Продажа недвижимости

Ключевые характеристики: — Тип: Помещение свободного назначения (ПСН). — Площадь: 170 кв. м. — Этаж: 1-й. — Потолки: Высокие. — Электричество: 40 кВт (выделенная мощность). — Планировка: Свободная (open space), без внутренних перегородок. — Цена: Самая низкая стоимость за м² на текущем рынке (торг уместен). Расположение и инфраструктура: Помещение находится в жилом комплексе ''Аэробус'', год сдачи — 2008. Дом полностью заселен и насчитывает 1984 квартиры. Это обеспечивает огромный пешеходный и автомобильный трафик, а также плотную жилую застройку вокруг. Идеально для бизнеса, ориентированного на жителей района. Возможности использования: Подходит под любые виды деятельности: — Общепит (кафе, пекарня, кальянная, суши-маркет), — Сфера услуг (салон красоты, барбершоп, химчистка), — Медицина (стоматология, лаборатория, аптека), — Торговля (продуктовый магазин, алкомаркет, зоомагазин), — Детские центры и спортзалы. Высокая мощность (40 кВт) позволяет установить мощное вентиляционное, холодильное или отопительное оборудование без дополнительных затрат на увеличение лимитов. Конкурентное преимущество: Предложение с самой привлекательной ценой на рынке. Отличный инвестиционный инструмент для сдачи в аренду или развития собственного дела в локации с готовой платёжеспособной аудиторией.

Последний готовый премиальный офис напрямую от застройщика! Лот расположен на 8-м этаже в бизнес-центре Tower D, который входит в состав нового премиального офисного квартала STONE Towers, введенного в эксплуатацию в 2025 году. Офис обладает правильной прямоугольной формой с мокрой точкой, что является редкостью для офисов небольших форматов. В помещении установлен оконный профиль Schuco с функцией естественного проветривания и стеклопакет Larta. Высота потолка - 3,65 м. В бизнес-центре запроектировано двусветное сквозное лобби с прямым выходом на благоустроенную территорию и парк площадью 5000 м². Tower D - ближайший бизнес-центр к ТТК, расположен между двумя крупными транспортными хабами. Путь от метро ''Белорусская'' составит 12 минут, а от метро ''Савёловская'' - 4 минуты. Ключевые преимущества офиса: - Свободная планировка с возможностью организации кабинетной рассадки - Высота потолка в офисе - 3,65 м - Окна в пол, естественное проветривание, высокий уровень освещенности, вид на город - Оконный профиль Schuco и энергоэффективные стеклопакеты Larta - Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (с функцией охлаждения/подогрева) - Мокрая точка (индивидуальный с/у в помещении) - Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение - Ремонт от проверенных подрядчиков (продолжительность от двух недель): бесплатно подготовим план рассадки и посчитаем смету на ремонт, подберем самое выгодное предложение - Сервисы от УК STONE Office: заказ пропусков и услуг через мобильное приложение, видеонаблюдение в общих зонах Инфраструктура и окружение: - Двусветное дизайнерское лобби (высота потолка - 8 метров) - Столовая для сотрудников, кафе и рестораны - Торговая галерея внутри комплекса - Гостевой и подземный паркинг, зарядки для электромобилей - Высокий деловой трафик на стыке Белорусского и Ленинградского делового коридора Локация: - 12 минут пешком до метро ''Белорусская'' и 4 минуты пешком до метро ''Савёловская'' - 10 минут пешком до бизнес-центра ''Белая Площадь'' - Удобный доступ к ''Москва-Сити'' и в центр города Весь офисный квартал STONE Towers построен в соответствии с концепцией ''Здоровое строительство'', которая подразумевает создание безопасной и продуктивной среды для каждого резидента. Концепция реализуется через улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и оптимальный уровень инсоляции. Помещение готово к показу в любое удобное для вас время! STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий м

Рассрочка 0% до окончания строительства В реализации - офис в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Соседство с Ленинградским деловым коридором позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Транспортная доступность: - 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА'' - 1,1 км до Ленинградского проспекта - 25 мин без пересадок до ''Москва-Сити'' - 20 мин. от м. ''Динамо'' Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Планировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - до 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Премиальный офисный квартал реализуется в концепции ''Здоровое строительство'': улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов. ID.15029

