Продаётся дом по авторскому проекту 80 м2 на первой линии Рузского водохранилища, в охраняемом коттеджном посёлке Ruzza. Участок имеет прямой выход на закрытый пляж, доступ только для жителей коттеджного посёлка. Пожалуй, лучший вид в посёлке. Дом зарегистрирован, можно купить и сразу заезжать. Размеры: 8100ммх9300мм, окна: алюминиевые, панорамные, невероятный вид на большую воду прямо из вашей спальни, уникальная кровля, разработанная специально для зелёных насаждений, утепление: 200 мм Роквул Скандик 35кг/м3, пароизоляцяия Тайвек, гидроветрозащитная пленка Изоспан АМ. Внутри дома черновая отделка, разведены инженерные системы, установлена подкровельная вентиляция. При покупке дома вы получаете проектную документацию в подарок. Участок 5,72 сотки с уклоном к водохранилищу. Пространства достаточно для размещения, дополнительных построек (бани, беседки).
Продаётся дом по авторскому проекту 80 м2 на первой линии Рузского водохранилища, в охраняемом коттеджном посёлке Ruzza. Участок имеет прямой выход на закрытый пляж, доступ только для жителей коттеджного посёлка. Пожалуй, лучший вид в посёлке. Дом зарегистрирован, можно купить и сразу заезжать. Размеры: 8100ммх9300мм, окна: алюминиевые, панорамные, невероятный вид на большую воду прямо из вашей спальни, уникальная кровля, разработанная специально для зелёных насаждений, утепление: 200 мм Роквул Скандик 35кг/м3, пароизоляцяия Тайвек, гидроветрозащитная пленка Изоспан АМ. Внутри дома черновая отделка, разведены инженерные системы, установлена подкровельная вентиляция. При покупке дома вы получаете проектную документацию в подарок. Участок 5,72 сотки с уклоном к водохранилищу. Пространства достаточно для размещения, дополнительных построек (бани, беседки).
Ваша уютная мини-вилла с дизайнерским ремонтом в закрытом поселке у водохранилища для спокойного отдыха от городской суеты и романтических вечеров.Полностью укомплектована техникой, мебелью, постельным бельем отельного качества и посудой. Можно начать отдыхать уже в день покупки без мыслей о ремонте и благоустройстве! Дом:Типа A-frame, органично вписывающийся в ландшафт благодаря близкой к природной треугольной форме, с уникальным внутренним пространством - высота крыши в коньке более 6м, панорамное остекление и мансардные окна создают ощущение объема и простора. На первом этаже: - большая гостиная + кухня, кладовая и санузел - на втором этаже спальня. Отделка выполнена натуральными высококачественными материалами: ангарская сосна сорта экстра, импортный паркет и керамогранит. Сантехника Hanshgrohe, электрика Schneider, ABB, чешская печь-камин Stromboli с поворотным механизмом на 360 градусов и отделкой белым песчаником. Отопление - тепловой насос Electrolux Viking, внутрипольные конвекторы, теплый пол в санузле.Умный дом: бойлер Termex и система защиты от протечек Нептун с управлением по WiFi.Кухня со всей необходимой премиальной бытовой техникой: холодильник, посудомоечная машина, плита, вытяжка, кофемашина, стиральная машина.Технические параметры:- Постройка и отделка - 2022 г.- Технология - каркасная- Фундамент - металлические сваи 2,5 м- Габаритные размеры - 11,5х 9,1 м- Крыша - мягкая черепица- Утепление пола и крыши - 250 мм- Площадь первого этажа - 60 кв м, второго этажа - 13 кв м.- Терраса из лиственницы - 30 кв.м.- Окна Rehau- 3 мансардных деревянных окна Fakro- Фасад - безрамные стеклопакеты с защитным покрытием от ультрафиолета- Отделка фасадов деревянным планкеномЕсть фото всего процесса стройки, проектная документация. Рассчитан на круглогодичное использование. Коммуникации:Электричество, вода - центральные, подведены к участку.Канализация - септик Топол-Эко 4.Участок:14,7 соток правильной прямоугольной формы с деревьями. Выполнено благоустройство, забор с откатными воротами. Площадь позволяет разместить дополнительные постройки.Поселок:Закрытый бизнес-класса Ruzza на берегу Рузского водохранилица с собственным пляжем, зоной отдыха, активно застраивается.120 км от МКАД по Новой риге или Минскому шоссе, дорога из центра Москвы занимает 2 часа.В пешей доступности большая вода, пляж, лес, в 10 минутах езды все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, экоферма, большое число исторических достопримечательностей в округе.
Номер в базе: 1816553. Вашему вниманию предлагается коттедж общей площадью 200 кв.м на участке 15.5 соток! В коттеджном поселке бизнес-класса Рузза. Посёлок находится на самом берегу Рузского водохранилища. В доме: 2 этажа2 санузла2 гардероба4 комнатыПросторная кухня-гостиная 36 кв.м. Комнаты по 13 кв.м. Гардеробные 5,5 кв.м. Санузлы 8,21 кв.м.Построен по дизайнерскому проекту.В дом подведена вода, разведена электрика, сделан теплый водяной пол по всему первому этажу, сделана стяжка пола.При строительстве дома использовались инновационные технологии-двутавровые балки.Утепление стен 200мм.Утепление крыши 250мм.ДОКУМЕНТЫ:Два взрослых собственника. Дом оформлен в собственность. Без обременений. Прописанных нет.КОММУНИКАЦИИ: на участке есть вода, электричество 15 кВт, канализация, а также будет газ до конца года.Закрытый, охраняемый коттеджный посёлок. Добраться до посёлка можно по Волоколамскому шоссе, Новорижскому или Минскому. Дорога до одного из самых чистых и красивых мест Подмосковья занимает всего около полутора часов.В посёлке благоустроены зоны отдыха, спортивные площадки, ведутся активные работы по благоустройству пляжа, лодочной станции и других объекты для досуга. Летом на водохранилище можно купаться, зимой — кататься на льду или рыбачить.По периметру посёлок огорожен забором, на въезде есть КПП с охраной. Внутрипоселковые дороги освещаются, а по тротуарам дети смогут самостоятельно безопасно дойти до детской площадки.Все подробности можно узнать по телефону!
