Продажа домов, коттеджей в Москве

Продам эксклюзивный дом в Москве, КП Вик,15 соток.Построенный по самым передовым технологиям нашего времени.(Ели интересно скинем ссылку на видео youTube)Материал дома: цельные бревна из северной сосны. Каждое бревно буквально со своей историей. Чтобы стать частью этого дома, деревья росли около ста лет, некоторые и более, были спилены под корень зимой в мороз на глубине до полутора метров, далее обработаны, высушены, выдержанны в течении нескольких лет и только после этого с ювелирной точностью собранны в единую композицию. (ОБСУЖДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО)Площадь дома 330 кв.м. с двумя террасами, выполненными из лиственницы. Уникальная планировка: 5 спален, кухня-гостиная, просторный зал со вторым светом, 3 санузла. Предусмотрен камин (любой сложности). Возможна любая перепланировка, а также подойдет под все варианты современных отделок.Имеется дизайн проект под разводку электрики и расстановку мебели.МОЖЕМ СДЕЛАТЬ ПОД КЛЮЧ (Известна смета и сроки выполнения работ)Есть все коммуникации:Подключен газ,Электричество ,Центральная канализация и септик.Участок ровный, расчищенный, с дренажной системой. Есть место под гараж, баню, гостевой дом, пруд и тд. Поселок закрытого клубного типа с адекватными поселковыми сборами.Удобная транспортная доступность 30 минут на машине до Москва Сити.Свободная продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Лот: 9922830. Дом с мебелью 476.3 кв.м на участке 15 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 4. Поселок ''Академический ДК''. Калужское шоссе, 18 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Загородный дом из массива сосны в тихом посёлке: гармония природы и комфортаОкружениеДом расположен в спокойном посёлке СНТ ''Академический'' — вдали от шумных дорог, в окружении природы. Рядом живописная река, обустроенная прогулочная зона и ухоженный лесной массив. Здесь царит тишина, позволяющая полностью отключиться от городской суеты и насладиться чистым воздухом.Материал и конструкция домаДом построен из лафета толщиной 25 см (сосна, добыта в лесах Вытегры — региона, известного качественным строевым лесом). Бревна вручную отшлифованы, покрыты маслом Remmers и противопожарной пропиткой.•фундамент — ленточный,•крыша — мягкая кровля,•перекрытия — деревянные.Технология гарантирует превосходные теплотехнические характеристики, а традиционные скандинавские методы строительства подчёркивают надёжность и эстетику дома.Коммуникации и инженерные системы•Газ: центральное снабжение (через ''Газпром'').•Водоснабжение: собственная скважина.•Канализация: глубокая система, не требующая откачки.•Электричество: 12 кВт от посёлка.•Отопление: современный газовый котёл, электрические конвекторы Minib с турбонадувом, антифриз в батареях (полная замена оборудования в 2024 г.).•Дополнительно: система фильтрации воды, газовая и пожарная сигнализация, система ''Гольфстрим''.•Тёплые полы: во всех ванных комнатах.•Проводка: медная.Внутренняя отделка и удобстваИнтерьер сочетает роскошь и природную эстетику:•пол — массивная доска из лиственницы (можно циклевать многократно),•санузлы — натуральный камень (Италия),•кухня — итальянская мебель,•люстры и декор — Бельгия (приобретались в Le Form),•палуба террасы — полностью обновлена в 2023 г. на импортную искусственную доску.В доме также есть коллекционная мебель и предметы искусства (не входят в базовую стоимость, обсуждаются отдельно).ОбслуживаниеУК занимается:•уборкой снега,•вывозом мусора,•обработкой леса от клещей,•обслуживанием внешнего электрооборудования.Все документы (технический план, проект дома с инженерными системами) в наличии.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!1 этаж: прихожая, гардеробная, кухня-столовая, гостиная с камином, гостевая спальня с с/у, игровая комната, постирочная, гостевой с/у, котельная, гараж на 1м/м.2 этаж: холл, хозяйская спальня с ванной комнатой, 2 детские спальни, с/у, кабинет.Участок правильной формы площадью 15 соток расположен — на тупиковой улице, что гарантирует исключительную приватность и спокойствие.Территория благоустроена с учётом гармонии природы и функциональности:•просторная терраса с обновлённой в 2023 году палубой из импортной доски — идеальное место для отдыха,•ухоженный газон и зона с плодовыми деревьями для эстетики и практичности,•прямой доступ к прогулочной зоне и реке, позволяющей наслаждаться природными пейзажами,•плодовые деревья.В зеленой колыбели Подмосковья есть настоящая жемчужина - старинный дачный поселок Академический по соседству с легендарным Советским Писателем. Социальная инфраструктура: в 5 минутах ходьбы Russian Desing District - жилой комплекс и культурно-образовательный кластер.В непосредственной близости: школы, гимназии, детские сады, магазины, поликлиники, салоны красоты, химчистки, OZON, WB, автобусные остановки.Для семейного активного отдыха: стадионы, хоккейные площадки, спортивный парк. Из самого поселка собственный выход в Ватутинский лесной массив и реке Десна.