В продаже офисное помещение площадью 90.90 кв. м. ''Среда на Варшавском'' это новый офисный комплекс класса А возле метро ''Варшавская''. Проект предлагает оптимальные условия для работы и развития стартапов, среднего или крупного бизнеса. Офисы будут встроены в будущий жилой кластер ''Среда на Варшавском''. Транспортная доступность и большое число жилых комплексов бизнес-класса вокруг обеспечивают интерес как к маленьким лотам для хоум-офисов, так и крупным площадям для бизнесов, которым надо разместить большое число сотрудников. Одновременная близость к транспортным артериям и природным объектам повышает ценность локации. Облик района будет обновляться и формироваться в ближайшие годы, а окружение Среды на Варшавском сформировано: строек вокруг не запланировано, пешеходный и автомобильный трафик будут только усиливаться. Транспортная доступность • 5 минут пешком до станции метро ''Варшавская'', • Удобные выезды на Варшавское, Каширское шоссе и ЮВХ, • 15 минут на машине до ТТК, • Всего 20 минут до центра Москвы. Благоустройство Особое преимущество бизнес-центра благоустроенная территория с функциональными зонами: тихие лаунж-пространства, места для работы на свежем воздухе. Каждый сотрудник офиса или гость ''Среды на Варшавском'' сможет с комфортом отдохнуть, не выходя за территорию комплекса. Инфраструктура Ключевое преимущество БЦ — полное разделение потоков машин и людей. Въезды, паркинг, разгрузка, мусор и пожарные проезды — всё продумано. Для пешеходов предусмотрены зоны отдыха, зеленые барьеры из всесезонных насаждений. Помимо офисных зон, здесь будут представлены кафе и магазины, а первые этажи займут просторные лобби, сервисные компании и салоны. Площади на первых этажах также доступны для приобретения. Преимущества проекта • Современное и долговечное инженерное оснащение класса А. • Гибкая нарезка от 38 м. кв. до крупных лотов с окнами на две стороны. • 2 секции: 13 и 9 этажей. • Мокрые точки или полноценный санузлы в каждом помещении. • Архитектура от бюро IND. • 273 машино-места со станциями для электромобилей в 2-уровневом подземном паркинге. • 13 бесшумных лифтов, в том числе сервисные и пересадочные с паркинга. • Общественная терраса для отдыха с панорамным видом. • Стильные зоны лобби с высотой потолков до 8,6 метра. • Жилая застройка в ближайшем окружении и близость к метро: хороший потенциал спроса на коммерческие площади.

В продаже офисное помещение площадью 54.90 кв. м. ''Среда на Варшавском'' это новый офисный комплекс класса А возле метро ''Варшавская''. Проект предлагает оптимальные условия для работы и развития стартапов, среднего или крупного бизнеса. Офисы будут встроены в будущий жилой кластер ''Среда на Варшавском''. Транспортная доступность и большое число жилых комплексов бизнес-класса вокруг обеспечивают интерес как к маленьким лотам для хоум-офисов, так и крупным площадям для бизнесов, которым надо разместить большое число сотрудников. Одновременная близость к транспортным артериям и природным объектам повышает ценность локации. Облик района будет обновляться и формироваться в ближайшие годы, а окружение Среды на Варшавском сформировано: строек вокруг не запланировано, пешеходный и автомобильный трафик будут только усиливаться. Транспортная доступность • 5 минут пешком до станции метро ''Варшавская'', • Удобные выезды на Варшавское, Каширское шоссе и ЮВХ, • 15 минут на машине до ТТК, • Всего 20 минут до центра Москвы. Благоустройство Особое преимущество бизнес-центра благоустроенная территория с функциональными зонами: тихие лаунж-пространства, места для работы на свежем воздухе. Каждый сотрудник офиса или гость ''Среды на Варшавском'' сможет с комфортом отдохнуть, не выходя за территорию комплекса. Инфраструктура Ключевое преимущество БЦ — полное разделение потоков машин и людей. Въезды, паркинг, разгрузка, мусор и пожарные проезды — всё продумано. Для пешеходов предусмотрены зоны отдыха, зеленые барьеры из всесезонных насаждений. Помимо офисных зон, здесь будут представлены кафе и магазины, а первые этажи займут просторные лобби, сервисные компании и салоны. Площади на первых этажах также доступны для приобретения. Преимущества проекта • Современное и долговечное инженерное оснащение класса А. • Гибкая нарезка от 38 м. кв. до крупных лотов с окнами на две стороны. • 2 секции: 13 и 9 этажей. • Мокрые точки или полноценный санузлы в каждом помещении. • Архитектура от бюро IND. • 273 машино-места со станциями для электромобилей в 2-уровневом подземном паркинге. • 13 бесшумных лифтов, в том числе сервисные и пересадочные с паркинга. • Общественная терраса для отдыха с панорамным видом. • Стильные зоны лобби с высотой потолков до 8,6 метра. • Жилая застройка в ближайшем окружении и близость к метро: хороший потенциал спроса на коммерческие площади.

