Предложение на продажу 62306.Продажа здания (без подвала) 826,6 м², 100% площадей сдано в аренду. ЗУ 0.9 ГА (ДАЗУ до 29.10.2026 г.). ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Центральные коммуникации. Категория объекта автомобильные боксы. Год постройки 1996 год. Материал стен - Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады. Материал перекрытий - металл. . ХВС, ГВС. Канализация. Электроэнергия. Отопление (регистры). Пожарный водопровод. АПС + СОУЭ. Ливневая канализация.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 8 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 15.79%. Доходность c индексацией: 15.79%. По первому году: 12.12%. Присутствует арендатор: различные автомобильной тематики.Без комиссии.
Лот 159231.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в СВАО в Бизнес Парке Останкино по адресу: Москва, ул.Огородный пр-д, 16/1c1 (БЦ ''Ostankino Business Park'' корп. 1). Помещение расположено на 1 этаже 12 этажного корпуса в 1 мин. пешком до м. ''Бутырская'', 1 мин. пешком до платформы МЦД-3 ''Останкино''. Помещение ''смотрит на м. Бутырская'' - в прямой видимости. Идеально под кафе, общепит, магазин, салон. Помещение находится на Сверхтрафике от платформы МЦД до метро - 25 000 человек в сутки без учета МЦД3!Офисный комплекс представляет собой 6 зданий высотой 12 этажей, офисы на 100% распроданы. Паркинг на 500 м/м. В шаговой доступности находится автобусная остановка, МЦД-3 ''Останкино'' и м.Бутырская''. Посещаемость БЦ в дневное время - 20 000 человек.Комплекс введен в эксплуатацию.Технические характеристики: общая площадь 140.1 кв.м., 2 входа - на 1. линию и в лобби БЦ!, потолки 5,2 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 28 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • панорамное остекление • отдельный входа на улицу • мокрые точки • помещение в бетоне. Отдельный вентканал под общепит.Коммерческие условия:Стоимость объекта : 102 300 000 рублейСтоимость за м2 : 741 100 рублейпродажа по ДДУ
ПРЕМИАЛЬНЫЕ РИТЕЙЛ-ПОМЕЩЕНИЯ В СВЕРХКВАРТАЛЕ UPSIDE TOWERS центр новой жизни Бутырского районаПредлагается к покупке КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в масштабном флагманском проекте Upside Towers — сверхквартале нового поколения с пятью небоскребами с 19-58 этажами, общей площадью — 225 000 м², впечатляющей архитектурой и продуманной экосистемой. Это не просто коммерция — это инвестиция в пространство, где формируется сообщество нового уровняВАРИАНТЫ РИТЕЙЛА:Башня Атлас, 1 этаж:Площадь: 58,01 м² | Общая цена: 57 728 739 рублейПлощадь: 73.14 м² | Общая цена: 71 233 927 рублейПлощадь: 67,39 м² | Общая цена: 59 820 537 рублейВвод башни Атлас —2 квартал 2027ХАРАКТЕРИСТИКИ РИТЕЙЛА:- Помещения в первых линиях,- Панорамное остекление, угловые окна стык в стык,- Высокие потолки.О ПРОЕКТЕ:Upside Towers — это экосистема на 7 гектарах, включающая:- 5 жилых башен с жильем бизнес-класса,- Парк 2,5 га, прогулочный бульвар, арт-объекты,- Государственные школы и детские сады,- Смотровые площадки,- 15 000 м² коммерческой инфраструктуры: медицинский центр, фитнес и SPA-центр на 47 этаже, гастромаркет, кофейни, рестораны с террасами, службы сервиса и доставки и тп.ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО РИТЕЙЛА:- Высокий поток целевой аудитории: жители бизнес-класса с высоким уровнем дохода, сотрудники офисов, посетители спортивных и культурных объектов,- Насыщенная среда: Upside Towers — это не просто ЖК, а центр притяжения района, его новое лицо,- Современные инженерные системы: вентиляция, климат, безопасность — всё соответствует стандартам премиального качества,- Продуманная цифровая инфраструктура: дистанционное управление, умные сервисы, аналитика трафика.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Бутырский район включен в масштабную программу реновации промышленных территорий. В ближайшие годы здесь появится более 162 000 м² общественно-деловой застройки. Рост спроса — уже сегодня.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Сверхквартал Upside Towers располагается в Бутырском районе, в трех минутах пешком от станции метро Бутырская, 10 минут пешком до платформы Останкино, 20 минут пешком до парка Останкино. До других станций метро, таких как Фонвизинская, Дмитровская и Марьина роща, можно добраться за 10 минут на общественном транспорте.На автомобиле :- Парк ВДНХ - 9 минут- Дизайн завод Флакон - 10 минут- Третье транспортное кольцо (ТТК) — 10 минут (3 км),- Садовое кольцо, Цветной Бульвар — 15 минут (5 км),- МКАД — 20 минут (12 км).Upside Towers — это не просто квадратные метры. Это будущее, в которое стоит инвестировать уже сейчас.Звоните, чтобы обсудить условия покупки!
