Продажа домов, коттеджей в Москве

Лот: 9917615. Дом с отделкой 470 кв.м на участке 15 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 3. Поселок ''Дубровка''. Калужское шоссе, 4 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.1 этаж: прихожая, с/у, гардеробная, холл, гостиная-кухня-столовая, кладовая, спальня с с/у, спальня, веранда, котельная,2 этаж: холл, спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни, с/у, гардеробная, кабинет.Мансарда: помещение свободного назначения 100 м2. К продаже предлагается уютный и добротный дом в одном из самых лучших поселков на Калужском шоссе. Богатая инфраструктура поселка позволяет целиком окунуться в загородную жизнь и не чувствовать дискомфорта в отсутствии городской инфраструктуры. Максимально близкая локация от МКАД и метро в 15 минутах ходьбы пешком, обеспечивают комфортное передвижение между мегаполисом и загородом. Рестораны, детские сады, магазины, прогулочные зоны и это все в пешей доступности. Участок с прекрасным ландшафтным дизайном, взрослыми деревьями, дополнительными строениями на участке, такими как гараж на 2 машино-места и отдельно стоящий дом для персонала. Участок правильной прямоугольной формы. Прописка Москва.Поселок Дубровка расположен на Калужском шоссе совсем недалеко от Москвы, что обеспечивает удобный подъезд. Поселок разделен на несколько зон, первая - это таунхаусы и инфраструктура, находящиеся в непосредственной близости от шоссе, затем идет небольшая прогулочная лесная зона, и только после них в глубине располагаются коттеджи. Это позволяет добиться очень высокого уровня акустического и зрительного комфорта несмотря на удобную близость к трассе. Поселок полностью охраняется, въезд в зону таунхаусов отделен от въезда в коттеджи.

КП Президент! Собственник. Новый, красивый и удобный котедж 300 м2 под ключ, с мебелью, на 8с, в строго охраняемом и престижном КП Президент, со всеми центральными коммуникациями.Можно также увеличить участок, до 10с соток, купив 2с, с соседнего участка.Вся инфраструктура не просто в шаговой доступности, а как говорится ''под боком''- 5 минут пешком до школы, детских садов, супермаркетов, ресторанов, фитнес клубов и т.д...Очень хорошее и удобное расположение посёлка и самого дома, внутри посёлка, до всей инфраструктуры ''рукой подать'' и в то же время, присутствуют все блага тихой, спокойной загородной жизни, в престижном коттеджном посёлке, в экологически чистом районе.До метро Ольховая, Бунинская Аллея, Коммунарка, Прокшино, Теплый Стан, Филатов Луг и др. 10-15 минут. Ещё ближе, скоро будет метро в Сосенках, запланировано открытие на 2025г, а это уже, практически, в пешей доступности.Хорошая планировка - 5 спален/кабинет/игровые, 4 санузла:1 этаж: кухня-гостиная 50 м2, с выходом на террасу 35 м2, холл, спальня/кабинет, санузел, котельная.2 этаж: 3 спальни, со своими санузлами и одна из них, с выходом на балкон.На мансарде большая игровая/гостевая/гардеробная/бильярдная/теннисная . ..Фундамент ленточный свайный монолитный железобетон М-300, с использованием арматуры Д12 ГОСТ.Перекрытия также монолитный железобетон М-300, арматура Д12 ГОСТ.Стены полностью кирпичные и между ними экологически чистая каменная вата. Облицовочный кирпич, с клинкерной поверхностью, а внутри, самый дорогой и качественный двойной щелевой кирпич ЛСР!Весь первый этаж в тёплых полах, со своими ''мозгами'', на каждом контуре, что позволяет достигать максимального комфорта, в эксплуатации и удобство в управлении!Кровля мягкая двухслойная черепица. Использованы высококачественные материалы, по утеплению, паро и гидроизоляции кровли.Установлены маскитные сетки, по всему периметру кровли, против насекомых и птиц, чтобы не разрушали гидроизоляцию.А также установлены москитные сетки, на окнах и энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты.Вокруг дома выложена красивая брусчатка, с дренажными жалобами, выполнено благоустройство участка и ограждение, высажено около 50 туй.Сделано заземление.Дом находится в глубине, от дороги, что создаёт полную тишину и благодать.Солидное окружение и прекрасный вид из окон. Соседи тоже планируют закончить, в этом году.Стены в кухне-гостиной, холл 1 и 2 этажа и вся лестничная зона, в сером ''мокром шёлке'' - это абсолютно гладкое, изящное и практичное покрытие, визуально напоминающее шёлковую ткань, а в спальнях, стены окрашиваются в красивый серый цвет.Сотрудничаем с риелторами.

