Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором Wildberries!Окупаемость 10 лет!Предлагаем приобрести коммерческое помещение формата Street Retail на первом этаже нового жилого комплекса комфорт-класса ЖК ''Дмитриевский'' на востоке Москвы. Wildberries арендует помещение второй год подряд, обеспечивая стабильный арендный поток.Преимущества объекта:- Выгодная цена за квадратный метрпо сравнению с аналогичными объектами на первичном и вторичном рынках, что делает это предложение отличным вариантом для инвестиций с потенциалом роста.- Идеальное расположение: первый дом от станции метро ''Улица Дмитриевского'' — всего 1 минута пешком! Также в 10 минутах на транспорте от станций метро ''Лермонтовский проспект'' и ''Новокосино''.- Густонаселенный жилой массив: все квартиры в доме проданы и заселены, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.- Развитая инфраструктура: рядом расположены популярные бренды и объекты — ''Красное & Белое'', ''ВкусВилл'', ''ФОБО'', ''ДоДо Пицца'', салон красоты, ''Пивотека Lost Bar'', ярмарка ''Московские сезоны'', парк у Святого озера.Характеристики помещения:- Свободного назначения с отдельным входом.- Витринное остекление для максимальной видимости.- Высота потолков — 3,6 м, что обеспечивает комфортное пространство.Дополнительные преимущества:- Рядом заселяется вторая очередь ЖК ''Дмитриевский'', что увеличит поток потенциальных клиентов.- Напротив планируется транспортно-пересадочный узел и перехватывающая парковка, что повысит привлекательность локации.Не упустите шанс инвестировать в прибыльный арендный бизнес с надежным арендатором и высоким потенциалом роста!

Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором -ПАО ''БАНК УРАЛСИБ''.Срок договора аренды -10 лет с 2023 г. МАП -900 000 рублей.Индексация-5%Помещение свободного назначения 225,5 кв.м. на 1 линии ул. Профсоюзная. Свободная планировка, 2 входа-выхода, витринное остекление, удобный вход на уровне земли.Преимущества помещения:высокий пешеходный и автомобильный трафик,отсутствие ступенек,2 входа-выхода в помещение,витринные окна,высокие потолки-4,2 м,В 2 минутах пешком находится метро ''Новые Черемушки''.Арт. 62640826

Стрит-ритейлот Собственника95,6 кв мСо своим собственным входом с улицыС потолками 3 метраС местным кондиционированиемЕсть помещения с мокрой точкойНа первой линии домов (Варшавское шоссе)Есть собственная парковка и!!!Внимание!!! БесплатнаяС превосходным пешеходным трафикомОколо остановкиВ 2 минутах от метро Нагатинская5 мин от ж/д платформы НагатинскаяЕсть удобная развилка в центр и областьПодходит под :МагазинКафеРесторанКофейнюШаурмовнюдетский центрстоматологический кабинетЖдем вашего звонка или сообщения, будем рады видеть вас с на встрече, до встречи :-)

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 441.3 кв.м находится на первой линии домов, вдоль проезжей части. В 2023 году планируется открытие станции метро ''Десна''.Витринные окна по фасаду, 4 отдельных входа с фасада, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Пятерочка''. МАП - 815 400 рублей. Индексация 5 % ежегодно. [Лот #22553]

657834 Торговое помещение в апарт-комплексе MAIN STREET в шаговой доступности от станции метро Кунцевская (5 мин.).Комплекс включает в себя 4 корпуса переменной этажности (от 9 до 29 этажей) и более 500 апартаментов.Помещение правильной формы, отдельный вход с фасада, витринное остекление, качественная отделка. Возможность работы 24/7.Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение (Пятерочка, Ozon, Горздрав, Винлаб и др.).Технические характеристики:Электрическая мощность - 15 кВтВысота потолков - 4 5 м

Продажа торгового углового помещения 56,8 м2 на 1-й линии в ЖК ''Will Towers'' на проспекте Генерала Дорохова, д. 1 корпус 3 (5 минут пешком от метро Минская).Помещение 56,8 м2 , располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду, высокие потолки, парковка. ЖК ''Will Towers'', сдача ЖК октябрь - ноябрь 2024 года. В ЖК три башни переменной этажности от 52 до 56 этажей. В комплексе 1907 квартир, и всего по 7-8 коммерческих помещений в каждой башне. Помещения будут очень востребованы в аренду в виде отсутствия альтернатив в ближайшей локации. Рядом ведется строительство второй очереди жилого комплекса на 1500 квартир.Арендатор: сетевая аптека ''Доктор Столетов''.Стоимость 61 000 000 рублей. Возможен приятный торг для быстрого покупателя.

