Продажа недвижимости

Уникальная возможность для вашего бизнеса! Продается торгово-выставочный комплекс общей площадью 2000 м2, расположенный в 20 метрах от Киевского шоссе и крупного магазина Леруа Мерлен, что обеспечивает постоянный поток клиентов и быструю транспортную доступность.Территория огорожена и полностью выложена авиационными плитами, что гарантирует долговечность покрытия. Со стороны Леруа Мерлен предусмотрены два широких заезда с откатными воротами шириной по 12 метров, что облегчает движение большегрузного и легкового транспорта. Для безопасности на территории установлены камеры видеонаблюдения с круглосуточным мониторингом.Преимущества комплекса:- Три офисных здания площадью 48 м2, 72 м2 и 101 м2 — подключены все необходимые коммуникации, включая водоснабжение и канализацию.- Два холодных ангара общей площадью 255 м2 идеально подходят для торговли, хранения и быстрой отгрузки товаров. Один из ангаров выходит на трассу, что увеличивает видимость и привлекает клиентов.- Высокая проходимость и логистика: соседство с популярным магазином Леруа Мерлен и доступ к Киевскому шоссе делают этот комплекс идеальным для любого бизнеса, связанного с торговлей и логистикой.Комплекс полностью готов к эксплуатации, не требует дополнительных вложений и предлагает все условия для успешного старта или расширения бизнеса. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение одним из лучших на рынке.Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и назначить осмотр!

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 837,1 м2 в МО, г. Наро-Фоминск, Туннельный проезд, д. 9А.418 м2 на 1 этаже, 418 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Здание располагается на главном въезде в город, рядом расположена ж/д станция ''Нара''. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Коммуникации все центральные. Здание в введено в эксплуатация в апреле 2019 года.Арендаторы: 1) 1 этаж - Fix Price, площадь 280 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей или 4,9% от ТО. 2) 2 этаж - Wildberries,площадь 100 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев, ставка 120 000 руб.3) 2 этаж - Красное Белое, площадь 100 м2, долгосрочный договор на 7 лет от 29.06.2020 года.4) Почтомат Ozon, месячная арендная плата 1500 рублей и Carprice АвтоэкспертизаОбщий месячный арендный поток 870 000 рублей. Заполняемость 100%. Окупаемость 7,3 лет.Стоимость продажи 63 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа отдельно стоящего здания 992,7 м2 в г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова, д. 24А (40 минут транспортом от метро Саларьево). 1 линия дороги. Трехэтажное кирпичное здание 2005 года постройки, второй свет на третьем этаже, подвал с хранилищем (подойдёт под банк), зона погрузки, автоматические ворота, пристройка с автосервисом и автомойкой. Все помещения сданы в аренду, искать арендаторов не понадобится. Санузлы на всех этажах. Канализация, водоснабжение, газоснабжение, электричество городские. Газопровод среднего давления 14,9. Электроэнергия 35 кВт. ЗУ - 1 229 м2. Наземная парковка на 40 м/м.Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 611,6 м2 с арендаторами в г. Наро-Фоминск, ул. Латышская, д. 13А (40 минут транспортом от метро Саларьево). 1 линия домов.Двухэтажное здание. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1 этаж - продуктовая сеть ''Пятерочка'' (договор на 10 лет с 2022 года, РТО 4,5% или фиксированная ставка 300 000 рублей), 2 этаж - офисные помещения (Wildberries, салон маникюра, парикмахерская и т.д.), цокольный этаж - цокольный этаж - склад , OZON и Яндекс маркет, Арендный поток по всем арендаторам 600 000 рублей. Стоимость продажи 72 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 76707926 Уникaльная возмoжнocть для вaшeго бизнеса! Пpодaетcя тopгово-выcтавoчный кoмплeкc oбщeй площадью земельного участка 0,2 Га., рacполoженный в 20 мeтрax oт Kиевcкoгo шоcce и крупнoго магaзинa Леруa Мерлен, чтo обеспечивaeт пoстoянный пoток клиентов и быcтрую тpанcпoртную доступнoсть. Первая линия.Общая площадь строений 476 кв.м.Все коммуникации.Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение).Газ. Терpитoрия oгорожена и полностью выложена авиационными плитами, что гарантирует долговечность покрытия. Со стороны Леруа Мерлен предусмотрены два широких заезда с откатными воротами шириной по 12 метров, что облегчает движение большегрузного и легкового транспорта.Для безопасности на территории установлены камеры видеонаблюдения с круглосуточным мониторингом.Преимущества комплекса:- Три офисных здания площадью 48 м², 72 м² и 101 м² — подключены все необходимые коммуникации, включая водоснабжение и канализацию.- Два холодных ангара общей площадью 255 м² идеально подходят для торговли, хранения и быстрой отгрузки товаров. Один из ангаров выходит на трассу, что увеличивает видимость и привлекает клиентов.- Высокая проходимость и логистика: соседство с популярным магазином Леруа Мерлен и доступ к Киевскому шоссе делают этот комплекс идеальным для любого бизнеса, связанного с торговлей и логистикой.Комплекс полностью готов к эксплуатации, не требует дополнительных вложений и предлагает все условия для успешного старта или расширения бизнеса. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение одним из лучших на рынке.Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и назначить осмотр!

