Продажа торгового помещения 1 576 м2 с арендаторами на ул. Митинская, д. 50 (5 минут пешком от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 1 576 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 264 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: супермаркет ''Магнит'', магазин одежды ''Сударь'', сеть общепита японской кухни ''Тануки'', арендный поток по всем арендаторам 4 483 340 рублей включая НДС 22%, окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 520 000 000 рублей включая НДС 22%. Без комиссии.
Продажа от собственника помещения формата street retail в ''МФК Митино'' в центре крупного жилого массива. Пешая доступность от м. ''Митино''.Площадь 203 м2.В помещении отдельные входы с улицы и со стороны торговой галереи, витринное остекление. Высота потолков 5 м. Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра.МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан ''Сыроварня'', ''Спортмастер'', ''Детский мир'', Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м.МФК ''Митино Парк'' является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район.
Предложение на продажу 65150.Продается готовый арендный бизнес на первой линии Митинской улицы в районе Митино. Близость остановки общественного транспорта обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик. 5 минут пешком до метро ''Пятницкое шоссе''.. . Общая площадь: 1 576,2 кв. м. Арендопригодная 1 557,6 кв. м. Земельный участок: 0,11 Га. Электрическая мощность: 264,3 кВт. Отдельные входы с улицы и со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки и место для рекламы на фасаде. Возле дома находится городская платная парковка.. . Арендаторы — супермаркет ''Магнит'', ресторан ''Тануки'', магазин одежды ''Сударь''. . ГАП: 53.800.000 рублей, включая НДС.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 8 меc. Доходность: 10.34%. Доходность: 10.34%. Присутствует арендатор: Дикси, Тануки, Сударь.Без комиссии.
Предложение на продажу 65139.Предлагается готовый арендный бизнес по адресу: лица Генерала Белобородова, 14к1. . Здание находится в районе Митино Северо-Западного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро ''Митино''. Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости пролегает Пятницкое шоссе, Волоколамское шоссе и МКАД, так же рядом находятся Волоцкой переулок, Пенягинская улица. Расположено помещение в плотном жилом массиве. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.. . Технические характеристики:. 1 этаж встроенно-пристроенной части 17-этажного жилого дома. Помещение общей площадью 2 473,3 кв. м. Подвал: 961 кв. м, 1 этаж: 1512.3 кв. м.. Имеет несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Высота потолков - 3.5 м. Мощность электроснабжения - 350 кВт. Есть возможность размещения вывески.. . Арендатор: супермаркет Перекресток. Индексация 4%. Площадь 1666,3 кв. м, договор до 2035 года. Склад (в подвале) 796 кв. м. . Общий МАП - 4.283.334 рублей, ГАП - 51.400.00 рублей.Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 3 меc. Доходность: 12.12%. Доходность: 12.12%. Присутствует арендатор.Без комиссии.
2473 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
2473 м2
420 000 000
169 814 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Прямая продажа от застройщика MR. Широкий выбор коммерческих площадей типа street retail на первых этажах жилого комплекса бизнес-класса Селигер Сити.Селигер Сити — мультиформатный жилой комплекс, который располагается в 200 м. от станции метро Селигерская. Комплекс насчитывает 4 очереди, 4 722 квартир, а расчетное количество жителей 11 800 человек. 1,2,3 очереди уже сданы и заселены.Квартал зданий 4-й очереди состоит из трех жилых корпусов разной высотности. Все корпуса данной очереди являются логическим продолжением уже построенных корпусов ЖК ''Селигер Сити'', входят в состав сформировавшейся уникальной инфраструктуры и продолжают общее благоустройство. Продуманная концепция инфраструктуры всего жилого комплекса: уютные кафе и рестораны, супермаркеты и бытовые службы, фитнес-центр. Основные характеристики помещения: • Высота потолков: до 5,1 м• Витринные окна• Открытая планировка• Развитая инфраструктура района• Высокая плотность заселенияОчередь вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года.Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.
