Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Полянка

БОЛЬШАЯ ЯКИМАНКА 18Аренда офиса в бизнес-центре класса ''В'', район Якиманка, прямая аренда без комиссииБизнес-центр находится в ЦАО, на первой линии ул. Большая Якиманка — прекрасное расположение, обеспечивающее прекрасную пешеходную и транспортную доступность. Всего в пяти минутах ходьбы находятся отели, кафе, бары, рестораны, продовольственные магазины, салоны красоты, а также культурно-досуговые объекты — Третьяковская галерея, памятник Петру I, парк Музеон и пр.ПРЕИМУЩЕСТВА:• панорамное остекление, обилие света в предлагаемых помещениях,• безопасность — бизнес-центр оснащен системами видеонаблюдения и контроля доступа, противопожарной системой и круглосуточной охраной,• метро — 6 минут пешком до станции метро Полянка, 11 минут до Третьяковской,• развитая прилегающая инфраструктура,• прекрасные виды на Якиманский сквер и храм Христа Спасителя.ФИН.УСЛОВИЯ:• в арендную ставку включены НДС и ОРЕХ,• арендная ставка 4 121 250 ?/мес (45 000 ?/м²/год).Предлагаются просторные и комфортные офисные помещения с качественными материалами отделки и функциональными планировочными решениями. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города и обеспечивает полный спектр удобств для комфортной рабочей среды — близость ресторанов, кофеен и торговых центров. Предлагаем выгодные условия сотрудничества и исключаем любые посреднические комиссии. Вы сможете заключить договор напрямую с владельцем, сэкономив ваше время и средства.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.

Сдается новый офис площадью 90 кв.м. в комплексе ''Резиденция Замоскворечье''. До ст.м. Павелецкая и Серпуховская 5 мин. пешком. Помещение с дизайнерским ремонтом и рациональной планировкой для комфортной работы вашей команды.Планировка и оснащение:- Open space + изолированный кабинет руководителя или переговорная комната со стеклянными перегородками и встроенными жалюзи. В помещении с запасом смонтированы розетки, в кабинете установлен ТВ и диван.- Оборудованная кухня (раковина, барная стойка, посудомоечная машина, микроволновая печь)- 2 сан. узла (один с душевой)- Гардеробная комната с установленной системой хранения и зеркалом- Новые системы кондиционирования и пожарной сигнализации- Круглосуточный доступ 24/7Инфраструктура бизнес-комплекса: 5 минут пешком до м. Павелецкая и Серпуховская Наземный и подземный паркинг (места доступны для аренды) Гостевой паркинг для ваших клиентов (бесплатно) Зона ресепшн и зона ожидания на 1-м этаже Доступной интернет провайдерКоммерческие условия: Арендная плата: 430 000 ?/мес. (при подписании договора аренды до 10.12.25 действует акция - 390 000?!!) Налогообложение: УСН Коммунальные услуги, интернет, клининг: оплачиваются дополнительно Срок аренды: от 11 месяцев Обеспечительный платеж: 1 месяцОфис сдается впервые! Успейте стать первыми арендаторами.Звоните для просмотра в любое время!