Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Волоколамская

ЖК Сити Бэй Аренда торгового помещения площадью 63.2 м2 в ЖК ''City Bay, расположенного по адресу: м.Трикотажная, г. Москва, Волоколамское шоссе, вл.97, квартал Атлантик (ключи получены). ПРЕИМУЩЕСТВА :• Прямая аренда от собственника• Первый этаж стилобата, объединяющего три 54-х этажные свечки • Лучшее расположение в ЖК, между супермаркетом (1200 м2) и рестораном (630 м2) • Торговая галерея • Пересечение центрального пешеходного бульвара и въезда в ЖК • Пешеходная зона • Школа им.Курчатова на 815 мест и детский сад• Пешая доступность: автобус(28 маршрутов) 3 мин, м.Трикотажная 5 мин, м.Мякинино 10 мин • Прямая видимость с Волоколамского шоссе • ЖК Сity Ваy — крупнейший проект бизнес-класса на Волоколамском шоссе (18000 жителей 7260 квартир). ОПИСАНИЕ: • Помещение однообъемное • Большие панорамные окна • Высота потолков 5 метров• Рекламное место на фасаде • Элeктричествo: 29 кВт (возможно увеличение)• Приточная вентиляция с подогревом воздуха УСЛОВИЯ: • Арендная ставка за помещение 63,2 м2 - первый год - 250 000 руб/мес, второй год - 350 000 руб/мес Арендные каникулы 3 месяца•НДС 5%, УСН •Коммунальные платежи оплачиваются по факту

ID 59740 Предлагаю в аренду ПСН площадью 62 м2 расположенное на первом этаже стилобатной части ЖК Сити бэй (корпус Atlantic). Помещение с отдельным входом рядом с супермаркетом, зальной планировки, с витринным остеклением. Высота потолков 6 м. Все коммуникации в наличии. Жилой комплекс бизнес класса ''City Bay''расположен в Северо-Западном административном округе г. Москвы в районе Покровское-Стрешнево и представляет собой квартальную застройку в стиле Нью-Йорка. На территории комплекса будет расположено 5 кварталов - Indian, Atlantic, North, Cliff, Pacific от 16 до 57 этажей. Квартал Indian введен в эксплуатацию в начале 2024 года и частично заселен. Отличная транспортная доступность. Удобные выезды на МКАД и Волоколамское шоссе. Номер в базе: J59740

Сдается отдельный кабинет под офисную деятельность, с окном, в административном здании. Только офисная деятельность, для удаленного доступа сотрудников, под нечастое посещение, без клиентского потока. Адрес относится к 33 ИФНС. По договору оплата : первый месяц и депозит.

Сдается помещение свободного назначения 23кв.м от собственника. Стоимость арендной платы 100тр+КУ.Рядом с м.Волоколамское.

Сдается помещение свободного назначения площадью 104м² в офисно-складском комплексе.Отдельный вход с внутренней территории.1й этаж.Мокрая точка и с/у.Потолки 2 - 4м.Часть помещения разделена антресолью.В цену включены НДС, все коммунальные и эксплуатационные платежиПрямая аренда от собственника.Помещение можно использовать под склад, офис, легкое производство, мастерскую и др.На территории работает пропускной режим.Развитая инфраструктура: столовые, парикмахерская, стоматология, услуги типографий, автомойка и др.Транспортная доступность:от станции Трикотажная (МЦД-2) - 3-4 минуты пешкомот МКАД или Волоколамского ш. - 2 минуты на а/мЗвоните, отвечу на все вопросы. KA4341