Продажа домов, коттеджей рядом с метро Достоевская

Просторный УМНЫЙ коттедж 210 м2 + веранда 32 м2 + навес под 2 машины и хоз помещение 60 м2 (без ремонта, полная готовность дома июнь 2026 год, управление домом через телефон), в камерной коттеджной застройки в архитектурном стиле Art-nouveau. Участок 6 соток с лесными деревьями, абсолютная тишина, в шаговой доступности еловый лес и река Десна. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха. Безопастности: видеонаблюдение, освещение улицы, автоматические ворота, возможность подключение к системе безопастности. Хорошая транспортная доступность. Рядом уникальная инфраструктура Империал Парк Отель & SPA, Русская Теннисная Академия и ледовая арена Снегирь. В 5 минутах ходьбы магазины, аптеки, банки, школы и детские сады. Очень удобная планировка: 1-й этаж: Кухня-гостиная с выходом на просторную веранду и панорамным видом на участок, комната на первом этаже, санузел, гардеробная, бойлерная, 2-й этаж: 3 спальни (одна спальня с балконом), 2 санузла, гардеробная. На участке навес под два автомобиля, техническое помещение. Рассрочка.

Продается 2-этажный дом 90 м² на участке 6 соток в Молжаниновском округе Москвы!ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— Дом деревянный пятистенник из зимнего архангельского леса, конопачен, обработан огне и био, ничем не поражен,— Брус цельный (не срощенный) 150 мм, по брусу обшит снаружи имитацией бруса, изнутри фанерой, по которой вагонка штиль. Очень тепло зимой и прохладно летом,— При продаже в доме останется несколько встроенных шкафов, диван, кровать, вся сантехника, кухня массив карельской березы (Икеа), газовая плита и посудомойка,— В доме есть камин, видеонаблюдение и проводной интернет,— Площадь дома 90 кв.м., 2 этажа,— В доме три спальни, кухня-столовая, два холла, прихожая, веранда, санузел раздельный.ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:— Участок 6 соток ИЖС с собственным заездом,— Разрешенное использование: для дачного строительства,— Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, автономная канализация — переливные колодцы с полем аэрации, электричество: подведено 2 фазы (кВт не ограничено), сделано заземление, отопление: газовый котел и дополнительный электрический котел (резерв),— На участке имеется летний флигель (без внутренней отделки), гараж, сарай и теплица,— 1 собственник, Договор дарения от 2011г., без обременений, московская прописка (в настоящий момент в доме никто не прописан).ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ:— Дом находится в городе. Не СНТ (нет членских взносов, поборов, правлений, есть городская Управа и Жилищник — городские тарифы на коммуналку, чистка дорог, внимание города к нуждам района (жалобы не остаются без ответа, снег и мусор вывозятся своевременно и т.п.),— Хорошо развита транспортная доступность: в 5 минутах электричка ЖД станция Новоподрезково, автобус и маршрутка до метро Беломорская, Речной вокзал или Сходненская, дорога городского значения, 12 км. до МКАД,— В 10 минутах ходьбы река, лес, лыжная и конноспортивная база,— Рядом с домом пруд с дорожками для прогулок и спортивная площадка с тренажерами.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Лот 48819444. Частная резиденция архитектора в черте Москвы у леса. Дом без аналогов.Большинство домов строятся по шаблону. Этот — создавался как архитектурное произведение.Дом спроектирован и построен профессиональным архитектором как личная резиденция — с продуманной логикой пространства, света и жизни.Расположен в камерном посёлке в черте Москвы, у лесополосы — редкое сочетание приватности и городской инфраструктуры.Архитектура и конструктив. Уровень, который невозможно повторить сегодня.Дом построен капитально, с большим запасом прочности и долговечности:— стены из двойного керамического кирпича— монолитные железобетонные перекрытия— полноценный железобетонный фундамент— кровля из немецкой керамической черепицы— архитектурные окна с двухкамерными стеклопакетамиЭто настоящий капитальный дом, рассчитанный на десятилетия комфортной жизни.Первый этаж — пространство жизни, общения и восстановления.Центральное место дома занимает гостиная со вторым светом — архитектурное пространство, наполненное воздухом и светом.Здесь формируется основной сценарий жизни:— кухня-столовая для семейных ужинов и встреч— каминная зона для отдыха— панорамные окна с видом на участок и лесИменно на этом уровне расположена полноценная SPA-зона — редкое решение для дома в черте города:— бассейн 3 9 метров— сауна— пространство для отдыхаSPA-зона интегрирована в архитектуру дома и становится естественной частью повседневной жизни.