Продажа домов, коттеджей в Москве

Крутой строящийся проект d_Villa One Pool & Sauna, разработанный известным архитектурным бюро ABSOLUTE HOUSE. Дом вашей мечты расположен на земельном участке 1200 м2 в КП Аусбург рядом с деревней Ульянки в Дмитровском ГО. В концепции проекта строительство дома (1-ая очередь СМР) и бассейна с сауной (2-ая очередь СМР). В настоящий момент коробка дома готова.— Дом имеет 2 надземных этажа и пристроенный гараж на 2 автомобиля. Над гаражом располагается терраса с выходом на неё из мастер-спальни,— Общая площадь дома 295 м2 (1 этаж — 182,5 м2, 2 этаж — 112,5 м2),— На первом этаже жилой части дома располагается просторная кухня-столовая, гостиная, гостевой санузел, бойлерная,— На втором этаже 4 комнаты — 2 спальни (детские или гостевые), кабинет, мастер-спальня, 2 санузла, один из которых просторный с окнами, где будут установлены большая ванна, душевая, унитаз, биде,— На обоих этажах предусмотрены ниши для нескольких гардеробных и систем хранения.2 очередь СМР предполагает строительство бассейна и сауны. Чаша бассейна 43,8 кв.м (3,512,5 м), общая площадь помещений сауны 24,5 кв.м. Весь цикл проекта исполнен по канонам — геология, геодезия, проектирование на основе самых актуальных решений, фундамент, монолитный железобетонный каркас, газобетонная кладка стен (разной толщины, на 1-ом этаже проектом предусмотрено утепление Rockwool фасад-баттс). Все строительно-монтажные работы велись под постоянным контролем очень дотошного квалифицированного инженера строительного надзора. Выполнено: геология (есть полноценный отчёт), геодезия, проектирование во всех разделах, фундамент, монолитный железобетонный каркас, газобетонная кладка стен в полном объёме. На участке 15 кВт электричества по прямому договору с ПАО ''МОЭСК'' (соседи уже увеличивали до 30 кВт и более). В самое ближайшее время ожидается магистральный газ (ближайший источник — подземный газопровод высокого давления, проложенный от п. Подосинки до с. Ильинское, находящийся в ведении АО ''Мособлгаз'', идёт активный сбор заявок домовладельцев). Глубоко продуманный проект с богатыми сценариями отдыха — бассейн и сауна, музыка и кино в просторной гостиной, отдых у камина, большая кухня-столовая, пригодная для банкетов, терраса над гаражом также подходит для летних фуршетов и отдыха большой компании. Также в окрестностях большое количество возможностей для активного отдыха летом — пляжный волейбол, футбол и баскетбол, мотокросс, дрифт-картинг и детский картинг, зимой — санно- бобслейная трасса, несколько горнолыжных курортов. Самый ближний (10 мин на машине) горнолыжный курорт ''Сорочаны'', крутые склоны которого проезжаем по пути в Аусбург.Фото с 1 по 11 — 3D визуализация проекта.Фото с 12 по 24 — ход строительства.Фото с 25 по 28 — вечерняя визуализация. После просмотра по запросу направим любую интересующую информацию по объекту, включая полный объём проектной документации.1 собственник, без обременений. Оперативный показ.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КП ''АУСБУРГ''!Вашему вниманию к продаже благоустроенный, мебелированный со встроенной техникой дом общ. пл. 407,4 м² +участок правильной формы в 20 соток граничащий с лесом в коттеджном поселке Аусбург. Дом 2015 года постройки, есть проектная документация, построен из керамического кирпича с утеплением, облицован природным камнем. Фундамент — монолитная плита с ростверком.ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖА:Первый этаж — просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, две спальни ( по 21 м², санузел, котельная и кладовая. Выход из дома в теплый гараж и большую кладовую. Второй этаж — четыре спальни (32 м²undefined 26 м²undefined 21 м²undefined 21 м², гардеробная, ванная комната, вторая гостиная. В доме выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов. На первом этаже по полу есть незначительные легко устраняемые неровности по полу (ошибка строителя которая переросла и так сойдет, разумная компенсация при торге). Все коммуникации автономные: Газ (газгольдер 10 тонн, на зиму хватает 5 6 тонн сниженного газа) магистральный газ по поселку подана заявка планируется подключение в 2027 по госпрограмме, вода автономная с системой очистки. Канализация — современный биосептик ТопольЭко. Электричество центральное — 25 кВт. Отопление — газовый котел Bugatti 35 кВ, электрическое 20 кВт, дровяной 15кВт. На участке вольер для собак. Пристроен теплый гараж на два автомобиля с входом из дома, баня из бруса с комнатой отдыха. Мангальная (плов, шашлык, тандыр). Территория огорожена забором. По контуру дома установлено видеонаблюдение.ЮРИДИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ: в собственности более 10 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека от ведущих банков РФ.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ и ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности сетевые магазины пятерочка, магнит, есть доставка продуктов. 12 15 минут до города Дмитров и Яхрома (станции электрички) со всей городской инфраструктурой, зимний и летний курорт Сарочаны. Хорошая асфальтированная дорога.Рядом лесной массив, купабельное озеро. До Москвы 40 50 минут при средней загруженности Дмитровского шоссе.Звоните уважаемые коллеги и покупатели с удовольствием отвечу на все ваши вопросы, просмотр в любое время по договоренности.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Арт. 131889127 Продаются два 2-этажных дома-таунхауса, площадью 220 м2( две секции из трёх, каждая - 110 м2) на участке 8 соток, без ремонта, по адресу: Московская область, Дмитровский район, г. Дмитров, в р-не д. Ульянки, КП ''Аусбург''. Стены - газосиликатные блоки, снаружи - кирпич. Толщина стен - 40 см. Крыша - металлочерепица. Перекрытия - деревянные (между 1-м и 2-м этажами). Высота потолков - 3м. ОБ УЧАСТКЕ Участок - 8 соток, ровный, расположен на 1-й линии в 200 м от КПП. Подъезд к участку с ул. Центральная. Категория земли - земли с/х назначения. Вид разрешённого использования - для дачного строительства.КОММУНИКАЦИИВода централизованная, э/э - 30 кВт (3 фазы, по 15 кВт на каждый таунхаус). Дорога - ровная, асфальтовая крошка. Въезд на территорию КП - по пропускам. Охрана, видеонаблюдение. Территория КП освещена, есть детская площадка, свой красивый пруд.ИНФРАСТРУКТУРАКоттеджный посёлок находится в 37 км от МКАД. Рядом - города Дмитров и Яхрома, в шаговой доступности - д. Минеево. Ближайшая ж/д станция - Морозки (Савёловское направление). Очень красивая природа и чистый воздух. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания. Посёлок окружён лесом, есть свой пруд с пляжем, в 500 м - река Яхрома, до водохранилища - 4 км. В 10 минутах от посёлка - канал им. Москвы, горнолыжные спуски ''Сорочаны'', ''Яхрома'', клуб Л. Тягачёва. Для любителей экстрима - аэроклуб ''Паралёт'' и KiteZona. Рядом - все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, супермаркеты ''Магнит'', ''Дикси'', рынок, аптеки, детский сад, школа, рынок.ДОКУМЕНТЫОдин взрослый собственник. В доме никто не проживает. Подходит под ипотеку. Дом зарегистрирован как жилой. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Возможен хороший торг.Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям!. Услуги ипотечного брокера. Юридическое сопровождение сделок. Подбор и продажа недвижимостиБезопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области (все сделки застрахованы).

