Продажа домов, коттеджей в Москве

Предлагается уникальное загородное владение в Москве, расположенное на участках 27,94 и 20,83 сотки (в общей сложности более 48 соток). К территории примыкает лесной участок около 50 соток, который можно взять в аренду, что создаёт ощущение собственного лесного пространства и полной приватности.Московская прописка.Удобное расположение: Калужское шоссе, отличная транспортная доступность. В 2026 году планируется открытие станции метро Троицкой линии, что ещё больше повысит комфорт проживания.Просторная территория позволяет создать настоящее семейное родовое имение. Помимо существующего дома, при желании можно построить дополнительные жилые дома или гостевые строения — по индивидуальному проекту и вкусу владельца.На участке расположен новый дом-баня площадью 41,2 м² из клеёного бруса, полностью готовый к проживанию.Планировка дома включает:остеклённую верандуприхожуюкотельнуюжилую комнату со спальным местом и оборудованной кухнейсанузелдушевуюпарнуюВсе коммуникации подключены: магистральный газ, электричество, скважина, септик. Также имеется колодец.Участок благоустроен и озеленён. На территории высажены:8 декоративных туймолодые плодовые деревья: яблони, груши, черешни, вишни, абрикосы, сливыоблепиха, калина, рябинаягодные кустарники: голубика, красная и чёрная смородина, малина, крыжовник, жимолость, ежевикагрядки с земляникой и клубникойДаже без теплицы прекрасно выращиваются огурцы и другие овощи.На территории также находятся подсобный домик и металлический контейнер для хозяйственных нужд.К основному участку примыкает второй участок площадью 20 соток, свободный от построек и насаждений, что даёт дополнительные возможности для строительства, ландшафтного дизайна или организации приватной зоны отдыха.К каждому участку предусмотрен отдельный въезд, подъездные дороги асфальтированы.В непосредственной близости расположен деревенский пруд, где местные жители занимаются рыбалкой.Несмотря на наличие рядом коттеджных посёлков, данное владение обладает рядом преимуществ:отсутствуют платежи управляющей компаниизначительно больше пространства и приватностиучасток расположен в конце тихой деревенской улицы и граничит с лесомЗдесь ощущается настоящая загородная атмосфера уединения, тишины и спокойствия. Даже в жаркое время дня сохраняется приятная прохлада благодаря близости леса.В пешей доступности находится магазин со всем необходимым.Неподалёку от съезда с Калужского шоссе расположен крупный зоопарк. На противоположной стороне шоссе активно развивается современный кинопарк, где уже работают кинотеатр и ресторан, а также проводятся экскурсии по съёмочным площадкам. Территория прекрасно подходит для прогулок и велосипедных маршрутов.Предложение юридически и экономически безопасно.Подарок покупателю архитектурный план постройки дома !Собственница — уважаемая дама, не пенсионерка. В договоре будет указана полная сумма. Продажа осуществляется без доверенности, напрямую от физического лица, без банкротств, без вторых гражданств

Арт. 132888271 СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ уютный трёхуровневый дом с солнечным итальянским колоритом 355.7 кв.м в элитном поселке ''КИЗ ''ВЫСОТА'' д.Ботаково, Новая Москва, 20 км от МКАД по Калужскому шоссе.В 2029г запланировано открытие станции метро в г.Троицк. Московская прописка!