Долево
Арт. 73312481 Нарядный коттедж на цветущем участке ИЖС на берегу речки.ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.Продается уютный теплый коттедж 139,1 м2 на просторном участке в д. Долево Истринского района.Новорижское или Волоколамское шоссе, 67 км от МКАД.Деревня вытянулась вдоль журчащей речки Маглуша. Очень красивое тихое место вдали от дороги. За речкой грибной лес. Асфальт до ворот.Участок находится в самом дальнем конце деревни, в тупике. Добротный 2-эт. коттедж 139,1 м2 построен из бруса 150Х150мм, обновлен и утеплен в 2021г.Снаружи обшит планкеном из лиственницы. Покрашен. Фундамент ж/б ленточный. Цоколь облицован натуральным камнем.Вокруг дома и по всему участку обустроен дренаж с выводом за границу участка. Выполнено водоотведение. Крыша металлочерепица.Окна двойной стеклопакет.На полах 1 эт кварцвиниловая плитка, на 2 эт полы деревянные.В 2022г. выполнена генеральная ревизия/замена всей энергосистемы дома. Планировка дома, зонирование участка и другие постройки на участке продуманы и удобны для круглогодичного проживания большой семьи.1-эт.: теплая веранда, холл, гостиная с камином, кухня, с/у с душевой кабиной, кладовая.2-эт.: холл, три отдельных спальни (одна с застекленной лоджией). с/у.В гостиной большой финский камин с воздуховодами во все помещения дома, который является основным источником тепла в холодное время года..Продается со всей мебелью и оборудованием (итальянская кухонная мебель, посудомоечная машина, газовая плита, СВЧ-печь, холодильник, духовой шкаф).15кВт, прямой договор с МОЭСК.МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ по границе участка у ворот.Вода глубокая скважина с системой водоподготовки.Септик 5 ж/б колец.Дом отапливается камином через систему воздуховодов и при необходимости дополнительно электрическими конвекторами. Резервный мощный дизельный генератор с автоматическим включением. Установлен в отдельном помещении.В доме и по участку установлена система видеонаблюдения с выводом на сервер. Все коммуникации дома круглогодично работают, проводятся регулярные ТО.Обширный пологий участок 21,32 сотки расположен в конце улицы.Со всех сторон окружен забором (профлист, штакетник, сетка-рабица). Фундамент под забором болицован природным камнем.Соседи только с двух сторон.Оборудованы стильные кованые въездные ворота, калитка. Над ними козырек.Парковка для нескольких авто выложена природным камнем на бетонной основе.Задняя граница участка выходит к речке, через которую перекинут аккуратный мостик прямо в лес. Рельеф участка пологий, в нескольких местах выровнен с использованием ландшафтных подпорных стен. Отличный естественный дренаж вместе с обустроенной дренажной системой обеспечивают быстрое просыхание участка весной после таяния снега и после дождя. Газон регулярно прокашивается.Участок поражает своей ухоженностью. Заботливые руки хозяев создали прекрасный сад из роз и других цветов. Дорожки выложены природным камнем на бетонной основе, Декоративные беседки, арки, перголы, увитые цветущими растениями, создают атмосферу позитива и умиротворенности.Растут более 300 кустов роз, 30 кустов гортензий, 40 кустов пионов и множество других многолетних декоративных растений.Кроме того, на участке растут вековые сосны, различные хвойные деревья и кустарники - несколько сортов туй, можжевельников, большое разнообразие плодовых деревьев и кустарников (яблони, груши, вишня, черешня, абрикос, смородина, крыжовник, виноград, жимолость, ежевика, голубика, малина).На участке построены:второй 2-эт. теплый гостевой дом из бруса. Внизу комната с печью, на втором этаже спальня.хозблок для генератора два хозблока для инвентаря и инструментов фундамент и коммуникации для банитеплицанавес-гаражколоритная индонезийская беседкакаркасный бассейнВ шаговой доступности в д. Савельево (15 мин пешком) магазин Пятерочка и аптека. Вся остальная инфраструктура (ж/д станция. сетевые магазины, школа, детсад, аптека и поликлиника, строительные и продуктовые рынки, АЗС, салоны мобильной связи, пункты выдачи OZON.,WB пр.) в пос. Румянцево. в 7 км. Работает доставка OZON, Вкусвилл, Купер,В 15 мин езды Истринское водохранилище.Отличное уютное обжитое место. Все уже сделано. Вы можете сразу начать пользоваться этой красотой.Все документы готовы к сделке. ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.Звоните и приезжайте.
