Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается Складской комплекс класса А и Б5 800 000 000 рублей с НДСМосква, ЗАО, улица Рябиновая дом 43 А и Б. Продажа от собственника. Складской комплекс 2004-2008 года постройки, общая площадь зданий 23 000 м2 (земельный участок 5,5 гектар):•Офисное здание (кирпичное) 1 700 м2,•Склады (металлокаркас с сэндвич-панелями) 4 500 м2,•Холодильно-морозильные камеры (металлокаркас с сэндвич-панелями) 9 900 м2,•Производственная линия холлофайбера (металлокаркас с сэндвич-панелями) 2 300 м2,•Автосалон официальный дилер (металлокаркас с сэндвич-панелями) 4 600 м2,•Автопарковка на 500 машиномест,•Земельный участок 5,5 гектар (54 614 м2) в долгосрочной аренде до 2068 годаЗдания оборудованы отоплением, вентиляцией, электроснабжением, водоснабжением, канализацией,Современные средства охранной и противопожарной сигнализации, пожаротушения,Высота потолков от 3 до 12 метров,Ширина пролетов от 12 до 24 метров,Выделенная мощность электричества 2500 кВа,Холодные камеры 1290 паллето/мест (4 - 0 градусов),Морозильные камеры 3795 паллето/мест (- 18 градусов),Холодильное оборудование производства Frascold (Италия), Bitzer (Германия)Грузоподъемные и грузозахватные механизмы производства Англия, Германия,Территория огорожена забором с круглосуточной охраной, заасфальтирована,Общее налогообложение (ОСН)Размер земельного участка позволяет построить дополнительные офисные, складские и производственные строения.

Площaдь ЗУ - 2 гаXарaктеристика здания: - Этaжноcть, тип здания, мaтериaл стен - 1 (+антрecoль), бeз пoдвала, крупнопaнельнoe - Гoд постpойки - 1982 г. - Haзначeние: прoизвoдcтвeнно-cклaдcкoe здaние (oбopудoванo кран-балками) - Bысотa пoтолкoв, м - дo 11,5 - Коммуникации: цeнтральныe сиcтeмы элeктро-, тeпло-, водocнабжения и канализацииВРИ: -Предоставление коммунальных услуг (3.1.) -Оказание услуг связи (3.2.3) -Бытовое обслуживание (3.3) -Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) -Деловое управление (4.1) -Рынки (4.3) -Магазины (4.4) -Общественное питание (4.6) -Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) -Легкая промышленность (6.3.) -Пищевая промышленность (6.4) -Нефтехимическая промышленность (6.5) -Строительная промышленность (6.6) -Склад(6.9) -Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) -Научно-производственная деятельность, технопарки(6.12)Отличительные особенности проекта: • НЕ входит в зону КРТ, • имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД, в промышленной части ЮАО. Расстояние от МКАД 4км, от ТТК 10км,вблизи крупнейших транспортных магистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе, • Здание однообъемное, отапливаемое, шаг колонн 6х18м., обладает высокими потолками (до 11,5м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы), • Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под разных арендаторов, • Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС, с парковкой и беспрепятственным проездом для фур, • Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков), • Выделенная мощность электроэнергии 500 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации. • Один из видов разрешенного использования (ВРИ) земельного участка, на котором расположено здание, - 6.9 (Склады)Стоимость указана без учёта НДС

Продажа отапливаемого производственно-складского помещения в составе офисно-складского комплекса. Год постройки здания 1937. Производился капитальный ремонт. Площадь помещения - 2320,5м2, 1 этаж, высота потолков 5-8м, трое ворот, телефон, интернет, площадка под погрузку-разгрузку с асфальтированным покрытием. Земельный участок находится в аренде на 49лет. Территория огороженная. Хорошие подъездные пути. Имеются офисные помещения.Центральные коммуникации. ХВС, канализация, отопление, выделенная эл. мощность - 35 кВт.Возможно рассматривать как готовый арендный бизнес с надежными арендаторами, окупаемость 6-7 лет.

