Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового здания площадью 1956 м2 по адресу п. Некрасовский, мкр. Строителей, д.11 (42 минуты транспортом от метро Алтуфьево). 1 линия домов.Двухэтажное здание общей площадью 1956 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м.Электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Единственный торговый центр в микрорайоне. Отсутствует конкурентная среда. Ведется активная застройка нового микрорайона (боле 180 000 м2 жилья). Собственная парковка. ЗУ - пятно застройки и прилегающая территория - в собственности. Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', Почта России, аптека Горздрав и другие. Есть вакантные площади.Стоимость продажи 125 млн. рублей вкл. НДС. Без комиссии.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 1956 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 6,3 ЛЕТ !!! ТЦ Некрасовский, доходность 16%. Торговый центр расположен по адресу МО, Дмитровский район, пос. Некрасовский, мкр. Строителей, д. 11 (ж/д станция Трудовая), 26 км от МКАД. Общая площадь здания 1956 кв.м (распределена на 2-х этажах). Площадь земельного участка 0,34 Га (в собственности, пятно застройки + прилегающая территория). Мощность 250 кВт. Арендаторы: Пятерочка, Почта России, аптека Горздрав и др. ТЦ сдан на 67%. ГАП 19 038 000 рублей. УСН. Окупаемость 6,3 года. Отсутствует конкурентная среда, единственный ТЦ в большом жилом массиве, в шаговой доступности заселяется новый ЖК Некрасовский 180 000 кв.м жилья. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Продажа торгового помещения 212,4 м2 по адресу Дмитровский городской округ, рабочий посёлок Некрасовский, микрорайон Строителей, д. 43 (50 минут транспортом от метро Лианозово).Помещение 212,4 м2, располагается в цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК НЕКРАСОВСКИЙ это современный жилой комплекс, расположенный на севере Подмосковья, в 26 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. НЕКРАСОВСКИЙ - это город внутри поселка. Он сочетает в себе все прелести загородной жизни с возможностью дышать чистым воздухом, гулять по лесу или загорать на пляже и комфорт городской жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности.Стоимость 39 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагаем вашему вниманию ГАБ с Магнитом. Заключен ДДА на 10 лет. МАП 570 000?. Единственный магазин в районе. Жильцы благодарят что построили и посадили Магнит. Окупаемость 9,5 лет. Объект находится в центре жилого массива на народной тропе. Площадь ОСЗ 345 квм. на зу пл. 700кв.м. В СОБСТВЕННОСТИ. Назначение земли: Магазины. Здание построено, введено в эксплуатацию, получено право собственности в 2023году. Цена 65млн.Форма сделки обсуждается.

id:1324. Продается двухэтажное здание, площадью 376 кв.м., в поселке Некрасовский, Дмитровского района, ул. Привокзальная, д.5.Объект расположен в проходном месте рядом с ж/д станцией Катуар.Здание построено из керамзитобетонных блоков толщиной 40 см на ленточном фундаменте, крыша сделана из металлочерепицы, утеплена. Перекрытие первого и второго этажа выполнено из железобетонной плиты.Отдельный вход и просторная парковка для машин.Коммуникации вода, Газ, электричество 60 кВтПервый этаж подойдет для ресторанов быстрого питания, сетевого магазинаВторой этаж может использоваться как офисное помещение, либо по своему усмотрению. Документы полностью готовы к сделке Постоянный поток пешеходов с 04.00 до 24.00Торг возможенОперативный показ! Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы!

Продажа торгового здания площадью 1956 м2 по адресу п. Некрасовский, мкр. Строителей, д.11 (42 минуты транспортом от метро Алтуфьево). 1 линия домов.Двухэтажное здание общей площадью 1956 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м.Электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Единственный торговый центр в микрорайоне. Отсутствует конкурентная среда. Ведется активная застройка нового микрорайона (боле 180 000 м2 жилья). Собственная парковка. ЗУ - пятно застройки и прилегающая территория - в собственности. Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', Почта России, аптека Горздрав и другие. Есть вакантные площади.Стоимость продажи 113 млн. рублей вкл. НДС. Без комиссии.

