Продажа недвижимости

Продаётся готовый арендный бизнес на выходе из метро ''Октябрьская''. Отдельный вход c первой линии. Помещение расположено в престижном районе Якиманка, на 1-м этаже премиального ЖК Cult, рядом с любимым местом отдыха москвичей и гостей столицы ЦПКиО им. Горького. В окружении находятся большое количество бизнес-центров, институт МИСИС, Университет им. Жириновского В.В.Арендатор — сеть магазинов табака ''ПЕРВЫЙ ТАБАЧНЫЙ'', ДДА — 5 лет, МАП — 1 350 000 рублей.Цена продажи — 202 500 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. МАП - 1,5 млн.руб. (с 01.02.26 г.), ежегодная индексация - 10%. Характеристики помещения: - отдельный вход,- свободная планировка,- высота потолков 3 м,- большие окна по периметру здания,- зона погрузки/разгрузки,- центральные коммуникации,- две мокрых точки,- круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой,- парковка перед зданием.

Номер объекта: 537011. Продажа ПСН 88,4 м2 в ЖК на 12 000 жителей!ЖК Бунинские Кварталы включает в себя более 4,5 тыс. квартир, к концу строительства предполагается более 10 000 жителей.Ввод последней очереди - IV квартал 2025 года.Объект расположен в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик от автобусных остановок и въезда в ЖК. Вход в помещение с улицы, напротив пешеходного перехода. Витринными окна со стороны улицы и двора, вентиляция и все необходимые коммуникации. Правильная открытая планировка, возможность согласования зоны разгрузки, место под вывеску. Помещение хорошо просматривается и имеет высокий рекламный потенциал. Потенциальный МАП - 280 000р Окупаемость от аренды - 11 летДоходность - 9%Высота потолков - 4,86 мЭлектрическая мощность - 17кВтАдрес: г. Москва, п. Сосенское, д Столбово ЖК Бунинские Кварталы, пр-кт. Куприна д. 7к2.Цена:

Продаётся готовый арендный бизнес на выходе из метро ''Октябрьская''. Отдельный вход c первой линии. Помещение расположено в престижном районе Якиманка, на 1-м этаже премиального ЖК Cult, рядом с любимым местом отдыха москвичей и гостей столицы ЦПКиО им. Горького. В окружении находятся большое количество бизнес-центров, институт МИСИС, Университет им. Жириновского В.В.Арендатор - банк ''ФОРА-БАНК'', ДДА — 5 лет, МАП - 1 000 000 рублей.Цена продажи - 165 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар.Характеристики объекта:стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,летняя веранда: 200 м2.Зем.участок: 538 м2 (ДАЗУ до 2050 г.). ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)).- отдельный вход с улицы, 3 - со двора,- множество окон,- свободная планировка колонного типа,- 6 мокрых точек,- высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м,- эл.мощность 220 кВт,- центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование),- чистовая отделка (за выездом арендатора),- есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 167 м2. Офис находится на 6 этаже бизнес-центра. Хаpaктeриcтики помeщения:- выполнен свежий ремонт,- высота потолков 3,4 м,- большие панорамные окна выходят во двор, в сторону ЖК Метрополия,- свободная планировка,- собственный с/у. Все коммуникации центральные. Бизнес-центр обслуживает собственная Управляющая компания.Офис расположен в пешей доступности от МЦК Угрешская и ст. м Дубровка. Остановка общественного транспорта - перед зданием.

Номер в базе: 13481678. Коммерческое помещение свободного назначения 96,8 м² в ЖК ''Москвичка'' — идеальный актив для стрит-ритейла с бонусом для салона красоты. 5 минут пешком до метро ''Новомосковская'' — транспортная доступность, которая гарантирует вам стабильный поток клиентов и легкий подбор сотрудников.Отдельный вход с улицы и большие панорамные витрины работают на вас 24/7, привлекая внимание даже ночью. Это чистое пространство с черновой отделкой без чужого ремонта: вы сразу реализуете интерьер под свой бренд, будь то пункт выдачи, пекарня, магазин или салон красоты. Готовый дизайн-проект салона красоты в подарок!Специально для этого помещения уже разработан профессиональный проект будущего салона. Визуализации интерьера представлены в фотографиях — зайдите и посмотрите, как стильно может выглядеть ваш бизнес в этих стенах. Проект передаётся при покупке абсолютно бесплатно, экономя вам время и деньги на разработку с нуля.Помещение в собственности с первичными документами от застройщика. Возможна покупка в ипотеку — поможем с одобрением. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!Код пользователя: 204694