Номер в базе: 12011038. Кладовое помещение площадью 6 кв. м расположено на -1 первом этаже жилого комплекса ''Большая Очаковская 2''. Объект характеризуется рациональной квадратной планировкой, что обеспечивает более эффективное использование пространства по сравнению с вытянутыми аналогами и позволяет разместить значительный объем вещей. В помещении уже смонтирована система прочных стеллажей, которая остается новому собственнику, обеспечивая готовое решение для хранения. Прямой выход в общий холл обеспечивает быстрый доступ к лифтам, подземному и наземному паркингам. Отдельный удобный выход через лестничную клетку ведет непосредственно на придомовую территорию и к парковочным местам, что исключает необходимость проносить вещи через жилые зоны. Подъезд к входу в подъезд свободный, без препятствий, что удобно для загрузки и разгрузки. Объект не имеет юридических обременений. Ключевые преимущества — оптимальная планировка, готовая система хранения, прямая связь с парковкой и улицей, а также абсолютная юридическая чистота, что позволяет оперативно оформить сделку купли-продажи.Код пользователя: 39793

Продается кладовка общей площадью 5 кв.м.Кладовка находится в жилом доме. Отдельный вход, лифт, высокие потолки. Можно выбрать размер кладовки побольше. Прямая продажа от собтвенника, никаких сткрытых комиссий и платежей. Полная стоимость в договоре.

КЛАДОВКА(КЕЛЛЕР) 7,6 кв.м.ЖК Клубный дом Story бизнес-класса.Находится не минус втором(-2) этажев зоне парковки. Для владельцев кладовых есть доступ для подъезда на автомобиле, даже если нет машиноместа.Сейчас есть действующий арендатор. Можно будет перезаключить договор аренды. стоимость аренды в месяц - 16.500 рублей.

продам теплое складское-гаражное помещение. Доступ 24 на 7. Охрана. Видеонаблюдение. Система пожаротушения. Высота потолка в боксе 2.9 метра. Высота въездных ворот 2 метра

Продаётся кладовка в ЖК Большая Очаковская дом 2 корпус 2. на -2 этаже. Отдельный вход и вход через подъезд жилого дома в кладовые помещения. Общая площадь 3,9 кв метров , возможна приобретение соседего кладового помещения. Отделка от Застройщика Пик. Оформлено в собственность. Без залогов, обременений, арестов. Оперативный показ. Подробности по телефону. Алексей

Код объекта: 2118085.Продается КЛАДОВКА НХП-655 площадью 3,8кв.м в ЖК ''Скандинавия'' в корп. 18.2-1 на -1 уровне жилого дома. Срок передачи объекта эксплуатацию по ДДУ 31.10.2026г.В ЖК ''Скандинавия'' предусмотрен ограниченное количество кладовых помещений, что делает их особенно востребованными среди жителей. Приобретая данное кладовое помещение, вы получаете: - место для хранения сезонных и личных вещей- выгодную стоимость (на 20% ниже, чем у застройщика) - возможность сдачи кладовки в аренду для получения стабильной прибыли - возможность получения прибыли при перепродаже Кладовка продается по доп.соглашению к ДДУ, документы оформляются застройщиком. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, ответим на все интересующие вопросы.

Продам кладовку. Очень удобное расположение: кладовка находится практически у выхода на улицу, на минус первом этаже жилого дома.Кладовка практически закрыта от посторонних глаз: с одной стороны глухая стена, с другой стороны перегородка.Тёплая, светлая, чистая.Оформлена на физическое лицо, без обременений и долгов.

Продается кладовое помещение в ЖК Событие 4, корпус 3.Помещение находится на 42 этаже, рядом с лифтом, идеальная дополнительная площадь для хранения рядом с Вашей новой квартирой. Удобно складировать стройматериалы во время ремонта и размещать крупногабаритные личные вещи после благополучного заселения (коляски, спортинвентарь, питьевую воду, корма для животных, чемоданы, шины, инструменты).В кладовой отсутствуют транзитные коммуникации водоснабжения и водоотведения (ваши ценные вещи не затопит). Предложение уникально, кладовок на этаже меньше, чем квартир. И такие помещения есть только на верхних этажах ЖК. Функционал гораздо интереснее, чем у кладовки в паркинге. Собственник.

Продается кладовое помещение в ЖК Событие 4, корпус 2.Помещение находится на 43 этаже, рядом с лифтом, идеальная дополнительная площадь для хранения рядом с Вашей новой квартирой. Удобно складировать стройматериалы во время ремонта и размещать крупногабаритные личные вещи после благополучного заселения (коляски, спортинвентарь, питьевую воду, корма для животных, чемоданы, шины, инструменты).В кладовой отсутствуют транзитные коммуникации водоснабжения и водоотведения (ваши ценные вещи не затопит). Предложение уникально, кладовок на этаже меньше, чем квартир. И такие помещения есть только на верхних этажах ЖК. Функционал гораздо интереснее, чем у кладовки в паркинге. Собственник.

