Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Фили

Аренда торгового помещения 320 м2 на Багратионовском проезде, 5Ак1 (7 минут пешком от метро Фили). 1-я линия домов. Помещение 320 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входных групп, высота потолка 4,3-6,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Выполнена качественная отделка под медицинский центр. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом ЖК бизнес класса ''Фили Сити'', рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин алкогольной продукции ''Ароматный мир'', винотека ''Simple Wine'', аптека Ригла, цветочный магазин ''FMART by flowwow''. Рядом ведется строительство ЖК бизнес класса ''Noble'' и ''Famous'', а также ЖК ''Барклая 6'' (застройщик ПИК).Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 1 500 000 рублей в месяц. ОСН. Без комиссии.

Уникальное помещение 320.9 м² на 1-й линии в престижном ЖК Фили Сити для стоматологии премиум-классаПредлагается к аренде элитное помещение под стоматологию площадью 320,9 м² в современном бизнес-классе Фили Сити. Это готовое решение для вашей успешной клиники в одной из самых динамичных точек Москвы.Ключевые преимущества локации: Идеальная транспортная доступность: 5 минут пешком до станций метро Фили и МЦД, что обеспечивает постоянный высокий поток потенциальных клиентов. Престижный район: Первая линия домов на Багратионовском проезде, статусный район с высокой концентрацией платежеспособного населения. Проходное место: Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует максимальную видимость вашей клиники.Перспективы роста:ЖК Фили Сити — это активно развивающийся кластер. В конце года сдаются новые башни премиум-класса Famous и Nobel, что многократно увеличит поток клиентов. При этом собственных коммерческих помещений в этих башнях не будет — ваша стоматология останется в центре внимания растущей аудитории.Окружение и инфраструктура:Район обладает развитой инфраструктурой. По соседству работают успешные сетевые и локальные бизнесы: Drinkit, Ригла, Grown Thai SPA, Строймаркет и другие. Рядом — ТЦ Филион, Горбушка и бизнес-центры, что формирует мощный деловой и покупательский поток.Характеристики помещения под стоматологию: Площадь: 320,9 м² Этаж: 1-й, с отдельным входом Остекление: Панорамное витринное остекление по периметру Планировка: Кабинетная, идеальна для стоматологии Потолки: 6 метров — пространство для любых дизайнерских решений Ремонт: Качественный ремонт под клинику Коммуникации: Электрическая мощность 100 кВт Реклама: Выделенное место для вывески на фасаде.Коммерческие условия: Арендная ставка: 1 500 000 руб./мес. Ставка за м²: 4 674 руб./мес.Это не просто помещение, это готовый инструмент для запуска и масштабирования вашей стоматологии премиум-класса в лучшем месте столицы.Оперативный показ.