Продажа домов, коттеджей в Москве

Продажа торгового здания площадь. 1038,8 м2 в Дмитровском муниципальном районе, с/п Габовское, поселок дома отдыха ''Горки'', д 16А1038,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок под зданием площадью 4900 м2 в собственности.Одной из уникальных характеристик торгового центра является его размещение в бесконкурентной среде посёлка с численностью населения около 10.000 человек.Вокруг нет других более-менее крупных торговых центров и магазинов, тем более, новых.Неподалёку от самого сельского поселения расположено большое количество дачных посёлков, что, безусловно, обеспечит прирост выручки в дачный сезон. Арендатор: якорными являются Магнит и Магнит-Косметик с договорами на 10 лет, с оплатой аренды по фиксированной ставке или 7% от выручки. У мелких арендаторов (детские товары, зоомагазин, аптека и др) договоры краткосрочные. Общий месячный арендный поток 2 400 000 рублей.Стоимость продажи 200 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 1402 м2 в г. Лобня, ул. Краснополянская, д. 20с1 (60 минут транспортом от метро Окружная). 1 линия дороги. Двухэтажное здание, открытая планировка, семь входов, высота потолков 3,3 метров, окна окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Центральное водоснабжение и канализация. Центральное отопление. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Имеет удобную транспортную доступность, по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе 10 км от МКАД. Полы - анти пыль. Произведена реконструкция в 2022 году. Инженерные коммуникации все новые. Земельный участок в собственности. Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 115755853 Продается отдельностоящее торговое здание под магазин или склад.Находится на первой линии Дмитровского шоссе.Имеет согласованный съезд с Дмитровки.Площадь помещения 543 кв.м.Площадь участка 16,9 сотки Имеет 4 входа один из них грузовой. Есть отдельный проход на второй этаж.В помещении сделан ремонт под пятерочку. Есть технический этаж с офисными помещениями и санузлами.Адрес: Московская область, город Мытищи, деревня Шолохово.Цена: 100 000 000 руб.ВРИ земельного участка: складКадастровые номера: 50:12:0060110:480, 50:42:0000000:16324 зданиеКоммуникации На помещение выделено 100 КВт. Автономные септик и скважина.Рядом расположились крупные торговые центры: Леруа Мерлен, Лента, так же Роснефть и Автомойка. Рядом строится большое количество складских комплексов, что обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик.Меня зовут Кристина, я более 4 лет работаю с недвижимостью, специализируясь на коммерческих земельных участках. Я помогла продать и купить более 50 участков в Московской области, помогу и Вам. Все участки тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу.Не упустите возможность приобрести участок для Вашего бизнеса!Напишите мне в сообщении слово ''склад'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию участка.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Смотрите другие наши участки в профиле компании.

Электронные торги.Магазины с арендаторами, общая площадь 2 248,9 кв. м, в том числе: 1. Здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, общая площадь 1 984,9 кв. м, 2. Здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, общая площадь 96 кв. м, 3. Павильон, назначение: сооружение, количество этажей: 1, общая площадь 84 кв. м, 4. Павильон, назначение: сооружение, количество этажей: 1, общая площадь 84 кв. м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина, площадь 3 000 кв. м.Адрес: Московская область, Дмитровский городской округ, село Внуково, дом 125А.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

Арт. 70526489 Назначение: Коммерческое помещение Категория объекта: Для организации торговли продуктами питания Адрес: д.Храброво (Дмитровский район) Направление: Рогачевское шоссе Назначение земельного участка: Под магазин 4 Коммуникации: Электричество, скважина, септик. Дополнительное описание: Продается здание действующего магазина расположенного на участке 10 соток, которое вплотную примыкает к Рогачевскому шоссе. На участке так же имеются вспомогательные постройки предназначенные для коммерческих целей и бытовое подсобное здание. Описание населенного пункта: Здание удачно расположено рядом с дорогой, удобный заезд и большая территория для парковки. В данном направление поток автомобилей постоянный круглый год, как местные жители города и района, так и дачники, и жители соседних городов и населенных пунктов.