Второй этаж — приватная территория владельцев.Каждая спальня спроектирована как самостоятельное личное пространство:— гардеробная— собственная ванная комната— продуманная архитектура приватностиФормат, соответствующий уровню частной резиденции.Третий этаж — пространство для семьи и детей:— спальни— игровая зона— гардеробные— санузлыОтдельный уровень, где у каждого есть личное пространство.Четвертый этаж — пространство свободного назначения.Дополнительные помещения:— гостевые спальни с санузлами— кабинет— технические помещения— котельная с отдельным входомТакже предусмотрен гараж на 2 автомобиля.White box — возможность создать интерьер своего уровня.Дом подготовлен под чистовую отделку.Это даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект и создать интерьер, полностью соответствующий вашему стилю жизни.Вы получаете готовую архитектурную основу резиденции, не переплачивая за чужие решения.Расположение — уникальное сочетание города и природы.Дом расположен:— в черте Москвы— в камерном посёлке— рядом с лесополосойПри этом вся инфраструктура находится в шаговой доступности:— школа и детский сад — 150 метров— магазины и остановка — 200 метровВы живёте в городе, но ощущаете приватность загородной резиденции.Кому подойдёт этот дом?Этот дом создан для людей, которые:— ценят архитектуру и качество строительства— хотят жить в частной резиденции внутри Москвы— создают пространство под себя— выбирают уникальные, а не типовые решенияПочему такие дома появляются на рынке крайне редко?Потому что:— они проектируются индивидуально— строятся не на продажу, а для жизни— и не имеют аналогов среди типовой застройкиВоссоздать подобный дом сегодня — значительно дороже и сложнее.Этот дом невозможно оценить по фотографиям.Его архитектуру, масштаб и атмосферу можно почувствовать только лично.Свяжитесь со мной, чтобы договориться о приватном просмотре.

Лот: 9923185. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 1081.6 кв.м на участке 36.72 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 5. Поселок ''Променад''. Киевское шоссе, 12 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Респектабельная резиденция в Новой Москве сочетает статус загородного владения с комфортом продуманной городской доступности. Здесь особенно остро ощущается главное преимущество качественной загородной жизни: возможность жить в тишине, не отказываясь от привычного ритма, сервиса и уровня окружения. Дом предлагается в формате, который сегодня особенно востребован: полностью готовый к проживанию, с отделкой и мебелью.Архитектурный образ строится на уверенной, основательной эстетике кирпичного дома, где важны не внешние эффекты, а чувство надежности, пропорции и внутреннего достоинства. Пространство площадью 900 кв. м раскрыто как полноценная семейная резиденция с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, где каждая зона подчинена логике комфорта и приватности. Дом наполнен мебелью, а значит, в нем уже задана атмосфера завершенности, в которой легко представить семейные завтраки, прием гостей и спокойные вечера в кругу близких. Центральные коммуникации, газоснабжение и высокий уровень инженерного обеспечения формируют тот самый комфорт, который в премиальном сегменте воспринимается как обязательная норма. Утро здесь начинается не с шума улиц, а с естественного света, тишины участка и ощущения собственного ритма. Днем дом становится идеальной сценой для семейной жизни: детям — пространство и безопасность, взрослым — приватность, комфорт и возможность принимать гостей на достойном уровне. Вечером особенно ясно раскрывается характер этой резиденции: она создана не для демонстрации, а для красивой, спокойной, уверенной жизни. Владение таким домом — это выбор в пользу качества среды, статуса без лишней декларативности и редкой привилегии жить просторно в пределах Москвы.Все ключевые системы обновлены в 2024 2025 гг. — никаких вложений в ближайшие годы.Инфраструктура участка и дома:Инфраструктура участка и дома:•Въездные ворота: механизмы новые (2025 г.).•Гаражные ворота: механизмы новые (2025 г.).•Дом: центральная система увлажнения воздуха, центральная приточновытяжная вентиляция, система усиления сотовой связи ''Мегафон''.•Котельная: новый котёл (2025 г.), новые насосы прокачки ХВС, ГВС и отопления, полностью обновлённая система водоочистки, новые резервуары. Вода после очистки пригодна для питья. Газовый счётчик установлен в 2024 г.