Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Севастопольская

АРЕНДА 22 М² или 37 кв.м. | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | М. ВАРШАВСКАЯ | ОТ СОБСТВЕННИКАОСНОВНОЕ:• Площадь: 22 м² • Этаж: 1-й, первая линия, отдельный вход• Адрес: Чонгарский бульвар, 3• Арендные каникулы: да• Доступ: 24/722кв. Стоимость 163 000 без НДС (3 месяца) Далее-190 000 рублей без НДС.Каникулы на ремонт даёмТЕХНИКА:• Без отделки — делайте под свой формат• Витринное остекление• Место под вывеску на фасаде• Мощность: 20 кВт• Прямая аренда, без комиссийТРАФИК И ЛОКАЦИЯ:• Напротив выхода из м. Варшавская (50100 м)• Среднесуточный пассажиропоток станции: 47 000 человек • Плотность населения района: 14 200 чел./км² • Остановка общественного транспорта и пешеходный переход — напротив входа• Проходимость в часы пик: 300500 человек/час мимо витрины (оценка по данным метро и жилой застройки)ОКРУЖЕНИЕ (соседи по дому/бульвару):М.Видео, Горздрав, Аптеки Столицы, Медси, ВкусВилл, Пекарня 1, Ростикс, Здоров.ру, табачные киоски, пункты выдачи.ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ 22 М²:Кофе с собой / мини-пекарня / снеки Маникюр / брови / экспресс-косметологияЦветы / подарки / аксессуарыЧехлы / наушники / мелкая электроникаОптика / слуховые аппараты / кабинет услугПВЗ маркетплейсов с примерочнойПОЧЕМУ ЭТО РАБОТАЕТ:-Первая линия + витрина = бесплатная реклама и высокий % захода-20 кВт + мокрая точка = запуск общепита без сложных согласований-Старт с 180 000 руб. + каникулы = мягкий вход в аренду-Рядом якорные арендаторы (М.Видео, ВкусВилл) = гарантированный потокСВЯЗАТЬСЯ:Звоните — покажем, обсудим договор и условия старта. Быстрый выход на сделку.Номер в базе: 12519428Код пользователя: 201000

Собственник предлагает в аренду помещение под БАР, КАФЕ, ПИЦЦЕРИЮ, БУРГЕРНУЮ, ШАУРМИЧНУЮ с ремонтом, площадь 80 кв.м.Помещение свободного назначения, располагается в подвальном помещении отдельно стоящего одноэтажного здания, с отдельным входом с улицы.Рядом метро и народная тропа проходит через помещение, плотный жилой массив. Идеально для работы по доставке продукции. Оборудовано для работы:- столы, стулья- барная стойка- одно окно, можно использовать на выдачу товара- высота потолка 2 метра- кондиционер- с/уПомещение представляет собой:- торговый зал на 25 посадочных мест, 30 кв.м.- барная стойка- кухонная зона с вытяжкой - разделочная зона- подготовленное помещение для розлива пива- подсобное помещение- торговые холодильники 3 шт.- СВЧ печи 2 шт.- ПММ- фритюрницаПомещение готово к эксплуатации.Стоимость аренды в месяц 150 000 рублей (22 500 рублей кв.м./год) + коммунальные платежи.

Предлагается в аренду помещение от собственника, расположенное в непосредственной близости от станции метро Варшавская. Основной пешеходный трафик к метро и обратно пролегает вдоль помещения. Помещение с отделкой! Напротив находится остановка общественного транспорта. Густонаселенный район, развитая инфраструктура. Торговое окружение, Горздрав, WB, OZON,Подружка, Вкусвилл, магазин М-Видео и др. Все коммуникации центральные.-Большой рекламный потенциал -Вывеска-Возможность работы 24/7

Id 66399. Свободное помещение с отдельным входом в жилом доме на Черноморском бульвареУникальное предложение для тех, кто ценит удобство расположения и готовность объекта к работе. В непосредственной близости от станций метро Варшавская и Каховская, всего в семи-девяти минутах спокойным шагом, расположено помещение свободного назначения общей площадью 51 квадратный метр. Первый этаж семнадцатиэтажного жилого дома, отдельный вход с улицы, высокие потолки три метра. Это не стандартная бетонная коробка, а продуманное пространство со смешанной планировкой, которая позволяет гибко зонировать площадь под конкретные задачи.Помещение находится в состоянии, которое мы называем рабочим: здесь уже выполнена типовая отделка, проведено центральное отопление, установлена принудительная вентиляция и центральное кондиционирование. Коммуникации готовы к подключению, работает система пожарной сигнализации. Для вашего бизнеса это означает существенную экономию бюджета на начальном этапе — вам не потребуется капитальный ремонт и долгая раскачка. Вы завозите оборудование и мебель, и начинаете работать. Отдельный вход особенно ценен: вы не зависите от режима работы подъезда и можете выстроить удобный график для клиентов.Это пространство — настоящая находка для нескольких форматов бизнеса. Здесь будет комфортно стоматологическому кабинету или кабинету косметолога, небольшому барбершопу или шоуруму одежды. Отсутствие клиентской комиссии и нулевая ставка для агента делают условия аренды максимально прозрачными. Помещение сдается напрямую, что исключает лишние переплаты. Также мы предусмотрели арендные каникулы, что даст вам время спокойно подготовить пространство к открытию и не платить впустую в первый месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам, что позволяет контролировать расходы.Черноморский бульвар — это плотная жилая застройка с развитой инфраструктурой и высоким трафиком. Рядом находятся школы, детские сады, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. Вашими клиентами станут жители окрестных домов, для которых вопрос ''где получить услугу'' решится в пользу вашего офиса в шаговой доступности. Аренда всего 100 000 рублей в месяц при таком расположении и техническом оснащении — это взвешенное вложение в стабильный поток клиентов.Не упустите возможность занять удачную локацию. Помещение уникально по соотношению цены и готовности, а длительный срок аренды позволит вам уверенно развивать дело. Позвоните, чтобы согласовать просмотр, — и оцените этот актив лично, пока его не заняли более расторопные конкуренты.