Объект 540475. Продается готовый арендный бизнес в г. Наро-Фоминск, ул. Шибанкова 15. Первая линия домов, центр большого спального района. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде, отдельная входная группа. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - аптека ЗдравситиТекущий МАП - 90 000 рублейОкупаемость 8,7 летПрибыльность 11,5%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540475/16963

Продажа торгового здания 167,7 м2 в Наро-Фоминском г.о.,микрорайон Южный, ул. Ленина, д. 9А (20 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия дороги. Одноэтажное здание общей площадью 167,7 м2 находится на огороженной территории, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. ЗУ 867 м2 в собственности. Здание перспективное: по желанию возможна пристройка первого этажа площадью 200 м2, а также по желанию возможно строительство второго и третьего этажа. Всего возможно увеличить здание площадью 1 000 м2. Мощность 40 кВт.Здание подойдет под: банк, магазин, ресторан, кафе, пиццерия, шашлычная, кальянная, пивной бар, чайхана, офис, салон красоты, аптека, медицинский центр, ветеринарная клиника, нотариальная контора и т.д. Стоимость продажи 25 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 113581184 Продается 1/2 доля коммерческого помещения в административно-торговом здании!Ищете выгодное вложение в коммерческую недвижимость? У нас есть отличное предложение для вас! Продается 1/2 доля просторного коммерческого помещения общей площадью 117,7 квадратных метров, расположенного в одном из самых посещаемых районов города.Преимущества объекта:• Удобная планировка: Помещение разделено на 4 функциональных зоны, что позволяет эффективно организовать пространство под различные виды бизнеса.• Два этажа: -На цокольном этаже: расположено 2 помещения (20 и 50 квадратных метров) оборудованы под складские помещения, что идеально подходит для хранения товаров. -Первый этаж: 2 помещения (30 и 10 квадратных метров) оборудованы под магазин по продаже обоев и красок, что открывает возможности для успешной торговли.• Отдельный вход с улицы: Ваши клиенты смогут легко добраться до вашего магазина, что обеспечит высокий поток посетителей.• Центральные коммуникации: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество мощностью 15 кВт, что позволяет без проблем вести бизнес.• Расположение: это популярное место с высокой проходимостью, что гарантирует вашему бизнесу видимость и доступность.Не упустите возможность стать владельцем доли в этом перспективном коммерческом помещении! Идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

Код объекта: 1359156. Продаётся готовый бизнес, земля и здание в аренде, продается сам бизнес!VIP-барбершоп.Аренда сезонная, от 30.000-45.000 рублей в месяц. Год постройки — 2022.Точка зарегистрирована на яндекс картах, гугл картах и 2ГИС Помещение находится на первом этаже одноэтажного здания. Выполнено из сэндвич-панелей, имеет дизайнерский ремонт и оборудовано вентиляцией. Общая площадь составляет 30 кв. м. Есть отдельный вход, доступ свободный. В помещении электрическое отопление. Оно идеально подойдёт для бизнеса благодаря удобному расположению и хорошей доступности. Имеется наземная парковка. Рядом с помещением — участок земли площадью 50 соток.Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение для своего бизнеса. Не упустите свой шанс приобрести этот объект по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа торгового здания 167,7 м2 в Наро-Фоминском г.о.,микрорайон Южный, ул. Ленина, д. 9А (20 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия дороги. Одноэтажное здание общей площадью 167,7 м2 находится на огороженной территории, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. ЗУ 867 м2 в собственности. Здание перспективное: по желанию возможна пристройка первого этажа площадью 200 м2, а также по желанию возможно строительство второго и третьего этажа. Всего возможно увеличить здание площадью 1 000 м2. Мощность 40 кВт.Здание подойдет под: банк, магазин, ресторан, кафе, пиццерия, шашлычная, кальянная, пивной бар, чайхана, офис, салон красоты, аптека, медицинский центр, ветеринарная клиника, нотариальная контора и т.д. Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 1039 м2 с арендаторами по адресу Московская область, Наро-Фоминский г.о., с. Атепцево, ул. Левобережье стр. 156 (50 минут иранспортом от метро Филатов Луг). 1 линия домов.Одноэтажное здание общей площадью 1039 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Септик, вода техническая скважена, газовый котёл. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Арендаторы: сетевой супермаркет ''Пятёрочка'' и мелкие арендаторы. Общая месячная арендная плата 1 145 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет. Земельный участок 9 316 м2 в собственности. Стоимость 130 млн. рублей. Без комиссии.

ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕРДЦЕ НАРО-ФОМИНСКА! Этот привлекательный объект площадью 113,6 кв.м, предназначенный для торговой деятельности, расположен на первом этаже пятиэтажного жилого дома.Преимущества объекта:Полностью обеспечен всеми центральными коммуникациями: электроснабжение (13 кВт), отопление, водоснабжение и канализация.Имеется собственный санузел.Непревзойденная локация: первая линия, развитая инфраструктура и интенсивный поток потенциальных клиентов.Кадастровый номер: 50:26:0100301:4135Транспортная доступность:Наро-Фоминск находится всего в 57 км от МКАД по Киевскому шоссе, с удобным выездом на Минское шоссе. Регулярное транспортное сообщение, включая автобус 309 и маршрутное такси 309, позволяет добраться до станции метро ''Саларьево'' (Сокольническая линия) за 45-60 минут Не откладывайте звоните,пишите прямо СЕЙЧАС !Мы на связи каждый день и готовы: Подробно ответить на все ваши вопросы Показать объект уже сегодня в удобное вам время Помочь с оформлением документов#0505 Арт. 112508363

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 837,1 м2 в МО, г. Наро-Фоминск, Туннельный проезд, д. 9А.418 м2 на 1 этаже, 418 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Здание располагается на главном въезде в город, рядом расположена ж/д станция ''Нара''. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Коммуникации все центральные. Здание в введено в эксплуатация в апреле 2019 года.Арендаторы: 1) 1 этаж - Fix Price, площадь 280 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей или 4,9% от ТО. 2) 2 этаж - Wildberries,площадь 100 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев, ставка 120 000 руб.3) 2 этаж - Красное Белое, площадь 100 м2, долгосрочный договор на 7 лет от 29.06.2020 года.4) Почтомат Ozon, месячная арендная плата 1500 рублей и Carprice АвтоэкспертизаОбщий месячный арендный поток 870 000 рублей. Заполняемость 100%. Окупаемость 7,2 лет.Стоимость продажи 75 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Готовый бизнeс! Maгазин 59 м² с обоpудовaнием.Распoлoжен пo aдpecу: Moсковская oбл., Наpo-Фоминcкий p-н., у д. Шапкино, у СНТ ''Мосрентген''. Геолокация на карте не смогли указать верно! Смотрите на фото.Maгазин пользовался cпросом (в дaчный период с aпpеля по нoябpь).Рaспoлoжен pядом с oстaнoвкoй oбщeствeннoгo трaнcпopтa — что обеспечивает хороший автомобильный и пешеходный трафик.Есть подсобное помещение для хранения товара.Полностью оборудован.Весь инвентарь покупателю в подарок!Об объекте: отдельно стоящее одноэтажное здание с кадастровым номером 50:26:0090604:848 (здание магазина)!Общая площадь — 59 м², торговый зал с витринами и оборудованием — 30 кв.м., витрина-холодильник с кондиционером (напитки, молочная продукция и др.) — 9 кв.м., подсобное помещение со стеллажами, с мойкой и туалетом — 20 кв.м.Фундамент — ленточный, стены блочные, двери металлические, окна — пластик + металлические ставни , полы — линолеум. Крыша — шифер.Коммуникации: Свет — 15 кВт, колодец — 10 колец, септик бетонный + уличный туалет(кольца), кондиционер, интернет, охранная сигнализация, мусорный контейнер.Про участок: 16х35 м, межеван, прямоугольный, ровный, кадастровый номер 50:26:0090605:6 Вид разрешенного использования-под строительство магазина продовольственных и промышленных товаров.5 соток, огорожен не весь участок(только 3 сотки), между магазином и дорогой еще 2 сотки, высота забора 2 метра, имеются ворота для въезда авто. Удобный круглогодичный(асфальт) подъезд.Свободная продажа. Оперативный показ. Видеоматериалы отправим по запросу. Торг только при показе!