Номер в базе: 924282. Вашему вниманию предлагается коттедж общей площадью 200 кв.м на участке 15.5 соток. В коттеджном поселке бизнес-класса Рузза. Посёлок находится на самом берегу Рузского водохранилища. В доме: 2 этажа2 санузла2 гардероба4 комнатыПросторная кухня-гостиная 36 кв.м. Комнаты по 13 кв.м. Гардеробные 5,5 кв.м. Санузлы 8,21 кв.м.Построен по дизайнерскому проекту.В дом подведена вода, разведена электрика, сделан теплый водяной пол по всему первому этажу, сделана стяжка пола.При строительстве дома использовались инновационные технологии-двутавровые балки.Утепление стен 200мм.Утепление крыши 250мм.ДОКУМЕНТЫ:Два взрослых собственника. Дом оформлен в собственность. Без обременений. Прописанных нет.КОММУНИКАЦИИ: на участке есть, вода, электричество 15 кВт, канализация,а также будет газ до конца года.Закрытый, охраняемый коттеджный посёлок. Добраться до посёлка можно по Волоколамскому шоссе, Новорижскому или Минскому. Дорога до одного из самых чистых и красивых мест Подмосковья занимает всего около полутора часов.В посёлке благоустроены зоны отдыха, спортивные площадки, ведутся активные работы по благоустройству пляжа, лодочной станции и других объекты для досуга. Летом на водохранилище можно купаться, зимой — кататься на льду или рыбачить.По периметру посёлок огорожен забором, на въезде есть КПП с охраной. Внутрипоселковые дороги освещаются, а по тротуарам дети смогут самостоятельно безопасно дойти до детской площадки.Все подробности можно узнать по телефону!
Тем, кто ценит комфорт и уют, чистый воздух и личное пространство!Продается новый современный каркасный дом с дизайнерским ремонтом в скандинавском стиле (элементы фахверка) в современном охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса ''RUZZA''- расположенного на живописном берегу Рузского водохранилища, с панорамными видами на воду и собственной береговой линией.КП Ruzza расположен в 120 км от Москвы — дорога занимает около полутора часов по Новорижскому или Минскому шоссе.На территории поселка есть собственный пляж, спортивные и детские площадки, парковая зона, места для отдыха и прогулок и потрясающая панорама водных пейзажей. Через дорогу — КП Ziggurat Country Club: конный клуб, горнолыжный склон, панда-парк, SPAкомплексы и другие зоны отдыха — имеется доступ к многочисленной инфраструктуре.Общая площадь основного дома 164,7 м² (из них 115 м² — жилая часть, 20 м² — закрытая терраса с тёплым полом и тёплым остеклением, 30 м² — открытая терраса с ограждением). Настил террасы — натуральная древесина. Так же на участке имеется отдельностоящий гостевой дом 25 м² Планировка: кухня , спальня, санузел, терраса. УЧАСТОК: площадь 22 сотки. Благоустроен. 2 парковки для автомобиля и электрические ворота. Вид разрешенного использования - для дачного строительства - можно прописаться в доме. Кратко о конструкции и отделке: дом построен на ж/б сваях (шаг 2 м) с монолитной стяжкой — нет батутности и скрипов. Силовой каркас из сухой строганой доски, фасад — сухая строганая доска с двухслойной окраской спереди. Кровля — кликфальц чёрного цвета, установлены снегозадержатели и водосточная система. Окна — профиль Rehau с тройным стеклопакетом, в комплектации — две двери Patio, большие коленные стеклопакеты в элементах фахверка — отличный панорамный обзор и много света.Коммуникации и инженерия: утепление — потолок 250 мм (перехлёст утепления), стены 200 мм, пол 200 мм, пароизоляция 200 мкм, проклеена Delta-скотчем. Система водоснабжения — Rehau, установлена водоочистка. Отопление — тёплые полы с зонным управлением и управлением по WiFi, в доме два котла — электрический и газовый. На участке установлен газгольдер (экономичное автономное обеспечение), косвенный бойлер для подогрева воды, выполнены закладные для установки газового генератора при необходимости. Параллельная канализация. Приточные клапана по всему дому и принудительная вытяжка, вентиляционные трубы утеплены — исключается конденсат.Внутренняя отделка: листы ГКЛ 16 мм с покраской, местами вагонка и фотообои, натяжные потолки с теневым профилем и LED-подсветкой.Преимущества: современная надёжная конструкция, высокая степень теплоизоляции, автономные инженерные решения, большие тёплые террасы, качественные окна и фасад в скандинавском стиле. Один взрослый собственник. Никто не прописан.- свободная продажа- быстрый выход на сделку- подходит под ИпотекуПоказ в удобное для Вас время! Звоните.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!