Арт. 126762423 ПРЕДЛАГАЮ ПРИОБРЕСТИ ГОТОВЫЙ ДОМ В ИПОТЕКУ ПОД 6%. Продажа от собственника! В объявлении представлены фото реального дома. Готовый дом большой площади уже построен и ждет Вас! Дом с готовой отделкой под ключ как на фото.Участок площадью 11,5 соток уже входит в стоимость! Адрес. Московская обл., Дмитровский г.о., дп. АусбургДмитровское шоссе, 39 кмВсе коммуникации уже подключены, в числе которых свет 15кВт, септик и центральное водоснабжение. Отделка. Выполнен качественный ремонт под ключ. На полу в комнатах ламинат, потолки натяжные, качественные пластиковые окна, межкомнатные двери. Ванная комната отделана современной плиткой, установлена сантехника и котел. Так же в доме выполнена разводка теплого пола. Установлен кухонный гарнитур и современная техника, в числе которой варочная панель, духовой шкаф, отдельно стоящий холодильник, посудомоечная машина. Технические характеристики: - Комфортное проживание в зимний сезон благодаря 200мм утеплителя (ветро-влаго защита, пароизоляция класса А), что так же помогает сэкономить на ком. платежах. - Очень надежная конструкция. Усиленные лаги, перекрытия, кровля и оконное пространство. - Деревянные материалы первого сорта, обработанные защитой от огня. - Энергосберегающие стеклопакеты с ламинированием.Дом расположен в коттеджном поселке Аусбург в 45 км от МКАДа по Дмитровсокому шоссе, где есть все необходимое для комфортной жизни: свое КПП с пропусками, чистая природа и парки, Яхромское водохранилище, места для отдыха и развлечений и многое другое! В 5-10 езды от поселка располагаются Ильинские бани, конюшни, рыбалка, бильярд, пейнтбол, аэроклуб. Зимой можно отлично провести время в самом знаменитом горнолыжном комплексе Московской области, до которого можно доехать за 10 минут. А летом позагорать на песчаном пляже у реки Яхрома, где так же расположен яхт клуб.Звоните прямо сейчас! Не упустите уникальное предложение на рынке! Возможен обмен на Вашу недвижимость!

Продается блочный Дом под отделку!!! Площадью 156 м2, назначение: жилой дом, на участке 11 соток. Дом расположен в Дмитровском районе Московской области, дер. Ульянки. Спокойный, экологически чистый район. Коммуникации: электроэнергия на границе участка (установлен столб и протянута электроэнергия), газ планируется...Прекрасное расположение дома на закрытой территории (имеется шлагбаум). Развивающийся коттеджный поселок расположен в живописном месте с уникальным чистейшим воздухом, вблизи горнолыжных курортов Сорочаны, Парк Яхрома буквально в 7 км и 8 минутах на автомобиле, канал им. Москвы, разнообразные озера. Автобусная остановка Минеево в 2 км от дома, маршрут до жд станции Дмитров, Морозки и т.д.Один взрослый собственник. Подходит в ипотеку.Успейте приобрести прекрасный дом!

