Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Гагарина

— Прямой договор с собственником— Без комиссии для арендатора— Покажем в течение 15 минутСдаются впервые новые авторские офисы в новом клубном бизнес-центре LUNAR с мебелью. Офисы полностью готов к въезду.В пешей доступности достраивается новая точка притяжения — самая большая штаб-квартира в России для компании Яндекс. В самом квартале LUNAR открыт флагманский магазин BORK. Здание Lunar выполнено в стиле минимализм с элементами космической тематики, поэтому дизайн помещения продолжает основную идею комплекса.ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ— IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро— Юридической компании, коллегии адвокатов— Финансовой или консалтинговой компании— Строительной или проектной организации— Нефтяной или газовой компанииУДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА В КАЖДОМ ОФИСЕ— Стильная зона ресепшн с лаунж зоной— Две уютные переговорные комнаты — Три кабинета для руководителей— Ниши с мягкими диванами для коллабораций— Оборудованная кухня с мокрой точкой— Уборные комнаты рядом с офисом— СервернаяПАНОРАМНЫЕ ОКНА — Окна открываются для проветривания— Высокие потолки 3,7 метра— Панорамное остеклениеБЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ— Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступа— Спринклерная система пожаротушения— Окна с функцией проветривания— 5 скоростных немецких лифтов TyssenKruppУСЛОВИЯ АРЕНДЫ— Напрямую от собственника— Сдается на длительный срок — Без комиссии для арендатора— Предоставляем юридический адрес— Упрощенная система налогообложения НДС 22%(Включен)/ УСН— Эксплуатационные расходы включены в стоимость— Коммунальные оплачиваются на основании приборов учета— При подписании договора аренды вносится обеспечительный платежПАРКИНГ— Спуск в паркинг не выходя на улицу— Подземный паркинг на 112 машино-мест ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— 10 минут пешком до станции метро Ленинский проспект— 3 минуты до ТТК на автомобиле— Доступ в подземный паркинг— 15 минут до Москва-Сити РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА— В пешей доступности Азбука вкуса, Вкусвилл, Евроспар, Дом кофе и вина, Воробьевский пруд и парк, Президиум РАН, Дворец пионеровРЯДОМ РАЗМЕСТИЛИ ОФИСЫ — Yandex, НОВАТЭК, Сбербанк, Роснано, Россети, Газпром, Почта России, ПРАЙМ-финанс.

В современном Бизнес-центре класса А в 7 минутах пешком от м. Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина, прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова, предлагается в долгосрочную прямую аренду офисное помещение на 4-9 этажах: высококачественная отделка мест общего пользования, офисная часть помещения - ''под отделку'' или С ЧАСТИЧНОЙ ОТДЕЛКОЙ. АРЕНДОДАТЕЛЬ ГОТОВ ПРЕДОСТАВИТЬ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ НА РЕМОНТ ИЛИ ВЫПОЛНИТЬ ОТДЕЛКУ ОФИСНОЙ ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ ПО ПРОЕКТУ И ТРЕБОВАНИЯМ АРЕНДАТОРА. Атриум со стеклянной крышей добавляет помещению света и ''воздуха''. Панорамное остекление фасада (с фрамугами с электроприводом). Зона лобби 260 кв.м. (отдельный вход с улицы в офисную часть). 2 этажа подземного теплого паркинга. Планируемая готовность к получению документа о вводе в эксплуатацию: 1 квартал 2026 г. Помещение имеет две лифтовые зоны: пассажирскую и грузовую, две зоны санузлов, оснащено централизованными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации. 4 провайдера связи. Помещение является частью Культурно-досугового центра Гагаринский. Огромное количество инфраструктурных объектов: магазины, рестораны, кафе, фудкорт, фитнес, банк, химчистка, салоны красоты и связи. Киноконцертный комплекс из 8 залов, рассчитанный на 979 мест, оснащен самым современным оборудованием. Его можно использовать для проведения корпоративных мероприятий любого формата и уровня. Один собственник.