Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Волжская

В субаренду сдаю в аренду на длительный срок помещение под офис, коворкинг площадью 120 кв. метров. Прямая аренда. Без комиссии. В наличии стоянка для автомашин (приблизительно, 100 м.). Комната сдается с мебелью (см. фото). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Подходит под офис, коворкинг и иные виды деятельности. Регистрация юридического лица: нет Звоните! Ответим на все вопросы!

Код объекта: 1966080. Описание объекта: - Адрес: Россия, Москва, улица Чистова, 10. - Год постройки: 1949. - Общая площадь: 2160 кв. м. - цоколь полезные помещения 368 кв.м. (3 входа с улицы) и узел МОЭК 75кв.м. -цоколь полезные помещения 368 кв.м. (3 входа с улицы) и узел МОЭК 75кв.м. - 1-й этаж общая площадь 443 кв.м. (в том числе: вестибюль/ресепшен, 2 отдельных кабинета, 2 коммерческих помещения суммарной площадью по 100 кв.м. с отдельными входами с улицы), - 2й этаж общая площадь 429 кв.м. (10 изолированных кабинетов), - 3й этаж общая площадь 429 кв.м. (10 изолированных кабинетов), - Чердак 420 кв.м. (сейчас неотапливаемый, но может быть утеплен) - Площадь участка: 6 соток. - Этажность: 3 этажа. - Ремонт: чистовая отделка. - Парковка: наземная. - Отопление: центральное. - Доступ в помещение: пропускная система. Преимущества расположения: Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для различных видов бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам. В непосредственной близости находятся магазины, кафе, офисные центры и другие объекты, необходимые для комфортной работы и жизни. Планировка и возможности использования: Благодаря своей площади и планировке, здание может быть использовано под различные цели: офис, торговый центр, склад или даже небольшой производственный объект. Просторные помещения позволяют легко адаптировать пространство под конкретные нужды. Инвестиционная привлекательность: Это здание — отличное вложение для инвесторов, ищущих ликвидный объект с потенциалом роста стоимости. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают его привлекательным для арендаторов, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Здание расположено в центре большого спального района. Пешая доступность 20 минут до станций метро Текстильщики, 15 минут до станции метро Волжская, 10 минут до платформы Печатники. В здании имеется 22 изолированных кабинета, площадью от 32 кв. м до 45 кв. м, каждый кабинет имеет два-три окна, в каждом кабинете оборудована мокрая точка. В здании две лестницы. Высота потолков: цоколь 3,8 м., 1й этаж 3,5 м., 2й и 3й этажи 2,8 м., чердак от 1,55 м у стены до 5 м в коньке. Выполнена чистовая отделка лестничных маршей и вестибюля на первом этаже. Во всех кабинетах черновая отделка (вайт бокс). Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 185 квт. Земельный участок 577 кв м в аренде до 2065 года. Парковка вокруг здания стихийная.