Предлагаем приобрести Земельный участок с расположенным на нем жилым Таунхаусом, адрес: РФ, Московская область, г/о Дмитровский, в районе д. Ульянки, территория дачный поселок ''Аусбург'', дом 4. (Центральная улица)КОММУНИКАЦИИ: электричество - 15 кВт (заводится по договору с моэском), централизованная вода (подключается по договору с КП), канализация заведена в дом.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: участок в 4 сотки, категория земель: 3СН, вид разрешенного использования: для дачного строительства. Участок сухойДОМ: в центральной секции 3-х этажный таунхаус в немецком стиле фахверк, площадь 210 кв.м. Свободная планировка, высокие потолки в три метра, много пространства. Большие окна дают много света в доме, на задний двор выходит стеклянная панорамная дверь.Таунхаус 2010 года постройки, материал стен- пеноблоки. Снаружи оштукатурен.Фундамент бетонная плита. Летом комфортно и прохладно без кондиционера, а зимой дома очень тепло, поскольку материал стен хорошо держит температуру.ИНФРАСТРУКТУРА: посёлок активно развивается, дороги чистятся, обустроено освещение дорог, на въезде шлагбаум, строится детская и спортивная площадка.Школа и детский сад в 10 минутах езды от посёлка.Автобусная остановка в 1,5 км, до МКАД 46 км, до центра г. Дмитров 20 км.Вокруг поселка богатейший лес с трассами для квадроциклов и питбайков (зимой лыжные трассы). Есть водоемы для купания, в самом поселке есть небольшое озеро с чистейшей водой. В 8 км горнолыжный курорт''Сорочаны'', гольф-клуб, обустроенный отдых у воды. 8 мин на авто до супермаркета''Пятерочка'', радом ресторан ''Ильинские холмы'', аэродром с паралётами и воздушными шарами, картодром ''Маяк'', стрелковый клуб ''Лисья нора''.Очень комфортное место для постоянного проживания! Ночью стоит полная тишина и прекрасно спится и дышится лесным воздухом.Многие соседи живут круглый год.Звоните по любым вопросам! Просмотр возможен каждый день!

Продается монолитный круглогодичный дом 144м2 (по пятну застройки), 110м2 по внутренней площади. Проект А144-уникальный. Создавался командой застройщиков на протяжении 10 месяцев. Ищет такую же уникальную семью, и найдет быстро. Поэтому не теряйте шанс, а звоните скорее. В чем уникальность данного дома? 1.Только высококачественные материалы постройки (Монолитная армированная плита с утеплением плитами пеноплекс, стены высотой 3,7м, толщиной 400мм, энергоэффективные ламинированные окна Rehau, четырехскатная кровля-металлочерепица Grand Line со снегозадержателями, утеплена 200мм базальтовыми плитами внахлест и проклеена ветро-влаго защитой) 2.Современная архитектура (сочетание камня, дерева и металла в едином фасаде),3.Продуманная планировка пространства (Планировка отлично подходит как для 2х жильцов, так и большой семьи 5+ человек),4.Высота потолка на чистовую 3,5м (Кратное увеличение пространства вдобавок с панорамным остеклением),5.Армопояс полного контура дома (армирование с заливкой бетоном всего контура, перед укладкой кровли. Вентзазоры соблюдены и зашиты пенополистиролом для устранения мостиков холода)6.Отделка white box (чистовую отделку можем сделать по вашим требованиям),7.Под ключ, но не совсем (Центральное водоснабжение, септик 10 в 4 кольца, электрический бронированный провод на 15КВт заведены в дом),8.Панорамное остекление на лесной массив сосен и елей,9.Тупиковое место расположения (собственный выход в лес в 20-ти шагах),Дорога домой. Дом находится в 40км от МКАД по Дмитровскому шоссе (43-45 минут), и 50 по Ярославскому шоссе (55-60 минут). Сейчас в 2 местах шоссе расширяют до 5 полос в одну сторону, до 2025 года обещают закончить, и будет очень комфортная проходимость даже в вечер пятницы. В 5-7 минутах на авто находится станция электричек Морозки, от которой за 40 минут вы окажетесь на Савеловском вокзале. Автобусный маршрут, к сожалению, в сам поселок не едет. Крайняя остановка в 2км от поселка. Но такси никто не отменял, тариф Uber комфорт вам обойдется в 250 рублей от поселка до станции Морозки. Ваши соседи и само место. Коттеджный поселок находится в тупиковом месте, полностью граничащий с густым сосновым лесом, леса реально много. Сейчас в поселке живут около 50 семей круглогодично, всего проживает 250. До 2025 года планируем добиться цифры в 350 семей. Ежемесячные сборы: 250руб/мес-шлагбаум и 300 руб/мес за центральное водоснабжение вне зависимости от потребления. Поселок развивается нашей командой, сообща с жителями в этом сезоне установили площадку для вывоза ТКО, отремонтировали дорогу в поселок. Инфраструктура и отдых. В 7км от поселка (10-12 минут) находится крупнейший горнолыжный курорт в Московской области-Сорочаны. Там же находится хороший песчаный пляж с шезлонгами, баром, бассейном для лягушат до 2лет и тд. Всего в радиусе поселка 6 горнолыжных курортов и огромное количество других видов развлечения ( Конный клуб, пейнтбол, аэроклуб, аренда квадроциклов, яхтинг, гольф поля).........