Лот: 9923042. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 362 кв.м на участке 12 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 4. Поселок ''Согласие-2''. Калужское шоссе, 15 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Предлагается на продажу новый, современный, одноэтажный дом под ключ с мебелью, общая площадь строений 362 кв. м, в коттеджном посёлке Согласие 2, расположенном на Калужском шоссе в 14 км от МКАД, станция метро Кедровая в 5 минутах езды, открытие 2027 г.Основной дом 290 м2. Всесезонная зона барбекю 46 м2. Хозяйственный блок с погребом/бомбоубежищем 26 м2.Черновая кухня.Новый Дом 290 м2 построен из керамического кирпичного блока, облицован ригельным кирпичом, внутренняя отделка выполнена с использованием безопасных биологических материалов высокого качества, с продуманной планировкой, панорамным энергосберегающем остеклением. Дом сделан по грамотно спланированному проекту с максимальным использованием внутреннего пространства. В доме созданы все условия, обеспечивающие высокое качество жизни.Электричество 30 квт. Кровля двойной фальц, толщина 0.55 мм. Приточная вытяжная вентиляция воздуха c канальным кондиционированием. Умный дом с подключением к Алисе, управление климатом отдельно каждого помещения. Умная котельная с управлением с телефона, система видеонаблюдения на улице с выводом на телефон. Высокоскоростной оптоволоконный Интернет. Всесезонная Зона Барбекю 46 м2 гриль, зона отдыха, кухня, дровяной камин, с/у с душем, кондиционирование, панорамное остекление с механизмом полного открывания, электрическая маркиза с летней площадкой для отдыха. Хозблок 26 м2.Планировка дома - прихожая, гардеробная, котельная, гостевой с/у, постирочная комната c оборудованием Miele, премиальная кухня со встроенной техникой ASKO, варочная панель с вытяжкой Elica NIKOLATESLA , два холодильника Liebherr, гостиная с дровяным камином, столовая зона с панорамным остеклением и выходом на участок, черновая кухня, хозяйский блок с большой гардеробной и с\у, две спальни со своими гардеробными и с/у , кабинет.Все с/у оборудованы сантехническими приборами производства Италия с мебелью по индивидуальному проекту. Двери- высота 2.70 м, фурнитурой премиального уровня скрытого монтажа. Пол - кварц винил со шпоном дуба, теплый пол по периметру дома. Высота потолка от 3.5 м до 4.5 м. Котел BAXI мощностью 44 квт, бойлер 200 л, система очистки воды. Красивый участок правильной формы - 12 соток в собственности, огорожен забором, автоматические ворота, сделан ландшафтный дизайн, резервная скважина на полив, посажены взрослые хвойные и плодовые деревья, дренаж, автополив, резервный бензиновый генератор 11 квт, освещение дома , участка и забора, брусчатка, навес на 2 машиноместа.Коттеджный поселок ''Согласие-2'' расположен всего в 14 км от МКАД по Калужскому в Новой Москве.Поселок находится в окружении живописных лесов и водоемов, при этом обладает безупречной транспортной доступностью. В 2027 году преимущества локации станут еще очевиднее благодаря открытию станции метро ''Кедровая'' всего в 5 минутах езды. Жители поселка имеют доступ к инфраструктуре района Новые Ватутинки. По соседству расположены оздоровительный комплекс Управления делами Президента РФ ''Ватутинки'' и Дом отдыха ''Ватутинки'' с бассейном, саунами, спортивным клубом и баром. Любители активного отдыха оценят Дом отдыха ''Домик рыбака'' с отличной рыбалкой на живописных водоемах.В двух километрах находится полноценная городская инфраструктура города Троицк с его магазинами, медицинскими учреждениями, школами и другими объектами социального значения. Особого внимания заслуживает красивейшая деревянная церковь ''Покрова Божьей матери на Десне'' с воскресной школой и святым источником неподалеку. Поселок ''Согласие-2'' — строго охраняемая территория с контролируемым въездом по пропускам.