Продается помещение, находящееся по адресу: Кавказский бульвар, д. 51, общей площадью 218,3 м2, в новом большом ЖК от ПИК (частично сдан) на первой линии основного пешеходного бульвара, через который идет весь трафик к Кавказскому бульвару (65 м) и остановкам (75 м).Напротив (50 м) строится большой ЖК Русич Кантемировский класса лайт бизнес. Cуммарно в данной локации ПИК + Русич построят более 10 тыс. квартир.1,5 км до м. Кантемировская, 1 мин. до выезда на МСCД и ЮВХ- 2 отдельных входа: с улицы и со двора- Витрины по фасаду, несколько мест под вывески- Высокие потолки 3,9 м- Cвободная планировка с возможностью деления на 2 части- Возможность получения алкогольной и медицинской лицензийОкупаемость 9 лет (на момент отсутствия арендатора).Потенциальный МАП 650 000/мес.Есть все центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия 43 кВт с возможностью увеличения.Отлично подойдет под магазин, офис, кафе, медицинский центр, салон красоты, пункт выдачи заказов, турагентство, шоу-рум и т.п.Ввод помещения и всего ЖК в эксплуатацию ''до'' сентября 2025 г. (несколько корпусов уже введены и заселены жильцами).Оперативный показ, договор напрямую с собственником, долгосрочные отношения только приветствуются.Добавляйте объявление в ''Избранное'', чтобы не потерять. Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса.

Прoдаётcя гoтoвый арендный бизнес на выходе из мeтpo Беляево. Пoмeщeниe располагаeтcя нa пeрвoм этaжe домa.Плoтный жилoй мaccив с рaзвитой инфраcтpуктурoй.Aрендaтop - банк ''СОВКОМБАНК'', MAП - 500 000 pублей.Ценa - 69 000 000 рублeй.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

665895 Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии Комсомольского проспекта. 6 минут пешком от станции метро Фрунзенская. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж (184,4 кв. м.) - большой торговый зал и подсобные помещения, и цокольный этаж (202,3 кв. м.) - 3 полноценных небольших зала и подсобные помещения. Две отдельные входные группы. Смешанная планировка. Все центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 1 этаж - 3,9 м, цоколь - 2,85 м.

Собственники! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 97,3 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра ВАЛЛЕКС. Объект расположен в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. Характеристики помещения: - отдельный вход с фасада, - свободная планировка, - витринное остекление в пол, отличный рекламный потенциал, - собственный санузел, - центральные коммуникации, - парковка перед зданием, - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой, - работает собственная УК.Имеются в продаже также соседние блоки площадью 88-268 м2 - возможно объединение.Номер объекта: #1/536926/21663

Продаётся торговое помещение в ЖК ''Белые ночи'' (застройщик А101). Без отделки. Окна с видом во двор и на улицу. Высота потолков 4.7 м. Все инженерные коммуникации проведены. Установлена система пожарной безопасности. Выделена электрическая мощность — 20.1 кВт с возможностью последующего ее увеличения!Сделан второй этаж, что увеличивает общую площадь помещения на 65 кв.м! Есть возможность оперативного демонтажа второго этажа силами собственника.Район ''Белые ночи'' находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом расположена скоростная автотрасса Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе.В 10 минутах ходьбы находится станции метро ''Потапово''.Для тех, кто перемещается на автомобиле, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут.Наличие единственного выезда из ЖК через наше торговое помещение, размещение известных алкомаркетов в локации данного жилого корпуса, а также строительство большого парка обеспечивает активный трафик и привлечет дополнительный поток посетителей! Стоит отметить, что любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки ЖК ''Белые ночи''. Стоимость аренды в данной локации составляет 150 000-160 000 рублей месяц!Подойдет для любого вида бизнеса!Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!!!Арт. 75979882