Здание автоцентра с арендаторами. Год строительства 2011. два уровня цоколь и первый этаж. Цоколь -62 м, Первый этаж 1332м2 Потолки 12.3 метра. Сейчас эксплуатируется как автосервис склад. Тепло-ценральное, Электричество центральное. вода -скважина. канализация септик Здание расположено на земельном на участке 3100м2 Участок в аренде .на 49 лет до 2054 года. Ври эксплуатация здания автотехцентра . Объект 3504-8413.

Продается офисное здание с земельным участком на Саввинской набережной. Офисное здание расположено в престижном районе Хамовники на территории квартала с богатой историей. ''Московский шелк'' сегодня - современное пространство с развитой инфраструктурой. Такая локация станет отличным выбором для компаний, желающих разместить штаб-квартиру в центре Москвы.Здание построено в 1917 году. В здании 4 наземных этажа и цокольный этаж. Выполнена кабинетная планировка, есть пространства с отдельным входом с улицы.Характеристики:- общая площадь здания 6 513,3 кв.м.- средняя площадь этажа 975 кв.м- площадь земельного участка - 3 064 кв.м- 4 этажа, цокольный этаж - с отделкойПродажа по ДКП с НДС

Продается отдельно стоящее нежилое помещение 357.4 кв.м., расположенное на территории жилого комплекса ''Дом на Мосфильмовской''. Помещение расположено на втором этаже двухэтажного здания, два отдельных входа есть парковка. Действующий Центр красоты и здоровья с медицинской лицензией.

Двухэтажный особняк с цоколем на улице Большая Ордынка в районе Замоскворечье. Здание построено в 1917 году, светло-бежевый фасад с белыми горизонтальными молдингами создаёт ощущение монументальности, но без излишней тяжести. Декоративные элементы — выразительные белые наличники, аккуратная геометрия фасадных выступов, кованные детали у входной группы — придают зданию классическую собранность в современной интерпретации. Внутри выполнена отделка под офис, организованы кабинеты, переговорные комнаты, кухня, зона ресепшен и несколько санузлов. Особняк подойдёт для размещения офиса или банка. Машину можно оставить на бесплатной парковке во дворе или на городской платной парковке возле здания.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии улицы Большая Ордынка в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся исторические городские усадьбы, посольства, Третьяковская галерея, парки имени Горького, ''Музеон'', ''Павелецкий'', также большой выбор кафе и ресторанов. Хорошая транспортная доступность — в пределах 10 минут можно дойти до станций метро ''Добрынинская'', ''Полянка'' и ''Третьяковская'', а за 15 минут — до Павелецкого вокзала. Выезд на Садовое кольцо происходит за минуту, на ТТК — за 7 минут по Люсиновской улице.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 3 036.

Продается офис площадью 1 346,7 м² в бизнес-центре ''Lunar'' (модуль B).Общая площадь: 1 346,7 м²Этаж: 6Высота потолков: 3,5 мКоммуникации: центральная система кондиционирования, выделенная электрическая мощность 105 кВтБЦ ''Лунар'' расположен рядом с новым офисом Яндекса.Развитая инфраструктура: 3 ресторанные концепции, кофейня, кафе-кондитерская, фитнес-студия, стоматология, аптека, бутик премиальной техники, автомойка, химчистка, архитектурная студия, кладовые, гостевой паркинг.

