Продажа недвижимости

Продаю кирпичный дом 108 м2, в современном коттеджном поселке.Подходит под льготную семейную ипотеку. Дом построен осенью 2025 г.Адрес: Коттеджный посёлок Орленок, уч. 338.Меня зовут Павел, я потомственный строитель, со строительным образованием. Строю на заказ, и иногда строю дома на продажу. Только капитальные каменные дома за которые не стыдно._ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ:(есть детальные фото и видео всех скрытых этапов работ)- участок 6 соток, кадастровый номер: 50:23:0040713:1164- одноэтажный дом 108 м2, 9х12 м (3 спальни, 2 санузла, бойлерная, кухня-гостиная 28 м2, большая прихожая)- также у дома есть монолитная бетонная крытая терраса 20 м2 (с выходом из кухни-гостиной)- высокие потолки 3 метра- дом построен из керамического кирпича марки м200, по советской технологии колодцевой кладки с утеплением 140 мм, внутренние несущие стены и перегородки также выполнены полностью из кирпича- основные комнаты: 2 детские по 12,5 м2, мастер спальня 12,5 м2 со своим санузлом-бойлерной 9 м2, кухня-гостиная 28 м2, основной санузел 4 м2, также есть прихожая 6 м2 - в доме большие окна с поворотно-откидными створками, окна двухкамерные (3 стекла), с наружной ламинацией, профиль РЕХАУ толщиной 70 мм, с энергосберегающим покрытием- внутри теплые откосы, чтобы повысить энергоэффективность оконного блока- отопление - водяной тёплый пол в каждой комнате, с шагом трубы 15 см, с возможностью регулировки температуры- на полу кухни-гостиной, в санузлах, в прихожей и коридоре будет уложен керамогранит, а в спальных комнатах кварцвинил- натяжной потолок с точечными светильниками- канализация - соверменная станция очистки ЛОС (4-х камерная локальная очистная станция, с компрессором и насосом)- вода - собственная скважина 52 метра, заведена в дом- также заведено в дом электричество и интернет___ИНФОРМАЦИЯ ПО КОТТЕДЖНОМУ ПОСЁЛКУ:- есть КПП со шлагбаумом и охраной- поселок Орленок максимально застроен и заселен- очень активная социальная жизнь и взаимопомощь среди соседей- в прошлом году открыли трассу Новорязанское шоссе, и до МКАДа теперь ехать 40 минут- 4 сетевых продуктовых магазина около посёлка и на подъезде к нему: мегамаркет Перекресток, Пятерочка 2 шт, Дикси, Мираторг- работают экспресс доставки Озон, Перекресток и т.д.- 4 детских государственных сада рядом (8-20 минут на авто) + есть частные сады- 2 гос. школы 10 мин. ДОП. ИНФОРМАЦИЯ:- стоимость указана за дом с участком и предчистовым ремонтом (white box). Фото готового ремонта это как пример из моего дома, который построен недалеко. Цена ремонта будет 800-1,5 млн.руб. на Ваш вкус. Срок - 1 месяц и можно будет завозить мебель.Показать смогу почти в любой день и время, так как живу недалеко.Этот участок один из лучших в поселке, недалеко от хвойного леса и озера. Подходит под льготную семейную ипотеку.Пишите или звоните. Павел._____p.s. уважаемые агенты-риелторы! Если не продам сам за 2 месяца, тогда обращусь. Спасибо.

Современный кирпичный коттедж в закрытом жилом комплексе Новое Бакеево Современный квартал. Это уединенное место среди леса в 3 км от Зеленограда. Вдоль посёлка протекает река, на протяжении которой обустроена прогулочная зона, детские и спортивные площадки. В инфраструктуру входит: магазин, кафе, фитнес-клуб, детский сад, бесплатный транспорт до Зеленограда.Материалы строительства:Каркас: монолитСтены: кирпичУтеплитель: минеральная ватаОтделка фасада: вентилируемый фасад из hpl мокрый фасадЛестница с 1 на 2 этаж железобетонная внутри дома и винтовая снаружи.Крыша: плоская эксплуатируемая кровляПотолки 3,2 мКоммуникации: газ, вода, электричество, канализацияГод постройки: 2024Закрытая охраняемая территория, КПП и видеонаблюдение.Планировка:1 этаж: кухня-столовая, гостиная, бойлерная-прачечная, кабинет, гостевой санузел, гардеробная и кладовка2 этаж: 4 спальни и 3 ванных комнаты3 этаж: эксплуатируемая крышаПлощадь дома 176,8 кв.м.Площадь участка 5 сотокРасположение: н ..., 22 фото