Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Номер объекта 81825. Комплекс зданий целиком или по корпусам на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Уже оформлена собственность. Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, ворота на уровне ноль и докового типа. Участок в долгосрочной аренде. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1. Есть площади уже с арендаторами с окупаемостью около 8 лет! Коммерческие условия обсуждаются.

Объект 980257 Продажа складского комплекса клaсca Б в нoвoм пpoизводственно-складcком комплекce.Фopмат позвoляет рaзмeстить пpoизводcтвo или cклад, а также подxoдят для opганизации аpендного бизнecа.Oбщaя площaдь застрoйки cостaвляет окoлo 60 000 кв. м. Готoвность к въезду июнь 2025 года.Стоимость 1 кв.м. - 95 000 Руб.Промышленный парк расположен на юго-востоке Московской области, в 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (М-5). Выгодное расположение в окружении населенных пунктов и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.КонструктивПарк реализован в едином архитектурном облике.Каркас зданий выполнен на железобетонных колоннах, обшит сэндвич-панелями толщиной 120 мм.Рабочая высота до низа фермы 6 м,Нагрузка на пол до 6т с покрытием анти-пыль,2 ворот на уровне 0 на здание.Инженерные системыПомещения передаются готовыми к въезду, имеют температурный режим +16-18С,индивидуальные приборы учета.Выделенная электрическая мощность составляет 25 кВт на блок. Имеется резерв для расширения.Водоснабжение и водоотведение локальные.Пожарный гидрант.ИнфраструктураПарк будет управляться профессиональной УК,территория охраняемая, доступ 24/7.На каждый блок предусмотрено 34 парковочных местаВНИМАНИЕДействует рассрочка от застройщика!Указана стоимость за 1 кв.м.!

Объект 2615Предлагается к продаже склад площадью 1396м², по адресу: Московская область, Ленинский г.о., д. Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, 26Прямой представитель собственника!Ключевые преимущества:отдельный входофисно-административный блок на территориицентральное отопление (газ)пожарный водопровод вода, канализацияохраняемая территориядороги в парке выполнены из дорожных плит толщиной 19 см, оборудованы ливнестокамиу здания предусмотрена собственная парковка и погрузочная зонадо Индустриального парка ''Андреевское'' можно добраться на личном автомобиле а также общественным транспортом от ст.м. ''Домодедовскаяна территории парка есть продуктовый магазинОсновные характеристики:этаж: 1физическое состояние здания: новоеплощадь здания: 1396м²класс здания: Aколичество парковочных мест: 6Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!

Лот 584633 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продаётся уникальный арендный бизнес. Производственно - складская база общей площадью 3100 м2 на участке 11143 м2. Объект полностью сдан в аренду и приносит стабильную прибыль с отличной окупаемостью. Состоит из нескольких строений. Три отдельных въезда на территорию с асфальтным покрытием. Установлены автоматические ворота высотой 6 м. Здания с высотой потолков от 6 до 8 м, оборудованы электричеством, водопроводом, канализацией. Есть административные помещения для размещения персонала. Собственная трансформаторная подстанция электрической мощностью 1000 кВт, тепловой узел. Территория оборудована освещением, установлены камеры по всему периметру, сделана разуклонка и водоотведение, огорожена забором. Подойдёт под производственно - складскую базу, бетонный завод, автопарк, территорию коммунально - бытовых служб и размещение строительной техники. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 584633

Продается складской комплекс категории B+ напрямую от собственника с готовым арендным бизнесом. Объект представляет собой стабильный арендный бизнес, на 100% сданный в долгосрочную аренду крупным платежеспособным арендаторам. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:Площадь земельного участка 47 280 кв.м Общая площадь объектов недвижимости GBA 24 951,3кв.мАренднопригодная площадь обьектов GLA - 23370,7 кв.мотапливаемый, газовая котельная с оборудованием пр-ва Германии Класс В +Бетонный пол с антипылевым покрытиемНагрузка на пол 5 т/кв.м.Высота потолка 6-9 м.Разгрузочные доки оборудованны докшелтерами и доклевеллерамиОфисная площадь 852 кв.м.Система пожарной сигнализацииОгороженная охраняемая территорияПарковка для грузового и легкового транспортаКоммуникации:Электроэнергия630 КВАВодопровод160 мм ПНД(12 м3/сут.)Канализация200 мм Газ89 мм (0,6 млн. м3 в год)Ливневка300-600 ммБлизкое расположение Горьковского и Носовихинского шоссе с удобным проездом. 2 км от МКАД.Удобное расположение в г. Реутов позволяет арендаторам быстро и эффективно доставлять товары потребителям в Москве и Подмосковье.В стоимость продажи включен НДСПродажа от собственника.