Пять комнат- две на первом этаже, три на втором. Четыре санузла. Пристроенный гараж 30 кв. м.Выделенная мощность 45 КВт, скважина, два септика, есть центральный водопровод, газ в перспективе, неподалеку родник с живой водой. Есть охрана, шлагбаум, магазин. Назначение земель: для дачного строительства. Поселок активно застраивается, 80 семей проживают на постоянной основе, в ночное время имеется освещение, при въезде хорошая современная детская площадка, делают дороги, большой пруд для рыбалки и купания. Поселок окружен лесом, в 500 м. протекает река Яхрома, в 4 км расположено водохранилище, что обеспечивает все виды водных развлечений. Неподалеку находятся лыжный курорт Сорочаны, парк развлечений Х-Lend, аэроклуб Паралёт, так что любителям экстрима скучать не придется. Так же вы сможете проводить незабываемые вечера с семьей в ресторанном комплексе Ильинские холмы, с потрясающими видами и прекрасной кухней. Время движения от Москвы по Дмитровскому шоссе на авто 45 минут. Близлежащие города Дмитров и Яхрома, п. Подосинки, со всей инфраструктурой, в шаговой доступности деревни Минеево и Ульянки. До КП можно добраться общественным транспортом на электричке по Савеловскому направлению до станций Яхрома или Морозки, а далее автобусом 54 (не более 10 минут).Второй этаж частично готов к чистовой отделке, на первом требуется полная отделка. Пишите и звоните, это место Вам точно понравится! Документы на руках, на жилой дом и земельный участок, быстрый выход на сделку. Собственник.Соседи построились.В доме можно прописаться.

Документы только на землю . Можно оформить дом и прописаться ( контакты дам) . Дом на участке 10 соток в посёлке Аусбург. Дом у леса. Электричество по границе. Дом под отделку. Соседи живут постоянно. 50 метров до озера .Есть вся инфраструктура для жизни. До горнолыжного курорта сорочины - 10 мин. Дом разделён на 4 равные части. Планировался для частичной сдачи в аренду (в одной четвертине жить, 3 части сдавать). Очень востребованный район на лето и все праздники. Не далеко вертолетная площадка, частный аэроклуб, стрельбище (но в посёлке ничего не слышно). Продается не доля !!!! Земельный участок оформлен на меня , я единственный владелец .

Один собственник ,физически и юридически свободен ,вторая улица от проходной.До станции Морозки 12км

В современном и быстро развивающемся поселке Дмитровского района Московской области в районе дер. Ульянки, продается двухэтажный дом для круглогодичного проживания, общей площадью 132 кв. м, на участке площадью 6 соток.Электричество - 15 квт., водоснабжение - центральное, септик установлен, отопление - электрическое, все коммуникации подключены и заведены в дом. Дом капитальной постройки, светлый, теплый, просторный, возведен из современных материалов. Фундамент, лестница, крыша и перекрытие между первым и вторым этажом - монолитное, армированное. Стены возведены из газобетонных блоков максимальной плотности и с монолитными колоннами, окна - ПВХ.На первом этаже находится: прихожая, кухня с гостиной, санузел, бойлерная и душевая.На втором этаже расположены: три раздельные спальни и ванная комната, а также выход на большую открытую террасу, откуда открывается красивый вид на весь поселок.Участок ровный, сухой, правильной формы, ухоженный, по периметру огорожен забором, находиться рядом с смешанным лесом, прекрасное место для прогулок.Дороги в поселке хорошие, зимой чистят регулярно. Некоторые соседи уже построились и проживают постоянно. Удачное месторасположение поселка позволит Вам активно отдыхать и проводить свой досуг на свежем воздухе как в зимние месяцы так и в летние время отдыха. В непосредственной близости находятся отличные курорты для круглогодичного отдыха, летом - пляж, водоемы для купания, спортивные площадки и беседки для отдыха (X-Land), зимой - отличный отдых на горнолыжных курортах: Сорочаны, Яхрома, Волен.Льготная ипотека, материнский капитал, прописка. Полный комплект документовПодойдет под ипотеку, поможем с одобрением в банках. При желании поможем с первоначальным взносом.Показываем оперативно и в любое удобное для Вас время. Не упустите возможность приобрести капитальный дом, и получить прекрасные подарки от нас.

Продаётся двухэтажный уютный дом для круглогодичного проживания, общей площадью 110 кв м, построен из качественных материалов - газобетонных блоков, с внутренней отделкой, частично с мебелью. Есть небольшие недоделки. На первом этаже расположены прихожая, санузел, комната (можно переделать под кабинет), большая гостиная, кухня. На втором этаже 3 уютные комнаты, санузел. Кровля металлочерепица, окна ПВХ 3-х камерные, фундамент бетонный. Подведено электричество 15 квт, водоснабжение центральное, канализации септик. Участок 400 кв м, правильной прямоугольной формы, сухой, без уклонов. Границы отображены на кадастровой карте. Подъезд круглогодичный, дороги чистят. Многие живут в поселке постоянно.