В продаже офисное помещение площадью 37.80 кв. м. ''Среда на Варшавском'' это новый офисный комплекс класса А возле метро ''Варшавская''. Проект предлагает оптимальные условия для работы и развития стартапов, среднего или крупного бизнеса. Офисы будут встроены в будущий жилой кластер ''Среда на Варшавском''. Транспортная доступность и большое число жилых комплексов бизнес-класса вокруг обеспечивают интерес как к маленьким лотам для хоум-офисов, так и крупным площадям для бизнесов, которым надо разместить большое число сотрудников. Одновременная близость к транспортным артериям и природным объектам повышает ценность локации. Облик района будет обновляться и формироваться в ближайшие годы, а окружение Среды на Варшавском сформировано: строек вокруг не запланировано, пешеходный и автомобильный трафик будут только усиливаться. Транспортная доступность • 5 минут пешком до станции метро ''Варшавская'', • Удобные выезды на Варшавское, Каширское шоссе и ЮВХ, • 15 минут на машине до ТТК, • Всего 20 минут до центра Москвы. Благоустройство Особое преимущество бизнес-центра благоустроенная территория с функциональными зонами: тихие лаунж-пространства, места для работы на свежем воздухе. Каждый сотрудник офиса или гость ''Среды на Варшавском'' сможет с комфортом отдохнуть, не выходя за территорию комплекса. Инфраструктура Ключевое преимущество БЦ — полное разделение потоков машин и людей. Въезды, паркинг, разгрузка, мусор и пожарные проезды — всё продумано. Для пешеходов предусмотрены зоны отдыха, зеленые барьеры из всесезонных насаждений. Помимо офисных зон, здесь будут представлены кафе и магазины, а первые этажи займут просторные лобби, сервисные компании и салоны. Площади на первых этажах также доступны для приобретения. Преимущества проекта • Современное и долговечное инженерное оснащение класса А. • Гибкая нарезка от 38 м. кв. до крупных лотов с окнами на две стороны. • 2 секции: 13 и 9 этажей. • Мокрые точки или полноценный санузлы в каждом помещении. • Архитектура от бюро IND. • 273 машино-места со станциями для электромобилей в 2-уровневом подземном паркинге. • 13 бесшумных лифтов, в том числе сервисные и пересадочные с паркинга. • Общественная терраса для отдыха с панорамным видом. • Стильные зоны лобби с высотой потолков до 8,6 метра. • Жилая застройка в ближайшем окружении и близость к метро: хороший потенциал спроса на коммерческие площади.

К продаже предлагается офисный этаж площадью 2 090 м² в коллекционном бизнес-центре АХЕД в центре Кутузовского проспекта. Камерный формат, премиальная архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры и дизайн лобби от UNK Interiors создают среду закрытого делового клуба. Это готовое решение для размещения корпоративной штаб-квартиры компании, которой важны статус, приватность и эстетика рабочего пространства. Пространство передаётся в формате Shell & Core с высотой потолков 3,75 метра, что даёт полную свободу для проектирования под задачи вашего бизнеса. Рациональная планировочная структура, панорамное остекление и высокий уровень естественного света позволяют реализовать любую концепцию: от гибридного open space до кабинетных зон, переговорных, lounge-пространств и зон концентрации. Каждый уровень раскрывает видовые панорамы на ключевые символы Москвы: динамику Москва-Сити, масштаб Парка Победы и спокойствие зелёных массивов Филёвского парка. Эти виды становятся частью ежедневного опыта сотрудников, усиливая концентрацию и формируя имидж компании. Локация в премиальном деловом коридоре запада столицы окружена штаб-квартирами крупнейших корпораций. Транспортная доступность обеспечивает связь с Садовым кольцом за 10 минут, с Москва-Сити за 12 минут на авто, а станция метро Филёвский парк находится в десяти минутах пешком. Техническое оснащение здания соответствует высшим стандартам надёжности: электроснабжение первой категории с двумя независимыми вводами и резервом мощности до 150 Вт/м², индивидуальная система микроклимата VRF, приточная вентиляция не менее 60 кубометров/час на человека, а также двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией. Подземный паркинг на 67 машино-мест оборудован системой автоматического распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов. Грамотное разделение потоков обеспечивает независимые входы для бизнес-центра и курьеров, поддерживая тишину и низкую плотность трафика. Проект реализуется в единовременной готовности от девелопера VOSHOD при управлении профессиональной компанией CORE XP. На первом этаже откроются камерный ритейл с кофейней и сервисами повседневного спроса, формирующий комфортную среду для сотрудников. Предлагаем прямую продажу, полную техническую документацию и персональную консультацию по адаптации пространства под вашу корпоративную культуру.