Продается коммерческое помещение 63,7 кв. м, свободного назначения, на первом этаже, с дизайнерским ремонтом в ЖК ''Испанские кварталы''. - 5-7 мин. транспортом до метро Прокшино и Корниловская- 7 км. от МКАД- Отдельный вход с фасада + витринные окна- Высота потолков 4,5 м.- Электрическая мощность 24 кВт (кафе, пекарня, ПВЗ - без ограничений)- Ремонт выполнен- Планировка: общий зал, склад, отдельный кабинет, санузел с душевой кабиной)- Рядом школа и детская площадка - постоянные жители.- Проходимое место с отдельным входомКому подойдет:- Собственнику бизнеса (розница, услуги, общепит, e-commerce, студия)- Инвестору под сдачу в аренду (ликвидная локация) Показ по договоренности.
Готовый бизнес: Панорамный ресторан-кальянная 500 м² (ГАБ 6 лет) на б-ре ВеласкесаЛокация: Новая Москва, м. Прокшино, Бульвар Веласкеса, д. 5, корп. 1 (2-й этаж)Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) со стабильной окупаемостью. Полностью укомплектованный, действующий ресторан-кальянная премиум-класса. Заведение успешно работает на одном месте уже 6 лет, сформирована огромная база постоянных клиентов. Продажа под ключ со всем оборудованием, мебелью и нематериальными активами.Площадь: 500 кв. метров (просторный, зонированный зал).2-й этаж, панорамные окна, высокий рекламный потенциал фасада.Посадочные зоны: 23 полностью укомплектованных рабочих стола в общем зале, 2 изолированные VIP-комнаты для закрытых мероприятий и приватного отдыха. Преимущества предложения:Надежность: Стабильный бизнес с историей в 6 лет.Профессиональный персонал (повара, бармены, кальянщики, официанты) готов остаться с новым владельцем.Формат Под ключ: В стоимость входит всё технологическое оборудование кухни, мощная вытяжная система (соответствует всем нормам для кальянных), барная стойка, мебель, посуда. Локация: Густонаселенный современный жилой массив с высокой платежеспособной способностью жителей.
Продаем помещение свободного назначения под Салон красоты, бытовые услуги, SPA салон или офис. Помещение 101 кв.м. с семью кабинетами, санузлом и двумя помещениями под склад. Все оборудование возможно оставить в собственность покупателю, все входит в стоимость.Эл. мощности 20 кВт, мокрых точек 5, кондиционирование местное.Очень плотный пешеходный трафик, соседняя дверь вход в пункт выдачи Widberries.Арт. 136329704
Продажа торгового помещения 96 м2 на бульваре Веласкеса, дом 3 корпус 1 (10 минут транспортом от м. Ольховая). Помещение 96 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ''Испанские кварталы'' — обособленный и тихий жилой комплекс с хорошей транспортной доступностью в НАО Москвы. В рамках проекта реализованы две очереди — с жилыми домами комфорт- и бизнес-класса, магазинами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами, школой и крупным образовательным центром ''Диалектика''.Арендатор: салон ''Цветы и подарки'', месячная арендная плата 200 000 р со 2-го года аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Стоимость продажи 31 млн. рублей. Без комиссии.