Арт. 27938973 Продаётся 3-этажный таунхаус, общей площадью 214 м2, в д. Ульянки, территория дачного хозяйства ''Аусбург'' Дмитровского района Московской области. Дом без ремонта. Фундамент - ленточный на бетонной плите. Стены - газосиликатные блоки, толщиной 40 см. Перекрытия - бетон (между 1-м и 2-м эт.), деревянные (между 2-м и 3-м эт.). Окна ПВХ. Высота потолков - 3м. Таунхаус зарегистрирован как жилой дом, с возможностью прописки. Участок - 472 м2. кадастровый номер - 50:04:0180206:1064. Коммуникации: вода централизованная, э/э - 15 кВт (3 фазы). Есть своя бригада, которая может закончить ремонт. Дорога - ровная, асфальтовая крошка. Въезд на территорию КП - по пропускам. Охрана, видеонаблюдение. Территория КП освещена, есть детская площадка, свой красивый пруд.Коттеджный посёлок находится в 37 км от МКАД. Рядом - города Дмитров и Яхрома, в шаговой доступности - д. Минеево. Ближайшая ж/д станция - Морозки (Савёловское направление). Очень красивая природа и чистый воздух. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания. Посёлок окружён лесом, в 500 м - река Яхрома, до водохранилища - 4 км. В 10 минутах от посёлка - канал им. Москвы, горнолыжные спуски Сорочаны, Яхрома, клуб Л.Тягачёва. Для любителей экстрима - аэроклуб ''Паралёт'' и KiteZona. Рядом - все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, супермаркеты ''Магнит'', ''Дикси'', рынок, аптеки, детский сад, школа, рынок.Один взрослый собственник. В доме никто не проживает. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении ипотеки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области (все сделки застрахованы).

Чистый воздух, лес, вода - это здесь будет всегда!!! Такую красоту нужно только видеть!! В курортном поселке КП Аусбург, дер. Ульянки, Дмитровского района, на расстоянии 40 км. от МКАД, продаётся полноценный 2-х этажный таунхаус с мансардным этажом (с рациональной планировкой комнат) для круглогодичного проживания, общей площадью 120 кв.м + мансарда 50 кв. м., на участке площадью 6 соток.Характеристики дома:- фундамент монолитная плита (армированная) с ростверком- дом возведен из газобетонного блока, утеплен.Снаружи дом обшит: металлическим сайдингом с дополнительным утеплением. межэтажное перекрытие (бетонное с применением арматуры). Крыша дома металлочерепица (утеплена). Внутренние стены дома отделаны качественной венецианской штукатуркой, в спальнях обои.На первом этаже пол плитка, на втором и третьем этаже качественный линолеум.Планировка первого этажа:- свободная и просторная кухня- гостиная с камином, площадью 45 кв. м.- санузел 4,5 кв. м.- прихожая 8,6 кв. м. гардеробная 3,5 кв. м.С первого на второй этаж идет бетонная лестница, со второго на третий - винтовая деревянная лестница.На втором этаже дома расположены:- две спальные комнаты по 16 кв. м., и 18 кв. м. одна комната 15,2 кв. м.- санузел - 4,9 кв. м. выход на открытую террасу.На мансардном этаже две комнаты по 27 кв. м. и гардеробная комната. Коммуникации: электричество - 15 кВт, скважина, современная очистка и фильтрация воды, септик, отопление- электрическо-дизельное, тепловой насос либо печь-камин. Участок ухоженный, ровный, сухой, полностью огорожен забором, посажены плодовые деревья - ( яблони, черешня, сливы, груша), кустарники - ( крыжовник, смородина, малина, ежевика ), также полноценно обустроена территория для приятного отдыха на свежем воздухе. Очень удачное местоположение дома по отношению к природе, в 5 -10 минутах ходьбы от участка находится лес, пруд, а также круглогодичные курорты отдыха для всей семьи: Сорочаны, Яхрома, Степаново. С остановки общественного транспорта, маршрутным автобусом под 54 доедите до ст. Морозки или г. Яхрома. Подъездные пути хорошие, зимой дорогу чистят регулярно, прекрасные, отзывчивые соседи проживают круглогодично. Прекрасный, большой таунхаус, шикарное месторасположение и площадь участка, подходит под любой вид покупки с возможностью прописки и регистрации. Все документы полностью проверены. Показываем оперативно и в любое удобное для вас Время.

Продается 3х уровневый дом с общей площадью 407 кв.метров. Участок 19,1 соток, граничит с лесом. Продается вместе с мебелью и встроенной техникой.Дом включает 8 комнат из них: 6 спален, 2 санузла, зал и гостинная, кухня, кладовая, гардеробные.Имеется деревянная баня 36 кв, веранда 32 кв пристроенная к дому и мангальная. Отдельный хозблок для инвентаря и площадка под сборный бассейн на 1000 литров (бассейн входит в стоимость). Два теплых гаража с автоматическими воротами и с отдельным выходом в дом. Есть навес для хранения квадроцикла, снегоуборочной техники, автоматические въездные ворота с подсветкой территории. Дом позволяет 100% проживание автономно, подведено трехфазные 25 кВт ЭЭ (Моэск), автономная канализационная септик-система. Автономное водоснабжение, отопление - газовый котел (газгольдер на 7,5 кубов), электрический котел, дровяной котел. В дом проведен интернет и кабельное телевидениею. Дом теплый, построен из двойного керамо-кирпича, дополнительно утеплен экструзивным полистиролом и облицован декоративным камнем, все жизненно необходимые коммуникации заведены. В доме кондиционер зима-лето. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. На дом имеется вся разрешительная документация, а также проектная документация на коммуникации, возможна прописка. Показ возможен в любое удобное согласованное время. Готовы рассмотреть обмен с вашей доплатой на квартиру в г. Москве.Расположение: 40 км от Москвы, в 10 минутах от станций Яхрома и Морозки, в 15 минутах от города Дмитрова и в 5 минутах езды от горнолыжного курорта Сарачаны. Дачное поселение Аусбург вблизи деревни Ульянки.

