Продажа недвижимости

Эта квартира — не типичный инвестиционный ремонт под сдачу. Она создавалась для себя: продумана каждая деталь, вложены лучшие материалы и техника. Сейчас обстоятельства изменились, и я ищу тех, кто по достоинству оценит этот уровень.Расположение: 20-й этаж 25-этажного монолитно-кирпичного дома современного класса. Подъезд чистый, есть консьерж. Тихий дом, качественная шумоизоляция. Планировка и кому подойдетОбщая площадь 36,5 м² — пространство организовано максимально функционально. Планировка создавалась для проживания папы с дочкой-подростком, поэтому получилась нестандартной и очень удобной для определенных форматов жизни:• Кухня-гостиная — центральное пространство• Две отдельные комнаты, каждая со своей рабочей зоной, личным спальным местом и личным шкафом для вещей, в каждой комнате — Black-out шторы • в одной комнате — удобный диван• в другой комнате — односпальная кровать с ортопедическим матрасомИдеальные сценарии:• Один человек, работающий из дома —возможность иметь полноценный кабинет (комната с диваном) и спальню (комната с кроватью) в разных комнатах• Родитель с ребенком от 12 лет — у каждого своя комната, свое спальное место, своя рабочая зона и свой шкафРассмотрю заселение пары ответственных людей (подруги, коллеги, друзья)Техника и оснащение — премиум-сегментКлимат: три кондиционера Mitsubishi (в каждой комнате и в кухне-гостиной). Тихие, надежные, с раздельным управлением.Кухня полностью укомплектована Bosh:• Варочная панель• Духовой шкаф• Вытяжка Bosh• СВЧ• Холодильник + морозильная камераФильтр Барьер WaterFort для питьевой воды, диспоузер Стиральная машина NEFF — немецкий премиальный бренд, тихая, надежная, с защитой от протечек AquaStop.Совмещенный санузел оснащен:• Душевая кабина WeltWasser (тропический душ, ручная лейка, гидромассаж, Bluetooth, подсветка и вентиляция)• Бойлер Gorenje• Гигиенический душИнженерные решения:• Теплый пол в коридоре и совмещенном санузле с душевой кабиной• Теплый пол на застекленной лоджии• Система защиты от затопления Aquastop• В коридоре — встроенный шкаф с зеркальными створкамиВид и локация• Вид на пруд и лесопарк• Вид на Храм Рождества Христова XVII века• Вечером — потрясающий вид на закатИнфраструктура:• Продуктовые: ВкусВилл, Пятерочка, Дикси, Верный — в шаговой доступности• Маркетплейсы: Ozon, Wildberries — пункты выдачи рядом• Сервисы: салоны красоты, пекарни, аптеки• В доме спортзал X-FitТранспорт: 20 минут пешком от метро Пятницкое шоссе (или 2 остановки на автобусе, остановка рядом с домом)Условия арендыЯ — собственник, без посредников и риелторов.• Стоимость: 70 000 руб/мес.• В ежемесячный платеж включено ЖКХ (без счетчиков и интернета)• Депозит: 1 месяц и залог (можно в рассрочку)• Официальная сдача по договору• Только некурящие, без животныхПредоплата за 1 месяцЗалог 70 000 ₽

СОВРЕМЕННАЯ (евро-2) вартира в новостройке с дизайнерским ремонтом. В квартире ещё никто не жил. Сдается просторная квартира площадью 46,8 м² в престижном районе Митино. Квартира создана для комфортной жизни: просторный холл, изолированная спальня и впечатляющая кухня-гостиная (23,5 м²).Ключевые преимущества:Интерьер: Дизайнерская отделка премиум-класса. Внимание к мелочам, качественная фурнитура и эргономичное хранение. Оснащение: Полный комплект мебели и встроенной техники (два кондиционера, посудомойка, духовой шкаф, варочная панель, стиральная машина, телевизор). Текстиль и кухонные приборы включены. Есть гардеробная комната, утюг с гладильной доской. Расположение: Экологичный район у лесопарка, южная сторона (максимум солнечного света). Метро Пятницкое шоссе в пешей доступности (8 минут).Безопасность: Видеонаблюдение, круглосуточная охрана, закрытый двор.На первых этажах уже функционируют пункты выдачи заказов, аптека и кофейня. Скоро открытие продуктового супермаркета.Залог 100% . Аренда по договору на 11 мес. Оплата за первый и последний месяц проживания. Сообщение о выезде за 1 месяц для обеих сторон.Цена указана для договора от года. Возможна аренда на меньший срок (+10% к цене в объявлении) Собственник. Без посредников.Агентов прошу не беспокоить.Предоплата за 2 месяцаЗалог 80 000 ₽