Арт. 144555311 Продаётся дом в КП ''Ruzza'' — Ваш личный райский уголок. Коттеджный поселок Ruzza - это уникальный проект бизнес-класса: с собственным пляжем, пирсом и потрясающими водными пейзажами. Поселок уютно разместился на высоком берегу Рузского водохранилища. Коттеджный посёлок, предназначенный для комфортного круглогодичного проживания, поэтому удобства здесь не уступают городским.Закрытая территория с КПП и круглосуточной охраной, видеонаблюдение по периметруАсфальтированные дороги и пешеходные маршрутыИнженерные коммуникации (централизованные) - централизованное водоснабжение, канализация, подземная линия электропередач.Спортивные и детские площадки, парковая зона, места для отдыха и прогулок, собственный пляж с шатрами и игровыми зонами, пирс и лодочная станция со слипомВ окрестностях (д. Осташёво и ближайшие н.п. 10 мин):Магазины, аптеки, детские сады, школыМФЦ, больницы, кафеПосёлок расположен недалеко от особо охраняемой природной территории ''Лидино'', что исключает размещение промышленных предприятий. Чистейший воздух, лес и вода — идеальное место для жизни и отдыха. О домеТёплый и уютный дом из натурального дерева — идеален для постоянного проживания и загородного отдыха.Материал: Клееный брус — экологично, дышит, сохраняет тепло зимой и прохладу летомПросторная гостиная с панорамными окнами, диваном и обеденной зоной — сердце домаУютная спальня в светлых тонах с видом на садСовременная кухня — техника, много светаТерраса — для чаепитий и барбекю УчастокУчасток с душой — всё сделано с любовью к природе и комфорту:Собственный пруд на участкеДекоративный каскад — журчание водыБаняХозпостройкаПогребСадПлодовые деревья, декоративные кустарники, цветыГлавный бонус — ''Зиккурат Премиум Резорт'' рядом!Неподалёку строится элитный курортный посёлок ''Зиккурат Премиум Резорт'' (Ziggurat Resort & Club) — обладатель премии ''Лучший курортный поселок 2024''. Ваш дом будет расти в цене, а инфраструктура уровня 5 отеля* — в шаговой доступности.Что появится в ''Зиккурат'':Гостинично-развлекательный комплекс Рестораны, спа-центр, лобби-бар.Спорт и активный отдыхФитнес-центр и спортивный комплексТеннисные кортыКонно-спортивный клуб с полем для полоСтадион и беговые дорожкиДетский клуб и веревочный паркСкейтпарк для подростковБанный комплекс. Парные, хаммамы, купели — дополнение к вашей собственной бане.Юридические аспекты сделки:Отсутствие обременений и ограничений, связанных с ипотекой или судебными спорамиПолностью подготовленные документы для быстрой сделкиВозможна покупка как для личного проживания, так и под инвестициюЕсли вы ищете современное, просторное жилье в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, этот дом станет для вас идеальным выбором. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации или организации просмотра.Действуйте сейчас! Количество объектов ограничено. Звоните сегодня, чтобы не пропустить выгодное предложение!Проведите сделку с лидером рынка ''Century 21 Столичная недвижимость''. Быстро. Безопасно. Надежно.
Ваш будущий дом в КП Ruzza — мечта, воплощённая в реальность.На просторном прилесном участке в живописном месте продается замечательный одноэтажный дом с панорамным остеклением. Мы купили и воплотили проект дома с Open Village, который строит компания Балтийский зодчий. Модель дома ЙОВИК. Все коммуникации заведены в дом. Вам осталось только воплотить свой дизайн интерьера и можно заезжать жить. О ДОМЕ: Фундамент: ж/б сваи 4 мКаркас: Силовой каркас заводского изготовления QuickFrameсухая строганная доска 45х195,45х145,45х95 • Несущие элементы каркаса: видовой клееный брус, LVL-брус, фермы на МЗП • Профессиональный крепеж согласно технологии QuickFrame Кровля: Клик фальц Рго Grand Line 0,5 + фасонные изделия • Вентиляционные выходы Vi1pe 110 и 125 мм • Металлическая водосточная система GrandLine • Система кровельной безопасности GrandLine Окна: REHAU профиль DELIGHT 70мм двухкамерный стеклопакет с энергосбережением Коммуникации: электричество 15 Квт заведено. Дополнительно можно увеличить до 45 Квт. Водоснабжение: центральное. Водоотведение: кольца для канализации 1,5 метра диаметром, 2+3+5 колец поочередно. Объем рассчитан для обслуживания всего один раз в год, Отопление дома: газгольдер 7,5 м +газовый котел+электро котел+водяные полы. Вы можете позвонить и я отвечу на все интересующие вопросы. Все коммуникации делали по проекту с запасом прочности и объема. Планировка: Дом, площадью 185 м²— 3 спальни, просторная гостиная (45 м²) с панорамным остеклением, мастер-спальня с гардеробом и своим санузлом, второй санузел с душем, Дом построен под тепловой контур. Сейчас заканчивают работы по остеклению террасы. Вам осталось лишь завершить внутреннюю отделку и оборудовать котельную.Участок: площадь: 18 соток. На участке есть Сосны, вокруг лес, по восточной стороне протекает ручей. По периметру установлен забор с двумя автоматическими откатными воротами. Также на участке построен гостевой каркасный дом 45 м². Этот дом владелец строил для нянечки. Покупателю предоставим наш дизайн проект интерьера, проект на дом, включающий инженерный раздел по электричеству и сантехнике. Также имеется проект ландшафтного дизайна. Дом строили для себя и со всей душой. Но в процессе стройки владельцы переехали жить в Сочи и этот дом доделывать не стали, оставили место для Вашего вдохновения и воплощения мечты. Не упустите наше предложение. Оно и правда достойно внимания. Организую показ быстро. Ваш дом вас уже ждет! Приезжайте и прочувствуйте атмосферу спокойствия и умиротворения. Александр. Расположение и инфраструктура поселка Ruzza:•КП Ruzza — коттеджный комплекс бизнес-класса, уютно расположившийся на берегу Рузского водохранилища, в Волоколамском районе, примерно в 120130 км от Москвы. Проезд возможен по Новорижскому, Волоколамскому, Минскому или Можайскому.•Общая площадь поселка — около 70 га, с 253 участками от 8 до 20 соток (в некоторых источниках — до 50 соток) •Внутренняя инфраструктура: асфальтированные дороги, ограждение,