Дмитровское шоссе, 46 км от МКАД, в районе деревни Ульянки, кп Аусбург. Продается дом для постоянного проживания. Пеноблок, 137 кв.м, утеплен, оштукатурен и покрашен, 3 спальные комнаты, большая кухня-гостиная, два санузла, бойлерная, терасса, большие панорамные окна.Коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, автономная канализация, электрическое отопление.Учаксток 7 соток, ровный, огорожен забором из профнастила.Рядом с домом лес, небольшой пруд. Рядом с поселком расположены горнолыжные курорты, развлекательные центры. Код пользователя: 120215Номер в базе: 2668464

Арт. 122838348 Продаются два 3-этажных дома-таунхауса, площадью 340 м2( две секции из трёх, каждый - 170 м2) на участке 8 соток, без ремонта, по адресу: Московская область, Дмитровский район, г. Дмитров, в р-не д. Ульянки, КП ''Аусбург''. Можно приобрести одну секцию.( в продаже 2 секции плюс 1 секция)Стены - газосиликатные блоки, снаружи - кирпич. Толщина стен - 40 см. Крыша - металлочерепица. Перекрытия - бетон (между 1-м и 2-м этажами), деревянные (между 2-м и 3-м этажами). Окна ПВХ (2-й и 3-й этажи не застеклены). Высота потолков - 3м. ОБ УЧАСТКЕ Участок - 8 соток, ровный, расположен на 1-й линии в 200 м от КПП. Подъезд к участку с ул. Центральная. Категория земли - земли с/х назначения. Вид разрешённого использования - для дачного строительства.КОММУНИКАЦИИВода централизованная, э/э - 30 кВт (3 фазы, по 15 кВт на каждый таунхаус). Дорога - ровная, асфальтовая крошка. Въезд на территорию КП - по пропускам. Охрана, видеонаблюдение. Территория КП освещена, есть детская площадка, свой красивый пруд.ИНФРАСТРУКТУРАКоттеджный посёлок находится в 37 км от МКАД. Рядом - города Дмитров и Яхрома, в шаговой доступности - д. Минеево. Ближайшая ж/д станция - Морозки (Савёловское направление). Очень красивая природа и чистый воздух. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания. Посёлок окружён лесом, есть свой пруд с пляжем, в 500 м - река Яхрома, до водохранилища - 4 км. В 10 минутах от посёлка - канал им. Москвы, горнолыжные спуски ''Сорочаны'', ''Яхрома'', клуб Л. Тягачёва. Для любителей экстрима - аэроклуб ''Паралёт'' и KiteZona. Рядом - все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, супермаркеты ''Магнит'', ''Дикси'', рынок, аптеки, детский сад, школа, рынок.ДОКУМЕНТЫОдин взрослый собственник. В доме никто не проживает. Подходит под ипотеку. Дом зарегистрирован как жилой. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям!. Услуги ипотечного брокера. Юридическое сопровождение сделок. Подбор и продажа недвижимостиБезопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области (все сделки застрахованы).

Представляем вашему вниманию дом ''Виктория'' с тремя изолированными спальнями, Дом соответствует условиям льготного ипотечного кредитования, и мы готовы оказать поддержку в процессе одобрения ипотеки. Идеальное решение для покупки по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ, включая использование материнского капитала.Дом построен для круглогодичного проживания, надежный. С гарантией от застройщика. Топится водяным теплым полом с регулируемыми контурами на каждое помещение. Отопление в зимний месяц выходит 7-9 тысяч рублей (есть платежки от жителей).Параметры дома:110 м2 по пятну застройки3 изолированные спальни от 10,9 до 12,1 м2. Терраса и панорамное остеклениеУютный формат дома в Скандинавском стиле ФАХВЕРКФундамент-Железобетонные сваиДом подходит для круглогодичного проживанияКровля GrandLine со снегозадержателями и металлической ливневой системойДоска пропитана современной и экологичной огне-био защитойДом будет сдан в формате под ключ!В доме сейчас ведутся отделочные работы - через 3 месяца дом будет сдан ''под ключ'' - в объявлении указана стоимость дома ''под ключ'' вместе с земельным участком! Фото, выложенные в объявлении, это пример отделки дома, сданного покупателю пару месяцев назад. В 9 минутах от дома находится горнолыжный курорт Сорочаны и песчаный пляж. Сам поселок со всех сторон окружен вековыми хвойными лесами гослесфонда.Чтобы узнать больше о доме, или записаться на просмотр, пишите нам в чат или звоните по номеру. С радостью ответим на ваши вопросы.