Помещение Свободного Назначения. Мнoгофункционaльный актив в Южнoм Бутово. Уважаeмые кoллеги и инвeсторы! В продажe уникaльный лoт нa ул. Mаршалa Сaвицкoгo, 22к1 — пoмeщение cвoбoдного нaзначeния на пepвом этaже монoлитного 14-этaжногo дoмa. Этo нe проcтo стены, это гoтoвый конcтpуктop для вaшего бизнeсa или жилья. 5 комнaт. Большиe ниши для двух peклaмных конструкций (выход на улицу и возможность сделать во двор). Две мокрые точки под организацию кухни и санузлов. Остановка общественного транспорта в 100 метрах (маршруты 737, 860, 906, С53). Пешеходный трафик обеспечен круглосуточно. Окна в разные стороны позволяют зонировать помещение на клиентскую и техническую зоны. Возможность сделать вход со стороны двора — идеально для разделения потоков (например, прием товара и клиенты). Соседство с сетевой аптекой дает дополнительный крест-трафик. Помещение полностью соответствует требованиям 145-ФЗ (расстояние до школ и детсадов более 100 метров). Уровни инсоляции и шума в норме, что позволяет перевести объект в статус жилого и получить 4-комнатную квартиру в центре жилого массива.Высота потолков 2,65 м (не давит). Дом расположен на возвышенности, витрины с подсветкой будут видны из любой точки района, несмотря на озеленение фасада. Реальная цена обсуждается только при личном осмотре. Торг возможен, готовы идти навстречу серьезным покупателям.

Прямая продажа от застройщика PIONEER - коммерческое помещение в торговой галерее бизнес-центра OPUS.Это помещение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а по-настоящему выразительное пространство с характером. Двухуровневые планировки, огромные потолки, панорамные окна на две стороны и эффектные витрины создают редкую атмосферу свободы, света и масштаба — именно ту, которая нужна сильному бренду, творческой команде или представительскому офису.Здесь легко представить креативную студию, архитектурное бюро, флагманский магазин, концепт-стор, шоурум или галерею, где пространство становится частью идеи. Нижний уровень удобно работает как клиентская зона, приёмная или экспозиция, а верхний — как офис, переговорные и закрытые рабочие кабинеты. Такое зонирование делает помещение одинаково удобным и для бизнеса, и для имиджа.Панорамные окна раскрывают интерьер сразу на две стороны — на динамичную городскую среду и на спокойный внутренний двор-парк. Днём здесь много естественного света, вечером пространство наполняется огнями города и становится особенно эффектным. Собственная вывеска и фасадные витрины усиливают видимость лота и делают его точкой притяжения для клиентов и партнёров.Это редкое предложение на первой линии Москвы-реки — в составе бизнес-центра OPUS на Дербеневской набережной. Это престижная и уже сформировавшаяся деловая среда рядом с центром Москвы, где сочетаются статус, транспортная доступность и высокая деловая активность. До Садового кольца — всего 2 минуты, а до станций метро ''Павелецкая'' и ''Пролетарская'' можно быстро добраться как на машине, так и на общественном транспорте. Пространство отлично подойдёт для тех, кто хочет совместить престиж, функциональность и яркую архитектурную подачу.Технические харатеристики:— Возможность установки вывески на фасаде,— Эффектные панорамные витрины высотой от 4 до 8 м,— Возможность установки систем вытяжной механической вентиляции,— Мокрые точки в каждом помещении— Помещения с отдельным входом— Выделенная мощность — 0,2 кВт/м²— Высота потолков одноэтажных помещений — 7,5 м— Высота потолков двухэтажных помещений: высота 1 этажа — 3,6 м, высота 2 этажа — 4 мДевелопер PIONEER — компания с 25-летней историей. В портфеле — 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости — в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию. Среди проектов компании — жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, SHIFT и ПРАЙД, клубный дом и бизнес-центр ОПУС, и др.Подробности уточняйте по телефону и в отеле продаж.