Номер в базе: 1895793. Вашему внимаю предлагается дом в КП Рузза 80м2. Участок 13 соток правильной формы, находится в 250 м от воды. В доме проведено отопление, имеется бойлер. Подведены центральные коммуникации: электричество , водоснабжение (центральное), канализация (центральная). Дом продается с мебелью и техникой (варочная панель, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор). Подключен безлимитный интернет, система видеонаблюдения, установлен видеозвонок. Участок огорожен забором из металлического штакетника. Автоматические откатные ворота Саme. На участке установлена баня, пригодная для зимнего использования (вода, канализация). Так же имеется хозблок (контейнер), мангал. Выполнена разводка летнего водопровода по участку, освещение.На участке высажены плодовые деревья, кустарники.Закрытый, охраняемый коттеджный посёлок. Добраться до посёлка можно по Волоколамскому шоссе, Новорижскому или Минскому. Дорога до одного из самых чистых и красивых мест Подмосковья занимает всего около полутора часов.В посёлке благоустроены зоны отдыха, спортивные площадки, ведутся активные работы по благоустройству пляжа, лодочной станции и других объекты для досуга. Летом на водохранилище можно купаться, зимой — кататься на льду или рыбачить.По периметру посёлок огорожен забором, на въезде есть КПП с охраной. Внутрипоселковые дороги освещаются, а по тротуарам дети смогут самостоятельно безопасно дойти до детской площадки.Все подробности можно узнать по телефону!
Номер в базе: 1895793. Вашему внимаю предлагается дом в КП Рузза 80м2. Участок 13 соток правильной формы, находится в 250 м от воды. В доме проведено отопление, имеется бойлер. Подведены центральные коммуникации: электричество , водоснабжение (центральное), канализация (центральная). Дом продается с мебелью и техникой (варочная панель, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор). Подключен безлимитный интернет, система видеонаблюдения, установлен видеозвонок. Участок огорожен забором из металлического штакетника. Автоматические откатные ворота Саme. На участке установлена баня, пригодная для зимнего использования (вода, канализация). Так же имеется хозблок (контейнер), мангал. Выполнена разводка летнего водопровода по участку, освещение.На участке высажены плодовые деревья, кустарники.Закрытый, охраняемый коттеджный посёлок. Добраться до посёлка можно по Волоколамскому шоссе, Новорижскому или Минскому. Дорога до одного из самых чистых и красивых мест Подмосковья занимает всего около полутора часов.В посёлке благоустроены зоны отдыха, спортивные площадки, ведутся активные работы по благоустройству пляжа, лодочной станции и других объекты для досуга. Летом на водохранилище можно купаться, зимой — кататься на льду или рыбачить.По периметру посёлок огорожен забором, на въезде есть КПП с охраной. Внутрипоселковые дороги освещаются, а по тротуарам дети смогут самостоятельно безопасно дойти до детской площадки.Все подробности можно узнать по телефону!Код пользователя: 57481
Ваш будущий дом в КП Ruzza — мечта, воплощённая в реальность.На просторном прилесном участке в живописном месте продается замечательный одноэтажный дом с панорамным остеклением. проект дома с Open Village, строители: компания Балтийский зодчий. модель дома: Йовик О ДОМЕ: Фундамент: ж/б сваи 4 мКаркас: Силовой каркас заводского изготовления QuickFrameсухая строганная доска 45х195,45х145,45х95 • Несущие элементы каркаса: видовой клееный брус, LVL-брус, фермы на МЗП •Кровля: Клик фальц Рго Grand Line 0,5 + фасонные изделия Окна: REHAU профиль DELIGHT 70мм двухкамерный стеклопакет с энергосбережением Коммуникации: электричество 15 Квт заведено. Дополнительно можно увеличить до 45 Квт. Водоснабжение: центральное. Водоотведение: кольца для канализации 1,5 метра диаметром, 2+3+5 колец поочередно. Объем рассчитан для обслуживания всего один раз в год, Отопление дома: газгольдер 7,5 м +газовый котел+электро котел+водяные полы. Вы можете позвонить и я отвечу на все интересующие вопросы. Все коммуникации делали по проекту с запасом прочности и объема. Планировка: Дом, площадью 185 м²— 3 спальни, просторная гостиная (45 м²) с панорамным остеклением, мастер-спальня с гардеробом и своим санузлом, второй санузел с душем, Дом построен под тепловой контур. Сейчас заканчивают работы по остеклению террасы. Вам осталось лишь выбрать внутреннюю отделку по своему вкусу и предпочтениям.