Продается помещение свободного назначения площадью 328.1 кв. м. Первый этаж сдан в аренду под супермаркет, второй этаж под кальянную. Площадь первого этажа 168 ка. м. Полная стоимость в договоре. Один собственник, без обременений. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Предложение на продажу 58889.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Заречная улица, 9. Отдельно стоящее одноэтажное здание, общей площадью 526 м2. Земельный участок площадью 958 кв. м. находится в собственности. В помещении сидит продуктовый магазин Магнит, МАП 395 000, Договор от 16.10.2017 г. до 2032.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет. Доходность c индексацией: 14.46%. Доходность c индексацией: 14.46%. По первому году: 12.50%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 15 лет.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 440 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' по адресу г. Солнечногорск, рп. Менделеево, ул. Институтская, д .19. Помещение 440 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', месячная арендная плата 380 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Стоимость 50 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 109,1 м2 с арендатором пункт выдачи ''Wildberries'' в Солнечногорском р-не, пос. Поварово мкр.1 д.28 Помещение 109,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'' (не франшиза), месячная арендная плата 163 350 рублей. Окупаемость 8,4 лет. Стоимость 16,5 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 540293. Продается готовый арендный бизнес в ЖK ''Сoлнeчнaя аллея'', по адресу Менделеево рп, ул. Куйбышева, 24к1. Густонаселенный жилой массив, автостанция ''Менделеево'' в 1 минуте ходьбы.Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа, открытая планировка, отделка от арендатора. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.Текущий арендатор - сетевой ритейлер МагнитТекущий МАП - 610 000 рублей или 6% от РТОНомер объекта: #1/540293/16963

Продается коммерческое помещение, которое идеально подходит для ведения бизнеса. В данный момент здесь работает (c 2012 года) успешный магазин одежды, расположенный на первой линии автовокзала, что обеспечивает стабильный поток покупателей. Адрес: Московская область, г. Дмитров, переулок Вокзальный, д. 2.Площадь помещения, м2: 47,7 кв.м. Назначение: Нежилое.Коммуникации: Электричество 33 кВт. Возможен монтаж водопровода и канализации (имеется в соседних помещениях). Преимущества покупки: Отличное месторасположение: высокий трафик клиентов благодаря близости к авто и жд вокзалам. Рабочий бизнес: вы можете сразу же продолжить деятельность магазина и получать прибыль. Вместительное помещение, которое можно адаптировать под различные концепции. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в выгодном месте! Для получения подробной информации и записи на просмотр, звоните по телефону.

Продажа торгового здания площадью 1476,8 м2 и 250 м2 с арендаторами в Московской области, д. Шолохово, владение 4.Здания располагаются в непосредственной близости друг от друга на одном земельном участке, открытая планировка, у каждого здания свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед фасадом на 70 м/мест. Водоснабжение-скважина, канализация - автономная, отопление-дизель (рядом газ). Земельный участок в собственности 5 000 м2.Арендаторы: продуктовая сеть ''Верный''.Стоимость продажи 270 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 1499,3 м2 с арендатором супермаркет ''Перекресток'' по адресу Дмитровский городской округ, село Озерецкое, улица Весенняя, д.9В.Одноэтажное торговое здание общей площадью 1499,3 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 5 м. Объект расположен с жилым комплексом ''Мечта''. Земельный участок в собственности 8037 м2.Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Перекресток'', площадь 1200 м2, месячная арендная плата 1 500 000 рублей или 5% от РТО.2. Прикассовая зона, площадь 300 м2.3. НТО, площадь 450 м2.Общий месячный арендный поток 3 000 000 рублей.Стоимость 320 млн. рублей. Без комиссии.

id:1324. Продается двухэтажное здание, площадью 376 кв.м., в поселке Некрасовский, Дмитровского района, ул. Привокзальная, д.5.Объект расположен в проходном месте рядом с ж/д станцией Катуар.Здание построено из керамзитобетонных блоков толщиной 40 см на ленточном фундаменте, крыша сделана из металлочерепицы, утеплена. Перекрытие первого и второго этажа выполнено из железобетонной плиты.Отдельный вход и просторная парковка для машин.Коммуникации вода, Газ, электричество 60 кВтПервый этаж подойдет для ресторанов быстрого питания, сетевого магазинаВторой этаж может использоваться как офисное помещение, либо по своему усмотрению. Документы полностью готовы к сделке Постоянный поток пешеходов с 04.00 до 24.00Торг возможенОперативный показ! Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы!