Исключительный объект для тех: - кому важно проживать в собственном доме с Московской пропиской не далеко от метро (открытие станции в 2029г.), - кому необходим тихий загородный уголок и жизнь в гармонии с природой, - кто мечтает о респектабельных и интеллигентных соседях,- кому важны центральные инженерные коммуникации, - кто предпочитает жить в респектабельном поселке на берегу реки Десна в окружении хвойного леса с собственным выходом в парк отдыха ''Заречье'', - для кого поселок закрытого типа с контрольно-пропускной системой, охраной и асфальтированными дорогами это норма жизни.ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА:Площадь: 11 соток, правильной прямоугольной формы, ровный.Категория земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: ИЖСПридомовая площадка для автомобилей из брусчатки, на земельном участке выполнен дренаж, вокруг дома отмостка из плиткиАвтоматическое освещение по периметру всего участка и на фасаде домаАвтоматические ворота при въезде на территорию (пультовое управление)ПАРАМЕТРЫ ДОМА:Серия дома: индивидуальный проект ''Романс''Год постройки: 2007Общая площадь: 355,7 кв.мФундамент: ленточный, бетонныйСтены: кирпич, толщина стен 4 кирпича Крыша: мягкая кровля (обновлена в 2015г)Перекрытия: железобетонныеОкна: деревянные стеклопакеты (ясень), деревянные подоконники (ясень)Этажи: два этажа + цокольный этажПотолки: высота переменная от 2,5 до 3,0 мПомещения: гостиная, кухня-столовая, зимний сад, прихожая, холл, 4 спальни, кабинет, спорт зал, теплая кладовая, холодная кладовая, 2 гардеробные, 4 сан.узла, гараж, котельная, прачечнаяБалкон-терраса с кованными перилами в мастер-спальне, балкон в спальне с кованными периламиАвтоматические ворота в гараж (пультовое управление)КОММУНИКАЦИИ:Газ: магистральныйОтопление: газовый напольный котел ''Viessmann VITOLA 200 63kw''Электричество: 15 кВт Водоснабжение: центральноеКанализация: центральная ИНТЕРЬЕР ДОМА:Состояние: дизайнерский ремонт в светло-оливковых тонах в ''Тосканском стиле'', с использованием натурального дерева и камняОсвещение: итальянскаие люстры, кованные настенные светильники из антикварного магазина в СицилииТекстиль на окнах: шторы, привезенные под заказ из РимаУют: классический дровяной камин с живым огнем закрытого типа в деревенском стиле, облицован изразцамиРелакс: зона отдыха в зимнем саду с панорамным остеклениемПолы: паркетная доска (дуб), итальянская плитка (подогреваемая)Лестница: ясеньДвери межкомнатные и входная — массив (компания ''Юнион'')Кухонный гарнитур со столешницей — натуральное дерево. ''Фартук'' настенный и напольный из плитки ''Итальянский травертин'' (пр-во Сицилия), панно натуральное из цветного стекла ''Смальта''Холодильники: ''BOSH (встроенные 3шт), SHARP (1 шт), посудомоечная машина ''SAMSUNG, газовая плита ''BOSH, духовой шкаф + микроволновая печь ''BOSHВставка слайдов ''крупняки'' от ГеворгаПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ:1 этаж: Прихожая - 3,4 мКухня - 12.9 мСтоловая - 21,7 м Зимний сад - 18,3 мГостиная с камином - 36,7 мХолл - 13,2 мТуалет - 2,7 мГараж - 19,8 м 2 этаж:Спальни - 14.6 / 14.9 / 18.7 м Санузел - 8,7 м Планировка 2 этажМастер-спальня - 17,5 мГардеробная мастер-спальни - 5,6 мСанузел мастер-спальни - 6,6 мБалкон — 2,6/ 1,5мЦокольный этаж:Холл цокольного этажа - 18,3 мКладовая (холодная) - 19,6 мКладовая (теплая) - 7,3 мПрачечная - 10,4 мТуалет - 2,5 м Кабинет - 25,9 мСпортзал - 15,2 мДуш - 2,3 мГардероб - 17,1 мКотельная - 12,6 мТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До г.Троицк — 500 мДо МКАД — 20 км по Калужскому шоссе До МКАД — 28 км по Киевскому шоссеТранспортная остановка — 300 м Условия продажи:Один собственник. Свободная продажа. Документы готовы к сделке.Можно долго перечислять преимущества, но лучше приехать и увидеть все своими глазами.Приглашаем Вас на просмотр!

