Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сокольники

Лот 147927.Продажа помещения свободного назначения расположенного в новом ЖК бизнес-класса SOKOLNIKI, по адресу: ВАО, Москва, ул. Гастелло, 30, площадью 71 м². В пешей доступности находятся две станции метро — ''Сокольники'' и ''Электрозаводская''. Удобный выезд на ТТК, шоссе Энтузиастов и Садовое кольцо. ЖК состоит из 3 башен высотой 24, 28 и 33 этажа. Включает в себя 763 квартиры (2 289 жителей) с чистовой и дизайнерской отделкой (быстрое заселение). В радиусе 10-15 минутной пешей доступности проживает 12 600 человек (по данным ЦПИ).Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2027 года. Технические характеристики : 1 этаж 2-х этажного торгового здания, площадью 71 м². Свободная планировка, высота потолков 5 м, выделенная электрическая мощность 10 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, место для размещения вывески, индивидуальный вход, мокрая точка в помещении, безбарьерный доступ, мультизональные системы VRF кондиционирования (с большей точностью поддерживает заданную температуру в помещении, чем обычный кондиционер), приточно-вытяжная система вентиляции, внутрипольные конвекторы.Коммерческие условия :Стоимость объекта - 46 008 000 ?,Стоимость за м² объекта - 648 000 ?.Продажа по ДДУ. Рассрочка с первоначальным взносом от 10%.Детальная презентация по запросу.

Лот 147547.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ВАО по адресу: Москва, р-н Сокольники, ул. Гастелло, 30, площадью 72.8 м2, ПСН находится на 1 этаже 33-х этажного жилого дома.В 10 мин. пешком находятся две станции метро — ''Сокольники'' и ''Электрозаводская''. Рядом ТТК, шоссе Энтузиастов и Садовое кольцо.Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2027 годаТехнические характеристики: Помещение площадью 72.8 м2. открытая планировка (есть возможность объединения) • потолки 4.2 м. • электроэнергия 10 кВт (есть техническая возможность для увеличения). один вход с видом на 1-ю линию.ЖК состоит из 3 башен высотой от 23 до 33 этажей. Включает в себя 763 квартиры (2 289 жителей) с чистовой и дизайнерской отделкой (быстрое заселение).Коммерческие условия:• стоимость объекта: 52 852 800рублей.• стоимость объекта за м.кв.: 726 000 рублей.• продажа по ДДУ есть рассрочка с первоначальным взносом 10% и более.• собственник юр. лицо продажа с НДС.

Лот 155365.Продажа помещения в торгово-инфраструктурном блоке в новом ЖК бизнес-класса SOKOLNIKI, по адресу: ВАО, Москва, ул. Гастелло, 30. Находится на 2м этаже, в торговой галерее. В локации отмечен дефицит магазинов, кафе, ресторанов, аптек и других бытовых услуг. Размещение торгово-инфраструктурных помещений в новом жилом комплексе бизнес+ класса обеспечит жителей района качественными услугами.ЖК состоит из 3 башен высотой 24, 28 и 33 этажа. Включает в себя 763 квартиры (2 289 жителей) с чистовой и дизайнерской отделкой (быстрое заселение). В радиусе 10-15 минутной пешей доступности проживает 12 600 человек (по данным ЦПИ).В пешей доступности находятся две станции метро — ''Сокольники'' и ''Электрозаводская''.Удобный выезд на ТТК, шоссе Энтузиастов и Садовое кольцо.Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2027 года. Технические характеристики : 2 этаж, торговая галерея. Площадь 113.2 м² в одном уровне. Угловое помещение.Свободная планировка, высота потолков 5 м, витринное остекление, мокрая точка. Свободный доступ. Вид на благоустроенную территорию.Мультизональные системы VRF кондиционирования (с большей точностью поддерживает заданную температуру в помещении, чем обычный кондиционер), приточно-вытяжная система вентиляции, внутрипольные конвекторы.Коммерческие условия :Стоимость объекта - 47 657 200 ?, с НДС.Стоимость за м² - 421 000 ?, с НДС.Беспроцентная рассрочка до окончания строительства с первоначальным взносом от 20%.Детальная презентация по запросу.

Лот 155364.Продажа помещения в торгово-инфраструктурном блоке в новом ЖК бизнес-класса SOKOLNIKI, по адресу: ВАО, Москва, ул. Гастелло, 30. Находится на 2м этаже, в торговой галерее. В локации отмечен дефицит магазинов, кафе, ресторанов, аптек и других бытовых услуг. Размещение торгово-инфраструктурных помещений в новом жилом комплексе бизнес+ класса обеспечит жителей района качественными услугами.ЖК состоит из 3 башен высотой 24, 28 и 33 этажа. Включает в себя 763 квартиры (2 289 жителей) с чистовой и дизайнерской отделкой (быстрое заселение). В радиусе 10-15 минутной пешей доступности проживает 12 600 человек (по данным ЦПИ).В пешей доступности находятся две станции метро — ''Сокольники'' и ''Электрозаводская''.Удобный выезд на ТТК, шоссе Энтузиастов и Садовое кольцо.Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2027 года. Технические характеристики : 2 этаж, торговая галерея. Площадь 85.5 м² в одном уровне. Угловое помещение.Свободная планировка, высота потолков 5 м, витринное остекление, мокрая точка. Свободный доступ. Вид на благоустроенную территорию.Мультизональные системы VRF кондиционирования (с большей точностью поддерживает заданную температуру в помещении, чем обычный кондиционер), приточно-вытяжная система вентиляции, внутрипольные конвекторы.Коммерческие условия :Стоимость объекта - 40 698 000 ?, с НДС.Стоимость за м² - 476 000 ?, с НДС.Беспроцентная рассрочка до окончания строительства с первоначальным взносом от 20%.Детальная презентация по запросу.

Лот 156401.Продается отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: ЦАО, Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 9а, площадью 64,5 м2. Первая линия.Технические характеристики: отдельно стоящее здание, площадью 64.5 м2, количество эл. 10 кВт, городские коммуникации. Земельный участок площадью 1.3 сотки в долгосрочной аренде у ДГИ. ВРИ: эксплуатация здания под административную деятельность. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 55 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 852 713 рублей.