Аренда домов, коттеджей без посредников в Москве

Предлагается к аренде 2-х уровневый таунхаус общей площадью 110,1 м2 с собственным земельным участком 1,7 сотки правильной формы, назначение ИЖС, огороженный забором из евроштакетника, в ЖК Ново-Никольское на территории Новой Москвы, который расположен в 20-ти км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе 15 минут. Идеально для загородной жизни семьи с 1-2 детьми. Также в поселке удобно жить летчикам и им семьям, так как рядом аэропорт ''Внуково''. У дома парковка на 2-3 машины, не будет проблем с поиском места.Ближайшее метро ''Пыхтино-Внуково'' (10 минут на машине) и ''Филатов Луг'' (20 минут на машине до большой перехватывающей парковки у метро) московским общественным транспортом 30-40 минут до метро ''Саларьево''. Зaкpытый мультифоpматный пoсёлок, на въездах установлены шлагбаумы. Все коммуникации центральные магистральный газ, вода, канализация, электричество 15 кВт, установлен двухконтурный газовый котел итальянского производителя. Планировка : на 1-й этаже - прихожая, санузел-душевая, гардеробная, кухня- гостиная, выход на собственный участок, на 2-ом этаже - спальня и детская, из спальни выход на большой балкон, выход на эксплуатируемую крышу через люк с лестницей, где можно обустроить зону отдыха. Потолки 3 метра. 2 камерные стеклопакеты, 3 машиноместа перед таунхаусом, есть навес для одного автомобиля.В таунхаусе выполнен хороший ремонт 2022 году с использованием качественных строительных и отделочных материалов иностранных производителей, на 1-ом этаже по всему периметру теплые водяные полы STOUT (Испания), керамогранит Керама Марацци, стены - декоративная штукатурку, в спальнях ламинат 33 класса 12 мм марки TEGGER, натяжные потолки полотна Германия, кухонный гарнитур ИКЕА, вся бытовая техника ''Электролюкс'' и БОШ. Импортная сантехника, водяной полотеносушитель (первый этаж) и электрический (второй этаж), 1 душевая кабина, большая угловая акриловая ванная, унитазы с биде.Предоплата за 2 месяцаЗалог 90 000 ₽

185 кв. чистой (полезной) площади:118 кв.м. площадь 1-го и 2-го этажа59 кв.м. площадь 3-го этажа (мансарда)8 кв. м. площадь застекленного балкона 1 этаж, выход на улицу2 душевых комнаты3 сан-узла (на каждом этаже)Идеальное место для жилья, работы и собственного бизнеса!Предлагается в аренду таун-хаус в Новой Москве. На въезде в новый и полностью обжитой ЖК Николинские ключи. Ремонт закончен. Мебель новая и вся в упаковке (угловой диван фабрики 8 марта, 3 раскладных дивана, шкафы, столы и комод. Кухня (натуральное дерево) уже куплена и будет установлена в ближайшее время. В тауне никто не жил, что и видно по фото. Интерьер: часть комнат оштукатурены, одна комната (2 этаж) - полностью обшита натуральной лиственницей. Третий этаж (мансарда) и застеклённая лоджия на 1-м этаже оформлены в индивидуальном дизайнерском решении деревенский домик - ручная работа стола и стула, старинный светильник и итальянская электрика в деревенском стиле. Так же на 3-м этаже есть сан узел и комнаты, оборудованные полками для хранения вещей. Лестница выполнена из бука, на заказ.Транспортная доступность:5-7 мин до автобусной остановки. Маршруты до метро Саларьево, Юго-Западная, Тёплый стан, до станций электричек Крекшино и Апрелевка, до города Троицк и Посёлок Киевский.Максимум 17-20 мин на машине до ближайшей станции метро Пыхтино, где всегда можно оставить своё авто во дворах многочисленных многоэтажек.Инфраструктура:Магазин Пятёрочка напротив, магазины, кафе, больница, школы и детский сад 15-25 мин пешком.Уникальность объекта:Таких таун-хаусов всего 12 и ни один не сдаётся в аренду и не продаётся. Именно у данных домов самая большая площадь и пригодный к использованию третий этаж-мансарда. Именно у этих домов нет соседей напротив, и в наличии собственные земельные наделы. А наш таун еще и первый в линейке. Таким образом, площадь земельного участка непосредственно прилегающего к саун-хаусу составляет 4 сотки. И главное - имеется собственный фасад, который прекрасно просматривается с проезжей части, а также всем посетителям Пятёрочки. Это уникальное преимущество для оформления и монтажа собственного вывески или рекламы. Таун позволяет не только жить в комфортном и приятном месте, но еще и вести бизнес. По нашим оценкам примерная аудитория, которую необходимо учитывать при планировании бизнеса, - это проживающие в ЖК Николинские ключи, ЖК Резиденция Николинские ключи, старой и новой деревнях Настасьино, КИС Петровка, Коттеджном поселке Соната от 7 до 15 тыс человек ежедневно (в выходные, праздничные дни и летом людей гораздо больше). Вашу наружную рекламу будут видеть все, кто приезжают на отдых и рыбалку на платный пруд Золота чаша.Жить, работать и вести собственный бизнес без стояния в пробках, в экологически чистой зоне, с приятной публикой среднего и выше класса это реальная мечта, которая осуществима! В тауне можно жить на 3-м и 2-м этажах. А на первом организовать салон красоты, студию для детей.Предоплата за 1 месяцЗалог 100 000 ₽