Арт. 48247902 Складской комплекс общей площадью: 43 826 кв.м., на земельном участке 7,1 Га.!Расположение: г. Домодедово, мкр. Северный, ул. Логистическая, д. 2/2С1,Каширское шоссе, Домодедовское шоссе, удаленность от МКАД: 16 км.. Готовый арендный бизнес! Комплекс полностью заселён арендаторами, долгосрочные договора.Технические характеристики:Рабочая высота12 м.,Своя газовая котельнаяСетка колон 12х24Полы анти пыльНагрузка на пол 8 тоннКоличество доклевеллеров 38 шт.Паркинг: крупнотоннажные т/с 78 шт., среднетоннажные т/с 4 шт., легковые 44 шт.. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.

Продажа склада в складском комплексе от собственника без комиссии. Площади в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - декабрь 2023 года.Склад расположен в Южном направлении. Точный адрес отсутствует на Яндекс.Картах поэтому в параметрах указан ближайший. Адрес объекта: Россия, Московская обл., г.о. Домодедово, д. Заболотье. Расстояние от МКАД - 20 км. Выезд на Домодедовское шоссе. Рядом множество населенных пунктов: Домодедово, Щербинка, Макарово, Покров, Ивлево, Стрелково и др.Технические параметры склада:Класс: А.Тип: сухой (+14/+24), мультитемпературный (+14/-24).Этажность: 1 эт.Общая площадь: 69 408 м².Год постройки: 2023 г.Паркинг (грузовые автомобили): есть.Паркинг (легковые автомобили): есть.Площадка для отстоя и маневрирования: есть.Рабочая высота потолков: 8 м.Нагрузка на пол: 6 тонн/м².Шаг колонн: 12 х 24 м.Уровень пола: 1.2 м.Охрана: есть.Инфраструктура: парковки для легкового транспорта, грузовиков. Рядом расположены автозаправки, магазины автозапчастей, автосервис, буфет, столовая.Стоимость:79 167 руб/м². Без НДС.Подписание договора купли-продажи с собственником.Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Без комиссии, процентов и надбавок.Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. ID 302551

Складской комплекс класса А от СОБСТВЕННИКА расположен в развитой локации с удобными развязками, в 8 км от МКАД. Огороженная охраняемая территория 24/7.Можно совместить функции:- хранения- офиса- шоу румаОбщая доступная площадь 4000 м2 (Можно приобрести 1/2 указанной площади)Все пространства с возможностью функциональной адаптации под технологические требования бизнеса. Есть возможность подключения ресурсоемкого технологического оборудования. Огороженная и охраняемая территория с парковочными местами для легковых и грузовых автомобилей.Характеристики:- Рабочая высота: 14м- Полы: антипыль- Подъемные секционные ворота: 5 шт- Расчетная нагрузка на пол: 7000 кг/м2- Тип склада: теплый сухой- Тип кровли: мембранная- Стеллажная подсистема: 6 этажей- Габариты ворот ( ШхВ ): 2,5 х 3 м- Тип завес над воротами: газовые- Шаг колонн: 18 х 12 м- Круглогодичная t на складе: 20 градусов- Отапливаемые офисы- Перпендикулярная парковка на разгрузку- Своя котельная- Зарядная комната

Продается коммерческое площадь с офисными и производственными помещениями.Земельный участок под производственные цели.Категория земель - земли населенных пунктов.Общая площадь - 2813 метров.На территории:1). 2-х этажное торгово-офисное здания.Назначение - нежилое.Площадью - 703 метров.2). 2-х этажных торгово-офисное здание.Назначение - нежилое.Площадью - 748 метров.3). Отапливаемое одноэтажное здание.Общей площадью - 280 метров.3). Металлический неотапливаемый ангар.Общей площадью - 94 метра.На территории есть стационарная телефонная связь 2 номера в коде (496).Офисы со свежим ремонтом - фотографии прилагаются.Производственные помещения частично с оборудованием.На территории центральное водоснабжение, канализация и отопление.Территория огорожена.Есть видеонаблюдение и охрана.На данный момент, заполняемость арендаторами - 75%.Большенство арендаторов постоянные - по 5-0 лет.Отчет по ежемесячной прибыли готовы предоставить.Готовы рассмотреть предложения по разумному торгу.1 собственник. Без обременений и задолженностей.Документы готовы к сделке.Документацию по площадям предоставим на ознакомление.Причина продажи - выход из бизнеса.Звоните. Отвечу на все вопросы.. Номер в базе: 7148383.