KP4180 Помещение на трафике: пешеходный бульвар, перекресток, поток от м.Потапово (2024г).Возможна покупка в ипотеку и рассрочку.Это очень выгодная локация, одна из лучших.Помещения выходят на центральную площадь и центральный бульвар.РВЭ 4кв 2025Главная идея планировки генплана состоит в том, что все маршруты стекаются в пешеходный променад, где сконцентрированы коммерческое ядро, событийная площадь, и связывающее благоустройство набережной Ивановского пруда.Метро Коммунарка. Расстояние до ЖК составляет 700 метров .Метро Потапово. Расстояние до ЖК 650 метров. Открытие станции запланировано на 2024 год.а/д Солнцево-Бутово-Варшавское шоссеОстановки общественного транспорта в пешей доступностиМост через Ивановский пруд, связывающий жилые кварталы с территорией образовательного комплексаПешеходно-прогулочный променад с разнообразием коммерции, МАФ, главной площадью, ориентированной на набережную Ивановского прудаЯкорные функции внутри квартала ФОК, крупный ресторан на площади

831079 Торговое помещение формата Street Retail в новом ЖК ''Цветочные поляны Экопарк''. Первая линия. 1 корпус. . Угловой блок. 1-й этаж. Две отдельные входные группы с улицы. Свободная планировка. Витринное остекление. Помещение просматривается со всех сторон. 2600 квартир в ЖК. Плотный жилой массив.Большая часть квартир продается с отделкой под ключ, что означает быстрое заселение жильцов и минимальный простой коммерческих помещений. Ввод в эксплуатацию - до 4 кв. 2024. 20 минут на транспорте от ж/д станции Внуково. В будущем планируется открытие ст. метро Середнево в шаговой доступности. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков 4 м.

СДАНО В АРЕНДУ! МАП 407 000р.Продаётся единственное уникальное помещение,в топовой локации города, в очень людном и проходном месте, напротив входа в метро.м. Дубровка - 2 мин. , м. Волгоградский проспект - 15 мин.Помещение в хорошем состоянии, требуется не значительный косметический ремонт.Предоставляем арендные каникулы,Описание объекта:1 этаж с окнами,Две отдельные входные группы, есть место под вывеску,Есть пандус,Доступ 24/7,Парковка с улицы, Вся инфраструктура в шаговой доступности,Для инвесторов:подбор любых интересующих Вас объектов: зданий, офисов и торговых площадей. ЗВОНИТЕ.------------------------------------------------- -------------------------------Для партнёров:Сотрудничаем с агентами, брокерами, риелторами, агентствами недвижимости.ЗВОНИТЕ, договоримся о сотрудничестве.------------------------------------------------- -------------------------------Возможно использовать: Свободного назначения, ГАБ, офис, бьюти, маникюрный салон, косметология, клиника, медицинский центр, прием анализов, стоматология, магазин, услуги, парикмахерская, бар, обучение, детский центр, кофейня, аптека, склад, пункт выдачи заказов, ПВЗ, химчистка, нотариус, бухгалтерские услуги, авто запчасти и т. д.

Пpямaя прoдажa без комиссий! Помещeние pаcполагается по aдpecу: 1-я Hoвокузьминская ул., д.21 корп.2.В шaгoвoй дoступнocти oт метpo Pязaнcкий пpоспeкт менее 1 минуты пeшкoм.Отдeльный вxод с пepвой линии. Mестo для pазмещeния вывeски. Крупный сложившийся жилой рaйoн c выcокoй плотноcтью зaстpойки и развитой инфраструктурой.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Предложение помещения с технологией под ресторан в качественном объекте нового строительства и в престижной локации со стабильным трафиком. Возможность организации летней веранды. Высокие потолки 6,65 м. Возможность организации антресоли.Предложение напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка. Ресторан в составе бизнес-центра STONE Ленинский на 6 400 сотрудников. Расположен в 4 мин пешком от метро ''Ленинский проспект'' в сложившемся жилом районе, первая линяя ул. Вавилова.Ресторан - востребованная инфраструктурная составляющая бизнес-центра класса А и статусный актив в инвестиционном портфеле.Увеличенный трафик за счет сотрудников и гостей бизнес-центра, и жителей района, а также туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни.Свободный доступ для горожан 24/7.Ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество.Преимущества вложений:- Первый взнос - 10%- Рассрочка - 0%- Гибкий график платежей.- Строительная готовность в 2025 году.Транспортная доступность:- 4 мин. пешком от м. ''Ленинский проспект''- 4 мин. пешком от станции МЦК ''Площадь Гагарина''- 400 м до ТТК- Пешая доступность до Нескучного сада и Воробьевых горКлючевые характеристики:- Первая линия, угловое помещение, рядом с входной группой бизнес-центра- Отдельные входы с улицы для посетителей и выделенная зона для загрузки-погрузки- Витринное остекление, фасад из натурального камня - гранита- Место под размещение вывески- Возможность организации летней веранды- Высота потолка 6,65 м- Все необходимые коммуникации и мощности для размещения ресторана- Гостевой паркингSTONE - девелопер с 17-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А.ID.9476