Продажа торгового здания 606,2 м2 в г. Наро-Фоминск, ул. Чехова, зд. 22 (30 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов.Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, свой съезд с дороги, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. ХВС, КНС, центральные. Электрическая мощность 159 кВт. Парковка перед фасадом на 15 м/м. Место для размещения рекламы.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 76 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 67524341 BАШЕMУ ВHИМАНИЮ ПРEДОCТАВЛЯЕТСЯ КOMMEPЧECКОЕ ПOМEЩЕНИЕ B ЮЖНОМ МИКРOPAЙОНE ГОРOДA НAPО-ФOМИHСК!Подходит под ипотеку!Помещение общей площадью 113,6 кв.м.,Торговый зал площадью: 63.7 кв.м.,Установлена система видеонаблюдения,При продаже останется все оборудование!Коммуникации: Электричество: 35 кВт,Личный сан/узел,Канализация, отопление, водопровод центральные,Локация помещения: первая линия от дороги. В месте сосредоточения магазинов, социальных объектов, рассчитанных на покупателей и посетителей всех категорий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 837,1 м2 в МО, г. Наро-Фоминск, Туннельный проезд, д. 9А.418 м2 на 1 этаже, 418 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Здание располагается на главном въезде в город, рядом расположена ж/д станция ''Нара''. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Коммуникации все центральные. Здание в введено в эксплуатация в апреле 2019 года.Арендаторы: 1) 1 этаж - Fix Price, площадь 280 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей или 4,9% от ТО. 2) 2 этаж - Wildberries,площадь 100 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев, ставка 120 000 руб.3) 2 этаж - Красное Белое, площадь 100 м2, долгосрочный договор на 7 лет от 29.06.2020 года.4) Почтомат Ozon, месячная арендная плата 1500 рублей и Carprice АвтоэкспертизаОбщий месячный арендный поток 870 000 рублей. Заполняемость 100%.Стоимость продажи 80 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Арт. 99263483 АПТЕЧНЫЙ ПУНКТ 71.1 м² В НАРО-ФОМИНСКЕ ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ФАРМБИЗНЕСА!Идеальное расположение у ж/д станции! Вся инфраструктура рядом! Готов к работе!ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь помещения: 71.1 м²Участок: 2.9 сотокКоммуникации:Электричество до 15 кВтЦентральное водоснабжение и отоплениеСпециализация: готовое решение для аптечного пунктаКЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Выгодное расположение Привокзальный микрорайон с высокой проходимостьюГотовая инфраструктура не нужно ждать подключения коммуникацийУдобная логистика рядом ж/д станция ''Нара'' и автобусные остановкиИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (шаговая доступность):Медицина: аптеки, поликлиникиТорговые центры: ''Тройка-Посад'', ''На Московской''Образование: школа 6, детские садыСпорт: спортзалыТранспорт: ж/д станция ''Нара'', автобусы до Москвы (309 маршрут)ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:57 км от МКАД по Киевскому шоссе5-7 мин до ж/д станции ''Нара''45-60 мин до м. ''Саларьево'' (автобус/маршрутка 309)ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Готовое помещение можно открывать аптеку сразу после оформленияВысокий трафик расположение у транспортного узлаМинимум вложений коммуникации уже подключены Звоните или пишите в любое время!

Лот : 3-12-03545. Продается ПСН/Торговое помещение. По адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Латышская 15. Продаем со всем Оборудованием. Подходит под ипотеку.Высокий маркетинговый потенциал. Установлена система видеонаблюдения.Канализация, отопление, водопровод центральныеХарактеристика помещения: 1 этаж. Планировка: Свободная, Общая площадь: 113,6 кв.м. Торговый зал площадью: 63.7 кв.м.Высота потолков: 2.5 м. Эл. мощность: 40 кВт. Отдельный вход: 1. Зона разгрузки. Плотный жилой массив. .Ответственный специалист: Карасов Мурат

Арт. 67524341 BАШЕMУ ВHИМАНИЮ ПРEДОCТАВЛЯЕТСЯ КOMMEPЧECКОЕ ПOМEЩЕНИЕ B ЮЖНОМ МИКРOPAЙОНE ГОРOДA НAPО-ФOМИHСК!Подходит под ипотеку!Помещение общей площадью 113,6 кв.м.,Торговый зал площадью: 63.7 кв.м.,Установлена система видеонаблюдения,При продаже останется все оборудование!Коммуникации: Электричество: 35 кВт,Личный сан/узел,Канализация, отопление, водопровод центральные,Локация помещения: первая линия от дороги. В месте сосредоточения магазинов, социальных объектов, рассчитанных на покупателей и посетителей всех категорий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!

