Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Калитники

Помещение на первой линии. Находится рядом с единственным входом в ЖК и супермаркетом Пятерочка. Заходя с улицы попадаете в общий большой тамбур с аптекой, цветочным отделом и табачной лавкой, генерирующие огромный трафик.Тут же из тамбура сразу лестница на второй этаж. Помещение полностью изолировано, имеет свой санузел и подсобку. Площадь 38м2 правильной планировки. В этом ЖК4000 жильцов и всего 14 торговых помещений, вокруг ЖК ничего нет, жильцам просто некуда нести деньги, кроме как к вам.Идеально подойдет под бьюти-услуги: маникюр, педикюр, эпиляция, барбершоп, парикмахерская или салон красоты. Также под офис, шоурум, массажный кабинет, стоматологический кабинет, ателье и др. Я собственник. Комиссия агентам предусмотрена.

Арт. 131472175 Прямая аренда от собственника!Сдается помещение свободного назначения 40 м² в апарт-комплексе ''NICE LOFT''расположенное на первом этаже 21-этажного жилого дома. Москва, Автомобильный пр., 4Тип здания: жилой домПарковка: на улицеВход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 40 м²Этаж: 2Сдается помещение свободного назначения общей площадью 40 м².Характеристики:Отдельный вход с улицы.Высота потолков: 7.5 м. Витринное остекление.Наземная парковка.В здании ЖК:4000 жильцoв и 14 тopгoвых пoмещeнийРядом нa пepвом этажe aптeка и два тopгoвых отдeлa.Помещение идеально подойдет под бьюти-услуги: маникюр, педикюр, эпиляция, барбершоп, парикмахерская или салон красоты. Также под офис, шоурум, массажный кабинет, стоматологический кабинет, ателье и др. Преимущества объекта:-первая линия Автомобильного проезда, -плотный жилой массив, -возможность размещения вывески,-шаговая доступность от станции МЦД-2 ''Калитники'' (8 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 1.5 км до ТТК, 2 км до Волгоградского проспекта, 3.2 км до Рязанского проспекта, 3.8 км до ЮВХ,-стабильный автомобильный и пешеходный трафик,-Рядом остановка общественного транспорта. Стоимость аренды 180.000 руб./мес.Арендные каникулы.Минимальный срок аренды: 11 мес.Оперативный показ.

Сдаётся в аренду помещение площадью 42 м² на первом этаже нового жилого комплекса NICE LOFT (Москва, Автомобильный проезд, 4).Формат:•Возможность обустройства отдельной входной группы с улицы•Собственный выход на террасу во двор•Идеально под кафе, кофейню, кабинет услуг, салон красоты, шоурум или офисО проекте:ЖК NICE LOFT — современный апарт-комплекс бизнес-класса с более чем 2600 апартаментами, свыше 5000 жителей.Особенность проекта — развитая спортивная и общественная инфраструктура: ледовые арены, фитнес-залы, спортивный парк, бизнес-центр и сервисные зоны. Этот масштабный кластер будет притягивать в комплекс не только жителей, но и спортсменов, посетителей секций и платежеспособную аудиторию, создавая высокий трафик для бизнеса.Преимущества помещения:•Первый этаж, возможность отдельного входа•Закрытый жилой контур — нет другой коммерческой инфраструктуры внутри комплекса•Постоянный поток клиентов за счёт масштабной инфраструктуры и большого числа жителей•Отличный вариант для долгосрочного бизнеса в сфере услугУсловия:•Общая площадь: 42 м²•Стоимость аренды: 100000 / месяц•Готов предоставить арендные каникулы на время активного заселения