ПРЕМИАЛЬНЫЕ РИТЕЙЛ-ПОМЕЩЕНИЯ В СВЕРХКВАРТАЛЕ UPSIDE TOWERS центр новой жизни Бутырского районаПредлагается к покупке КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в масштабном флагманском проекте Upside Towers — сверхквартале нового поколения с пятью небоскребами с 19-58 этажами, общей площадью — 225 000 м², впечатляющей архитектурой и продуманной экосистемой. Это не просто коммерция — это инвестиция в пространство, где формируется сообщество нового уровняВАРИАНТЫ РИТЕЙЛА:Башня Монте Бьянко, 2 этаж:Площадь: 596,2 м² | Общая цена: 215 188 436 рублейВвод башни Монте Бьянко —2 квартал 2027ХАРАКТЕРИСТИКИ РИТЕЙЛА:- Помещения в первых линиях,- Панорамное остекление, угловые окна стык в стык,- Высокие потолки.О ПРОЕКТЕ:Upside Towers — это экосистема на 7 гектарах, включающая:- 5 жилых башен с жильем бизнес-класса,- Парк 2,5 га, прогулочный бульвар, арт-объекты,- Государственные школы и детские сады,- Смотровые площадки,- 15 000 м² коммерческой инфраструктуры: медицинский центр, фитнес и SPA-центр на 47 этаже, гастромаркет, кофейни, рестораны с террасами, службы сервиса и доставки и тп.ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО РИТЕЙЛА:- Высокий поток целевой аудитории: жители бизнес-класса с высоким уровнем дохода, сотрудники офисов, посетители спортивных и культурных объектов,- Насыщенная среда: Upside Towers — это не просто ЖК, а центр притяжения района, его новое лицо,- Современные инженерные системы: вентиляция, климат, безопасность — всё соответствует стандартам премиального качества,- Продуманная цифровая инфраструктура: дистанционное управление, умные сервисы, аналитика трафика.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Бутырский район включен в масштабную программу реновации промышленных территорий. В ближайшие годы здесь появится более 162 000 м² общественно-деловой застройки. Рост спроса — уже сегодня.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Сверхквартал Upside Towers располагается в Бутырском районе, в трех минутах пешком от станции метро Бутырская, 10 минут пешком до платформы Останкино, 20 минут пешком до парка Останкино. До других станций метро, таких как Фонвизинская, Дмитровская и Марьина роща, можно добраться за 10 минут на общественном транспорте.На автомобиле :- Парк ВДНХ - 9 минут- Дизайн завод Флакон - 10 минут- Третье транспортное кольцо (ТТК) — 10 минут (3 км),- Садовое кольцо, Цветной Бульвар — 15 минут (5 км),- МКАД — 20 минут (12 км).Upside Towers — это не просто квадратные метры. Это будущее, в которое стоит инвестировать уже сейчас.Звоните, чтобы обсудить условия покупки!