Лот: 9923042. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 362 кв.м на участке 12 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 4. Поселок ''Согласие-2''. Калужское шоссе, 15 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Предлагается на продажу новый, современный, одноэтажный дом под ключ с мебелью, общая площадь строений 362 кв. м, в коттеджном посёлке Согласие 2, расположенном на Калужском шоссе в 14 км от МКАД, станция метро Кедровая в 5 минутах езды, открытие 2027 г.Основной дом 290 м2. Всесезонная зона барбекю 46 м2. Хозяйственный блок с погребом/бомбоубежищем 26 м2.Черновая кухня.Новый Дом 290 м2 построен из керамического кирпичного блока, облицован ригельным кирпичом, внутренняя отделка выполнена с использованием безопасных биологических материалов высокого качества, с продуманной планировкой, панорамным энергосберегающем остеклением. Дом сделан по грамотно спланированному проекту с максимальным использованием внутреннего пространства. В доме созданы все условия, обеспечивающие высокое качество жизни.Электричество 30 квт. Кровля двойной фальц, толщина 0.55 мм. Приточная вытяжная вентиляция воздуха c канальным кондиционированием. Умный дом с подключением к Алисе, управление климатом отдельно каждого помещения. Умная котельная с управлением с телефона, система видеонаблюдения на улице с выводом на телефон. Высокоскоростной оптоволоконный Интернет. Всесезонная Зона Барбекю 46 м2 гриль, зона отдыха, кухня, дровяной камин, с/у с душем, кондиционирование, панорамное остекление с механизмом полного открывания, электрическая маркиза с летней площадкой для отдыха. Хозблок 26 м2.Планировка дома - прихожая, гардеробная, котельная, гостевой с/у, постирочная комната c оборудованием Miele, премиальная кухня со встроенной техникой ASKO, варочная панель с вытяжкой Elica NIKOLATESLA , два холодильника Liebherr, гостиная с дровяным камином, столовая зона с панорамным остеклением и выходом на участок, черновая кухня, хозяйский блок с большой гардеробной и с\у, две спальни со своими гардеробными и с/у , кабинет.Все с/у оборудованы сантехническими приборами производства Италия с мебелью по индивидуальному проекту. Двери- высота 2.70 м, фурнитурой премиального уровня скрытого монтажа. Пол - кварц винил со шпоном дуба, теплый пол по периметру дома. Высота потолка от 3.5 м до 4.5 м. Котел BAXI мощностью 44 квт, бойлер 200 л, система очистки воды. Красивый участок правильной формы - 12 соток в собственности, огорожен забором, автоматические ворота, сделан ландшафтный дизайн, резервная скважина на полив, посажены взрослые хвойные и плодовые деревья, дренаж, автополив, резервный бензиновый генератор 11 квт, освещение дома , участка и забора, брусчатка, навес на 2 машиноместа.Коттеджный поселок ''Согласие-2'' расположен всего в 14 км от МКАД по Калужскому в Новой Москве.Поселок находится в окружении живописных лесов и водоемов, при этом обладает безупречной транспортной доступностью. В 2027 году преимущества локации станут еще очевиднее благодаря открытию станции метро ''Кедровая'' всего в 5 минутах езды. Жители поселка имеют доступ к инфраструктуре района Новые Ватутинки. По соседству расположены оздоровительный комплекс Управления делами Президента РФ ''Ватутинки'' и Дом отдыха ''Ватутинки'' с бассейном, саунами, спортивным клубом и баром. Любители активного отдыха оценят Дом отдыха ''Домик рыбака'' с отличной рыбалкой на живописных водоемах.В двух километрах находится полноценная городская инфраструктура города Троицк с его магазинами, медицинскими учреждениями, школами и другими объектами социального значения. Особого внимания заслуживает красивейшая деревянная церковь ''Покрова Божьей матери на Десне'' с воскресной школой и святым источником неподалеку. Поселок ''Согласие-2'' — строго охраняемая территория с контролируемым въездом по пропускам.

ID-10359Кирпичный дом 440 м² в стиле Фахверк на 44 сотках в лесу!Уникальное предложение: европейский дом с безупречной репутацией фахверковых конструкций (надежность + эстетика) в окружении хвойного леса. Конструктив и участок:- Площадь дома: 440 м² (полезная) / Участок: 44 сотки, ИЖС.- Ландшафт: ровный участок с высокими соснами и елями, прямой выход в лес.- Фасад: узнаваемая геометрия фахверка, панорамные окна, терраса, патио.Планировка:Цоколь: Бильярдная (30+ м² с баром), музыкальная комната, сауна из липы с комнатой отдыха, котельная, насосная, помещение под кинотеатр/спортзал, комната персонала с выходом на участок.1 этаж: входная зона с гардеробной, гостиная (40+ м²) с выходом на террасу, кухня-столовая, кабинет, гостевая спальня + санузел, теплые полы.2 этаж: 2 мастер-спальни (25+ м² каждая с ванной и гардеробной), 2 детские спальни, 3 ванные комнаты.Благоустройство: автоматические ворота, видеонаблюдение, освещение по периметру, парковка, гараж.Преимущества: полная инфраструктура для жизни (все коммуникации подведены). Возможно расширение (корт, бассейн, гостевой дом).Поселок ВауТутинки настоящий рай для жизни и развлечений. На территории расположена зона отдыха у водоема, есть собственный спортивно-развлекательный комплекс с большим количеством опций для организации досуга для всей семьи, в том числе бассейн и тренажерный зал. Также имеется детская и спортивная площадки. Поблизости находятся оздоровительный комплекс ''Ватутинки'' и спортивная база ЦСКА. А также супермаркет ''Азбука Вкуса'' и ресторан ''Наш Бараш''. В 3 километрах - наукоград Троицк и Ватутинки с полной городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, больницы, салоны красоты, торговые центры и др.