Никольское
Номер лота: 91687. Вашему вниманию предлагается дом площадью 641,6 м², выполненный из кирпича, с панорамными окнами и выходами на улицу, предназначенный для постоянного проживания. Расположен в 78 км от МКАД по Новорижскому шоссе и в 24 км северо-восточнее Рузы, на левом берегу реки Озерна, на территории 2,1 гектара, где раскинулся пруд площадью 3060 м², в непосредственной близости от берёзовой и дубовой рощи. Абсолютное единение с природой и наслаждение жизнью в гармонии и спокойствии.Коммуникации: электричество — 15 кВт, интернет, водоснабжение — скважина 130 метров, канализация — септик, отопление — газовое (газгольдер), есть возможность подключения к магистральному газу по социальной программе. Установлены конвекторы, видеонаблюдение 360 по всему периметру участка.Функциональное планировочное решение:На первом этаже расположены:кухня-столовая из массива дуба с настоящей русской печью, стилизованной под современный стиль — 46,86 м²,бассейн со вторым светом и лестницей на второй этаж, с зоной отдыха и занятий спортом — 93,23 м²,гостиная с камином — 61,36 м² (отделка из дубовых панелей),прихожая — 17,2 м²,санузел — 4,31 м²,гардероб — 10,7 м²,зона отдыха/чтения со вторым светом — 47,26 м²,кабинет — 5,56 м²,кладовая — 3,97 м².На второй этаж ведёт парящая лестница, откуда попадаем в холл — 50,44 м², с панорамным цельным стеклом и видом на бассейн.Второй этаж разделён на два крыла:— две симметричные хозяйские спальни — 18,3 м² и 27,6 м², каждая с собственной гардеробной — 9,5 м² и 14,37 м², и санузлами — 9,45 м² и 10,48 м² соответственно,— в другом крыле — две спальни — 22,44 м² и 35,28 м² с просторным санузлом — 15,89 м² и постирочной.Также на втором этаже расположен спортзал — 39,43 м².В цокольном этаже размещены агрегаты коммуникаций дома и помещение свободного назначения, подходящее для винного погреба или сигарной зоны.На участке размещены:— дом-котельная — 30 м² с жилой зоной для персонала, санузлом и душем,— дом охраны — 50 м² с парковкой на 5-6 машин.Инфраструктура:В пешей доступности находится сетевой магазин ''Пятёрочка'', ресторан-банкетный зал ''Фонтан вкуса'', в 25 минутах — Орешковская общеобразовательная школа. Удобная транспортная доступность — по автобану Новорижского или Рублёвского шоссе — 59 минут.Документы:1 взрослый собственник. Готовы оперативно выйти на сделку.