сдается офисный кабинет, в офисном бизнес центре, в аренду включенны все коммунальные услуги (отдельно оплачивается интернет и уборка внутри кабинета)Помещение свободно будет к 1 сентябрю, вложений не требует, договора прямые, ЗАО на УСН, 27 наоговая. мебель так же предоставляется по запросу на срок аренды, готовы выходить на сделку уже сейчас

Код объекта: 2372043.Без комиссии, от собственника.Возможен дистанционный онлайн-просмотр. Также смотрите видео по ссылке.ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ: Симферопольский 12/14к2 • Район и округ: Зюзино, Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) • Метро: Ближайшая станция — ''Каховская''. Пешком примерно 600 метров, около 8—10 минут. Также в пешей доступности (10—15 минут) находятся станции ''Нахимовский проспект'' и ''Севастопольская'' • Транспорт: Рядом есть остановка общественного транспорта. Для автомобилистов: до Нахимовского проспекта около 880 метров, до Варшавского шоссе — примерно 1,5 км. • Окружение: Дом стоит на первой линии бульвара, в районе с плотной жилой застройкой. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, салоны оптики, пункты выдачи заказов, детские сады, школы, поликлиники. • Особенности самого здания: Пятиэтажное здание, кирпичное, постройки 1955 года.ХAРАКТEРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Тип помещения: ПСН - свободного назначения • Площадь: 367 м2 по документам, по факту около 380 м2 • Этаж: 1/5, 2 уровня: 1 этаж - 300 м2, остальные на -1 этаже • Планировка: свободная, есть санузел • Высота потолков: 4 и 2,5 м • Отделка: чистовая • Состояние: хорошее • Мебель: нет • Все коммуникации: вода, свет, отопление, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, видеонаблюдение • Статус: свободноУСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Тип сделки: аренда, прямая от собственникаМАП — месячный арендный платёж: 1 000 000 р./месУСНДепозит: по договорённостиАрендные каникулы: по договорённостиДля уточнения интересующих вопросов звоните или пишите — организуем показ, проведём переговоры, сделаем сравнительный анализ объектов,поможем в решении Ваших бизнес-задач

Предлагаем рассмотреть возможность аренды помещения, предназначенного для коммерческого использования. Объект подходит для размещения автосервиса. И продажи авто и мототехники.Помещения находится на 1-2 этажах в здании этажностью 7 этажей. Площадь аренды до 950 м2. Шоурум (выставочный зал) 850м2 на 2-м этаже и два бокса по 50м2 каждый на 1-м этаже.Возможность аренды части.Преимущества расположения:•удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта, •активный автомобильный трафик.•близость к основным транспортным магистралям,•наличие остановок общественного транспорта в пешей доступности,•развитая инфраструктура района,•парковочные места на территории для сотрудников и посетителей.Условия аренды•Срок договора: от 11 месяцев.•Пролонгация: возможна на новый срок по соглашению сторон.•Условия сотрудничества обсуждаются индивидуально. •Формат аренды: фиксированная ставка + коммунальные платежи. •Единый стандарт: общая локация, стандарты чистоты, уровня обслуживания.Преимущества объекта•отдельный вход. •функциональная планировка,•возможность адаптации помещений под задачи арендатора,•готовность помещений к эксплуатации,•стабильные условия аренды, •возможность размещения рекламы на фасаде здания.•значительный поток клиентов,•возможность использования существующей инфраструктуры ТТК Битца (сервисный центр GAC/VOLGA/Toyota/Lexus).• действующие бренды GAC, VOLGA, Toyota, Lexus с существующей клиентской базой создают стабильный спрос. Возможность для клиентов потенциального арендатора получать полный спектр услуг в одном месте с учётом скидок и акций.

Сдам офисное помещение 10 кв.м.Работаю только с юридическими лицами (ООО,АО, ЗАО).Помещение предоставляется только под офисную деятельность. Без клиентской проходимости.Размер компенсации коммунальных расходов арендатором - договорная величина в зависимости от вида вашей деятельности.При заключении договора сумма сделки состоит из: первый месяц аренды, обеспечительный платеж в размере месячной аренды.Получение юридического адреса с привязкой к 27 ИФНС, соответствие с ФИАС и ГАР. Предоставляем почтовое обслуживание. Готовность документов в течении 1-3 дней после оплаты.Можем предложить офисные помещения по любой налоговой инспекции г. Москва, также г. Химки.Агентам особые условия, звоните!