.

Готовность помещения в сентябре 2026. Сдаётся в аренду торговое помещение на первой линии Москвы - реки площадью 139,7 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы - реки. Высота потолка - 5,3 м, панорамная витрина и место для вывески.Foriver - самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик - более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь - надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.Беспроцентная рассрочка на 9 месяцев. Продажа по ПДКП с передачей до 30.09.26.

Готовность помещения в сентябре 2026. Сдаётся в аренду торговое помещение на первой линии Москвы - реки площадью 389,5 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы - реки. Преимущество помещения - полноценная зона разгрузки-погрузки. Высота потолка - 5,3 м. Технология под ресторан. Foriver - самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик - более 10 000 жителей.Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь - надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста.Беспроцентная рассрочка на 9 месяцев . Продажа по ПДКП с передачей помещения до 30 сентября 2026 года.

Cдаeтcя помeщение общей площадью 630 квaдрaтных метpов, из них мoжно аpeндoвaть чacть 439 квадратных мeтрoв или вce цeликoм. Moщноcть элeктpосетeй 0,3 кВт нa мeтp.Преимущеcтвa pаспoложения:- Удобнoe pаcположeниe: жилой кoмплeкс рacпoлoжен недaлекo oт цeнтрa города, рядом с Садовым кольцом и ТТК, что упрощает логистику и транспортную доступность.- Инфраструктура: близость к станциям метро и МЦК облегчает передвижение по городу, особенно для сотрудников и клиентов.- Окружающая среда: наличие жилых комплексов бизнес-класса (RIVЕRSКY) означает наличие постоянного потока потенциальных клиентов среди жителей.Возможности использования помещения:Помещение площадью 630 кв.м. подходит для различных видов бизнеса, включая офисы, магазины, кафе, фитнес-клубы, медицинские центры и другие коммерческие проекты.Целевая аудитория:- Жители соседних жилых комплексов (около 3 тыс. квартир).- Проходящие мимо пешеходы и автомобилисты.- Посетители ближайших станций метро и МЦК.

Сдаётся торговая площадь 100 кв м. Планировка смешанная, есть зал, есть возможность делить на комнаты. Под помещением нет парковки, можно получить медицинскую лицензию. Комплекс активно заселяется.

Лот 159489.Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК ''Парк Легенд'' ул. Автозаводская 23Бк2.Первая линия домов, удобная транспортная доступность, 200 метров до МЦК ''ЗИЛ'', 10 минут до станции метро ''Автозаводская''. 5 км до Садового кольца, прямой выезд на ТТК. В окружении крупный активно застраивающийся жилой массив, ЖК ''Парк Легенд включает в себя 1511 квартир, в непосредственной близости парк Тюфелева Роща.Технические характеристики:Помещение на 1 этаже 24 этажного жилого многоквартирного дома. Общая площадь помещения 30 кв.м. Отдельный вход. Свободная планировка. Высокие потолки, парковка.Эл. мощность 7 кВт. Размещение вывески на фасаде. Чистовая отделка за выездом арендатора.Коммерческие условия:Аренда в месяц 200 000 рублей.Аренда за 1 кв.м 6 650 рублей.

Лот 159874.Аренда торгового помещения в ЖК бизнесс класса ''RiverSky'' по адресу: Москва, ЮАО, улица Виктора Маслова д. 2. Помещение на самом трафиковом месте жк , между единственным продуктовым магазином Магнит и аптекой Ригла. ЖК на 1500 квартир, заселен (ключи с 23 г), несколько секций сдавались с ремонтом. Напротив помещения через дорогу находится 15-тыс стадион Торпедо, также мимо помещения пойдет весь трафик детей с родителями из соседнего ЖК в муниципальную школу ( 1 200 учащихся), которая находится в 150 м.Технические характеристики: помещение с ремонтом в стилобатной части, 1 этаж 29-ти этажного жилого дома общей площадью 65 м2, все в одном уровне, отдельный вход с фасада, высота потолков 6 м, электрическая мощность 15 кВт. Центральные коммуникации.Коммерческие условия: Арендная ставка - 240 000 рублей, Арендная ставка за кв.м. - 3 692 рублейПрямой договор аренды от физ. лица