Арт. 134836727 Продается готовый бизнес — прибыльная пекарня со всем оборудованием и помещением в собственности. Локация: ЖК ''Испанские кварталы'' - масштабный проект в Новой Москве (Коммунарка) от ГК ''А101'', рассчитанный на более чем 70 домов переменной этажности. После завершения всех очередей, район станет одним из крупнейших в Новой Москве, исчисляясь десятками тысяч человек. Востребованные коммерческие бизнесы (Street Retail):Пекарни и кофейни: Востребованы пекарни полного цикла, кофейни ''у дома'' и точки ''кофе с собой'' формата to-go.Пиццерии и семейные кафе: Места, ориентированные на быстрый перекус или ужин (европейская кухня, римская пицца, бургеры).Еда с доставкой: Популярны суши/поке, пиццерии с собственной доставкой, а также дарк-китчен (dark kitchen), так как комплекс имеет большую пешеходную зону и ''устойчивый клиентский поток''. Помещение оборудовано всем необходимым, позволяющим вести работу в любом востребованном формате. Юридический статус: Помещение в собственности, без обременений, документы готовы к сделке. В шаговой доступности новая школа на 1200 учеников и детские сады — это обеспечивает стабильный поток покупателей в течение всего дня.Вход: Отдельный вход с улицы, заметная вывеска, первая линия.Транспорт: Удобная доступность до метро Прокшино. Преимущества предложения:Формат ''Под ключ'': Дополнительных вложений не требуется — можно работать с первого дня после покупки.Универсальность: Объект можно использовать как действующий бизнес или сдавать в аренду как готовый арендный бизнес (ГАБ) с высокой арендной ставкой.Что входит в стоимость:Помещение с отдельным входом и всеми коммуникациями.Полный комплект хлебопекарного и торгового оборудования.Звоните, чтобы получить подробную презентацию!Буду рада провести показ в удобное для Вас время!
Продажа торгового помещения 173,3 м2 с арендаторам кафе японской кухни ''Hatimaki'' на бульваре Веласкеса, д. 5 корпус 2 (5 минут транспортом от метро Прокшино). 1 линия домов.Первый этаж жилого дома, угловое помещение, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Отличное расположение: находится на первом этаже с отдельным входом на проходимом участке в престижном ЖК ''Испанские кварталы'' новой Москвы, что обеспечивает высокий поток клиентов. Транспортная доступность: расстояние от МКАД 7 км, до Калужского ш. 5 км. Расстояние до метро Прокшино 2.5 км, ~5-10 мин езды.Арендатор: кафе японской кухни ''Hatimaki'', договор аренда зарегистрирован в Росреестре от октября 2021 года на 7 лет, безусловная индексация 6%.Стоимость продажи 59 млн. рублей. Без комиссии.
м. Прокшино, 5 минут транспортом, ул. Бульвар Веласкеса, 5к1. Общая площадь: 60,4 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Свободная планировка. Высота потолков 4,74 метров. Электрическая мощность 9 кВт. Возможно увеличить электрическую мощность, из расчета 50 тыс. руб. за 1 кВт. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде. Помещение сдано в аренду: 1.Арендатор Кофейня Можно. 2.Дата заключения договора 02.04.2024 года. 3.Дата окончания договора 02.04.2029 года.4.Срок договора аренды 5 лет. Договор аренды зарегистрирован. Пункт о досрочном расторжении договора со стороны Арендодателя отсутствует. Расторжение возможно, если Арендатор нарушает условия договора. Пункт о досрочном расторжении договора со стороны Арендатора отсутствует. 5.МАП 115 тыс. руб. в месяц. Коммунальные платежи отдельно. 6.ГАБ 1 млн. 380 тыс. руб. в месяц.7.Безусловная ежегодная индексация, со 2 года - 5%.8.Стоимость продажи 16 млн. рублей. Торг отсутствует. 9.Показываем всю сумму в договоре! 10.Один собственник! Без обременений! Помещение изначально покупалось у застройщика.11. Готовы оперативно выйти на сделку. Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Заселение 100%! Проживает свыше 17 тыс.человек! В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Вкусвилл, Фреш Фрост, Верный, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Горздрав, Будь Здоров, Инвитро, Гемотест, Медси, Суши Сет, Бургер Клаб, барбершопы, салоны красоты, ногтевые студии, детские сады и клубы и т.д.! Организация просмотра, в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 10.00 до 19.00! Для организации просмотра, присылайте сразу телефон в сообщении, для оперативной организации встречи! Звоните или пишите!
Продажа торгового помещения 70 м2 в г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Сосенское, бульвар Веласкеса, д.10 (10 минут транспортом от метро Прокшино). Помещение 70м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Pазвитый район. Рядом метро Прокшино, пешком 20 мин. Вокруг много разных магазинов, кафе и детских центров. Стоимость продажи 39,7 млн. рублей. Без комиссии.
