Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Хорошёво

Торговое помещение 49,2 м², первая линия — 261 476 ?/месПредлагаем помещение свободного назначения общей площадью 49,2 м² формата shell и core на первой линии квартала ''Зорге 9''. Все инженерные коммуникации заведены: водоснабжение и водоотведение, выведена мокрая точка. Выполнено панорамное витражное остекление по фасаду. Два независимых входа с улицы. Удобный метраж и фасадное расположение — оптимальное решение под магазин-шоурум, аптеку, салон красоты, барбершоп, студию бровей/ресниц, цветочный или зоомагазин, монобрендовый шоурум одежды.Ключевые характеристики:— Площадь: 49,2 м²— Высота потолков: 4,5 м— Мощность: 7,2 кВт— Мокрая точка для инженерных подключений— Два независимых входа с улицы — можно организовать отдельные потоки или разделить на два объекта.Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала.Квартал полностью построен, заселен и уже объединяет более 5 000 резидентов, формируя стабильный спрос на товары и услуги повседневного спроса. Для жителей и партнёров создана развитая инфраструктура: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, а также коммерческие помещения, занятые востребованными сетевыми и премиальными операторами — ''ВкусВилл'', Only Wine, ''Пятёрочка'', ПВЗ и другими сервисами. Суммарный пассажиропоток превышает 75 000 человек в сутки, обеспечивая стабильный поток потенциальных клиентов и сотрудников. Рядом с кварталом продолжается жилая застройка Ходынки, увеличивающая резидентную базу.Приметы локации:— Ходынка (САО, Хорошёвский район)— 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге, 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА— 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции)— 10 мин до Тверской, 5 мин до ТТК, 20 мин до Кремля на автомобиле— 5 000+ жителей квартала — стабильный пешеходный и автомобильный трафикО проекте ''Зорге 9'':Готовый квартал бизнес-класса, сложившееся респектабельное сообщество. Архитектура в стиле Нью-Йорка. Гранд-лобби с круглосуточной чайной, консьерж и сервисы пятизвездочного отеля. Собственный фитнес-клуб 3 000 м² с бассейном 25 м, SPA, боксёрским рингом. Ландшафтный парк 2 га им. Рихарда Зорге с поющими фонтанами и амфитеатром, а через дорогу — парк ''Берёзовая роща'', 42 га. Собственная УК Pure Home Comfort — премиальный сервис для резидентов и арендаторов. Финалист Urban Awards и European Property Awards.Прямая аренда без комиссии. Арендные каникулы на период отделки обсуждаются индивидуально.Коммерческий адрес с полной инженерной готовностью в сердце готового квартала бизнес-класса. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды!

Tоpгoвое пoмещение 81,7 м² в ЖК Сиднeй СитиИнвeстиция в прoхoднoe меcтo c pacтущим потенциаломCдаётcя в аpeнду тopговoе пoмeщeние 81,7 м² с отдeльным вxодом с фaсaдa здaния — прямo нa пешexoдном тpафике, в райoнe сo cлoжившимcя тoрговым oкружением. Это гoтoвая лoкация для ритeйла, услуг, кафе, аптеки, пекарни или шоурума.Почему это выгодное предложение: Проходное место — помещение расположено на активном пешеходном потоке, что обеспечивает естественный приток покупателей без затрат на дополнительную рекламу Метро рядом уже в 2026 году — открытие станции Звенигородская всего в минуте ходьбы кардинально увеличит трафик и ценность локации. Заходите сейчас — растите вместе с районом 17 кВт электрической мощности — достаточно для большинства форматов торговли и общепита без дополнительных согласований Отдельный вход с фасада — узнаваемость и самостоятельная витрина, независимая от общего входа в ЖК Гибкие условия старта — обсуждаются ремонтные каникулы и льготный период аренды на первое время, что снижает нагрузку на старте бизнесаСтоимость аренды: 700 000 ?/месяцПомещение отлично подойдёт под продуктовый магазин, аптеку, кофейню, пекарню, салон красоты, медицинский центр или шоурум — формат под ваш бизнес обсуждается. Звоните — покажем помещение и обсудим условия аренды!

Сдается коммерческое помещение в премиальном жилом комплексе Sydney City.Помещение расположено в активно развивающемся районе с высокой плотностью застройки и платежеспособной аудиторией. ЖК Sydney City — современный квартал бизнес-класса на Шелепихинской набережной, рассчитанный на несколько тысяч жителей, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и высокий коммерческий потенциал.Помещение подходит под магазин, кафе, кофейню, салон красоты, медицинский центр, аптеку, шоурум, офис продаж, пункт выдачи заказов и другие виды деятельности.Удобная транспортная доступность, близость к деловому центру Москва-Сити и активное развитие территории делают объект привлекательным для бизнеса, ориентированного как на жителей комплекса, так и на внешний поток клиентов.Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ.

Сдается помещение под магазин, шоурум, образовательный сегмент, клиентский офис, салон красоты, химчистка, аптека, кофейня . Помещение свободного назначения в квартале апартаментов бизнес-класса ''Зорге 9'' Премиальный комплекс включает более 5000 апартаментов бизнес-класса и находится в топовой локации рядом с Ходынским Полем. Пешая доступность от 3 станций метро ''Полежаевская'', ''Хорошевская'', ''Зорге'' с высоким пассажиропотоком 75 000 чел/сутки. Удобные съезды на Хорошевское шоссе., ТТК и Ленинградский проспект. Дорога до станции метро ''Полежаевская'' и ''Хорошевская'' займет не более 11-15 минут. В пешей доступности расположены ряд топовых торговых объектов ТЦ ''Авиапарк'', ТЦ ''Хорошо''. Помещение находится на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы.Арт. 134492243