Арт. 35813688 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается складской комплекс с арендаторами (готовый арендный бизнес) общая площадь комплекса 40544кв.м. ( четыре строения) земельный участок общая площадь 59 442 кв.м., категория земли населенных пунктов ВРИ по складскую производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. В собственности корпус 1 класса В+ общая площадь склада 10017.1кв.м. и офис 616.2кв.м. 2005 года постройки. Корпус 2 класса В+ площадь склада 19433.7кв.м. год постройки 2007. Корпус 3 четырех этажное производственно-складское здание год постройки 20011. Современные инженерные коммуникации отопление комбинированное, газовое, пеллетное и керосиновое, хозяйственно бытовая канализация, собственные очистительные сооружения, ливневые очистительные сооружения гринлос, водоснабжение центральное мосэнергосбыт 1.5 МВт . Удобная транспортная доступность с щелковского шоссе складской комплекс расположен рядом с ЖД и Автостанцией г.Щелково. Комплекс сдан в аренду на 92% четырнадцать арендаторов на 11 месячных договорах дополнительная информация по телефону.

ID: w10908К продаже предлагаются производственно-складские площади формата LIGHT INDUSTRIAL для пищевой промышленности.Местоположение: МО, г. Лыткарино, 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.Высота потолков - 8 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием.Нагрузка на пол - 5 т/м2.Ворота - доки.Водоснабжение и водоотведение - центральные городские сети, сливные трапы, жироуловители.Вентиляция - приточно-вытяжная, кондиционирование.Отопление, электроэнергия - центральные.Система пожаротушения - автоматическая установка спринклерного пожаротушения и автоматическая система пожарной сигнализации.Офисы пристроены к производству.Асфальтированная территория с парковочными местами.Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.КПП с пропускным режимом и Face ID.Готовность - 2 кв. 2024 г.Готовность к въезду июль 2024г.ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

Лот k16962. Предлагается в продажу блок 26 в корпусе С.Общая площадь 765.85 кв.м. Industrial City Коледино 1 это высококачественные производственно-складские помещения с модулями от 450 кв.м. Здесь резиденты смогут разместить производство, склад, офис или шоу-рум. Количество грузовых парковочных мест - 1. Количество легковых парковочных мест - 2.Стоимость продажи 100 000 руб. / кв.м. включая НДС.

Арт. 52568732 Продается база. На участке размером 3200 кв.м. расположены: ангар 360 м2, десять 40 фут контейнеров, пять торговых павильонов общей площадью 90 кв.м. ( 5х18 кв.м.). Офисное помещение 37 кв.м. Две сотовые вышки (мтс и теле2). Все сдано в долгосрочную аренду. Есть дизельный погрузчик (входит в стоимость). Земля и все строения в собственности, кроме вышек.Большая стоянка перед магазином.Стоит на оживленной дороге, рядом строиться жилой комплекс ''Афродита''.Есть разрешение на установку рекламной стелы 10 м до 2027 г.Возможна аренда с правом выкупа.

Объект 2245ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Общая площадь 59 442 м²Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.В собственности:Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офисГод постройки: 2005 годКорпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 годКорпус 3 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки 2011Коммуникации :Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м.Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт,Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое. Хозяйственно-бытовая канализация.Собственные очистные сооружения.Интернет/телефония: провайдер НаукасвязьСтоимость : 1.6 млрд рублей не вкл. НДС Структура сделки -продажи обьектов недвижимости или продажа 100% паев ЗПИФ.Комплекс сдан в аренду на 92%14 арендаторов (договоры на 11 мес ) Текущий ЧОД- 190 млн. руб в год Текущая доходность -11.9 %

Номер объекта 60544. Продается производственно-складской комплекс класса в г. Щелково. Расположен в 900м от Щелковского шоссе. 7 мин пешком от ж/д станции Щелково. Состоит из трех корпусов: два склада класса В+ 10600 и 19400 кв.м. и производственное 4х этажное здание 10 500м2. Годы постройки - 2005-2011. Рабочая высота потолков 10,5 м, пол антипыль. Все коммуникации. Выделенная эл. мощность 1,5 МВт. Земельный участок 5,94 га в собственности. Выгодный арендный бизнес. Текущая доходность -13%.

Продается кладовка в жк ''Солнечная система''. ул. Германа Титова 12к2.

Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс B+. Объявление актуально. 28 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 848. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 1042.4 кв. мОфис: 171.3 кв. м28 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.Технические характеристики:Нагрузка на пол: т/кв. мКоличество ворот: 2 шт. (На нулевой отметке)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 25 кВтВысота потолка: 8 мПол: Бетон-АнтипыльОсвобождаетсяОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м : 150000 руб/кв. мс НДС ID объекта - 848

Номер лота 83690. Новое производственно-складское здание - готово к въезду, расположено на охраняемой территории Индустриального парка в непосредственной близости к строящейся платной дороге Бутово - Видное - Лыткарино, удобная доступность общественным транспортом от метро Домодедовская. Центральное отопление (газ), пожарный водопровод, вода, канализация. Здание состоит из 5 блоков по - 690 кв.м. (из них офис около 100 кв.м.). Высота потолков 8,8 м., нагрузка на пол - 6 тонн на кв.м. Шаг колонны - 6 x 24 м. 3 ворот с загрузкой на уровне 1,2 м и 2 ворот в ноль. Земельный участок под зданием 0,9 га в собственности.

ID: L5929В производственно-складском комплексе ''А'' класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Солнечногорск, д. Есипово, 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием.Нагрузка на пол - 4 т/м2.Ворота - доки.Каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией.Офисные помещения с чистовой отделкой в каждом боксе. Собственные парковочные места рядом с боксами.Доступ к производственно-складским помещениям 24/7. Огороженная охраняемая территория.Комплекс расположен вблизи крупных магистралей, что делает дорожную инфраструктуру максимально комфортной.Готовность - 2 кв. 2025 г.Готовность к въезду апрель 2025г.

ID: w6766Предлагается к продаже производственный комплекс площадью 7500м2. Из них административная часть-650м2Готовы к въезду офисные помещения, большой конференц-зал, столовую и лабораторию в подвале.Полностью автоматизированное производство с ежегодной производственной мощностью 30000 тонн готовой продукции. Энергообеспеченность - 630 кВтВ собственности предприятия находится земельный участок площадью 16 ГаПлощадь всего земельного массива составляет 39 ГаВ 5 км от участка пролегает ж/д ветка, которая может быть подведена к участку

Лот 803846 Предложение от Собственника! Продаётся отапливаемый ангар площадью 750 м2. Участок 2500 м2 в собственности с покрытием - асфальт. Первый этаж, высота потолков 7.7 м в коньке, трое больших въездных ворот размерами 3.5 на 4 м, ровный бетонный пол, естественное и электрическое освещение, длина 50 м, ширина 15 м. Рядом трасса А 107 и ЦКАД. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 803846

Продается кладовка общей площадью 3,2 кв.м! В очень красивом ЖК ''Две столицы''! Один взрослый собственник! Полная стоимость в ДКП! Возможна покупка с квартирой в этом же доме за отдельную плату!, Номер лота: 4153068

Продается подвальное помещение свободного назначения (номер 029) площадью 126,1 м2 в здании жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Помещение со свободной планировкой, имеет отдельный вход с улицы. Помещение расположено на 1-й линии домов ЖК Мкр. Немчиновка вдоль Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущего к другим жилым комплексам, ТРК Вегас-Кунцево и на МКАД.Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка.Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен.Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка, на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная.В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево.Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, вдоль которого расположено помещение.

Складской комплекс- Класс: B+Площадью 40 544 кв. м, наЗемельном участке 59 442 кв. м,от МКАД: 17 км., Сухой склад (+14/+24), Производственные помещения, Потолок 10 м, 12.5 м, Пол с допустимой Нагрузкой: 6 т/ кв.м, 8 т/ кв.м, С антипылевым покрытием, Есть Пандус,Уровень пола: 1.2 м, Система пожаротушения,Пожарная сигнализация, Стоянка авто грузовые/легковые автомобили- 100/200 м.м.,Площадка для отстоя и маневрирования, Магистральный природный газ, Охраняемая территория,Возможен диалог по стоимости. Подписание договора купли-продажи с собственником. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения- в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.

Индустриальный парк - 7586. Транспортная доступность: Дмитровское (А-104) ш., Ленинградское (М-10,М-11) ш., Рогачевское ш., Удаленность от МКАД: 27 км, .Застройка на Земельном участке 8 ГаСовокупная площадь 3х складов 88.273 м2Удобная локация 27 км до МКАД. Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 700 000 человек. Бесплатная гостевая парковка. Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий. Соответствие международным стандартам пожарной безопасности. Технические характеристики:Площадь к продаже: 37021 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 2 776 574 976 руб. с НДС,