Арт. 66582299 !ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ДОРОХОВО РУЗСКОГО РАЙОНА!Характеристика объекта:Общая площадь помещения: 62,5 кв.м.,Площадь земельного участка: 10 соток,Помещение торгового назначения,Отдельных вход,Имеется парковка во дворе.Коммуникации:Электричество: 40 кВт.,Водоснабжение: тех. колодец,Канализация: септик,Кадастровый номер: 50:19:0040501:314Локация помещения: первая линия главной улицы, в центре города. В месте сосредоточения торговых центров, точек общественного питания, магазинов, социальных объектов, рассчитанных на покупателей и посетителей всех категорий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Рядом находится большое количество супермаркетов. В пешей доступности (5-10 минут) две автобусные остановки, с которых можно добраться до Рузы. В 15 минутах жд станция, чтобы добраться до Москвы. На машине в течении 15-20 минут можно добраться до Озернинского водохранилища, с оборудованным пляжем и развлечениями. Межевание выполнено и все документы в порядке.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые магазины, кафе, школа, поликлиника, почтовое отделение, железнодорожная станция, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности.П. Дорохово находится в 75 км. от МКАД по Можайскому шоссе. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Минское шоссе и Можайское шоссе.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!

Лот 156664.Продаётся двухэтажный торгово-развлекательный центр, расположенный на одной из оживленных трасс города, на пересечении Киевского шоссе (М3) и Малого Московского кольца (А107), а также ЦКАД и ул. Спортивная. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия), обеспечивая высокий автомобильный трафик.Удобный подъезд к зданию как с собственного паркинга, так и со стороны ''Ростикс Авто''. Достаточное количество парковочных мест. В 20 метрах от остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность.Комплекс полностью сдан в аренду. Среди более чем 25 арендаторов крупные сетевые ритейлеры и известные бренды: МФЦ, ФиксПрайс, Дикси, Детский мир, Яндекс Маркет, РЕСО, Перекресток, WB ПВЗ, Центр косметологии, а также рестораны и кальянные. Земельный участок в собственности Технические характеристики:Общая площадь 1091 м2 (два этажа). Здание свободной планировки, выполнен качественный ремонт.Высота потолков: 1 этаж 3,5 м, 2 этаж 4,0 м.Выделенная электрическая мощность 250 кВт с возможностью увеличения.Оборудована система вентиляции.Все центральные городские коммуникации: интернет, электричество, центральная канализация, отопление. Подведена газовая магистраль.Комплекс оснащен круглосуточной охраной, видеонаблюдением, просторными холлами.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 130 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м - 119 157 рублей.МАП (Месячный Арендный Поток) - 1 194 442 рублей.ГАП (Годовой Арендный Поток) - 14 333 304 рублей.Доходность 11% годовых.Окупаемость 9 лет (без учета индексации).Налогообложение: УСН 7%.

Хорошая цена!Продается участок. Первая линия в деревне Волченки.Земли населенных пунктов- для размещения магазина-кафеЮрлицо.Электричество - 25кВтНа участке расположено здание 190кв.м , 2017г.Возможна реконструкция здания под любую сеть.Рядом находится Склады, парк Воровского, детский сад, Волченковская школа, СДК, центральная площадь, территориальное правление Волченки, река Травиновка, река Протва, Пляж, кадастровый номер- 50:26:0060601:237 Код пользователя: 106421Номер в базе: 3813667

Продажа торгового здания 578 м2 с арендаторами в г. Апрелевка, ул. Апрелевская, д. 80.Двухэтажное торговое здание общей площадью 578 м2, смешанная планировка, высота потолка на 1 этаже 3,75, на втором этаже 4,75 м,Земельный участок 496 м2 в собственности. Здание 2019 года постройки. Электрическая мощность 120 кВт.Арендаторы: Продукты ''Ярче'', кухни, салон красоты, пункт выдачи ''Ozon'', пункт выдачи ''Wildberries'' и другие мелкие ИП.Общий месячный поток 692 000 рублей. Окупаемость 7,2 лет. Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.