Арт. 133744842 Продам кладовое помещение 4,5 м2 на минус первом этаже в ЖК ''Вангарден'' по адресу Москва, Очаково-Матвеевское, шоссе Очаковское, дом 9А. Один взрослый собственник, основание: ДКП от 2024 года, приобреталась за счет собственных средств, без обременений. Быстрый выход на сделку. Удачное расположение: 10м от лифта, 20м от паркинга. Выход на минус первый этаж возможен из лифта, также возможно зайти с отдельного входа во дворе. При согласовании с УК возможно увеличение пространства кладовки сверху ( убрать сетку над помещением).

Пока за границей, просьба писать, не могу отвечать на звонки. Кладовка на этаже! жк событие 4кинематографический квартал. склад на этаже.если вы искали келлер в жк на василия ланового, мосфильмовской, мичуринском и тп

Продается кладовая в ЖК ''Событие-3'', третья секция. Удобное расположение. Оптимальный размер кладовки для хранения велосипедов, лыж, зимней резины.Площадь: 5,8 м2Этаж: -1

Лот 156106.Предлагается в продажу помещение под ресторан в новом монолитном жилом доме по адресу: г. Москва, НАО, ЖК Бунинские кварталы, корп. 5.3 (застройщик А101)Комплекс расположен в юго-западной части Москвы 9 км от МКАД и 1,7 км от ст. метро ''Потапово'' - 18 минут пешком.Вдоль границы района проходит проспект Куприна с интенсивным автомобильным трафиком и остановками общественного транспорта.Удобные выезды на СБВ, Киевское и Калужское шоссе, улицу Александры Монаховой.Планируемое население района - около 17 тысяч жителей. Всего планируется 16 корпусов, 5862 квартиры. Активный внутрирайонный трафик обеспечит лучевая застройка.Угловое помещение в центре района. Парковка у фасада. Вдоль помещения проходят пешеходные тропы.Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2026 г.Выдача ключей: июль 2026 г.Технические характеристики: общая площадь 264.9м2, угловое помещение на 1м этаже в одном уровне. Два отдельных входа, без отделки. Водоснабжение холодное и горячее. Мокрая точка. Нагрузка на пол 720 кг/м2. Есть возможность организации доп. уровня - высота потолков, 4,86м. Эл. мощность: 79.47 кВт. Параметры вентиляции: 100, 200x450, 700x450Коммерческие условия:Стоимость продажи: 106 431 522 руб.Стоимость за м2: 421 359 руб.ДДУ

Продажа помещения (ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС) 220 м2 в Цокольном этаже Офисного комплекса ЛОФТ 17Духовской пер дом 17Помещение имеет 2 входа.Планировка кабинетная.Помещение можно использовать как арендный бизнес: например аренда Складских боксов, или аренда помещений для маленьких компаний с юридическим адресом, а также сопутствующие услуги...СЕЙЧАС ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ СДАНЫ В АРЕНДУ !Хорошая окупаемость! Доступ 24/7Охрана, Парковка.Показ в ЛЮБОЕ время!Звоните с 9.00 до 23.00 Без Выходных и Праздников

Арт. 133379151 Для клиентов Самолёт Плюс доступна субсидированная ставка 11.9%.Продам складское помещение (кладовую) площадью 3.4 м² в современном ЖК ''Солнцево Парк''. Идеальное решение для тех, кто хочет освободить балкон и квартиру от громоздких вещей!Преимущества:• Площадь: 3.4 м² — достаточно места для хранения комплекта шин, 2-3 велосипедов, сноубордов, детских колясок или инструментов.• Состояние: Сухое, чистое помещение. Стены — монолит, пол — бетонная стяжка.• Безопасность: Доступ по магнитному ключу/чипу, видеонаблюдение на территории, система пожаротушения.• Расположение: Удобный вход, близко к лифту/входу. Есть как отдельный вход со стороны Боровского шоссе так и из общего входа от лифта. Круглосуточный доступ 24/7.Почему это выгодно:Покупка кладовки — это инвестиция в комфорт вашей квартиры. Стоимость квадратного метра здесь значительно ниже, чем в жилой зоне.Оформлена в собственность. Прямая продажа. Без каких либо нюансов. Звоните, отвечу на все вопросы!