Свой 3-х этажный дом в окружении природы посреди шумного мегаполиса! Здесь ТИХО, совершенно не слышно шума города.Таунхаус находится в ЖК ''Золотые ключи-2'', расположенный на границе природного заказника ''Долина реки Сетунь'' и ''Воробьёвых гор''. Находясь дома, Вы не услышите шума города и почувствуете себя в тишине окружении природы!В таунхаусе 3 этажа с высокими потолками + цокольный этаж.На цокольном этаже находится сауна, большая джакузи, комната отдыха, с/у, кладовая, хоз комната и тех комната.На первом этаже расположена просторная гостиная, кухня, выход на террасу, холл, с/у. Также отдельный вход в комнату для персонала со своей мини-кухней и с/у.На втором этаже находится комната для приема гостей, кабинет, гостевая комната. Из каждой комнаты есть выход на свой балкон. Также на 2м этаже с/у с душевой.На третьем этаже 2 спальни: просторная спальня с гардеробной, балконом, с/у с ванной и детская спальня с двухуровневой кроватью, с/у с ванной, двухуровневой игровой комнатой и балконом с теплым полом.Дизайн интерьера выполнен в классическом стиле. Все выполнено с качественной отделкой, натуральными материалы, оснащено дорогой техникой и мебелью.В развитую инфраструктуру ЖК входит: спа-комплекс, салон красоты, ТЦ, кафе, детский сад, три детские площадки, зоопарк, футбольное поле, теннисный корт, пруд, возле речки есть лавочки и оборудованные беседки для барбекю.Территория ЖК полностью охраняемая: контрольно-пропускной режим, охрана и камеры видеонаблюдения.Расположение ЖК: - 9 км до Москва-Сити - 15-20 мин- 4 км до Кутузовского проспекта - 5-10 мин- 4 км до МГУ - 5-10 мин- 13 км до Кремля- 6 км до ТТК- 9 км до Садового -8 км до МКАДаБлизость к метро: - 1,2 км до ст. м. Ломоносовский проспект - 15 минут пешком, - 3 км до ст. м. Минская - 20 минут транспортом. Близость к паркам, транспортным развязкам, а также к многим ТРЦ и БЦ.Условия аренды:1. Аренда на длительный срок от 1 года.2. Все условия для проживания с детьми.3. Проживание с животными (обсуждается).4. Предоплата 1 месяц + залоговая стоимость (размер по договоренности).5. Комиссия отсутствует.6. Сдается от собственника. Вся информация, показы, в том числе размещение данного объявления, ведется через прямого представителя собственника.Предоплата за 1 месяцЗалог 750 000 ₽