Продажа недвижимости

Коммерческое помещение (58.1 м²) в ЖК Испанские КварталыЭто готовый актив, который можно адаптировать под любые коммерческие задачи - от небольшого магазина, кафе, пункта выдачи, склада и шоурума до современного коворкинга.Почему это выгодное предложение:Гибкость использования:Помещение свободного назначения с свободной планировкой - вы сами определяете зонирование и создаёте пространство под свои цели.Впечатляющие параметры:Высота потолков 5,67м открывает простор для дизайнерских решений и позволяет реализовать двухуровневые конструкции - например, антресоли для хранения или дополнительные функциональные зоны.Надёжная инфраструктура:Все необходимые коммуникации уже подведены: электричество, отопление, водоснабжение и канализация.Удобная логистика и приватность: Отдельный вход и витринные окна, обеспечат комфорт как для сотрудников, так и для посетителей, а также дадут возможность эффектно оформить собственную витрину.Высокая проходимость и узнаваемость ЖК Испанские кварталы станут отличным фундаментом для роста вашего бизнеса.+ Помещение без обременений,+ Полная стоимость в договоре,+ Документы готовы к сделке,+ Быстрый выход на сделку.Звоните по телефону, задавайте свои вопросы и я организую для вас оперативный показ!

Продаем помещение свободного назначения под Салон красоты, бытовые услуги, SPA салон или офис. Помещение 101 кв.м. с семью кабинетами, санузлом и двумя помещениями под склад. Все оборудование возможно оставить в собственность покупателю, все входит в стоимость.Эл. мощности 20 кВт, мокрых точек 5, кондиционирование местное.Очень плотный пешеходный трафик, соседняя дверь вход в пункт выдачи Widberries.Арт. 136329704

Продаётся Готовая к работе новая Пекарня-Кафе, полностью оборудованная всем необходимым для начала работы. Цех пекарни с итальянским оборудованием, зал для приема посетителей на 20 человек одновременно, витринные холодильники, профессиональная вытяжка, кондиционеры, и многое другое

Продажа торгового помещения 173,3 м2 с арендаторам кафе японской кухни ''Hatimaki'' на бульваре Веласкеса, д. 5 корпус 2 (5 минут транспортом от метро Прокшино). 1 линия домов.Первый этаж жилого дома, угловое помещение, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Отличное расположение: находится на первом этаже с отдельным входом на проходимом участке в престижном ЖК ''Испанские кварталы'' новой Москвы, что обеспечивает высокий поток клиентов. Транспортная доступность: расстояние от МКАД 7 км, до Калужского ш. 5 км. Расстояние до метро Прокшино 2.5 км, ~5-10 мин езды.Арендатор: кафе японской кухни ''Hatimaki'', договор аренда зарегистрирован в Росреестре от октября 2021 года на 7 лет, безусловная индексация 6%.Стоимость продажи 59 млн. рублей. Без комиссии.

м. Прокшино, 5 минут транспортом, ул. Бульвар Веласкеса, 5к1. Общая площадь: 60,4 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Свободная планировка. Высота потолков 4,74 метров. Электрическая мощность 9 кВт. Возможно увеличить электрическую мощность, из расчета 50 тыс. руб. за 1 кВт. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде. Помещение сдано в аренду: 1.Арендатор Кофейня Можно. 2.Дата заключения договора 02.04.2024 года. 3.Дата окончания договора 02.04.2029 года.4.Срок договора аренды 5 лет. Договор аренды зарегистрирован. Пункт о досрочном расторжении договора со стороны Арендодателя отсутствует. Расторжение возможно, если Арендатор нарушает условия договора. Пункт о досрочном расторжении договора со стороны Арендатора отсутствует. 5.МАП 115 тыс. руб. в месяц. Коммунальные платежи отдельно. 6.ГАБ 1 млн. 380 тыс. руб. в месяц.7.Безусловная ежегодная индексация, со 2 года - 5%.8.Стоимость продажи 16 млн. рублей. Торг отсутствует. 9.Показываем всю сумму в договоре! 10.Один собственник! Без обременений! Помещение изначально покупалось у застройщика.11. Готовы оперативно выйти на сделку. Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Заселение 100%! Проживает свыше 17 тыс.человек! В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Вкусвилл, Фреш Фрост, Верный, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Горздрав, Будь Здоров, Инвитро, Гемотест, Медси, Суши Сет, Бургер Клаб, барбершопы, салоны красоты, ногтевые студии, детские сады и клубы и т.д.! Организация просмотра, в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 10.00 до 19.00! Для организации просмотра, присылайте сразу телефон в сообщении, для оперативной организации встречи! Звоните или пишите!

Продажа торгового помещения 70 м2 в г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Сосенское, бульвар Веласкеса, д.10 (10 минут транспортом от метро Прокшино). Помещение 70м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Pазвитый район. Рядом метро Прокшино, пешком 20 мин. Вокруг много разных магазинов, кафе и детских центров. Стоимость продажи 39,7 млн. рублей. Без комиссии.