Лот: 9918818. ЭКСКЛЮЗИВ NF Group. Дом без отделки 540 кв.м на участке 17 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 5. Поселок ''Филатов луг''. Калужское шоссе, 5 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.1 этаж: прихожая, холл, гостиная, каминная, столовая, кухня, котельная, коридор, постирочная, с/у, гостевая комната со своим с/у, гараж на 2 м/м, кладовая, гардероб,2 этаж: лестничный холл, 2 детские спальни, с/у, коридор, мастер спальня со своим с/у, гардеробной и будуаром, кабинет, комната няни, с/у, игровая зона.Предлагаем вашему вниманию современный, стильный дом, построенный в архитектурном стиле Френка Ллойда Райта рядом с лесом в одной из лучших локаций Новой Москвы: камерный поселок Филатов луг-2 расположен всего в 5 км. от МКАД, удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, метро ''Филатов луг'' в 7 минутах (в 2026 будет запущена станция Летово Троицкой линии метро), что позволяет говорить о полной альтернативе городской квартире. Высокие потолки 4 метра и панорамные окна фирмы Schuko (Германия) во всех комнатах создают ощущение легкости и пространства.Шестиметровые окна гостиной позволят создать эксклюзивный, презентабельный дизайн помещений гостиной группы.Инженерные системы смонтированы и запущены: Отопление обеспечивают два котла французской фирмы De Dietrich MCA 35, которые отслеживают внешнюю и внутреннюю температуру и регулируют климат помещений в автоматическом режиме. Бойлер косвенного нагрева воды De Dietrich.На всей площади первого этажа и во всех санузлах смонтирован теплый пол, установлены внутрипольные конвекторы Jaga Mini Canal (Бельгия), настенные Arbonia, Kermi (Германия).Трехстороний камин Piazzeta (Италия) с мраморной отделкой в комплекте.Установлена многоступенчатая система водоочистки, система водоснабжения разведена в санузлы. Канализация смонтирована и функционирует.Электроснабжение выполнено в соответствии с электропроектом, щитовое хозяйство выполнено на базе щитового оборудования Schneider Electric и Smartbox (умный дом).СТЕПЕНЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ГОТОВНОСТИ:Дом находится в высокой степени готовности второй этаж выполнен в отделке Whit box установлено сантехническое оборудование, уложена плитка (частично)Первый этаж под отделку. Среднее время выполнения завершающих работ 3-5 месяцев.Инвестиционный потенциал: ожидаемый рост цены готового объекта 20-25%ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПОКУПАТЕЛЮ ПЕРЕДАЮТСЯ:Трехстороний камин Piazzeta (Италия) с мраморной отделкой в комплекте.Практически полный комплект сантехники ведущих фирм: Velleroy-Boch, Jacob Delafon, Laufen, Grohe. (сантехника частично установлена).Керамогранит коллекции Versace METEORITE (Италия).Проектная документация: архитектурный проект, электропроект, проект по теплоснабжению, канализации и водоснабжению, проект ландшафтного озеленения. Могут быть переданы контакты строительно-монтажных компаний.Участок 17 соток правильной формы огорожен забором, с внутренней стороны выполнена подготовка под установку кованных секций забора.На участке выполнен дренаж, имеется несколько дренажных колодцев проведена планировка участка и подготовка для выполнения работ по озеленению. Перед домом выполнено бетонирование большой площадки для парковки автомобилей.В пешей доступности м. Филатов Луг, а так же ЖК Филатов Луг со всей необходимой инфраструктурой (школы и детские сады, магазины, аптеки, фитнес центр).

Лот 57549. Дом под отделку 530 кв.м. на участке 20.83 соток. Количество спален: 5. Коттеджный посёлок ''Президент'', Калужское шоссе, 9 км от МКАД. Отличное предложение в кп Президент:- Современная архитектура, большие площади остекления, высокие потолки, продуманная планировка,- Большой участок с удобной въездной группой,- Построен отдельно стоящий гараж на 2 авто с квартирой для персонала + гараж на 2 авто в доме + удобная разворотная площадка на несколько автомобилей перед домом),- Выполнен ландшафтный дизайн, высажены деревья, кустарники, сделаны дорожки,- Комфортное для проживания месторасположение поселка (в шаговой доступности школы, детские сады, салоны красоты, кафе, фитнес, остановка общественного транспорта и тд.) 1 этаж: кухня-столовая, каминный зал с выходом на террасу, кабинет (спальня), с/у, котельная (с постирочной), гардеробная комната, прихожая, гараж на 2 авто.2 этаж: мастер-блок (спальня, гардеробная, ванная комната), детский блок (2 спальни и с/у), спальня с гардеробной комнатой и с/у.