Продается готовый дом под ключ от застройщика. Возможна покупка по семейной ипотеке (в том числе с использованием материнского капитала). Дом настоящий, готовый, надежный, построен для постоянного проживания.Дом стоит на железобетонных 46 сваях, далеко пробивших слой промерзания почвы. Фундамент - надежный. Дом Карелия 81 - каркасный для постоянного проживания. Сухая доска, обработана огне-био защитой. Пирог стены надежно изолирован от влаги и конденсата оригинальными проклеивающимися пленками Изоспан. На крыше мягкая наплавляемая кровля от Технониколь. Бесшумная. Дом готов под ключ, включая полный комплект ванной комнаты, кухни и техники. В 9 минутах от дома находится горнолыжный курорт Сорочаны и песчаный пляж. Сам поселок со всех сторон окружен вековыми хвойными лесами гослесфонда. В доме 2 изолированные спальные комнаты по 13м2 с панорамным остеклением и выходом на закрытую террасу, просторная кухня-гостиная 21м2 укомплектованная техникой и вместительным кухонным гарнитуром. Из гостиной также можно попасть на закрытую террасу. В доме есть все для комфортного проживания. Дом Карелия 81 предназначен для круглогодичного проживания, в доме тепло и комфортно проживать даже холодной зимой. Отопление дома довольно экономичное. Вся площадь дома греется за счет регулируемых водяных теплых полов фирмы Rehau. Вы можете отапливать любую зону, которую захотите. Расход на отопление в зимнее время года составит около 5000-7000 рублей в месяц (есть платежки уже проживающих жителей).В дом заведены: центральное круглогодичное водоснабжение, био-септик, уже подведено электричество бронированным проводом. В 2025 году заводят муниципальный газ. Участок ровный, 12 соток. Асфальтированная дорога до самого дома. Дороги зимой чистятся, освещаются. Заезд в поселок осуществляется через КПП и шлагбаум. Дорога до МКАД занимает 40 минут по Дмитровскому шоссе. Можно добраться и по Ярославскому шоссе. В 15 минутах от поселка станция Морозки, электричка до Савеловского вокзала. В 8 минутах находятся Школа и детский сад.

Продается готовый дом под ключ от застройщика. Возможна покупка по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ (в том числе с использованием материнского капитала). Дом настоящий, готовый, надежный, построен для постоянного проживания.Дом стоит на железобетонных 46 сваях, далеко пробивших слой промерзания почвы. Фундамент - надежный.Дом Карелия 81 - каркасный для постоянного проживания. Сухая доска, обработана огне-био защитой.Пирог стены надежно изолирован от влаги и конденсата оригинальными проклеивающимися пленками Изоспан.На крыше мягкая наплавляемая кровля от Технониколь. Бесшумная.Дом готов под ключ, включая полный комплект ванной комнаты, кухни и техники. В 9 минутах от дома находится горнолыжный курорт Сорочаны и песчаный пляж. Сам поселок со всех сторон окружен вековыми хвойными лесами гослесфонда.В доме 2 изолированные спальные комнаты по 13м2 с панорамным остеклением и выходом на закрытую террасу, просторная кухня-гостиная 21м2 укомплектованная техникой и вместительным кухонным гарнитуром. Из гостиной также можно попасть на закрытую террасу. В доме есть все для комфортного проживания.Модель дома Карелия 81 специально разработана для комфортной эксплуатации круглый год. Эффективная система отопления обеспечивает равномерное распределение тепла посредством регулируемых теплых полов производства Rehau. Такая технология помогает поддерживать оптимальную температуру в каждом помещении, экономя энергоресурсы. Расход на отопление в зимнее время года составит около 5000-7000 рублей в месяц (есть платежки уже проживающих жителей).Коммуникации включают в себя централизованное водоснабжение, установленную систему биологической очистки (био-септик) и уже подведенное электричество.Земельный участок представляет собой ровную территорию площадью 12 соток. Асфальтированная дорога до самого дома. Дороги зимой чистятся, освещаются. Доступ в поселковую зону организован через контрольно-пропускной пункт и автоматический шлагбаум.Дорога до МКАД занимает 40 минут по Дмитровскому шоссе. Можно добраться и по Ярославскому шоссе.В 15 минутах от поселка станция Морозки, электричка до Савеловского вокзала. В 8 минутах находятся Школа и детский сад.

Предлагаем познакомиться с домом ''Виктория'' с тремя отдельными спальнями. Данный объект подходит для оформления льготной ипотеки, и наша команда готова сопровождать вас на этапах её согласования. Это прекрасный вариант приобретения жилья по программе СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ с возможностью привлечения средств материнского капитала.Дом построен для круглогодичного проживания, надежный. С гарантией от застройщика. Топится водяным теплым полом с регулируемыми контурами на каждое помещение. Отопление в зимний месяц выходит 7-9 тысяч рублей (есть платежки от жителей).Параметры дома:110 м2 по пятну застройки3 изолированные спальни от 10,9 до 12,1 м2. Терраса и панорамное остеклениеУютный формат дома в Скандинавском стиле ФАХВЕРКФундамент-Железобетонные сваиДом подходит для круглогодичного проживанияКровля GrandLine со снегозадержателями и металлической ливневой системойДоска пропитана современной и экологичной огне-био защитойДом будет сдан в формате под ключ!В доме сейчас ведутся отделочные работы - через 3 месяца дом будет сдан ''под ключ'' - в объявлении указана стоимость дома ''под ключ'' вместе с земельным участком! Фото, выложенные в объявлении, это пример отделки дома, сданного покупателю пару месяцев назад. В 9 минутах от дома находится горнолыжный курорт Сорочаны и песчаный пляж. Сам поселок со всех сторон окружен вековыми хвойными лесами гослесфонда.Чтобы узнать больше о доме, или записаться на просмотр, пишите нам в чат или звоните по номеру. С радостью ответим на ваши вопросы.