Бадаевский — знаковый проект современной Москвы на первой линии Москвы-реки, созданный на территории легендарного Бадаевского завода.Предлагается помещение 9Н площадью 199 м² в западной ленте комплекса Бадаевский.— Первая линия Москвы-реки— Отдельный вход с уровня земли— Витринное остекление— Доступ для персонала и разгрузки со стороны набережной и через подземный паркинг— Предусмотрены точки подключения к вентиляции и централизованной системе холодоснабжения— Помещение подготовлено к началу отделочных работ, предусмотрено временное освещениеПланировочные решения предусматривают обеденный зал площадью, помещение подготовки продуктов, санузлы, универсальный санузел МГН, а также необходимые помещения для персонала. Функциональная конфигурация и инженерная подготовка создают основу для реализации ресторанного или иного коммерческого проекта.Высокие потолки и витринное остекление обеспечивают выразительный фасад и визуальную связь помещения с набережной. Отдельный вход с уровня земли и возможность организации собственного сценария использования позволяют адаптировать пространство под различные форматы бизнеса.Помещение обладает широким потенциалом использования: ресторан, кафе, гастрономическое пространство, шоурум, салон, сервисный или иной коммерческий проект — в соответствии с требованиями к выбранному виду деятельности и при соответствующей адаптации помещения.Бадаевский — архитектурный проект мирового уровня, созданный бюро Herzog & de Meuron на территории исторического Бадаевского завода. Здесь сохраненное историческое наследие соединяется с современной архитектурой, ландшафтным парком и благоустроенной набережной Москвы-реки.Главной особенностью проекта стали современные жилые корпуса, поднятые над землей на 35-метровых колоннах. Архитектурная концепция, масштабное благоустройство и расположение на первой линии Москвы-реки формируют уникальный образ Бадаевского и делают его новой достопримечательностью столицы.Бадаевский формирует собственную аудиторию — жителей премиального комплекса и гостей проекта. Парк, набережная Москвы-реки и благоустроенная городская среда создают привлекательное пространство для жизни, отдыха и встреч, формируя новую точку притяжения в западной части центра Москвы.
Бадаевский — знаковый проект современной Москвы на первой линии Москвы-реки, созданный на территории легендарного Бадаевского завода.Предлагается помещение 12Н площадью 289 м² в западной ленте комплекса Бадаевский.— Первая линия Москвы-реки— Отдельный вход с уровня земли— Витринное остекление— Доступ для персонала и разгрузки со стороны набережной и через подземный паркинг— Предусмотрены точки подключения к вентиляции и централизованной системе холодоснабжения— Помещение подготовлено к началу отделочных работ, предусмотрено временное освещениеПланировочные решения предусматривают обеденный зал площадью, помещение подготовки продуктов, санузлы, универсальный санузел МГН, а также необходимые помещения для персонала. Функциональная конфигурация и инженерная подготовка создают основу для реализации ресторанного или иного коммерческого проекта.Высокие потолки и витринное остекление обеспечивают выразительный фасад и визуальную связь помещения с набережной. Отдельный вход с уровня земли и возможность организации собственного сценария использования позволяют адаптировать пространство под различные форматы бизнеса.Помещение обладает широким потенциалом использования: ресторан, кафе, гастрономическое пространство, шоурум, салон, сервисный или иной коммерческий проект — в соответствии с требованиями к выбранному виду деятельности и при соответствующей адаптации помещения.Бадаевский — архитектурный проект мирового уровня, созданный бюро Herzog & de Meuron на территории исторического Бадаевского завода. Здесь сохраненное историческое наследие соединяется с современной архитектурой, ландшафтным парком и благоустроенной набережной Москвы-реки.Главной особенностью проекта стали современные жилые корпуса, поднятые над землей на 35-метровых колоннах. Архитектурная концепция, масштабное благоустройство и расположение на первой линии Москвы-реки формируют уникальный образ Бадаевского и делают его новой достопримечательностью столицы.Бадаевский формирует собственную аудиторию — жителей премиального комплекса и гостей проекта. Парк, набережная Москвы-реки и благоустроенная городская среда создают привлекательное пространство для жизни, отдыха и встреч, формируя новую точку притяжения в западной части центра Москвы.
