Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Марьино

Лот 626256 Предложение от Собственника! Продается отдельно стоящее здание, первая линия домов. Рядом с метро Марьино, Братиславская. Густонаселенный жилой массив. Общая площадь 2894.3 кв.м. Этажность: 3. Коммуникации центральные. Лифт. Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м. Арендаторы: ''Пятёрочка'' (договор аренды на 7 лет), ''ВкусВилл'' и др. Доходы от аренды: МАП 3,2 млн.р / в месяц. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ 626256

Лот: 30430. Объект расположен в 2-х этажном нежилом здании с подвалом. В радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек.Выделенная электрическая мощность 140 кВт.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Земельный участок под помещением 868 м2 в аренде до 2028 года.Арендаторы федеральные сети ''Дикси'', букмекеры ''BetBoom'' и сетевой пункт общественного питания кафе гриль ''ШавармЕ''.

Лот: 32523. Торговый центр 3 000 м2, рядом с метро ''Марьино'', ''Братиславская''. Отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки 2012г. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия).Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде.Выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/мВысокий пешеходный и автомобильный трафик.Инженерные коммуникации: центральные.Арендаторы: ''Пятёрочка'' (договор аренды на 7 лет), ''ВкусВилл'' и др.

Продажа торгового помещения 1070,2 м2 с арендаторами на ул. Люблинская, д. 165 корпус 3 (2 минуты пешком от метро Марьино). 1 линия домов.Помещение 548,1 м2 располагается на 1 этаже и в подвале 522,1 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов и своя зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 140 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок под помещением 868 м2 в аренде до 2028 года.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Дикси'', площадь 503,3 м2, договор аренды от 17.04.2023 года на 10 лет, месячная арендная плата 1 260 000 рублей или 4% от РТО.2. Сетевая букмекерская контора ''Bet boom'', именно этот клуб это ViP клуб сети, с большим количеством VIP комнат и элитной дорогой отделкой. Помещение в подвале с высоким потолком 3,5 м, площадь 557,9 м2, договор от 18.10.2022 года на 5 лет, месячная арендная плата 850 000 рублей.3. Кафе ''Шаверме'', площадь 35 м2, отдельный вход, договор аренды от 21.06.2023 года на 7 лет, месячная арендная плата 250 000 рублей, далее с 18 ого месяца и до окончания договора аренды арендная плата 300 000 рублей.Общий месячный арендный поток 2 360 000 рублей.Стоимость 320 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 78415712. Предлагaетcя в прoдaжу гoтoвый apeндный бизнеc пo aдpeсу: ''Люблинская улица, 165к3'', 30 метpoв oт метрo Mapьино, 1 этаж, 1 линия дома. Аpeндaтоpы фeдерaльные cети ''Дикcи'',. букмекepы ''ВetBoom'' и сeтевой пунктoбщeственногo питaния кaфе гриль ''ШавapмЕ'', общий MAП 2 593 180 рублей, общaя площадь продажи 1070,2 м2, электрическая мощность 140 кВт, высота потолков 3,5 до 4,5 метров, отделка арендаторов.Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 4 мес. Доходность: 9.68%. Доходность: 9.68%. Присутствует арендатор: Дикси, ВеtВооm, Шаурма. Срок договора: 5 лет.

Лот km1680. Продается торговая площадь в отдельностоящем здании. Общая площадь 126м2, идеально подойдет под магазин. Достаточно активный трафик. Первая линия у дороги. В данный момент в помещении есть действующий продуктовый магазин. Готовы продать помещение также с действующим бизнесом. Свободная продажа, без обременений. Без НДС

Михаил. м. Братиславская, Мячковский бульвар, 13 Продается 3000 кв.м., 3 этажа, отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки 2012 г. Земельный участок 1500 кв.м. в аренде на 49 лет с 2022 г. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия) Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Арендаторы: ''Пятёрочка'' (договор аренды на 7 лет), ''ВкусВилл'' и др. выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/мВысокий пешеходный и автомобильный трафик. Инженерные коммуникации: центральныедоходы от аренды — 3 млн. р/ в месяцЦена 400 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

ОСЗ, свободная планировка, год постройки 2012г.ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия)Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде.Арендаторы: ''Пятерочка'' (договор аренды на 7 лет), ''ВкусВилл'' и др.выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/мВысокий пешеходный и автомобильный трафик.Инженерные коммуникации: центральныедоходы от аренды — 3 млн.р / в месяц, Москва г, Марьино, Мячковский бульвар 13, м. Братиславская, м. Марьино, продается Торговый центр, общ. пл. 3000 кв.м., 1/2 этаж

Продажа торгового центра 3 000 м2 с арендаторами на Мячковском бульваре, д. 13 (8 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.Трехэтажное здание с подвалом, открытая планировка, входная группа, выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ТЦ 2012 года постройки и расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия). Арендаторы: супермаркет ''Пятёрочка'' (договор аренды на 7 лет), ''ВкусВилл'' и другие, месячный арендный поток по всем арендаторам 3 200 000 рублей в месяц. Окупаемость 10,4 лет.Стоимость продажи 400 000 000 рублей. Без комиссии.