Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Новые Черемушки

Арт. 129689040 Сдаётся готовый объект под автобизнес: автомойка + детейлинг + шиномонтажОбъект расположен на 1 этаже отдельно стоящего здания в развитом районе ЮЗАО. Формат street-retail с удобным подъездом и высоким автомобильным трафиком. Помещение полностью укомплектовано и готово к запуску без дополнительных капитальных вложений — можно начинать работу с первого дня.Площадь и планировка Общая площадь по документам — 564 м². Рабочая зона под автомойку, детейлинг и шиномонтаж — 398 м². Высота потолков — 3,3 м.Комплектация объекта • 4 поста автомойки • Отдельный бокс шиномонтажа • 2 премиальных бокса для детейлингаПреимущества • Вход с улицы • Удобный заезд и понятная логистика для клиентов • Хорошая визуальная доступность • Сформированный жилой массив с устойчивым спросом на автоуслуги • Высокий автомобильный трафикТранспортная доступность Метро Новые Черёмушки — около 14 минут пешком Метро Воронцовская — около 14 минут пешком Метро Калужская — около 16 минут пешкомУсловия аренды Арендная ставка — 2 000 000 ?/мес. Тип аренды — прямая Минимальный срок — 12 месяцев Предоплата — 1 месяц Налогообложение — УСН Коммунальные платежи — не включены Эксплуатационные расходы — отсутствуютГотовый действующий формат под автосеть или частного оператора.