Бадаевский — знаковый проект современной Москвы на первой линии Москвы-реки, созданный на территории легендарного Бадаевского завода.Предлагается помещение 8Н площадью 224,7 м² в западной ленте комплекса Бадаевский.— Первая линия Москвы-реки— Отдельный вход с уровня земли— Витринное остекление— Доступ для персонала и разгрузки со стороны набережной и через подземный паркинг— Предусмотрены точки подключения к вентиляции и централизованной системе холодоснабжения— Помещение подготовлено к началу отделочных работ, предусмотрено временное освещениеПланировочные решения предусматривают обеденный зал площадью, помещение подготовки продуктов, санузлы, универсальный санузел МГН, а также необходимые помещения для персонала. Функциональная конфигурация и инженерная подготовка создают основу для реализации ресторанного или иного коммерческого проекта.Высокие потолки и витринное остекление обеспечивают выразительный фасад и визуальную связь помещения с набережной. Отдельный вход с уровня земли и возможность организации собственного сценария использования позволяют адаптировать пространство под различные форматы бизнеса.Помещение обладает широким потенциалом использования: ресторан, кафе, гастрономическое пространство, шоурум, салон, сервисный или иной коммерческий проект — в соответствии с требованиями к выбранному виду деятельности и при соответствующей адаптации помещения.Бадаевский — архитектурный проект мирового уровня, созданный бюро Herzog & de Meuron на территории исторического Бадаевского завода. Здесь сохраненное историческое наследие соединяется с современной архитектурой, ландшафтным парком и благоустроенной набережной Москвы-реки.Главной особенностью проекта стали современные жилые корпуса, поднятые над землей на 35-метровых колоннах. Архитектурная концепция, масштабное благоустройство и расположение на первой линии Москвы-реки формируют уникальный образ Бадаевского и делают его новой достопримечательностью столицы.Бадаевский формирует собственную аудиторию — жителей премиального комплекса и гостей проекта. Парк, набережная Москвы-реки и благоустроенная городская среда создают привлекательное пространство для жизни, отдыха и встреч, формируя новую точку притяжения в западной части центра Москвы.
Бадаевский — знаковый проект современной Москвы на первой линии Москвы-реки, созданный на территории легендарного Бадаевского завода.Предлагается торговое помещение 7Н площадью 206,4 м² в западной ленте комплекса Бадаевский.— Первая линия Москвы-реки— Отдельный вход с уровня земли— Витринное остекление— Доступ для персонала и разгрузки со стороны набережной и через подземный паркинг— Предусмотрены точки подключения к вентиляции и централизованной системе холодоснабжения— Помещение подготовлено к началу отделочных работ, предусмотрено временное освещениеПлощадь 206,4 м² позволяет организовать полноценный торговый зал с необходимыми вспомогательными и техническими помещениями. Пространство подойдет для ритейла, кафе, ресторана, шоурума, салона или сервисного бизнеса.Высокие потолки и витринное остекление формируют выразительный фасад и обеспечивают хорошую визуальную связь коммерческого пространства с городской средой и набережной.Бадаевский — архитектурный проект мирового уровня, созданный бюро Herzog & de Meuron на территории исторического Бадаевского завода. Здесь сохраненное историческое наследие соединяется с современной архитектурой, ландшафтным парком и благоустроенной набережной Москвы-реки.Расположение в начале Кутузовского проспекта, напротив Москва-Сити, делает Бадаевский одной из наиболее заметных локаций западной части центра Москвы. Масштабный жилой комплекс формирует собственную платежеспособную аудиторию жителей, а благоустроенная территория, парк и набережная Москвы-реки создают дополнительный сценарий притяжения для гостей. Бадаевский станет самостоятельной точкой притяжения района, обеспечивая коммерческим пространствам окружение с высоким потенциалом клиентского потока.