Участок: площадь: 18 соток. На участке есть Сосны, вокруг лес, по восточной стороне протекает ручей. По периметру установлен забор с двумя автоматическими откатными воротами. Также на участке построен гостевой каркасный дом 45 м². Этот дом владелец строил для нянечки. Покупателю предоставим наш дизайн проект интерьера, проект на дом, включающий инженерный раздел по электричеству и сантехнике. Также имеется проект ландшафтного дизайна. Дом строили для себя и со всей душой. Но в процессе стройки владельцы переехали жить в Сочи и этот дом доделывать не стали, оставили место для Вашего вдохновения и воплощения мечты. Не упустите наше предложение. Оно и правда достойно внимания. Организую показ быстро. Ваш дом вас уже ждет и готов принять новых хозяев! Приезжайте и прочувствуйте атмосферу спокойствия и умиротворения. Александр. Расположение и инфраструктура поселка Ruzza:•КП Ruzza — коттеджный комплекс бизнес-класса на берегу Рузского водохранилища. Проезд возможен по Новорижскому, Волоколамскому, Минскому или Можайскому.•Внутренняя инфраструктура: асфальтированные дороги, ограждение, КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, освещение.•Общественные зоны включают пляж, лодочную станцию, спортивные площадки (волейбол, гольф, футбол, хоккейную коробку), велодорожки, лыжные маршруты зимой, зоны отдыха и пикника летом.••Ближайшая инфраструктура: магазины, школы, детсады, медицина — в деревне Глазово, Осташёво, а до Рузы и Волоколамска — около 15 минут на машине. В паре км имеется фермерский магазин экопродуктов.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Тем, кто ценит комфорт и уют, чистый воздух и личное пространство!Продается новый современный каркасный дом с дизайнерским ремонтом в скандинавском стиле (элементы фахверка) в современном охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса ''RUZZA''- расположенного на живописном берегу Рузского водохранилища, с панорамными видами на воду и собственной береговой линией.КП Ruzza расположен в 120 км от Москвы — дорога занимает около полутора часов по Новорижскому или Минскому шоссе.На территории поселка есть собственный пляж, спортивные и детские площадки, парковая зона, места для отдыха и прогулок и потрясающая панорама водных пейзажей. Через дорогу — КП Ziggurat Country Club: конный клуб, горнолыжный склон, панда-парк, SPAкомплексы и другие зоны отдыха — имеется доступ к многочисленной инфраструктуре.Общая площадь основного дома 164,7 м² (из них 115 м² — жилая часть, 20 м² — закрытая терраса с тёплым полом и тёплым остеклением, 30 м² — открытая терраса с ограждением). Настил террасы — натуральная древесина. Так же на участке имеется отдельностоящий гостевой дом 25 м² Планировка: кухня , спальня, санузел, терраса. УЧАСТОК: площадь 22 сотки. Благоустроен. 2 парковки для автомобиля и электрические ворота. Вид разрешенного использования - для дачного строительства - можно прописаться в доме. Кратко о конструкции и отделке: дом построен на ж/б сваях (шаг 2 м) с монолитной стяжкой — нет батутности и скрипов. Силовой каркас из сухой строганой доски, фасад — сухая строганая доска с двухслойной окраской спереди. Кровля — кликфальц чёрного цвета, установлены снегозадержатели и водосточная система. Окна — профиль Rehau с тройным стеклопакетом, в комплектации — две двери Patio, большие коленные стеклопакеты в элементах фахверка — отличный панорамный обзор и много света.Коммуникации и инженерия: утепление — потолок 250 мм (перехлёст утепления), стены 200 мм, пол 200 мм, пароизоляция 200 мкм, проклеена Delta-скотчем. Система водоснабжения — Rehau, установлена водоочистка. Отопление — тёплые полы с зонным управлением и управлением по WiFi, в доме два котла — электрический и газовый. На участке установлен газгольдер (экономичное автономное обеспечение), косвенный бойлер для подогрева воды, выполнены закладные для установки газового генератора при необходимости. Параллельная канализация. Приточные клапана по всему дому и принудительная вытяжка, вентиляционные трубы утеплены — исключается конденсат.Внутренняя отделка: листы ГКЛ 16 мм с покраской, местами вагонка и фотообои, натяжные потолки с теневым профилем и LED-подсветкой.Преимущества: современная надёжная конструкция, высокая степень теплоизоляции, автономные инженерные решения, большие тёплые террасы, качественные окна и фасад в скандинавском стиле. Один взрослый собственник. Никто не прописан.- свободная продажа- быстрый выход на сделку- подходит под ИпотекуПоказ в удобное для Вас время! Звоните.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!
Продается красивый новый дом из клееного бруса в охраняемом КП Ruzza с видом на водохранилище, собственный пляж (150 м), детская и спортивная площадки, оборудован спуск для маломерных судов, основные дороги заасфальтированы, проезды постоянно чистятся от снега. Вокруг поселка лес полный грибов и ягод, круглогодичная рыбалка. От МКАД -120км, большая часть по скоростному Новорижскому шоссе. Площадь участка 13,5 соток(огорожен), площадь дома 150 кв.м. В доме три спальни, просторная кухня-гостинная, 2санузла, котельная, кладовки. Панорамные окна выполнены из высококачественных деревянных стеклопакетов. На участке - баня, погреб, хозблок, большой пруд с водопадом и биоплато, высажены крупномеры туй, сосен и елей, плодовые деревья и кустарники, разнообразные альпийские растения. Автономное газовое отопление (резервный- электрокотел), водоснабжение и канализация- центральные, система водоподготовки, защита от протечек, управление котельной дистанционно через ZONT, телевидение, интернет. Напротив нашего КП строится клубный посёлок Ziggurat c развитой инфраструктурой.