Продажа торгового здания 345.8 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу Московская область, Дмитровский городской округ, рабочий посёлок Некрасовский, микрорайон Трудовая, 30АОдноэтажное торговое здание общей площадью 345,8 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 145 кВт. Место для размещения рекламы.Большая бесплатная парковка возле здания на 10 автомобилей. Асфальтированная территория. Средне этажная жилая застройка. Здание 2023 года постройки.Арендатор: сетевой продуктовый ''Магнит'', месячная аренданая плата 570 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ноября 2023 года. Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 212,4 м2 по адресу Дмитровский городской округ, рабочий посёлок Некрасовский, микрорайон Строителей, д. 43 (50 минут транспортом от метро Лианозово).Помещение 212,4 м2, располагается в цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК НЕКРАСОВСКИЙ это современный жилой комплекс, расположенный на севере Подмосковья, в 26 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. НЕКРАСОВСКИЙ - это город внутри поселка. Он сочетает в себе все прелести загородной жизни с возможностью дышать чистым воздухом, гулять по лесу или загорать на пляже и комфорт городской жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности.Стоимость 39 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 345.8 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу Московская область, Дмитровский городской округ, рабочий посёлок Некрасовский, микрорайон Трудовая, 30АОдноэтажное торговое здание общей площадью 345,8 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 145 кВт. Место для размещения рекламы.Большая бесплатная парковка возле здания на 10 автомобилей. Асфальтированная территория. Средне этажная жилая застройка. Здание 2023 года постройки.Арендатор: сетевой продуктовый ''Магнит'', месячная аренданая плата 570 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ноября 2023 года. Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 345.8 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу Московская область, Дмитровский городской округ, рабочий посёлок Некрасовский, микрорайон Трудовая, 30АОдноэтажное торговое здание общей площадью 345,8 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 145 кВт. Место для размещения рекламы.Большая бесплатная парковка возле здания на 10 автомобилей. Асфальтированная территория. Средне этажная жилая застройка. Здание 2023 года постройки.Арендатор: сетевой продуктовый ''Магнит'', месячная аренданая плата 570 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ноября 2023 года. Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.

Продам помещение на 1 этаже нового ЖК.Сдано в аренду крупному сетевому арендатору Бристоль.Подписан долгосрочный договор на 10 лет.Арендная плата со 2 года 191 000 руб.

Предложение для ИП, продается надежный, проверенный и ''прикормленный'', готовый бизнес (по цене товара!!) на площади 40кв/м (м-н существует более 15 лет!!) в связи со сменой деятельности. Продается полностью с хорошим оборудованием (отдается бесплатно), кассы, сейф, персонал, программист, полный ассортимент товара (стоимость только за остатки товара), так же с базой проверенных, профессиональных (маркировка ''Честный знак'') поставщиков товара. Кондиционирование, система видеонаблюдения за объектом имеется. Место очень проходное ( трафик пешеходный, автомобильный и рядом ж/д станция Сходня) т.к находится на транспортной развязке в охраняемом торг.комплексе, имеется парковка для авто, также открыта станция МЦД ''Сходня'', быстро развивающийся и строящийся микрорайон г. Химки. Имеется реклама на фасаде и окнах. Возможно расширить ассортимент до чистящих, моющих средств и т.д. Помощь продавца на начальном этапе возможна! Конкуренция маленькая! Звоните, все подробно расскажем и покажем!

Продажа торгового помещения в г.Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). Сдача корпуса - 3 квартал 2025 г.Общая площадь 66 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Большая парковка перед фасадом.ЖК ''Мытищи Парк'' — это новый микрорайон, строящийся в Мытищах на территории площадью в 43,3 га. В рамках строительства будет возведено семь корпусов высотностью от 11 до 17 этажей, которые будут формировать уютные жилые кварталы с замкнутыми дворами. Между зданиями протянется широкий пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и прогулочными зонами.Стоимость 17 мл. Без комиссии.

646487 Отдельно стоящее здание — Торговый центр Институтская с арендаторами в Мытищах. Развитая инфраструктура: выезд на Ярославское шоссе в 900 м. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Соседнее здание с МГТУ им.Баумана (филиал), через дорогу кампус общежитий, детский сад. Интенсивный пешеходный трафик. Ближайшая станция метро — Медведково (18 минут на транпорте), ж/д станция — Строитель (13 минут пешком). 1,2,3,4 этаж. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок 537 метров в собственности.Технические характеристики:Площадь блока: 1961,6 кв.мЭлектрическая мощность: 400 кВтВысота потолков: 3,85 мАрендаторы:Пятёрочка, Fix Price, Кофейня, Lounge Bar, Центр творчества, Разные арендаторыОбщий МАП: 1 300 000Общий ГАП: 15 600 000Окупаемость: 10,3 лет

