Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Сокольники

Лот: 418807, бизнес-центр Балакиревский, 1. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду производственно-складское помещение площадью 318,6 м2 на 3 этаже в бизнес-центре класса B Балакиревский, 1, расположенном в 10 минутах пешком от метро Бауманская. Планировка: открытая (весь этаж слифтом и подсобным помещением с окном). Состояние помещения: с ремонтом. Нагрузка на пол — 1,35 т/м2 (перекрытия — 0,6 м). Разгрузка с пандуса на лифт грузоподъемностью 3,5 т. Есть пожарный выход на лестницу. Высота потолков — 4 м. Габариты лифта: 2,7 м х 2 м. Мощности — по запросу. В помещении отсутствует отопление, радиаторы можно поменять на электрические (5 шт достаточно) для обогрева помещения. Пожарная сигнализация работает.Провайдер: оператор связи — Авантел. Техническое оснащение: центральная система вентиляции. Безопасность: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа и заездов. Условия аренды: договор прямой аренды, ставка аренды не включает НДС, коммунальные платежи, парковку. В арендную плату включено: эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи по счетчикам, интернет (отдельный договор с провайдером), уборка внутри помещения и парковка (5000 руб в месяц за 1 машиноместо). Залог — 1 месяц. Налоговая 1. Заезды на разгрузку-погрузку на 2 часа — бесплатно. Режим работы: 24/7. Юр адрес не предоставляется.

Лот: 401460, бизнес-центр Центросоюзный. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду неотапливаемый склад площадью 510 м2 на 3 этаже в бизнес-центре класса B Центросоюзный 21А, расположенном в 11 минутах пешком от метро Сокольники, Бауманская и Электрозаводская. Планировка: открытая, камера сквозная (250 м2 и 260 м2). Состояние помещения: с ремонтом. Потолки — 3 м. Разгрузка: на широкий пандус и далее подъем на лифтах грузоподъемностью 3 т и габаритами 3,5 м (ширина) на 2,3 м (высота) на 2 м (глубина лифта).Провайдеры: 60 телефонных линий МГТС, интернет. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция. Безопасность: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, контроль заездов и пропускная система. В арендную плату включено: НДС, эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи (электричество по счетчикам) оплачивается дополнительно. Налоговая 1.Есть возможность работать 24 на 7, своя столовая.Склад свободен.

Лот: 418262, бизнес-центр Балакиревский, 1. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду складское неотапливаемое помещение площадью 197 м2 на 2 этаже в бизнес-центре класса B Балакиревский, 1, расположенном в 10 минутах пешком от метро Бауманская. Планировка: 2 опен спейса с потолком до балки 4,5 м с окнами и подсобным помещением. Нагрузка на пол — 1,5 т на м2. Воды и канализации нет. Санузлы на 1 этаже. Мощности — 30 кВт (больше — по запросу). Есть возможность прорубить в стене проход / проезд для закатывания из лифта палет. Состояние помещения: плитка на стенах, пол — плитка и бетон. Под ним находится СТО — от них тепло, можно обогреваться любыми электроприборами. Провайдеры: оператор связи — Авантел. Безопасность: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, контроля доступа и заездов по пропускам и заявкам. Условия аренды: договор прямой аренды, ставка аренды (на УСН) включает 5% НДС и эксплуатационные расходы. Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи (свет и вода по счетчикам), уборка внутри помещения, интернет (отдельный договор с провайдером) и парковка (5.000 руб в месяц за 1 машиноместо на территории). Залог — 1 месяц. Налоговая 1. Юридический адрес не предоставляется.Заезды на погрузку-разгрузку до 3 часов — бесплатно. Режим работы 24 / 7. Ранее в помещении находилось пищевое производство и склад.