Продается участок 9,41 соток, с постройками: дом-баня и хозяйственный домик в КП RUZZA. Поселок находится в самом сердце водохранилища на уединенном полуострове. Есть собственный пляж, песчаный вход в воду, мостик. Потрясающая по красоте природа и чистейший воздух. Рузское водохранилище - излюбленное место для рыбалки. При въезде в поселок КПП, круглосуточная охрана. Асфальтированная дорога на всем пути до участка. В доме электроснабжение 15 кВт, централизованный водопровод, водонагреватель 80 л., тропический душ, септик. Теплые полы в туалете и в душевой комнате. Отопление 2 обогревателя по 1.5 кВт + по желанию печное отопление. Дом утеплен при строительстве каменной ватой 150 мм. Находится участок рядом с лесом. Пешком до водохранилища 10 минут, на велосипеде 4 минуты. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Зимой в КП выполняют работы по очистке снега. Имеется возможность доставки продуктов на дом. В окрестностях имеются много интересных мест для посещения: Филиал Московского зоопарка - центр воспроизводства редких видов животных под Волоколамском, Контактный зоопарк с оленями и другими животными - оленья ферма, Хаскидеревня Рузская Аляска и многое другое.
Срочно продаю дом 2025 года постройки в современном стиле на берегу Рузского водохранилища в самом центре лучшей природы Подмосковья. Отделан итальянским клинкерный кирпичом ручной формовки. Главное преимущество этого дома это второй свет в коньке 7 метров. Огромное открывающиеся панорамное остекление HST (слайд), который приятно открывать в жаркое лето. В доме установлено скрытое кондиционирование.. Дом отапливается газовым отоплением. Подключены к центральной канализации. Центральное водоснабжение. В доме 4 спальни, 2 сан узла, 2 гардероба, постирочная, кабинет, спортзал, большой зал с кухней, кладовая, бойлерная. Уличная терраса 150 квадратных метров. Гараж с навесом и внутренним помещением 35 кв м. Также одно гостевое парковочное место, также его можно использовать для хранения лодки.КП Рузза (Ruzza)
Арт. 110683969 Данный ДОМ можно приобрести в ипотеку по ставке 12.25%!!!Bозможен обмен на квaртиру в Моcкве.к пpодaжe пpедлaгaется шикapный нoвый дoм cо вторым cвeтoм, пoлноcтью укомплeктовaнный мeбелью в oхраняемoм кoттeджном пocёлкe Ruzzа на беpeгу живописнoгo Pузcкoгo вoдoxрaнилищa.Нa учaсткe 21 cот. pаcпoлoжены:-дом 230,3 м2-oбopудовaннaя пaрковка-зона для барбекю-по периметру участка живая изгородь из Туй, что формирует плотный забор.Двухэтажный дом общей площадью 230,3 м2 построен из высококачественной рубленной Архангельской сосны диаметром 28 см.Функциональная планировка дома:1-й уровень: входная группа, просторный хол, светлая гостиная с вторым светом и панорамными окнами в пол совмещённая с функциональной кухней и выходом на террасу с потрясающими видами на закаты. Мастер спальня, ванная комната, котельная.2-й уровень: холл, три спальни с балконом, ванная комната.Отделка выполнена в современном стиле по индивидуальному проекту с использованием высококачественных натуральных материалов, все работы выполнены высококвалифицированными мастерами исключительно вручную.Инженерные системы:- электричество 15 кВт,-центральное водоснабжение питьевой водой с многоступенчатой системой очистки,-большой автономный септик расчитаный на постоянное проживание 8-10 человек, так же есть возможность подключение к центральной канализации,-высокотехнологическая электрическая система отопления позволяет отапливать в зимний период экономя на электричестве, в самый холодный месяц расходы до 10 тыс.?.-боллер на 200 литров,-по периметру дома установлена дренажная система для отвода воды в период дождей.Коттеджный посёлок Бизнес класса Ruzzа-это широкие асфальтированные дороги по 6метров, охраняемая закрытая территория с пропускной системой, центральные коммуникации, пляж с дизайнерским ландшафтом с зоной Воркута и детской площадкой, слип для спуска на воду катеров и многое другое..
Продается жилой дом в закрытом охраняемом поселке у водохранилища. На береговой территории площадью 3,5 га находится несколько общественных зон: пляж, лодочная станция, сквер, игровые площадки. Также на берегу подготовлены места для шатров отдыха и ресторана. С восточной стороны к поселку примыкает лес. Внутрипоселковые дороги асфальтированы и освещаются. По периметру посёлок огорожен забором, на въезде есть КПП с охраной. Сам дом выполнен из высококачественных материалов (наружные несущие стены из керамических блоков KERAKAM Kaiman30 M 75, крыша - немецкая черепица BRAAS). Дом состоит из 2 этажей, общей площадью - 208,93 м2: 1 этаж - тамбур-коридор, спальная комната, с/у, столовая-гостиная, кухня, топочная, крыльцо и терраса, 2 этаж - 5 спален, 2 санузла, гардеробная, холл. Вам остается сделать наружную и внутреннюю отделку на свой вкус. Коммуникации на участок заведены. Все закладные в сторону колодцев выведены, только подключить. Вокруг дома сделан дренаж.
Продаётся дом по авторскому проекту 80 м2 на первой линии Рузского водохранилища, в охраняемом коттеджном посёлке Ruzza. Участок имеет прямой выход на закрытый пляж, доступ только для жителей коттеджного посёлка. Пожалуй, лучший вид в посёлке. Дом зарегистрирован, можно купить и сразу заезжать. Размеры: 8100ммх9300мм, окна: алюминиевые, панорамные, невероятный вид на большую воду прямо из вашей спальни, уникальная кровля, разработанная специально для зелёных насаждений, утепление: 200 мм Роквул Скандик 35кг/м3, пароизоляцяия Тайвек, гидроветрозащитная пленка Изоспан АМ. Внутри дома черновая отделка, разведены инженерные системы, установлена подкровельная вентиляция. При покупке дома вы получаете проектную документацию в подарок. Участок 5,72 сотки с уклоном к водохранилищу. Пространства достаточно для размещения, дополнительных построек (бани, беседки).