Продажа торгового помещения 191 м2 в г. Лобня, ул. Жирохова, д. 3 (45 минут транспортом от метро Окружная). 1 линия домов.Помещение 191 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 26 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 193 м2 с арендаторами в г. Долгопрудный, мкр. Московские Водники, Старо-Дмитровское шоссе, д. 11 (25 минут транспортом от м. Окружная). 1 линия домов.Первый этаж, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: магазин ''Мясо 1'', договор аренды с 2018 года с пролонгацией, алкогольный магазин ''ВинЛаб'', договор аренды с 2018 года (продлили договор с 1 мая 2023 года сроком на 7 лет), ''Овощи и Фрукты'', договор аренды с 2018 года с пролонгацией, арендный поток по всем арендаторам 380 000 рублей, окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 54 720 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 76,6 м2 в доме ''ПЕРОВ'' ЖК ''Страна Парковая'' (15 минут транспортом от м. Медведково).Помещение площадью 76,6 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход, витринное окно по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК находится в центре Мытищ — одного из самых быстро развивающихся районов Подмосковья. Насладиться умиротворяющими пейзажами или слиться с активным ритмом столицы — жители ''Страны.Парковой'' смогут позволить себе тот формат, который комфортен именно им. В окрестностях ЖК расположено 3 школы, 5 детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций — всё самое важное для комфортной жизни. А благодаря удобной транспортной развязке получится быстро добраться в любую нужную точку как Мытищ, так и столицы. Срок сдачи комплекса 3 квартал 2026 года.Стоимость 26 790 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 66,9 м2 в доме ''ПЕРОВ'' ЖК ''Страна Парковая'' (15 минут транспортом от м. Медведково).Помещение площадью 66,9 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход, витринное окно по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК находится в центре Мытищ — одного из самых быстро развивающихся районов Подмосковья. Насладиться умиротворяющими пейзажами или слиться с активным ритмом столицы — жители ''Страны.Парковой'' смогут позволить себе тот формат, который комфортен именно им. В окрестностях ЖК расположено 3 школы, 5 детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций — всё самое важное для комфортной жизни. А благодаря удобной транспортной развязке получится быстро добраться в любую нужную точку как Мытищ, так и столицы. Срок сдачи комплекса 3 квартал 2026 года.Стоимость 27 790 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 65,53 м2 в доме ''ПЕРОВ'' ЖК ''Страна Парковая'' (15 минут транспортом от м. Медведково).Помещение площадью 65,53 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход, витринное окно по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК находится в центре Мытищ — одного из самых быстро развивающихся районов Подмосковья. Насладиться умиротворяющими пейзажами или слиться с активным ритмом столицы — жители ''Страны.Парковой'' смогут позволить себе тот формат, который комфортен именно им. В окрестностях ЖК расположено 3 школы, 5 детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций — всё самое важное для комфортной жизни. А благодаря удобной транспортной развязке получится быстро добраться в любую нужную точку как Мытищ, так и столицы. Срок сдачи комплекса 3 квартал 2026 года.Стоимость 29 390 000 рублей. Без комиссии.

Лот 158418.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в 17и этажном монолитном жилом доме 2020 года постройки по адресу: Московская область, г Химки, мкр. Планерная, ЖК ''ХимкиТайм'' корп.1Ближайшие станции метро: ж/д-станция (МЦД-3) Молжаниново 7 мин. пешком, Ховрино 12 мин. транспортом, Планерная 30 мин. транспортом, Новоподрезково 4 мин. транспортом. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.ЖК класса Комфорт+ ''ХимкиТайм'' состоит из двух 20и-этажных корпусов, всего 412 квартир. Первая линия Новосходненского шоссе. Все квартиры будут сдаваться с полной отделкой, что ускорит заселение жильцами и покупательский спрос ближайшей коммерции.Срок сдачи - 4 квартал 2026 года.Торговое окружение:В непосредственной близости расположены: Винлаб, ДиксиGo!, Бристоль, кафе Эребуни, Шашлычный дворик, пункты выдачи Яндекс Маркет, Ozon, Wildberries, Стоматология, Магнит, Пятёрочка, ТЦ Мега Химки и другие. Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже общей площадью 43.83 кв.м., эл. мощность 9,81 кВт с возможностью увеличения (0.3 кВт на м2), высота потолков: 4м2, отделка: Shell core, открытая планировка, витринные окна, Отдельный вход с фасада. Место для вывески, зона разгрузки/погрузки, парковка у здания, возле комплекса в 20и метрах остановка общественного транспорта ''Филино''.Коммерческие условия:Стоимость: 15 340 500 рублей,Стоимость за м2: 350 000 рублейДДУ

Лот 147659.Продается нежилое помещение в сданном ЖК ''Скандинавский'' по адресу: Москва, ул. Малая Бородинская 3к1, площадью 310.6 м2. Объект расположен в окружении жилого массива. Жилой комплекс рассчитан на 7 корпусов, предусмотрен детский сад и школа. ЖК заселен на 90%, все корпуса сданы, количество квартир 1983 шт. Удобная транспортная связь с центром города и доступ к развитой инфраструктуре. Жилой комплекс ''Скандинавский'' расположен на севере Подмосковья всего в 2,8 км от Москвы по Осташковскому шоссе и в 10 минутах от метро ''Медведково''. Торговое окружение: Wildberries, OZON, Морепродукты, Шпинат, Пятерочка, Бристоль, ЯндексМаркетТехнические параметры:1 этаж 16- ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 310.6 м2. Зальная планировка. Два входа: один вход с фасада, один со двора. Высота потолков 3,5 метров. Выделенная электрическая мощность 0,2 кв на м2.. Городские коммуникации. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 65 226 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 210 000 рублей

Продажа торгового помещения 37,66 м2 в доме ''ПЕРОВ'' ЖК ''Страна Парковая'' (15 минут транспортом от м. Медведково).Помещение площадью 37,66 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход, витринное окно по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК находится в центре Мытищ — одного из самых быстро развивающихся районов Подмосковья. Насладиться умиротворяющими пейзажами или слиться с активным ритмом столицы — жители ''Страны.Парковой'' смогут позволить себе тот формат, который комфортен именно им. В окрестностях ЖК расположено 3 школы, 5 детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций — всё самое важное для комфортной жизни. А благодаря удобной транспортной развязке получится быстро добраться в любую нужную точку как Мытищ, так и столицы. Срок сдачи комплекса 3 квартал 2026 года.Стоимость 17 990 000 рублей. Без комиссии.