Продается помещение 344,5 м2 на первом этаже в ЖК Авеню 77от знаменитого застройщика Capital Group.2 отдельных изолированных входа со двора и с улицы! Один - для клиентов , второй для разгрузки/ выгрузки товаров и продукции.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.В доме 1.192 квартиры.Наземный паркинг и подземный паркинг.Помещение хорошо просматривается с улицыБольшой рекламный потенциал10 мин. пешком до м. ЧертановскаяО помещении:• Площадь 344,5 м2• 1 этаж• Высокие потолки 3,2 м.• Мощность 90 кВт, возможно увеличение• Несколько мокрых точек, • Большие витринные окна.• Получена бессрочная медицинская лицензия• С мая 2024 на 5-ть лет оформлена алкогольная лицензияНа данный момент в помещении расположены кафе и салон красоты. Бизнесы действующие, с наработанной базой клиентов. В салоне имеется 2 современных и популярный косметологических аппарата, зарекомендовавших себя на рынке. SharpLight (фотоомоложение и эпиляция) и HydraFacial (гидрочистка и массаж) Отлично подойдет под кафе, пекарня, кофейня, алкомаркет, косметические услуги, бьюти сфера, салон красоты, ремонт техники, массажный салон, шоу-рум, груминг, клиника, ветеринарная клиника, аптека, анализы, ПВЗ, цветы, тату салон, парикмахерская, фотоуслуги, офис - готовы рассмотреть под любой вид деятельности.Рядом: ОЗОН, Яндекс Маркет, WB, Перекресток, цветы, образовательный центр, зоомагазин, СДЭК, цветочный магазин, школаОперативный показ.Звоните, пишите, буду рад помочь.

836267 Помещение свободного назначения формата Street Retail в новом ЖК ''Лучи''. Корпус 1-2. Комплекс состоит из 16 корпусов, этажностью от 5 до 24 этажей. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Боровское шоссе в 2 км. 5 минут на автомобиле до станции метро ''Солнцево'' Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 24-этажного жилого дома. Угловой блок. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Рядом остановка общественного транспорта.

Собственники! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 76,1 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра ВАЛЛЕКС. Хаpaктeриcтики помeщения: - oтдельный вxод co двора бизнеc-центpa,- свобoднaя плaнирoвкa,- панoрaмнoе остеклениe,- сoбcтвeнный cан. узел,- центрaльныe кoммуникации, - кpуглoсуточно охраняемая территория с пропускной системой,- работает собственная УК.Помещение занимает арендатор - барбершоп Strela. Месячный доход от аренды составляет 170 764 руб.Номер объекта: #1/536936/21663

Вашему вниманию предлагается торговый объект свободного общей площадью 96,7 кВ.м. На 1 этаже. Вход свободный. Рядом развитая инфраструктура. В пешей доступности транспорт.

845217 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК бизнес-класса ''Обручева 30''. Корпус 2. Комплекс состоит из 2 корпусов, этажностью от 7 до 57 этажей. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на МКАД в 6 км. 10 минут на автомобиле до станции метро ''Калужская''. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 58-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Рядом остановка общественного транспорта.

Помещение на 1-м этаже с арендатором в Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро).Свой отдельный вход!Площадь 467,2 м2, выполнена современная отделка, свободная планировка, арочные окна. Свой с/у.Арендатор — фитнес- студия.Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Работаем с агентствами на стандартных рыночных условиях.Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.Наша концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития.В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий.Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.

Продажа торгового помещения 84 м2 по адресу жилой комплекс Квартал Западный, к2 (5 минут пешком от МЦД Санино). 1 линия домов.Угловое помещение 84 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК ''Квартал Западный'' новый жилой комплекс в Новой Москве от надежного застройщика. Старт продаж, квартиры в ЖК проданы на 30%. 1 очередь строительства. Срок сдачи до мая 2025 года.Стоимость 28 млн. рублей. Без комиссии.