Предлагается к продаже новый современный дом из высококачественного клееного бруса в поселке ''RUZZA'' , расположенного на живописном берегу Рузского водохранилища! Дом 380 кв.м. расположен на участке 13,45 соток в 250 метрах от большой воды! Стадия строительства - под отделку. Лот 17502Этот дом значительно отличается от многих домов в поселке, в первую очередь, безупречным качеством строительства, лучшими строительными материалами , современными и самыми прогрессивными технологиями, используемые в строительстве и грамотной планировкой. Высокие потолки и окна в цокольном этаже позволяют разместить каминный зал, мастерскую, спальню, отдельно котельную и кладовую комнаты. На первом этаже красивые панорамными окна, гостевая спальня с санузлом и гардеробной комнатой, просторная гостиная, кухня-столовая, хозяйский блок - спальня,ванная и гардеробная комнаты. На третьем этаже расположена спальня и видовая ванная комната. В гараже разместятся два автомобиля, техника и катер.И конечно, нельзя не заметить, что дом строился с любовью, с огромным вниманием и профессиональным подходом.Конструкция дома - 1,2 этаж выполнены из клееного бруса сечением 240*180 . Материал -сосна/ель. Производитель бруса один из лучших в России. Строительство вели известные мастера, специализируются на строительстве домов из клееного бруса. Окна на первом и втором этаже деревянные - цельноламельная лиственница сорт экстра А, внутри и снаружи. В цокольном этаже - пластиковые. Стеклопакеты везде мультифункциональное энергосберегающее стекло с двух сторон. Входная дверь со стеклопакетом триплекс. Все окна скомплектованы москитными сетками. На двух окнах выходящих на террасу - раздвижные москитные сетки ''Плессе''. На первом этаже - выход из гостиной на терассу через раздвижной портал PORTAL HS 300 kg безбарьерным порогом и раздвижной москитной сеткой. Также по окнам было реализовано нестандартное решение в части наличников - вертикальные наличники утоплены в стены, сделана дополнительная гидроизоляция.Кровельное покрытие RUUKKI CLASSIC - фальцевая кровля, с защитным покрытием производство Финляндия . Толщина металла 0,6 мм, гарантия от коррозии 30 лет. При разработке конструктива кровли применено решение по скрытой водосточке. Покраска дома снаружи - финская краска TIKKURILLA VINHA -спец цвет.Цокольный этаж - стены 250мм, плита окнования 400мм, перекрытие 200мм, бетон повышенной прочности марки 300. По периметру наружных стен сделана двойная обклеичная гидроизоляция а также выполнено устройство дренажной системы водоотведения. Имеется отдельный вход в цокольный этаж.Стадия строительства - под отделку. Сделаны инженерный проекты внутреннего и наружного освещения дома, проекты внутренних и наружных сетей.Авторский надзор за всеми этапами работ ведет известное архитектурное бюро.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA
Продается красивый новый дом из клееного бруса в охраняемом КП Ruzza с видом на водохранилище, 100м до благоустроенного пляжа, оборудован спуск для маломерных судов, детская и спортивная площадки, Круглогодичная рыбалка. Вокруг поселка лес полный грибов и ягод. От МКАД -120км, большая часть по скоростному Новорижскому шоссе. Площадь участка 13,5 соток(огорожен), площадь дома 150 кв.м. В доме три спальни, просторная кухня-гостинная, 2санузла, котельная, кладовки. Панорамные окна выполнены из высококачественных деревянных стеклопакетов. На участке - баня, погреб, хозблок, зарыбленный (декоративные кометы) пруд с водопадом и биоплато, высажены крупномеры туй, сосен и елей, плодовые деревья и кустарники, разнообразные альпийские растения. Небольшой огород. Автономное газовое отопление (резервный - электрокотел), водоснабжение и канализация центральные, система водоподготовки, защита от протечек, управление котельной дистанционно через ZONT, телевидение, интернет. Продаётся в связи с переездом в другой регион.
Продаётся уютный дом на Рузском водохранилище в закрытом коттеджном поселке RUZZA/Рузза, площадью 200 квадратных метров.В доме есть все коммуникации: электричество, канализация, отопление - сделан теплый водяной пол по всему первому этажу, вода и вентиляция.Панорамные окна.Использовались только качественные отделочные материалы - дом строили для себя.Удобная инфраструктура и близость к водохранилищу делают это место идеальным для жизни.Экологически чистый район гарантирует здоровье и благополучие всей семьи.Участок занимает 15,5 соток и имеет ровную поверхность. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома!Развитая инфраструктура поселка: на территории есть облагороженный пляж, летом планируется установка открытых бассейнов, зона BBQ, детские пляжные зоны.Не далеко от поселка распложены школы, детские сады, магазина, аптеки, поликлиники, в 15 минутах езды дворец водных видов спорта.До поселка можно добраться, как общественном транспорте (недалеко остановка), так и на автомобиле по скоростному Новорижскому шоссе за 60 минут
Продается отличный, уютный коттедж 10 на 10 на рузском водохранилище в охраняемом коттеджном поселке с центральными коммуникациями! На участке также построена баня 6*3теплица 10 мбытовка колодец двое ворот на участок (парадные и технические) Дом построен из полноценного кирпича, оштукатурен с двух сторон, пред чистовая отделка, есть возможность расширения участка. Все документы оформлены Один собственник возможна ипотека
Очень уютный дом из клеёного бруса в охраняемом посёлке на живописном берегу Рузского водохранилища. Закрытая охраняемая территория, благоустроенная пляжная зона, детские и спортивная площадки, асфальтированные дороги, оборудованный спуск для маломерных судов. Посёлок в окружении леса, в удобной транспортной доступности: Новорижское, или Минское шоссе, электричка до ст. Волоколамск. На участке есть пруд с водопадом, высажены крупномеры хвойных деревьев, альпийские горки, дорожки, плодово-ягодные кустарники. Баня, погреб, хоз. блок, мангальная зона. В доме автономное газовое отопление, канализация и водоснабжение -центральные. Система водоподготовки, контроль протечек, автоматическое регулирование отопления. В доме три спальни, два сан. узла, просторная кухня-столовая с выходом на террасу, тех. помещения, две кладовки, встроенный шкаф, панорамные деревянные высококачественные окна, спутниковое ТВ и Wi-Fi. Есть доставка продуктов из Вкусвилла и Перекрёстка, в доступности фермерские продукты. Напротив посёлка строится клубный посёлок Ziggurat с развитой доступной инфраструктурой.