Лот 150517.Предлагается в аренду помещение в ЖК премиум класса Foriver на Симоновской набережной в нескольких км от Кремля в районе м. Автозаводская (10 мин пешком) по адресу Москва, ЮАО, ул Эдуарда Стрельцова дом 2. Дом сдан, идет активное заселение. Помещение находится на прогулочной набережной с видом на воду, в пешеходной зоне, через которую идет трафик от офисного кластера Симонов Плаза,В 2-х мин от помещения достраивается Спорт комплекс им Э.А. Стрельцова на 15 000 человек с 4-мя футбольными полями. Уникальная локация, жилье бизнес и премиум-класса, между Садовым кольцом и ТТК. Общее количество квартир только квартала Форивер - 3 000, все квартиры крупных семейных форматов (от 45 до 250 кв.м.).Технические характеристики: 1 этаж 16 этажного жилого дома общей площадью 639,3 кв.м. (вся площадь в одном уровне), отдельные входные группы с фасада, дополнительные всо стороны паркинга,Высота потолков 5,2 м., Открытая планировка. Разгрузочная зона с секционными воротами. Витринное остекление. Электрическая мощность 191,79 кВт., Без отделки. Технология под общепит. Вблизи наземный паркинг. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Фудкорт.Коммерческие условия:Арендная ставка 3 196 500 рублей в месяц,Ставка за 1 кв. м. 5 000 рублей в месяц,Ставка за 1 кв. м. 60 000 рублей в год,Арендные каникулы предоставляются.

Коммерческое помещение в Даниловском районе. Жилой развивающийся район, обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение — супермаркет ''Магнит'', зоосалон Pet Prime, кафе Life Story, ногтевая студия 4hands. За 10 минут пешком можно дойти до станции метро ''Автозаводская''.Объект с открытой планировкой площадью 135 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе Foriver. В помещении установлена вытяжка, подойдет под размещение ресторана, кафе или салона красоты. Организованы два отдельных входа — с улицы и со двора, витринное остекление.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 19 300.

Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 104,1 м2 кв.м в ЖК RiverSky.МАП-400 000 руб.Жилой комплекс расположен на Симоновской набережной, вблизи от центра города, между Садовым и Третьим транспортным кольцами г.Москвы.Комплекс заселен. Рядом плотная городская застройка. Порядка 3000 квартир.Расположен в пешей доступности от станций метро Автозаводская и Дубровка.Помещение располагается на первом этаже 13-этажного дома.Вход в помещение со стороны набережной, где проходит пешеходная зона.Первая линия домов. Высота потолков 5 м, витринное остекление, с видом на Москва-реку.

Аренда торгового помещения 439 м2 по адресу улица Эдуарда Стрельцова, дом 2 корпус 1 (8 минут транспортом от метро Автозаводская).Помещение 430 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход в помещение со стороны набережной, где проходит пешеходная зона. Высота потолка 5,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 0,3 Вт на м2. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение расположено на Симоновской набережной в ЖК ''Foriver''. Идеально подойдет для размещения фитнес студии, кафе/ресторана, медицинского центра и многого другого. Дом сдан, ключи получены, собственность оформлена.Арендная плата 2 195 000 рублей. Без комиссии.

Коммерческое помещение на улице Эдуарда Стрельцова в Даниловском районе. Ритейл находится на набережной Москвы-реки, возле спортивного комплекса имени Стрельцова, рядом строится жилой комплекс Foriver Residence. Обеспечен интенсивный пешеходный трафик. Окружение — торговые центры Roomer, ''Глобал Молл'', алкомаркет SimpleWine, кафе ''Здрасте''.Объект с открытой планировкой площадью 56 м² расположен на первом этаже в жилом комплексе бизнес-класса Foriver. В помещении установлена вытяжка. Отдельный вход со стороны набережной, витринное остекление, предусмотрено место для рекламы на фасаде. На территории комплекса организованы наземная и подземная парковки.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 45 961.