Срочная продажа, поэтому цена снижена!!!Предлагается уникальная возможность приобрести загородный дом для круглогодичного проживания в престижном коттеджном поселке Аугсбург (Дмитровский район, д. Ульянки).Это не просто участок — это полностью готовое решение для тех, кто ценит тишину, безопасность и природу, не желая жертвовать комфортом города.Главные преимущества, которые вы оцените сразу: Прочный монолитный фундамент, теплые стены из газобетона (400 мм!), надежная металлочерепица и современные окна. Безопасность и приватность: Закрытая охраняемая территория поселка гарантирует спокойствие. Участок в 12 соток огорожен металлическим забором — ваше личное пространство под надежной защитой. Экология и отдых на всю семью: Всего 200 метров до соснового леса для прогулок за грибами и ягодами и 500 метров до водоема. Чистейший воздух и полное отсутствие заводов по соседству. Идеальная транспортная доступность: Всего 48 км от МКАД по прямому Дмитровскому шоссе. Всего 5 км до ж/д станции, от которой ходит автобус до самого поселка.Детали, которые говорят о качестве: Площадь: 180 кв. м. на участке 12 соток. Земля — в собственности. Конструктив: Фундамент — плита, перекрытие — бетонные плиты. Капитальный дом для поколений.- кирпичный погреб. Колодец Коммуникации: Электричество на участке. Окна: 2-камерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием. Инфраструктура для активного отдыха: Всего 8 км до знаменитого горнолыжного курорта Сорочаны и гольф-клуба.Это место для тех, кто: Устал от городского шума и хочет дышать сосновым воздухом. Ищет безопасное и ухоженное место для жизни за городом с семьей. Планирует активный отдых: летом — лес и вода, зимой — горные лыжи.Ваша новая жизнь за городом начинается здесь. Успейте сделать это предложение своим!Агентов попрошу не беспокоить, продаю свое сам.

За этот дом уже внесли аванс. Сейчас рядом есть еще 5 таких же домов в которых ведутся чистовые работы. Через 1-1,5 месяца они будут выглядеть так же как и этот дом.Продается готовый дом под ключ от застройщика. Возможна покупка по семейной ипотеке. Дом настоящий, готовый, надежный, построен для постоянного проживания.В стоимость входит все, что видите на фото. Дом стоит на железобетонных 46 сваях, далеко пробивших слой промерзания почвы. Фундамент - надежный. Дом Карелия 81 - каркасный для постоянного проживания. Сухая доска, обработана огне-био защитой. Пирог стены надежно изолирован от влаги и конденсата оригинальными проклеивающимися пленками Изоспан. На крыше мягкая наплавляемая кровля от Технониколь. Бесшумная. Дом готов под ключ, включая полный комплект мебели, ванной комнаты кухни и техники. В 9 минутах от дома находится горнолыжный курорт Сорочаны и песчаный пляж. Сам поселок со всех сторон окружен вековыми хвойными лесами гослесфонда. В доме 2 изолированные спальные комнаты по 13м2 с панорамным остеклением и выходом на закрытую террасу, просторная кухня-гостиная 21м2 укомплектованная техникой и вместительным кухонным гарнитуром. Из гостиной также можно попасть на закрытую террасу. Прихожая и санузел с душевым подиумом из плитки. В доме есть все для комфортного проживания. Дом Карелия 81 предназначен для круглогодичного проживания, в доме тепло и комфортно проживать даже очень холодной зимой. Отопление дома довольно экономичное. Вся площадь дома греется за счет регулируемых водяных теплых полов фирмы Rehau. Вы можете отапливать любую зону, которую захотите. Расход на отопление в зимнее время года составит до 4000 рублей в месяц (есть платежки уже проживающих жителей).В дом заведены: центральное круглогодичное водоснабжение, современный био-септик, уже подведено электричество бронированным проводом. В 2025 году заводят муниципальный газ. Участок ровный, 12 соток. Асфальтированная дорога до самого дома. Дороги зимой чистятся, освещаются. Заезд в поселок осуществляется через КПП и шлагбаум. Дорога до МКАД занимает 40 минут по Дмитровскому шоссе. Можно добраться и по Ярославскому шоссе. В 10 минутах от поселка станция Морозки, электричка до савеловского вокзала едет за 30 минут. В 8 минутах находятся Школа и детский сад.

Дмитровское шоссе, 36 км от МКАД в районе деревни Ульянки.Недостроенный кирпичный дом в коттеджном поселке Аусбург.Пеноблок + кирпич, 200 кв.м, два этажа, без внутренней отделки. Кухня-гостиная, 2 спальные комнаты на первом этаже, на втором свободная планировка.Коммуникации: электричество 15 квт.Участок 12 соток, ровный, не огорожен. Участок граничит с лесом.Поселок находится в окружении леса. очень тихое и уютное место.Рядом с поселком находится горнолыжный курорт Сорочаны, развлекательный комплекс X-Iend.Круглогодичный подъезд. Охрана. Код пользователя: 120215Номер в базе: 2745840