•Банный комплекс: тёплые полы, отопление от котельной дома, подключение к центральной системе канализации посёлка. Холодная и горячая вода подаётся из котельной дома, холодная вода пригодна для употребления.•Связь и интернет: стабильная сотовая связь и WiFi на всей территории участка (благодаря системе усиления).•Фонтан: прошёл полное обслуживание в 2025 г.: выполнена гидроизоляция, переложена мозаика внутри чаши, установлен новый более мощный насос.•Ландшафтный дизайн: на газонах в 2025 г. пересеян новый спортивный газон.•Крыша: утеплена в 2025 г., что обеспечивает дополнительную энергоэффективность и комфорт в любое время года.•Техника: установлена новая бытовая техника марки Miele — надёжность и премиальное качество для повседневной эксплуатации.•Отопление: все батареи заменены на новые — эффективная и современная система обогрева помещений.•Мультимедиа: установлены новые телевизоры во всех основных зонах дома для комфортного отдыха и развлечений.•Энергообеспечение: в доме установлен мощный генератор и стабилизаторы перепадов напряжения. Система гарантирует бесперебойную работу всех коммуникаций и бытовой техники даже при отключении центрального электроснабжения — дом остаётся полностью функциональным в любых условиях.•Материалы и бренды: дом оформлен с использованием премиальных материалов и продукции ведущих мировых брендов: мрамор Imperador Dark, керамогранит (Германия), плитка Ceramica Bordelli, сантехника Villeroy&Boch, Duravit, Migliore, газовый котёл Wolf, бойлер Reflex, мебель Fendi Casa, FRANCESCO MOLON, Turri, люстры Sigma, Riviera, рояль Steinway & Sons. Дополняют картину английские коллекционные обои, персидские шёлковые ковры ручной работы и элементы художественной ковки.Умный дом: управление со смартфонаПолный контроль над всеми системами:•Hydrawise — управление автополивом,•INELS — управление освещением,•SALUS — управление отопительными батареями и тёплыми полами (в доме, гостевом доме и банном комплексе),•UniFi — управление интернетом,•HiLook — охранная система и видеоконтроль ворот и калитки,•Smartset Wolf — управление газовым котлом,•Trassir — видеонаблюдение,•Hik connect — сигнализация и камеры для контроля обслуживающего персонала. 1й этаж: гостиная с камином и вторым светом, кухнястоловая с выходом на террасу, холл, кабинет, гостевая спальня с санузлом, прихожая с гардеробной, зона прислуги (постирочная, гардероб, котельная с отдельным входом), гараж на 2 машиноместа. Выходы на открытую террасу из гостиной и столовой.2й этаж: холл с видом на лестницу и вторым светом, главная спальня (ванная, две гардеробные, зимний сад), две детские спальни (каждая с ванной), игровая комнататерраса.Мансарда: спальня с ванной и гардеробной, две гардеробные, техническое помещение.Участок усиливает впечатление свободы и позволяет дому звучать широко, без ощущения тесной застройки.Локация на Киевском направлении давно считается одной из самых сбалансированных для постоянного проживания за городом. Новая Москва дает редкое ощущение свободы без отрыва от столицы: удобный выезд, понятная транспортная логистика, близость деловых маршрутов и одновременно более спокойная, зеленая среда. В окружении востребованы качественные образовательные учреждения, торговая инфраструктура, рестораны, сервисы для семьи и отдыха. Природное обрамление этой части направления делает повседневность визуально мягче и тише, возвращая в жизнь то, чего так не хватает в городе, — воздух, простор и размеренность.На участке продуманно размещены функциональные зоны для комфортной жизни и отдыха:•Банный комплекс (136 м²) с полноценной сауной, уютной комнатой отдыха, кухней и зоной барбекю — идеальное место для восстановления сил и встреч с близкими в любое время года.•Дом для персонала площадью 45 м² — удобное решение для размещения помощников или гостей, позволяющее сохранить приватность основного дома и обеспечить бесперебойное обслуживание территории.Всё на участке подчинено идее гармоничного проживания: от продуманной инфраструктуры до природного окружения. Здесь сочетаются преимущества мегаполиса и загородной тишины — чтобы вы могли жить в ритме, который выбираете сами.Коттеджный поселок расположен в красивом, живописном месте в 12 км от трассы в окружении леса и реки Незнайки. Территория поселка - две живописные поляны с небольшим уклоном к реке, разделённые берёзовой рощей и окружённые красивым смешанным лесом. Это направление считается одним из лучших в Подмосковье. Хорошая экология, живописная