Эксклюзивное предложение от собственника! Новый магазин пятерочка открылся 30.06.2025 г. Стоимость за кв.м. снижена!Предлагается на продажу нежилое, двухуровневое помещение, расположенное в жилом доме, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Ближайшая станция метро Автозаводская в 10 минутах ходьбы.Общая площадь : 1024 м²Подвал : 554.9 (высота потолков 254)1 этаж : 469.1 (высота потолков 378)Первый этаж сдан в аренду Пятерочке. ГАП Пятерочка - 15 840 000, потенциальный ГАП на -1 этаже - 12 000 000 рублей.Большие витражные окна, много естественного освещения. 2 отдельных входа с улицы Велозаводская, 3 отдельных входа со двора, 2 спуска в подвал. Возможна организация отдельных входов с торца дома. Высокий автомобильный трафик 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час)В ближайшем окружении Городская больница 13 и Корпорация Комета (бывш. Московский велосипедный завод (МВЗ)). Остановка наземного транспорта ''Городская больница 13'' на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения. Через дорогу возводят жилье по программе реновации (готовность 2026).Жилой дом был построен в 1937 году в стиле конструктивизм по проекту архитектора Милиниса И.Ф. Предназначался для сотрудников автозавода им. Лихачева (ЗИЛ), который находится на Автозаводской улице. Милинис, кстати, был соавтором Гинзбурга М.Я. при строительстве дома Наркомфина на Новинском бульваре. Общая площадь 7-ми этажного многоквартирного дома - 9391 м². Имеет 6 подъездов и 72 квартиры. >ID объекта - 103817

Эксклюзив! Дизайнерский офис с открытой планировкой и частичной мебелью — готов к въезду без ремонтов.Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:Не требуется ремонт или долгая подготовка помещения: можно начинать работу сразу после заключения договора. Открытое пространство при необходимости легко зонировать под текущие задачи, а имеющаяся мебель сокращает стартовые расходы. Интерьер уже выполнен в современном стиле, что избавляет от необходимости дизайнера и согласовывать проектные решения.Ключевые параметры:Площадь: 346 м².Рабочие места: 29-76*.Планировка: открытая.Состояние: готов к въезду.Этаж: 4 из 5.Налоговая: 25.Метро рядом: м. Автозаводская в 3 минутах пешком, м. Автозаводская в 9 минутах пешком, м. ЗИЛ в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Омега-2 класса B+ расположен рядом с метро Автозаводская.Удобный выезд на:ТТК, Велозаводскую улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка (2000 мест), тЦ Roomer в составе комплекса, многочисленные рестораны и кафе, мебельные магазины, 4 пассажирских лифта.В пешей доступности:ТЦ Глобал Молл, ТЦ Ривьера, парк Липки.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 25.Коммерческие условия:Стоимость: 111 000 000 руб.Цена за м²: 320 809 руб.Налог: предмет переговоров.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 23095

Id 62066. ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА! ДОМ СДАН!В ЖК ''Павелецкая Сити'' продаётся помещение свободного назначения нa 1 этажe, общая площадь 151.4 кв.м.На первых этажах Павелецкой Сити предусмотрены ритейл площади свободного назначения, в которых будут располагаться магазины, банкоматы, кафе и рестораны. Жилой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика.На удаленности 20-30 минут пешей доступности находится практически весь центр Москвы, а также множество бизнес-центров А класса, расположенных вокруг Павелецкой площади: старинные улицы Большая Полянка, Большая и Малая Ордынка, Пятницкая и Новокузнецкая.Комфортную транспортную доступность обеспечивает близость м. Павелецкая, Серпуховская и Тульская, для автомобилистов - 5 мин. до Садового кольца, 9 мин. до ТТК.Павелецкая Сити - жилой комплекс бизнес-класса, который располагается в ЮАО Москвы, в Даниловском районе.Даниловский район - самый перспективный и динамично развивающийся, входящий в десятку самых прибыльных районов МосквыПреимущества:- Свободная планировка,- Плотность населения высокая — 8 347,09 чел./кв.км,- Остекление в пол,- Высокая плотность заселения близлежащих районов,- Большое количество зон отдыха вокруг,- Развитая инфраструктура Даниловского района,- Высокие потолки 6 м,- I очередь жилого комплекса сдана.

Помещение 2х уровневое: 190 и 130 кв.м.Все согласовано. Не в зоне КРТ.Район с плотной застройкой бизнес-класса. Отдельный вход с улицы и центральной галереи ТЦ Конфетти, граничит со Сбербанком. - Высокий трафик- Круглосуточная работа - Отдельная ветка канализации- Собственная приточно-вытяжная система- Парковка- Охрана- Продажа от собственника