Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Аннино

Одно из лучших помещений на трафике от станции МЦД 2 В центре плотной Застройки бывшей промзоны Красный СтроительТерритория будет полностью застроена. Объект расположен в самом центре застройки. План Застройки и Застройщики уже утверждёны!Плотная жилая застройка:1983 квартиры в проекте. Первая очередь сдана и заселена на 70%. Сдача второй очереди: апрель 2025г.Плюс дом А101 на 2600 человек прямо напротив помещенияА также существующий жилой массив: 1440 квартир в радиусе 500 мКрасивое угловое помещение рядом со входом в ЖК, оптимальная площадь, максимально открытая планировкаГотовый Арендный БизнесАрендатор:Лидирующий маркетплейс Wildberries Основная организация (не франшиза) Открытие с 01 ноября Один из сильнейших и при этом комфортных арендаторов для собственникаАрендная плата: 330 тыс. руб./ мес. Окупаемость менее 11 летПолучайте доход сразу после покупки помещения!Звоните, чтобы узнать подробности!

Продажа торгового помещения 225,24 м2 в жилом комплексе Ютаново, корпус 5 (15 минут пешком от метро Аннино). 1 линия домов.Помещение 225,24 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Ютаново'' расположен в районе Южное Чертаново. В 20 минутах от домов находятся станции метро ''Улица Академика Янгеля'' и ''Аннино'', в 4-х минутах пешком - станция МЦД-2 ''Красный строитель''. Транспортную доступность обеспечивает Варшавское шоссе. Расстояние до МКАД 2 километра. Жилой комплекс ''Ютаново'' это: семь 9-33-этажных домов - 1 983 квартиры. Помещение находится на одном из 2-х основных въездов в ЖК. Рядом с помещением 2 крупных сетевых арендатора, Магнит и Пятерочка. До МЦД-2 ''Красный строитель'' 400 метров. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024 года. Стоимость продажи 62 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается торговое помещение площадью 50 кв.м. в ЖК Зеленая Вертикаль по адресу: Варшавское шоссе д.170Е корп.2. Шаговая доступность от метро Лесопарковая. Высокий пешеходный трафик. Рядом более 4000 квартир. Окружение сетевыми арендаторами. Отдельный вход с первой линии. Витрины. Реклама на фасаде. Центральные коммуникации. Потенциальный МАП-175 000 руб. Окупаемость 10,5 лет.

Лот 683195 Предложение от Собственника! Продаётся Торговый центр ''Аннино'' площадью 9100 м2. Готовый арендный бизнес! Первая линия Варшавского шоссе сразу на выходе из метро! Пассажиропоток 80000 человек в день. Гиперинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом перехватывающая парковка на 600 машин. Якорные Арендаторы: Пятёрочка, Вкусно и Точка, Фамилия, Вкусвилл. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 683195

Продажа торгового центра ''Анино'' площадью 9079 м2 на Варшавском шоссе, д.143А (на выходе из метро ''Анино''). 1 линия домов.3024,5 м2 на 1 этаже, 2-й этаж 3113,1 м2 и антресоль 1-го этажа 74,7 м2,цоколь 2866,5 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 800 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается на выходе из метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Посещаемость ТЦ 8500 человек в день. Арендопригодная площадь 7192 м2.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', ресторан быстрого питания ''Вкусно и Точка'', Фамилия, Вкусвилл и другие.Стоимость продажи 1,350 млрд. рублей. с НДС. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 43,5 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Ютаново'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Около''. МАП - 716 100 рублей.Окупаемость 9,2 лет, доходность 10,9 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 43,5 кВт. [Лот #22728]