Арт. 135350488 Продаётся дом в КП ''Ruzza'' — Ваш личный райский уголок. Коттеджный поселок Ruzza - это уникальный проект бизнес-класса: с собственным пляжем, пирсом и потрясающими водными пейзажами. Поселок уютно разместился на высоком берегу Рузского водохранилища. Коттеджный посёлок, предназначенный для комфортного круглогодичного проживания, поэтому удобства здесь не уступают городским.Закрытая территория с КПП и круглосуточной охраной, видеонаблюдение по периметруАсфальтированные дороги и пешеходные маршрутыИнженерные коммуникации (централизованные) - централизованное водоснабжение, канализация, подземная линия электропередач.Спортивные и детские площадки, парковая зона, места для отдыха и прогулок, собственный пляж с шатрами и игровыми зонами, пирс и лодочная станция со слипомВ окрестностях (д. Осташёво и ближайшие н.п. 10 мин):Магазины, аптеки, детские сады, школыМФЦ, больницы, кафеПосёлок расположен недалеко от особо охраняемой природной территории ''Лидино'', что исключает размещение промышленных предприятий. Чистейший воздух, лес и вода — идеальное место для жизни и отдыха. О домеТёплый и уютный дом из натурального дерева — идеален для постоянного проживания и загородного отдыха.Материал: Клееный брус — экологично, дышит, сохраняет тепло зимой и прохладу летомПросторная гостиная с панорамными окнами, диваном и обеденной зоной — сердце домаУютная спальня в светлых тонах с видом на садСовременная кухня — техника, много светаТерраса — для чаепитий и барбекю УчастокУчасток с душой — всё сделано с любовью к природе и комфорту:Собственный пруд на участкеДекоративный каскад — журчание водыБаняХозпостройкаПогребСадПлодовые деревья, декоративные кустарники, цветыГлавный бонус — ''Зиккурат Премиум Резорт'' рядом!Неподалёку строится элитный курортный посёлок ''Зиккурат Премиум Резорт'' (Ziggurat Resort & Club) — обладатель премии ''Лучший курортный поселок 2024''. Ваш дом будет расти в цене, а инфраструктура уровня 5 отеля* — в шаговой доступности.Что появится в ''Зиккурат'':Гостинично-развлекательный комплекс Рестораны, спа-центр, лобби-бар.Спорт и активный отдыхФитнес-центр и спортивный комплексТеннисные кортыКонно-спортивный клуб с полем для полоСтадион и беговые дорожкиДетский клуб и веревочный паркСкейтпарк для подростковБанный комплекс. Парные, хаммамы, купели — дополнение к вашей собственной бане.Юридические аспекты сделки:Отсутствие обременений и ограничений, связанных с ипотекой или судебными спорамиПолностью подготовленные документы для быстрой сделкиВозможна покупка как для личного проживания, так и под инвестициюЕсли вы ищете современное, просторное жилье в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, этот дом станет для вас идеальным выбором. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации или организации просмотра.Действуйте сейчас! Количество объектов ограничено. Звоните сегодня, чтобы не пропустить выгодное предложение!Проведите сделку с лидером рынка ''Century 21 Столичная недвижимость''. Быстро. Безопасно. Надежно.
Продается теплый, уютный 2х этажный дом в закрытом поселке бизнес класса КП Ruzza. Площадь дома: 122 м2. Дом построен в 2022 г. качественно и добротно по современным технологиям для себя. Материал - блочный, кровля металлочерепица, фундамент-ленточный. На 1 этаже кухня- гостиная, ванная, сауна. А также гараж, технический блок с отдельным входом. На 2м этаже: 3 комнаты, из них 2 просторные спальни, 2 санузла, зона отдыха. Хорошая эргономичная планировка подходит под многие сценарии жизни, будь то постоянное проживание или исполльзование как дачного дома. 15 соток земл участок. Можно построить 2й дом. Участок ровный, прямоугольной формы, что удобно.Территория охраняемая, заезд по пропускам.Тихо, зелено, облагороженн ио водохранилище в непосредственной близости. Идеальное место для рыбалки. Дом только после реонта, отремонтирован и готов в постоянному проживанию.Газ возможно подключить в 2027г., коммуникации центральные . Электрика 15 квт. Отопление проведено и подключено. Транспортная доступность: по Новорижскому/Минскому шоссе в 90 км от МКАД.Все доставки Озон, Вайлдберис, Яндекс привозят. Можно рассмотреть покупку дома под инвестиции, для посуточной аренды.Еще хочется сказать о соседнем КП Зиггурат — это поселок премиум класса со своим банным комплексом, спа, отелем, ресторанами, кафе,конный клубом, горнолыжным склоном, панда-парк и пляжами. Свободная продажа, без обременений. Показы по договоренности, оперативно. Можем быстро выйти на сделку. Все готово. Ипотека подходит. Звоните сейчас. Наташа