596 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
596 м2
215 188 436
360 933 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Id 9790 Помещение свободного назначения с отдельным входом. Сделан дизайнерский ремонт в нейтральной реализации, 2 санузла, встроенная кухня. По документам торговое помещение, находится прямо на входе в жк и в центральное лобби жк Shome. Сотрудничаем с агентами при наличии покупателя.
Рассрочка 0% до окончания строительстваПредлагается рассмотреть офисный блок на верхних этажах в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1 с выходом в парк напрямую от девелопера STONE. Данный офисный блок идеально подойдет для размещение собственной компании численностью 210 сотрудников.Квартал расположен в 1 минуте ходьбы от м. ''ЦСКА'' в районе Ходынского поля, который граничит с Ленинградским деловым коридором. Статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи.Транспортная доступность:- 1 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 20 мин. от м. ''Динамо''- 20 мин без пересадок до Москва-Сити- 950 м до Ленинградского проспектаПреимущества проекта:- прямой выход в парк Ходынское поле- видовые характеристики верхних этажей- бизнес-гостиная с видом на парк- свободные планировки- панорамное остекление и возможность естественного проветривания- высота потолков - до 3,65 м- оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева- 7 000 кв. м внутренней инфраструктуры объекта- двухуровневый подземный паркинг c зарядкой для электромобилейАрхитектура от бюро PARSEC. Строительная готовность - 2027 год.Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволят будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи.Предлагаем индивидуальные условия приобретения на крупный объем.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes.ID.12336
Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Москва, ул. Спартаковская, д. 2/5, Дом Мусина-Пушкина) Общая площадь: 0.79 га / 11263.1 м² Начальная цена: 610 575 000,00? Дата окончания приема заявок: 18.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 22.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 77:01:0003017:3812, 77:01:0003017:1062, 77:01:0003017:1063, 77:01:0003017:1073, 77:01:0003017:1087, 77:01:0003017:1089, 77:01:0003017:3931 Дворец графа Мусина-Пушкина на Разгуляе - один из самых роскошных особняков допожарной Москвы, принадлежавший графу А. И. Мусину-Пушкину, одному из крупнейших деятелей Русского Просвещения. С 1835 года его занимали учебные заведения: до революции 2-я Московская гимназия, а ныне Московский государственный строительный университет. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/595994/
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Москва, ул. Кедрова, д. 14, к. 3) Общая площадь: 2068.5 м² Начальная цена: 189 659 167,00? Дата окончания приема заявок: 13.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 17.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 77:06:0004001:9513, 77:06:0004001:9515, 77:06:0004001:9517 Объект находится в Академическом районе Москвы, в 11 км от центра города. Окружение сформировано многоэтажной жилой застройкой, а также объектами коммерческого назначения. Удобная транспортная мобильность. Два отдельных входа. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/595055/
200988 Премиальное ПСН 999,1 м² в ЖК Четыре солнцаВ продажу предлагается уникальный лот в элитном ЖК Четыре солнца (ЦАО). Помещение идеально подходит для представительского офиса, флагманского бутика, клиники или банковского отделения.Основные параметры:Общая площадь: 999,1 м² (1 этаж — 324,1 м², 2 этаж — 675 м²).Угловое помещение с панорамными окнами на 1-м этаже и тремя независимыми входами.Собственный грузовой лифт на второй этаж. Высота потолков — 3 м.Планировка и состояние:Помещение ранее использовалось под книжный магазин и офис. Полностью готовая инфраструктура:1 этаж: просторный open space с антикражными рамками и книжными стеллажами.2 этаж: ресепшн, переговорная, кабинеты руководителей, серверная, кассовый узел с 3 окнами и санузлами.Система видеонаблюдения и охранная сигнализация установлены.6 парковочных мест: 4 рядом с помещением на улице, 2 в подземном паркинге.Престижное Замоскворечье, 5 минут пешком до м. Новокузнецкая и Третьяковская. Высокий статус соседства и отличный трафик.