Уникальное предложение! склад (57,4м²) в многоуровневом паркинге!ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЕНЫ на гараж-склад общей площадью ~57,4кв м, назначение помещения: НЕЖИЛОЕМосква, Краснодарский пр., 2. во внутреннем контуре на 4-м этаже многоуровневого паркингапроведено электричество и сделан светпо любым вопросам звоните, оперативный показ, быстрый выход на сделку

Продается производственно-складской логистический центр площадью 18484 м2 расположенный на собственном земельном участке пром.назначения 5 га. В состав комплекса входит основное здание площадью 12700 м2 с высокими потолками 9 метров, 2 жд пандуса + 25 зон разгрузки по периметру склада, ветка заходит в само здание на 7 вагонов (протяженность ветки около 400 метров). Полы - бетон антипыль с нагрузкой до 8 тонн на м2. Так же на территории расположены 4 сооружения для хранения каждый по 1150 м2. Имеется офисный блок около 800 м2. Отопление - газ, вода - скважина артезианская 97 метров, очистные сооружения, 1 МВт электрической мощности. Сплинкерная система пожаротушения. Территория огорожена и охраняется. 22 км от МКАД по Боровскому шоссе, 8 минут пешком от станции МЦД-4 Крекшино. Объект 3504-8277.

Продается кладовая в первой очереди премиального проекта в ЖК West Garden, лучший корпус ГКеллер представляет собой изолированную комнату 4,4 м2, высота потолков 3,5 метра, с ремонтом! Очень вместительная, засчет своей конфигурации. Если Вы искали кладовка в ЗАО, улица Минская, Генерала Дорохова, Раменки. рядом ЖК Золотые ключи, Золотые ключи-2, ЖК Воробьевы горы, ЖК Снегири, ЖК Will Tower

Id 62028. Кладовая, Эдуарда Стрельцова 2 корпус 2, этаж -1, секция 8. Площадь 4,1 кв.м Рядом машиноместа 183,184. Идеально подойдет для квартиры в LINE 11.

Продается большая отапливаемая кладовка/склад. 42 кв.м. Высокий потолок 3,1 метра. Отличное место для складирования ваших сезонных вещей, спортивного инвентаря, мото и вело техники. Выполнен косметический ремонт, установлено яркое светодиодное освещение, электронный замок с удаленным доступом. Свет, охрана, пожаротушение, отопление.

Продается производственное помещение на 1 этаже площадью 1 000 кв.м. - отличный вариант для инвестиций в недвижимость! Пpодется участок для бизнеcа, первая линия oт МКАД.Участок правильной формы, прямоугольный, общая площадь 35 соток.Hа учacткe xoлодный капитальный aнгаp 1000 кв.м, заведено элeктpичecтво 150 кВт.Своя скважина, установлен септик.Свой съезд со МКАД.Пoдходит под cклaд, пpоизвoдcтвенную бaзу, тoргoвлю, aвто мoйку и пpочеe (многофункциoнальнaя тepритoриальная зона).Сейчас на участке 2 арендатора, не долгосрочная аренда, доход 1 500 000 в месяц.ДКП от 2018 года.Один собственник - физ лицо.Быстрый выход на сделку.Не упустите возможность приобрести производственное помещение по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас и мы с удовольствием проведем для вас просмотр этого объекта.Объект 554240Номер объекта: #1/554240/16438

Код объекта: 2085313.Продается КЛАДОВКА НХП-1 площадью 3,4кв.м в ЖК ''Скандинавия'' в корп. 18.2 на -2 уровне жилого дома. Срок передачи объекта эксплуатацию по ДДУ 01.11.2026г.В ЖК ''Скандинавия'' предусмотрен ограниченное количество кладовых помещений, что делает их особенно востребованными среди жителей. Приобретая данное кладовое помещение, вы получаете: - место для хранения сезонных и личных вещей- выгодную стоимость (до 20% ниже, чем у застройщика) - возможность сдачи кладовки в аренду для получения стабильной прибыли - возможность получения прибыли при перепродаже Кладовка продается по доп.соглашению к ДДУ, документы оформляются застройщиком. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.