Продается просторный загородный дом в Новой Москве!Рады предложить вам уникальную возможность приобрести большой загородный дом площадью 650 м² на участке в 12 соток!Возможно использование под бизнес, сдача дома и банкетного зала в аренду.Особенности дома:Просторные светлые комнаты, идеально подходящие для комфортной жизни.Современная планировка с возможностью зонирования.Просторная кухня, оборудованная всей необходимой техникой, Огромный арочный зал, для общего места сбора.Большое количество спален, отлично подходящих для семьи и гостей.Преимущества участка:Огромный участок в 12 соток — достаточно места для ландшафтного дизайна, сада и даже бассейна!На участке уже расположено все необходимое для комфортного проживания.Удобный подъезд и наличие всех коммуникаций.Расположение:Дом расположен в тихом и живописном районе Новой Москвы, окружен зелеными лесами.Хорошая транспортная доступность, как по Калужскому так и по Симферопольскому и Варшавскому шоссе.Планировка предоставим дополнительно.Звоните и приезжайте на просмотр!

Клубный посёлок окружен соснами!Элитный таунхаус площадью 276 м2 в закрытом, охраняемом посёлке с атмосферой приватности и уюта. Посёлок расположен в черте Троицка — с московской пропиской и городскими коммуникациями, при этом окружён сосновой рощей. Дома вписаны в природный ландшафт — вокруг высокие сосны, летом по участкам бегают белки и ежи. Локация и инфраструктураПрямой выезд на Калужское шоссе, второй КПП — со стороны Троицка.Вся городская инфраструктура — магазины, банки, аптеки, школы и детские сады — в 5-7 минутах пешком.20 км от МКАД. До центра Москвы — около 40 минут на автомобиле. Безопасность и комфорт жизниТерритория полностью закрыта, действует пропускной режим, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Внутри посёлка — спокойное движение, дети и домашние животные гуляют безопасно. Дом и отделкаТаунхаус с качественным ремонтом, выполненным для себя.-Итальянская плитка в санузлах, полы с подогревом,-установлен водонагреватель и система сигнализации,-настоящий дровяной камин,-встроенная техника и итальянская мебель на кухне и в спальне,-дом стабилизировался — усадка полностью прошла, ремонт требует лишь косметического обновления. ПланировкаНа первом этаже расположены прихожая, кабинет, просторная гардеробная, гостевой санузел, большая гостиная с выходом в летний сад и на террасу, ведущую на backyard с мангальной зоной.На втором этаже — две детские спальни, санузел и просторная зона отдыха, которую можно использовать как дополнительную гостиную. С этого уровня есть выход на террасу-балкон.На третьем этаже находится хозяйская спальня с отдельным санузлом и собственной гостиной зоной. Из гостиной и спальни предусмотрен выход на большой балкон.Выше расположен чердак, который можно оборудовать под гардеробные комнаты или дополнительное хранилище.Также предусмотрен подвал площадью около 60 м² — идеальное пространство для обустройства спортивного зала, мастерской или зоны хранения. УчастокНебольшой, уютный участок с ухоженным газоном, цветами, магнолией и миндалём, установлен мангал. За территорией ухаживают обслуживающие сотрудники — стригут траву, убирают снег и листья, вывозят мусор прямо от дома. Комфорт и управление-Посёлок управляется собственной компанией.-Коммунальные услуги по городским тарифам, обслуживание территории — около 12 000 ? в месяц (включая охрану, камеры, уборку и благоустройство).-Соседи — обеспеченные, интеллигентные семьи, дружная атмосфера, общий чат для жителей.Камерное элитное пространство в окружении сосен — идеальный выбор для семей, ценящих тишину, безопасность и высокий уровень жизни, при этом в шаговой доступности от городской инфраструктуры и с московской пропиской.Звоните, с радостью ответим на все Ваши вопросы и проведем показ объекта!Сотрудничаем с коллегами.