Объект 540658. Продается торговое помещение с арендатором в ЖК ''Восточный'' г. Лобня, проезд Свободный, 1. В пешей доступности находится ж/д станция Депо. Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, две отдельные входные группы, витринное остекление, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа.Текущий арендатор - wildberries (не франшиза)Текущий МАП - 139 000 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540658/16963

Продажа торгового здания площадью 1956 м2 по адресу п. Некрасовский, мкр. Строителей, д.11 (42 минуты транспортом от метро Алтуфьево). 1 линия домов.Двухэтажное здание общей площадью 1956 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м.Электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Единственный торговый центр в микрорайоне. Отсутствует конкурентная среда. Ведется активная застройка нового микрорайона (боле 180 000 м2 жилья). Собственная парковка. ЗУ - пятно застройки и прилегающая территория - в собственности. Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', Почта России, аптека Горздрав и другие. Есть вакантные площади.Стоимость продажи 113 млн. рублей вкл. НДС. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 373,6 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' и аптека ''Здравсити'' в новом ЖК ''Катуар'', корпус 1 (30 минут транспортом от метро Физтех). 1 линия домов.Помещение 373,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 5 отдельных входов с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, на единственном въезде в жилой комплекс. Ввод в эксплуатацию октябрь 2026 года. Жилой комплекс ''Катуар'' расположился в тихой природной зоне округа Мытищи, в 22 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Недалеко от ЖК находится деревня Сухарево, а в пешей доступности железнодорожная станция ''Катуар''. На сегодняшний день 20 домов сдано, 5 на стадии строительства. В проекте ЖК предусмотрено три строительные очереди: 43 многоквартирных дома общей площадью 165 тыс. кв. м. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 666 000 рублей со 2-го года. Долгосрочный договор аренды. Арендатор: сетевая аптека ''Здравсити'', месячная арендная плата 130 000 рублей со 2-го года. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Окупаемость 8,9 лет. Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.

Михаил. г. Дмитров, ул. Сиреневая д. 2 Продажа Торгового Центра ''Сирень'' площадью 2550 кв.м., 2 этажа, расположен в центре нового ЖК. Полностью заполнен арендаторами. Высота потолков 4,1-5,6 м. Витринное остекление. Удобный заезд, парковка, земельный участок в собственности. К зданию подведены все коммуникации, оборудована зона разгрузки, грузовой и пассажирский лифты. Электрическая мощность — 300 кВт. Арендаторы: ''Магнит'', Магнит Косметик, Вайлдберриз, Озон и др. МАП — 1,4 млн. Окупаемость 9 лет. Продажа в собственность, цена 163 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Вашему вниманию предлагается на продажу Нежилое здание свободного назначения. В собственности 1 соток земли. Рядом вся инфраструктура, электричка,больница,посёлок и т.д.Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Звоните оперативный показ и выход на сделку.

Продажа торгового помещения 440 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' по адресу г. Солнечногорск, рп. Менделеево, ул. Институтская, д .19. Помещение 440 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', месячная арендная плата 380 000 рублей, с 2025 года 450 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Стоимость 50 млн. рублей. Без комиссии.

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом бизнес-класса. Продаётся блок (4 комнаты, с/у) на первом этаже площадью 115 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.УСН. Деревня Целеево, улица Пятиречье, 4А, метро Алтуфьево. ЛОТ 212706

Продажа торгового здания 345.8 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу Московская область, Дмитровский городской округ, рабочий посёлок Некрасовский, микрорайон Трудовая, 30АОдноэтажное торговое здание общей площадью 345,8 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 145 кВт. Место для размещения рекламы.Большая бесплатная парковка возле здания на 10 автомобилей. Асфальтированная территория. Средне этажная жилая застройка. Здание 2023 года постройки.Арендатор: сетевой продуктовый ''Магнит'', месячная аренданая плата 570 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ноября 2023 года. Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания, площадью 1337 м² в Солнечногорском районе, д. Ложки, стр. 18МТорговое здание площадью 1337 м² в два этажа (собственность), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4,5 м (1 и 2 этажы), витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом на 40 м/мест. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности 0,2 ГаТорговое здание введено в эксплуатацию в 2017 году. Все коммуникации подведены к зданию. Тепло-дизельная станция.Арендаторы: 1 этаж - продуктовая сеть '' Пятерочка '', площадь 368 м² , долгосрочный договор на 7 лет до 27.04.2025 года. Месячная арендная плата - 365 000 рублей.2 этаж - '' Мосплитка '', площадь 538 м² , бессрочный договор с января 2024 года. Месячная арендная плата - 500 000 рублей или 8% от РТОСвободная площадь ~ 1 этаж - 239 м² , 2 этаж - 80 м² (возможно увеличить до на 100-150 м²) Стоимость продажи 80 млн. рублей. Без комиссии.